Oké, je wilt zelf je schuur bouwen. Maar waar begin je? Alles begint met de voorbereiding. Vat die niet te licht op, een schuur blijft een groot object. Je wilt er tijdens het bouwen of afwerken niet ineens achter komen dat je iets over het hoofd hebt gezien. Bij het bouwen van je schuur komt het aan op de constructie. Daarom kom ik in deze handleiding meerdere keren terug op een veilige constructie voor je schuur. Verder ontdek je hoe je met en zonder vergunning een schuur bouwt, en ook aan welke kosten je moet denken.
De eerste vraag die dan naar boven komt waar moet je op letten? Ik ben van mening dat een goede voorbereiding altijd voor een goed eindresultaat zorgt, zo ook bij een schuur bouwen. Voor je begint denk er dan goed over na wat wil je met je schuur doen. Wordt het een opslagplaats of wil je er ook in werken. Misschien wil je er wel een werkbank in maken. Moet het een schuur met een platdak worden of met een puntdak? Een puntdak is duurder maar geeft je wel de mogelijkheid om er een opbergzolder in te maken. Van een te ruime schuur krijg je niet snel spijt. Een te kleine schuur geeft je snel ergernis. De locatie van de schuur is natuurlijk ook belangrijk. Waar ga je de schuur bouwen? Mag de schuur daar staan een en ander kun je navragen bij je plaatselijke gemeente.
Vergunningen en bouwregels
Volgens de huidige richtlijnen mag er maximaal 50% van je grondoppervlakte bebouwd worden. Zo kun je al snel een berekening maken hoe groot je schuur mag worden. In overleg met je plaatselijke gemeente zijn er wel mogelijkheden. Check altijd of er een bouwvergunning Wat is een bouwvergunning of omgevingsvergunning? Een bouwvergunning of omgevingsvergunning is de toestemming om een bouwwerk of gebouw neer te zetten of aan te passen.... nodig is. Wanneer kun je jouw schuur vergunningsvrij bouwen? De regels hiervan veranderen regelmatig het is daarom belangrijk om je daar goed in te verdiepen.
Een belangrijke vraag die jij jezelf moet stellen is hoe wil je jouw schuur bouwen? Wil je een stenen schuur of een houten schuur? Het nadeel van een stenen schuur metselen dat het je relatief veel tijd en geld kost. Want stenen en arbeidsuren zijn duur. Wanneer je zelf handig bent kun je er voor kiezen om je schuur zelf te metselen… maar de grote voordelen van een stenen schuur ten opzichte van een houten schuur is dat het veel duurzamer is.
Er kan steeds verder worden geëxperimenteerd met materialen. Ook golfplaten kunnen op een unieke manier gebruikt worden. Het gebruik van deze materialen kan ervoor zorgen dat weliswaar de kosten hoger worden. De kans dat de schuur meer waard wordt is echter ook aannemelijk. En over bouwtekeningen gesproken, laat ik nu eens in het bezit zijn van de tekeningen die jij voor je schuur bouwen absoluut moet gebruiken.
Nu alles bekend is en je de ruimte weet waar je wil gaan bouwen is het zoeken naar de juiste tekeningen. Om je daarmee te helpen hebben wij voor jouw al een verzameling gemaakt met bouwtekeningen van onder andere schuurtjes. Wil je gebruik maken van een van mijn bouwtekeningen? Een bouwtekening voor een schuur is tot op zekere hoogte toepasbaar. Wanneer je minder ervaring hebt dan de gemiddelde klusser, komt een duidelijke beschrijving extra goed van pas. Met dit stappenplan bouw jij een schuur door de 18 stappen te volgen. Iedere stap legt je uit om een bepaald onderdeel van de schuur te bouwen. In dit plan is tevens verwerkt hoe je lastige doe-het-zelf zaken kunt bepalen als de afmetingen, schuur bouwen zonder vergunning en natuurlijk het ontwerp.
