Een architect kost tussen de €60,- en €90,- per uur.
Heb je een architect nodig voor een verbouwing? Bijvoorbeeld voor het maken van een aanbouw, een bijgebouw, een dakterras of en dakopbouw?
Dan kost het maken van een bouwtekening tussen de €1.250,- en €2.000,-.
Wil je een nieuwbouw huis laten bouwen? Dan liggen de kosten van een architect tussen de €5.000,- en €12.000,-.
Wat doet een architect eigenlijk en waarvoor moet je betalen?
Even terug naar de hoofdtaak van een architect. Want wat is het doel van een architect?
Eigenlijk zorgt een architect er voor dat jouw wensen worden omgezet in tekeningen die gebruikt kunnen worden door de gemeente, de constructeur en de aannemer.
De gemeente gebruikt de tekeningen om te toetsen of jouw bouwwensen voldoen aan de regelgeving.
De constructeur maakt op basis van de bouwtekeningen een constructief ontwerp en de aannemer gebruikt de bouwtekening en de constructietekening om het bouwwerk uit te voeren.
Niet alle architecten werken volgens hetzelfde proces dus dit kan een beetje verschillen.
Wij en veel architecten die wij kennen volgen het volgende proces:Intake gesprek met de klantMaken van een voorlopig ontwerpControle gesprek met de klantEventueel aanpassen voorlopig ontwerpMaken definitief ontwerpBespreken definitief ontwerp met de constructeurOntvangen constructietekening constructeurAanpassen bouwtekeningen aan de hand van de constructietekeningenIndienen vergunningsaanvraag.
Zoals je ziet heeft een architect vaak ook een rol als bouwbegeleider.
Hij communiceert met de gemeente, de constructeur en soms ook de aannemer.
Als je een architect in de arm neemt betaal je daarom niet alleen voor het laten maken van de tekeningen.
Je betaald ook voor de communicatie en de administratieve werkzaamheden voor de vergunningsaanvraag.
Voor een nieuwbouwwoning wordt in principe hetzelfde proces gevolgd.
Er zijn alleen meer evaluatiemomenten met de klant en de constructeur als er een woning ontworpen moet worden.
Wat voor soort tekeningen maakt een architect?
Om een vergunning te krijgen voor jouw verbouwing moet een architect veel verschillende type bouwtekeningen maken.
Alleen een plattegrond is helaas niet genoeg.
Sommige van die bouwkundige tekeningen lijken op elkaar, andere zijn compleet anders.
Hieronder vind je een overzicht van de verschillende soorten bouwtekeningen die een architect voor je moet maken, zodat je een bouwvergunning krijgt.
Plattegrond tekeningen
Doorsnede tekeningen
Gevelaanzichten
Situatietekeningen
Detailtekeningen
Constructietekeningen (door de constructeur)
Wat kost een architect voor een verbouwing?
Je hebt nu een beetje een idee wat een architect allemaal doet.
Nu zijn wij aangekomen bij het kostenonderdeel van een architect.
In de tabel hieronder vind je een overzicht van de kosten van een architect bij een verbouwing.
Type verbouwingGemiddelde prijs in EURKosten architectAanbouw€900,- tot €1.500,-Garage€900,- tot €1.200,-Uitbouw€900,- tot €1.500,-Dakopbouw€800,- tot €1.400,-Dakkapel€500,- tot €800,-Dakterras€400,- tot €1.000,-Erker€400,- tot €800,-VerdiepingVanaf €800,-WoningVanaf €5.000,-
Wat kost een architect bij nieuwbouw?
Het is niet altijd even makkelijk om vast te stellen wat een architect kost voor het ontwerpen van een nieuwbouwwoning.
Qua absolute bedragen moet je denken aan een bedrag tussen de €5.000,- en €12.000,-.
Uit onze ervaring blijkt dat een architect gemiddeld tussen de 2% en 4% van de totale bouwsom kost.
