Asbestverwijdering is een specialistische en gereguleerde klus, waarbij kosten sterk kunnen verschillen per situatie.
We leggen uit wanneer asbest verwijderen verplicht is, wanneer het juist niet nodig is en welke factoren de prijs bepalen.
Laten we eerst beginnen met de prijsopbouw van asbest verwijderen.
Om je direct een beeld te geven van de kosten hebben we hieronder een overzicht gemaakt van de voornaamste kosten.
De gemiddelde prijzen variëren echter wel per specialist.
Soorten asbest en noodzakelijkheid van verwijdering
Hechtgebonden asbest verwijderen.
Wanneer er sprake is van hechtgebonden asbest is het zoals reeds aangegeven niet meteen nodig om deze te laten verwijderen.
De asbestvezels zitten in deze situatie namelijk stevig vast in het materiaal.
Is de asbest in goede staat en wordt ze niet bewerkt?
Wat met losgebonden asbest?
Een compleet ander verhaal wordt het evenwel wanneer er sprake is van losgebonden asbest.
In deze situatie zitten de asbestvezels namelijk niet vast aan het materiaal.
Wanneer er sprake is van hechtgebonden asbest en deze zich met name in materiaal bevindt waar niets mee gebeurt is het niet nodig om dit te laten weghalen.
Naarmate asbest zich niet in materiaal bevindt bestaat het risico echter dat deze snel vrij kan komen.
In deze situatie is het dan ook van belang om de asbest ofwel te laten afschermen of deze te laten verwijderen.
Informatie voor huurders en voorlichting
Ben je huurder van een woning?
Vooraleer er renovatie- en / of sloopwerken worden uitgevoerd moet het duidelijk zijn of er in het gebouw al dan niet sprake is van asbest.
Bovendien moet eveneens bekend zijn waar het asbest zich precies bevindt en hoe de situatie is.
Om dit te kunnen achterhalen is het aangewezen om een beroep te doen op een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf.
Een dergelijk bedrijf kan probleemloos aangeven hoe groot de risico’s zijn van de werkzaamheden die in de planning staan.
Hoe hoger dit te verwachten risico is, des te zwaarder ook de maatregelen zullen zijn die genomen moeten worden.
Kosten en prijsindicatie
In de onderstaande tabel wordt een kostenindicatie aangegeven.
De prijzen kunnen van €300 tot wel €1.500 uiteenlopen.
Dit komt omdat het vaak aankomt op maatwerk.
De prijs voor het verwijderen van golfplaten met asbest geldt als een vierkante meterprijs.
Als er asbest uit een ruimte moet worden verwijderd, kijken we naar het vloeroppervlak.
De richtprijs voor 35 vierkante meter ligt tussen de 750 en 950 euro.
Wanneer is je huis gebouwd?
De duidelijkste indicatie is de leeftijd van het materiaal.
Alles wat voor 1993 is gekocht en toegepast is verdacht.
Wel is het zo dat producten met los asbest - zoals vloerzeil en isolatiekoord - al vanaf 1983 niet meer verkocht mochten worden.
Herkenning en verificatie
Kan ik asbest met eigen ogen herkennen?
Asbest herkennen is lastig.
Asbest zelf is wit, blauw of bruin, maar het materiaal waarin het verwerkt is, kan allerlei kleuren hebben.
De kleur van het materiaal zegt dus niets.
Wat doe ik als ik zeker wilt weten dat het asbest is?
Bij een oud huis is vaak niet meer te achterhalen welke producten er tijdens de bouw zijn toegepast.
Gaat het om een huurhuis, check dan bij de eigenaar of verhuurder of zij weten hoe groot de kans is dat er asbest is gebruikt.
Als je 100% wilt weten of er asbest in je huis zit, moet je het materiaal onder een microscoop leggen.
Daarvoor kun je terecht bij een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf.
Regelgeving en verbod
Verbod op asbestdaken.
De overheid werkt aan een regeling om asbestdaken te gaan verbieden met ingang van het jaar 2024.
Het gezondheidsrisico bij asbestdaken is groter dan bij asbest in huis, omdat de daken door weer en wind beschadigd kunnen raken.
Wanneer specialist inschakelen?
Wanneer moet ik asbest écht door een specialist laten verwijderen?
Dat is een goede vraag.
Want elke asbest-situatie is uniek.