Afmetingen voor een schuur kunnen aanzienlijk per project verschillen. Ten eerste jouw eisen: waar wil je de schuur precies voor gebruiken? In de meeste gevallen gebruiken klussers de schuur voor de eigen gereedschappen, tuinbenodigdheden en om bijvoorbeeld de fietsen te stallen. De breedte 2700 x lengte 2500 mm: Net een stap groter, zodat je wat flexibeler kunt omgaan met een fiets extra. Breedte 3000 x lengte 3000 mm: Deze schuur is in de breedte bijna een meter groter, en kent vooral een grotere lengte. Een breedte 3800 x lengte 4800 mm: Hoe groter de schuur, hoe meer er geregeld moet worden. Schuren van dit formaat komen al in de buurt voor het aanvragen van een vergunning. Een van de grote voordelen van dit formaat is dat je er bijna alles in kunt opslaan. Voor de breedte 5000 x lengte 3500 mm: Lekker breed, zodat je jouw auto hier in zou kunnen parkeren. We hebben het verderop nog over de schuur en carport maken als een enkel project. In totaal zijn er schuur bouwtekeningen voor meer dan 50 afmetingen.
Een tweede reden om voor een bepaald formaat te kiezen, is het formaat dat voor een vergunning nodig is. In veel gevallen heb je geen vergunning nodig om een schuur te kunnen bouwen. Per locatie kunnen de vereisten anders zijn voor het wel of niet moeten aanvragen van een vergunning. Zoek daar dan via het zoekvenster op: vergunningvrij bouwen bijbehorend bouwwerk. Regelmatig kan het voor een klusser onduidelijk zijn of een vergunning nu echt nodig is. Er is een groot (grijs) gebied waarvan er gezegd kan worden dat het niet perse nodig is om een vergunning aan te vragen. Het slimste is om eerst contact op te nemen met de lokale afgevaardigde voor dergelijke zaken, zodat je zeker weet of een vergunningsaanvraag nodig is.
Fundering en bouwlogistiek
De fundering van jouw nieuwe schuur is de basis van een lang en duurzaam bestaan. Voor het kiezen van een fundering maken we onderscheid tussen verschillende types. In dat geval adviseer ik je om een sonderingsrapport op te vragen of te laten maken. Dit is alleen nodig in het geval van een zware schuur of grote loods. Indien je meer over de juiste fundering wilt weten, kan je op de fundering voor je huis pagina terecht. De beste fundering voor een gemiddelde schuur, is een fundering met vorstrand. Keuze voor een type fundering gemaakt? Dan kan je nu de plek laten uitgraven waar de schuur moet komen.
Sanitaire voorzieningen verwacht in de schuur? Dan is het verstandig om vooraf dat je de schuur gaat bouwen de benodigde leidingen aanlegt. Alle benodigde water- en elektroleidingen moeten op de juiste plaats worden aangebracht, zodat je straks direct een aansluitpunt hebt waarvandaan je kunt werken. Is de fundering klaar en de vloer gestort (plus uitgehard), dan kan je naar de volgende stap toe. Fundering afgerond? Zandbed op de juiste manier aangebracht? Dan kunnen we verder naar de basis van de schuur.
Het werk in de grond is een belangrijk onderdeel van dit project. Nu de fundering af is, kan je met de geïmpregneerde balken aan het werk. Deze balken moeten op de betonvloer vastgezet worden met de bekende slagpluggen. Om dit te doen, moet je wel eerst gaten in de houten balken boren zodat de slagpluggen goed bevestigd kunnen worden. Boor de gaten op gelijke afstanden van elkaar. Optrekkend vocht kan een groot probleem zijn voor klussers die hun eigen schuur bouwen. Voor alles wat met de fundering van de schuur te maken heeft, lijkt dit soms op een probleem dat hier van afkomstig is. Hier kan je DPC folie voor gebruiken. Dit folie moet tussen de fundering en de balken worden gelegd.
Bouwtekeningen en ruwbouw
Deze stap is een samenvatting van wat de bouwtekening jou onder andere laat maken. Het geraamte van de schuur wordt in deze stap in een keer geplaatst, zodat je daarna kunt doorwerken met de buitenpanelen. Met de stappen 12 tot en met 15 ga je het geraamte voor het dak maken. De deur en overige details worden in de stappen na 21 besproken en duidelijk aan je uitgelegd. Deze acht punten zijn slechts een voorbeeld van een bouwtekening voor een kleine schuur. De tekening die ik in dit geval met je bespreek, is er een voor een relatief klein model voor een paar fietsen. Als je het geraamte van de schuur helemaal gemaakt hebt, kan je het eindelijk plaatsen. Je kunt zelf kiezen of je de buitenzijde van de schuur afmaakt voor of na de plaatsing. Controleer goed of je alles op de juiste manier bevestigd hebt. Deze stap moet niet te licht worden opgevat. Het geraamte van de schuur is natuurlijk de absolute basis bovenop de fundering. Geef daarom voldoende tijd uit aan het verzekeren van het geraamte.