Kost het bouwen van jouw huis dus €300.000,- dan kost de architect tussen de €6.000,- en €12.000,-
Verschil in kosten van een architect als ZZP'er en een architekt als bedrijf
Vaak vragen mensen zich af waarom een architect als ZZP'er zoveel goedkoper is als wanneer je een architect inhuurt van een bedrijf.
Een ZZP'er is al snel 20 tot 30 euro per uur goedkoper.
Dat loopt snel op.
Op zich is dat logisch te verklaren.
Bij een bedrijf komen er natuurlijk veel meer kosten kijken.
Denk hierbij aan kantoor, ondersteunend personeel, duurder software en nog veel meer.
Toch adviseer ik in principe eerder een bedrijf als een ZZP'er.
Waarom?
Omdat het ontwerpen van een verbouwing soms best moeilijk is.
Onze architecten collega's lopen best wel eens vast.
Ze komen er simpelweg niet uit.
Gelukkig kunnen ze dan altijd om hulp vragen.
Een ZZP'er kan dat niet.
Hierdoor is de kans groter dat je een suboptimaal ontwerp krijgt bij een ZZP'er.
De kosten verschillen per scope en complexiteit.
Wie droomt van een eigen woning in Arnhem, staat aan het begin van een bijzonder traject.
Een huis bouwen is een proces waarin keuzes over ontwerp, duurzaamheid en budget samenkomen.
Begin met een heldere visie: wat wil je precies?
Een gezinswoning, levensloopbestendige woning of vrijstaande villa?
Noteer je wensen en bespreek deze met een architect.
Naast het ontwerp is de technische uitvoering belangrijk.
Kies voor een aannemer met aantoonbare ervaring in vergelijkbare projecten.
Ook financiering speelt een grote rol.
Informeer bij de bank naar een bouwdepot, zodat de betalingen gefaseerd kunnen plaatsvinden.
Een goed ontwerp ontstaat niet zomaar.
De samenwerking tussen opdrachtgever en architect is een intensief traject waarin ideeën, wensen en budgetten samenkomen.
Begin met een heldere briefing.
Beschrijf wat je wilt bereiken: meer ruimte, licht, duurzaamheid of comfort.
Voeg foto’s of voorbeelden toe van stijlen die je aanspreken.
Een tweede tip is om open te staan voor feedback.
Architecten denken niet alleen in lijnen en vormen, maar ook in constructies, regelgeving en energiebesparing.
Ook de planning speelt een grote rol.
Bespreek deadlines, bouwmomenten en vergunningstrajecten vroeg in het proces.
Zo voorkom je stress en vertraging.
Een bouwkavel kopen in Arnhem is een mooie kans om jouw droomhuis helemaal naar wens te realiseren.
Steeds meer mensen kiezen ervoor om zelf te bouwen in plaats van een bestaande woning te kopen.
In Arnhem zijn regelmatig kavels beschikbaar via de gemeente of particuliere verkopers.
De grootte en prijs verschillen per locatie, net als de bouwvoorschriften.
Daarom is het belangrijk om vooraf goed te onderzoeken wat er mogelijk is binnen het bestemmingsplan.
Voordat je een bouwkavel koopt, is het verstandig om het perceel te laten controleren op bodemkwaliteit, riolering en bereikbaarheid.
Ook het type kavel speelt een rol: wil je vrijstaand, twee-onder-een-kap of geschakeld bouwen?
Een bouwkavel in Arnhem biedt vrijheid, maar vraagt ook om verantwoordelijkheid.
Je regelt zelf de vergunning, het ontwerp en de aannemer.
Wie goed voorbereid een kavel koopt, legt de basis voor jarenlang woonplezier.
Het inschakelen van een architect is geen luxe, maar een slimme keuze.
Een architect brengt overzicht, creativiteit en technische kennis samen in één persoon.
In de eerste fase inventariseert de architect uw wensen en onderzoekt hij de mogelijkheden van het gebouw of perceel.