Daarom is het ook zo verstandig om - aan de hand van onze uitgebreide vragenlijst - offertes aan te vragen bij verschillende bedrijven.
Asbest is schadelijk wanneer je de microscopische vezels inademt.
Als je over een langere periode blootgesteld wordt aan asbestvezels, kan dat leiden tot chronische ziekten zoals asbestose, longkanker en mesothelioom.
Zelf verwijderen en gemeentelijke regels
In welke gevallen mag ik asbest zelf verwijderen?
In verschillende gevallen is het wettelijk toegestaan om de aanwezige asbest in je huis zelf te verwijderen.
Je dient er echter altijd rekening mee te houden dat het verwijderen van asbest niet risicoloos is.
Het is bijgevolg altijd noodzakelijk om beschadiging van het materiaal te voorkomen.
In de geldende voorschriften wordt duidelijk kenbaar gemaakt wanneer je zelf de aanwezige asbest kan en mag verwijderen en wanneer je verplicht bent om een gecertificeerd bedrijf onder de arm te nemen.
Om asbest te verwijderen heb je toestemming nodig van de gemeente.
Ga daarvoor naar www.omgevingsloket.nl om je aan te melden.
Mag je van de gemeente zelf het asbest uit je huis of schuur verwijderen?
Zorg dan dat je je goed voorbereid, draag beschermende kleding en pak het materiaal goed in.
Informeer bij de gemeente of zij gratis beschermende kleding aanbieden en plastic om het asbest in te verpakken.
Bedenk dat verkeerd verwijderen gevaarlijker dan laten zitten.
Werkwijze en technieken
Twijfel je (nog) over zelf verwijderen?
Hoe gaat asbest verwijderen nu precies in z’n werk?
Een asbest-specialist legt het graag uit: “Als het asbest zich in een af te schermen ruimte binnenshuis bevindt, gebruiken we de containment-techniek.
De ruimte waarin het asbest zich bevindt, schermen we volledig af van de rest van het huis of het gebouw.
We maken als het ware een ‘ruimte in een ruimte’.
Vervolgens maken we die ruimte geheel luchtdicht.
Door met luchtdrukapparatuur onderdruk in deze ruimte te maken, zorgen we dat eventueel vrijkomende asbestdeeltjes niet uit de ruimte kunnen ontsnappen.
Alleen gespecialiseerde medewerkers met beschermende pakken mogen - via een drietraps-sluis - de ruimte in om het asbest te verwijderen.
Daarna maken we zeer grondig schoon en doen we een vrijgavemeting om aan te tonen dat de ruimte asbest-vrij is en weer veilig gebruikt kan worden.”
“Als de asbesthoudende materialen zich in de open lucht bevinden - denk bijvoorbeeld aan daken met asbest golfplaten of gevelplaten met asbest erin - kiezen we voor de openlucht-techniek.
We verwijderen het materiaal heel voorzichtig en nauwkeurig.
Met puntafzuigers proberen we te voorkomen dat er asbestdeeltjes door de lucht gaan zweven.
We verpakken het asbest volgens de strengste richtlijnen en voeren het zo snel mogelijk af.
Ter controle laten we door een onafhankelijk laboratorium een visuele inspectie doen.”
“We hebben soms ook te maken met asbestmateriaal op plekken in gebouwen of huizen waar we heel slecht bij kunnen.
Het gaat dan meestal om buizen die met asbesthoudend isolatiemateriaal bewerkt zijn.
In dat geval gebruiken we de couveusetechniek.
De naam zegt het al: we maken een flap met een binnenzak en plakken die om het materiaal heen.
Wat gebeurt er met het asbest?
Het ingezamelde asbest wordt zorgvuldig gestort op speciale stortplaatsen.
Er zijn op dit moment nog geen andere manieren om het veilig te verwerken, verbranden kan bijvoorbeeld niet.
Kosten en lijst van afwegingen
De kosten voor het verwijderen van asbest is best wel een aanslag op je portemonnee.
Zelf het asbesthoudend materiaal afvoeren.
In overleg met het bedrijf dat de asbest verwijderd, kun je ervoor kiezen om het asbesthoudend materiaal zelf af te voeren.
Pak het materiaal dan wel heel goed in. Bijvoorbeeld met stevig landbouwplastic.
Check bij de gemeente waar en hoe je het asbest het beste kunt aanleveren.
Gaat het om losgebonden asbest (zie uitleg hierboven)? Kijk goed naar de voorrijkosten.