Stap 7: Ga je een zolder in je schuur bouwen? Indien jij de schuur met zolder bouwtekening gebruikt, is deze stap relevant. Als het geraamte staat zoals het moet, kan je de balken voor de zolder plaatsen. Hierna plaats je de spanten. Als het nodig is om extra verstevigingsschoren te plaatsen is dit zeker aan te raden. Een extra waterpas check kan nooit kwaad. Stap 8: Breng de gordingen. Gordingen zijn de balken horizontaal lopen dus evenwijdig met de dakgoot. De gordingen worden door de spanten of tussenmuren en topgevels ondersteund. Het is belangrijk dat deze klinken niet iedereen even bekend in de oren. Dat terwijl ze onmisbaar voor dit project zijn. Een gording is niets meer dan een houten balk dat in de lengterichting op het dak van de schuur moet worden aangebracht. Zonder een gording zal jouw schuur niet stevig genoeg zijn om het dak te dragen. De gordingen kun je vastzetten aan de spanten met behulp van regeldragers. Let er goed op dat je alles op gelijke afstanden van elkaar vastzet. Vergeet ook niet dat de underlayment platen geplaatst moeten worden. Idealiter komen de gordingen zo uit dat ze precies bij de uiteinden zitten.
Stap 9: Breng het dakbeschot. Dakbeschot is het onderdeel van een dak dat winddicht is en doorgaans ook de isolerende laag bevat. Het bestaat uit plaatmateriaal of planken. Dit wordt aangebracht op de gordingen en spanten. Je wilt dat het dak tegen diverse weersomstandigheden zijn mannetje staat. Let vooral goed op de maten waarin je de dakplaten zaagt. Schroef de dakplaten lekker strak vast aan de gordingen en spanten. Voor iedereen die een zolder bij de schuur maakt opgelet. In deze fase is het nog gemakkelijk om bij de zolder te komen. Om straks op de zolder te kunnen komen zal je ook nog een trap moeten maken. De trap die je voor de schuur met zolder kunt maken, is idealiter een vlizotrap of vaste trap. Mijn persoonlijke voorkeur gaat uit naar een vlizotrap. Wil je geen ruimte (en geld) kwijt zijn aan een vaste of vlizotrap? Dan is een ladder een te overwegen optie.
Kozijnen kunnen tijdens stap 8 gemaakt zijn of op een later moment. Bij niet ieder project is het nodig om de kozijnen direct in het geraamte te bouwen. Je kunt ze, zoals je bij deze stap ziet, ook op een later moment monteren. Beschrijvingen op de bouwtekening geven weer of je de kozijnen direct in het geraamte moet maken of niet. Maak je de kozijnen in deze fase? Maak ze dan precies op maat en controleer meerdere keren of de huidige maten overeenkomen met het geraamte van de schuur. Handig is om een paar hulpschoren in het raamkozijn te spijkeren. De hulpschoren zorgen ervoor dat het raamkozijn haaks blijft. Controleren of dit is gelukt en of het kozijn haaks is? Meet overhoeks en je weet direct of het is gelukt. Ook voor het deurkozijn dat in jouw schuur geplaatst moet worden kan dit proces worden doorlopen. Pas daarna kan je het doorkozijn en raamkozijn(en) plaatsen in de schuur. Schroef ze vast tegen het frame en haal dan pas de hulpschoren weg.
Voordat we de buitenkant van de schuur gaa... Als je wil gaan bouwen of verbouwen, heb je vaak een omgevingsvergunning nodig. De regels verschillen per bouwwerk en per situatie. Wil je hulp bij de check? Je moet 1 of meer tekeningen laten zien met daarop onder andere de volgende informatie: de plattegronden van iedere verdieping van het bouwwerk de bestemming van de ruimten en gebouwen lengte- en dwarsdoorsneden alle gevelaanzichten en de hoogte van het bouwwerk principedetails, dat zijn de gegevens over het uiterlijk van het gebouw een tekening van hoe het er nu uit ziet hoe het bouwwerk er uit komt te zien (de hoofdlijnen of het principe van de constructie, inclusief berekeningen) technische informatie die bewijst dat het bouwwerk voldoet aan de technische minimale eisen. Ga je nieuwbouwwoningen bouwen? Of kantoren van 100m2 of groter? Je moet de gevraagde tekeningen van zowel de huidige situatie als de gewenste situatie leveren. Je kan de gegevens, tekeningen en formulieren ook elektronisch opsturen. Sinds 1 juli 2023 zijn wij verplicht bepaalde aanvragen en besluiten digitaal ter inzage te leggen...