Vervolgens maakt hij een ontwerp dat voldoet aan regelgeving, budget en praktische eisen.
Daarnaast is de architect uw adviseur tijdens de uitvoering.
Hij kan helpen bij de keuze van aannemers, offertes beoordelen en toezicht houden op de bouw.
Een architect denkt verder dan de tekening: hij begeleidt u door het hele proces en voorkomt dure fouten.
Heeft u plannen om een woning of bedrijfspand te bouwen of verbouwen en bent u hiervoor op zoek naar een architect in de omgeving van Arnhem die u kan helpen bij het ontwerp en de benodigde technische uitwerking?
Het Fundament Architectuur is een architectenbureau in de buurt van Arnhem.
Richèl Lubbers Architecten is dé architect voor jouw project in Arnhem.
Richèl Lubbers Architecten is een creatief ontwerpbureau voor nieuwbouw en verbouw.
In onze projecten proberen we altijd zo duurzaam mogelijk te zijn.
Naast ontwerp en vergunningaanvraag kunnen wij ook de selectie van de aannemers regelen en bieden we begeleiding tijdens de bouw.
Zo heb je tijdens je hele project een ervaren gids naast je staan.
Wij zijn er, van A tot Z.
Wij weten namelijk dat een huis bouwen of verbouwen erg spannend kan zijn!
Met kostenramingen en heldere afspraken zorgen we dat je zoveel mogelijk binnen budget blijft.
Daarnaast houden we je constant op de hoogte van de gebeurtenissen.
Voor jouw project in Arnhem kunnen wij de perfecte architect zijn.
We maken voor jou ‘het fijn wonen plan’.
Richel Lubbers Architecten is een architectenbureau met opdrachten door heel Nederland waar jouw creatieve wensen worden omgezet in bouwbare ideeën.
Zoekt je een architect in de regio Arnhem? Dan kies je bij ons voor resultaat gericht ontwerp.
Je kiest bij ons voor een helder proces en voorkomt zo dat je slecht voorbereid met aannemers aan de slag.
Door ons stappenplan hou je grip op je eigen budget.
En je hebt duidelijkheid over de planning.
Het resultaat is een fantastisch ontwerp dat vertrouwd aanvoelt, je loopt namelijk rond in je eigen ontwerp!
Meer informatie nodig voordat je met ons een gesprek in wilt plannen? Kijk dan tussen onze projecten of download ons gratis e-book voor tips en tops die je kan gebruiken bij jouw project.
Bouwen of verbouwen in Arnhem
Ga je bouwen of verbouwen in Arnhem? Dan zoek je een architect die verder kijkt dan alleen de gevel.
Bob Romijnders Architectuur + Interieur is een ervaren ontwerpstudio voor de hele regio.
Of het nu gaat om een modern stadspand, een uitbouw of een nieuwe villa: wij creëren ontwerpen die kloppen.
We houden van eigentijdse, warme architectuur waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
Maak kennis met ons team
Ons ontwerpteam bestaat uit architecten, interieurarchitecten, tuinontwerpers en bouwkundig specialisten.
Hoewel elke architect eigen specialismen heeft, hebben we ook veel met elkaar gemeen.
En dat is dat we allemaal heel veel liefde voor ons vak hebben en graag met elkaar en met onze opdrachtgevers samenwerken.
Dat levert vaak verrassende ontwerpen op die nét iets verder gaan dan wat je normaal van een architect zou verwachten.
Thuis in Arnhem en omgeving
Hoewel onze studio in Nijmegen is gevestigd, zijn we regelmatig aanwezig als architect in Arnhem voor uiteenlopende projecten.
Onze nabijheid zorgt voor korte lijnen en een soepele samenwerking gedurende het hele traject.
Gemeente Arnhem
We hebben ervaring met opdrachten in de hele regio: van de renovatie van monumentale herenhuizen in de binnenstad tot de bouw van luxe villa’s.