De meeste bedrijven rekenen voorrijkosten van tussen de vijftig cent en een euro per kilometer.
Hou daar dus rekening mee met de keuze van het bedrijf en ga wanneer mogelijk voor een bedrijf dicht in de buurt.
Sluit je aan bij een collectief. Woon je in een wijk die opgetrokken is uit dezelfde bouwmaterialen. Dan is de kans groot dat je allemaal hetzelfde asbestprobleem hebt.
Inventariseer of je de asbestverwijdering met meerdere buren kan doen.
Je kunt je ook aansluiten bij de Contactgroep Eigenaren Asbestwoningen. Zij bieden een platform aan Woningeigenaren met asbestdaken.
Subsidies en financiering
Landelijke subsidies zijn afgeschaft, maar sommige gemeenten of provincies bieden nog wel financiële regelingen aan.
De kosten voor het verwijderen van een asbestdak hangen af van de oppervlakte, de bereikbaarheid van het dak, de staat van het materiaal en de regionale stortkosten.
Een exacte m2-prijs kun je alleen vaststellen na een asbestinventarisatie en een plaatsbezoek.
Kort antwoord: Asbest van een dak laten verwijderen kost gemiddeld 15 tot 40 euro per vierkante meter, afhankelijk van de hoeveelheid, bereikbaarheid en de mate van vervuiling.
Voor kleine daken geldt vaak een minimumtarief.
Check dus altijd de actuele mogelijkheden bij jouw gemeente voordat je begint.
Een tip: laat het dak inspecteren voordat je een definitieve keuze maakt.
Zo weet je zeker of het echt om asbest gaat en hoeveel vierkante meter er precies verwijderd moet worden.
Specialistische partijen en offertes
Asbest zit vooral in golfplaten en dakleien van voor 1994.
Het verwijderen van asbest kan alleen door een gecertificeerd bedrijf.
Bij Losgebonden asbest is de verwijdering doorgaans duurder en striktere veiligheidsmaatregelen zijn vereist.
Een erkend bedrijf werkt volgens een vast protocol: inventarisatie vooraf, veilig demonteren, luchtdicht verpakken, afvoeren naar een erkend depot en een eindcontrole.
Een snelle offerte-aanvraag kan helpen om een juiste keuze te maken.
Wij adviseren om offertes te vergelijken en zo 30% op de totaalprijs te besparen.
Via onze offerteservice kun je gratis en vrijblijvend meerdere prijsvoorstellen ontvangen van gecertificeerde asbestspecialisten bij jou in de regio.
Een asbestinventarisatie is vaak verplicht voordat de sanering mag starten.
In sommige situaties zijn de kosten voor asbestverwijdering niet aftrekbaar voor particulieren, maar zakelijke kosten kunnen onder voorwaarden aftrekbaar zijn.
De kosten voor asbestinventarisatie liggen vaak tussen de €300 en €400.
De kosten voor het verwijderen variëren afhankelijk van oppervlakte, type materiaal en locatie.
Overige aandachtspunten en advies
De eerste vraag die je moet stellen wanneer er verbouwingen in de planning staan heeft betrekking tot de kostprijs voor het verwijderen van het asbest uit het dakbeschot.
Het verwijderen van asbest vereist zorgvuldige voorbereiding en uitvoering, en blijft een specialistisch traject.
Asbest komt vaak voor in daken, vloeren, schuren en rioleringen.
Losgebonden asbest is gevaarlijker en mag nooit zelf verwijderd worden.
De arbeidskosten vormen een significant deel van de totale kosten voor asbestsanering.
Het is verstandig om meerdere gespecialiseerde bedrijven te vergelijken en een passende oplossing te kiezen.
- Inventarisatie is meestal verplicht voordat verwijdering kan beginnen.
- Een gecertificeerd bedrijf voert de benodigde werkzaamheden uit volgens strikte veiligheidsprotocollen.
- Na verwijdering volgt afvoeren naar erkende depots en eindcontrole.
- Lokale subsidies en regelingen kunnen de kosten drijven of drukken afhankelijk van uw gemeente.
Asbest Instructie Video 2: In gebruik nemen van het containment.
Asbestverwijdering blijft een risico voor de gezondheid en moet altijd met de juiste maatregelen en professionals gebeuren.
tags: #100 #vierkante #meter #asbest #verwijderen #dakbeschot