Een omgevingsvergunning (of meldingsplicht) biedt drie mogelijkheden: vergunningvrije bouwwerken, omgevingsvergunning voor het bouwen, reguliere procedure, en omgevingsvergunning voor het bouwen, uitgebreide procedure. De regels verschillen per bouwwerk en per situatie. Voor bewoners van beschermde stads- of dorpsgezichten gelden extra regels. In de praktijk betekent dit dat vergunningsvrij bouwen steeds vaker mogelijk wordt, maar niet altijd; bij beschermde woningen of monumenten blijft vaak een vergunning nodig. De Wet versterking regie volkshuisvesting maakt vergunningsvrij bouwen van mantelzorg- en familiewoningen op eigen erf steeds realistischer.
Een houten woning biedt bijvoorbeeld een milieuvriendelijke oplossing en kan eenvoudig later een andere functie krijgen. Een familiewoning of mantelzorgwoning kan bijvoorbeeld later omgevormd worden tot gastenverblijf, atelier of tuinkantoor. De regels blijven via het Omgevingsloket en Welstandsnota van toepassing, en gemeenten kunnen aanvullende eisen stellen. Een bouwtekening, constructieberekening en duidelijke plattegronden zijn daarbij essentieel.
Zo werkt een aanvraag voor een bouwvergunning.
Praktische randvoorwaarden: kosten, uitvoering en tips
Kostenraming en uitvoering: de kosten voor een aanbouw of schuur hangen af van grootte, materiaalkeuze, uitvoering ( prefab of maatwerk), en vergunningen. Een voorbeeldraming voor een eenvoudige aanbouw kan 45.000 euro bedragen, exclusief vergunningen en extra werkzaamheden. Prefab aanbouw kan vaak goedkoper en sneller zijn. Voor de uitvoering is het verstandig offertes te vergelijken en duidelijke afspraken te maken over meerwerk en planning. Vraag meerdere offertes op, laat een toetsing doen door een constructeur, en houd rekening met onverwachte posten.
Tip 8 en 9 uit de bronnen: uitvoering vraagt om zorgvuldigheid en slaap er nog eens over. Neem niet overhaaste beslissingen; een nachtje slapen voorkomt teleurstellingen en geeft ruimte voor reflectie. Schuur en aanbouw zijn meer dan alleen bouwen; het gaat ook om verhoudingen met buren, regelgeving, en toekomstwaarde van de investering.
Een omgevingsvergunning is soms niet nodig, maar de regels blijven gelden: de schuur moet ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw, en burenrecht en bouwbesluiten gelden altijd. De belangrijkste normen komen vanuit het Besluit bouwwerken leefomgeving en de constructieve berekeningen die aantonen dat de structuur veilig is. In de praktijk is het handig een constructeur te raadplegen voor een betrouwbare berekening en zekerheid over de bouwveiligheid.
Samenvattend overzicht
- Voorbereiding en doel van de schuur bepalen: opslag, werkruimte, of vliering.
- Locatie en grootte afstemmen op vergunningeneisen en tuinruimte.
- Keuze tussen houten, stenen of prefab constructies, inclusief onderhoudsbehoefte.
- Fundering kiezen: beton, tegels of zandbed, met aandacht voor vocht en ongedierte.
- Constructie: geraamte, dakbeschot, gordingen en dakvlakken zorgvuldig bevestigen.
- Buurrechten en omgevingsregels checken; vergunningplicht of vergunningvrij bouwen bepalen.
- Tekeningen en berekeningen: bouwtekening, plattegronden, doorsneden, constructieberekening.
- Uitvoering: offertes vergelijken, vakmensen inschakelen waar nodig, en zorg dragen voor veiligheid.
Daarnaast kan een gecombineerde aanbouw-schuur in sommige gevallen een slimme oplossing zijn, bijvoorbeeld voor een combinatie van tuinruimte en werkruimte. Een prefab aanbouw kan snel geplaatst worden en biedt mogelijkheden voor later wijzigingswerk. Voor de toekomstwaarde van het project is het verstandig na te denken over de haalbaarheid van een zolderverdieping en de benodigde trapoplossing (vlizotrap, vaste trap of ladder).