Omdat we de weg kennen bij de gemeente Arnhem en de lokale regelgeving, kunnen we je vlot door het proces van vergunningen en welstand loodsen.
Eén integrale aanpak van architectuur en interieur
Ons team bestaat uit architecten, interieurarchitecten en bouwkundig specialisten die één ding gemeen hebben: liefde voor het vak.
We werken niet met standaardoplossingen, maar met ontwerpen die verrassen en die nét iets verder gaan dan wat je normaal van een architect in Arnhem verwacht.
Door onze verschillende disciplines vanaf de eerste schets te combineren, ontstaat er een woonhuis waarin de routing logisch is en elk detail klopt.
Een (grondige) verbouwing? Nieuwbouwplannen? Of interieuradvies?
We maken altijd een ontwerp dat past bij jou en je leefstijl.
Wat je vraag ook is, we helpen je graag bij het maken van de belangrijke beslissingen vóór en tijdens de bouw.
De klik als vertrekpunt
Een architect is een partner bij het realiseren van een ingrijpend project.
Daarom is een goede klik essentieel.
We hechten veel waarde aan een persoonlijke benadering en luisteren niet alleen naar wat je zegt, maar ook naar wat er tussen de regels door wordt bedoeld.
Door deze intensieve samenwerking ontstaat een ontwerp dat niet alleen esthetisch sterk is, maar dat ook naadloos aansluit op jouw levensstijl en toekomstplannen.
Oog voor detail
Elke opdracht begint met een grondige inventarisatie: hoe ziet je dagelijks leven eruit en hoe kan de woning daarop inspelen?
We analyseren de locatie zorgvuldig en kijken naar de lichtinval, de windrichting en de zichtlijnen die we willen benutten.
Sterke binnen-buitenbeleving
In onze ontwerpen staat de beleving centraal, gecombineerd met een dynamisch lijnenspel en een sterke binnen-buitenbeleving.
Zo creëren we een woonklimaat dat niet alleen visueel klopt, maar bovenal prettig aanvoelt.
Ieder ontwerpproces bij ons begint met het inventariseren van de specifieke wensen en ambities.
De meeste architecten zullen dan direct willen starten met het maken van het ontwerp.
Wij vinden het echter belangrijk om in deze fase onderwerpen verder uit te diepen.
Daarnaast komen onderwerpen als uitstraling, energiezuinigheid, duurzaamheid, mogelijke toekomstige veranderingen, maar ook kaders m.b.t. stikstof, Pfas, flora en fauna en brandveiligheid aan bod.
De uitgangspunten vanuit de initiatieffase worden in de ontwerpfase vertaald naar ruimtelijke vormen.
Vanaf het eerste schetsontwerp in deze fase werken we met een 3D model.
Het grote voordeel hiervan is dat dit model bijdraagt aan een efficiënte manier van werken, maar daarnaast ook heel goed werkt in de communicatie met de opdrachtgever en overige partijen.
In deze fase werken we het ontwerp verder uit met een team van specialisten.
Naast een bestekschrijver en tekenaars kan het team in geval van complexe opgaven worden uitgebreid met bijvoorbeeld een deskundige op gebied van milieu, flora en fauna en brandveiligheid.
ARES architecten beschikt hiervoor over een uitgebreid netwerk.
Met de documenten die zijn vervaardigd in de uitwerkingsfase begeleiden we het project richting een aanbesteding met meerdere aannemers.
Na afweging van verschillende factoren kan er tevens in samenspraak met de opdrachtgever worden gekozen om voor een bouwteam te kiezen.
In geval van beide trajecten kunnen wij de offertes screenen.
Het einddoel van deze fase is om te komen tot een overeenkomst die helder en duidelijk is, waarbij de belangen van de opdrachtgever op een zorgvuldige wijze worden geborgd en er later geen discussie kan ontstaan.
Tijdens de uitvoering blijft de architect betrokken bij het project.
