De gemeente Aa en Hunze heeft ruim 20 hectare grond aangekocht aan de westzijde van Annen ten behoeve van woningbouw, zodat de gemeente zelf actief kan sturen op de ontwikkeling van dit woongebied. Op 27 mei en 1 juni zijn er informatiebijeenkomsten geweest over deze ontwikkeling. Op deze pagina vindt u meer informatie hierover.
Waarom nieuwbouwlocatie Annen West? Bij de keuze voor een locatie voor nieuwe woningen rond Annen is vooral gekeken naar de waarde van het landschap. Annen is een historisch esdorp op de Hondsrug met een bijzonder cultuurhistorisch karakter. Binnen het dorp zelf is weinig ruimte beschikbaar voor woningbouw. De Provinciale Omgevingsvisie Drenthe 2023 laat zien welke landschappen rond Annen beschermd of waardevol zijn. In het verleden is Annen vooral uitgebreid aan de west- en noordzijde. Het uitgangspunt is om deze waardevolle landschappen, inclusief de hoogteverschillen, zoveel mogelijk intact te houden en (zeer) terughoudend om te gaan met nieuwe bebouwing aan de noord-, oost- en zuidzijde.
Terugblik informatie- en participatiebijeenkomst woningbouw westzijde Annen: Op maandag 1 juni organiseerde de gemeente Aa en Hunze een informatie- en participatiebijeenkomst over de plannen voor een nieuw woongebied aan de westzijde van Annen. Tijdens de bijeenkomst stonden de plannen voor 250-350 nieuwe woningen centraal en was er volop gelegenheid voor inwoners en andere belangstellenden om mee te denken over de verdere uitwerking. Het exacte aantal woningen dat wordt gerealiseerd hangt onder meer af van het in te vullen woningbouwprogramma en de behoefte in de markt. De bijeenkomst vond plaats in het dorpshuis in Annen en kende twee inloopmomenten. Tijdens een korte presentatie lichtte de projectleider de plannen toe en gaf uitleg over het vervolg van het proces. Daarna nam de stedenbouwkundige het woord en nam de aanwezigen mee over de mogelijke invulling van het plangebied. Aansluitend gingen de aanwezigen in kleinere groepen met elkaar in gesprek over verschillende thema’s. Aan de gesprekstafels werd gesproken over onderwerpen als verkeer en ontsluiting, openbaar groen, de aansluiting van het nieuwe woongebied op het dorp en het landschap, en duurzaamheid. De aanwezigen deelden ideeën, wensen en aandachtspunten voor de verdere ontwikkeling van het gebied. De opgehaalde reacties en suggesties worden, waar mogelijk, meegenomen bij de verdere uitwerking van de plannen. De volgende bijeenkomst wordt gepland in september 2026.
Verwachte woningbouw en gebiedsontwerp westzijde Annen
Het plan voor Annen West richt zich op een gevarieerde opzet met verschillende woningtypen. Uit de betrokkenheid blijkt dat het aantal woningen afhankelijk is van het uiteindelijke woningbouwprogramma en marktbehoefte. In het dorpshuis van Annen werd tijdens de informatiebijeenkomst de nadruk gelegd op een realistische haalbaarheid die rekening houdt met verkeer, openbaar groen en de landschappelijke aansluiting op het bestaande dorp. De aanpak is erop gericht om de kwetsbare landschapswaarden zo min mogelijk te verstoren en tegelijkertijd een groen en groenweefselrijk woonmilieu te creëren.
In de beschrijving van de huidige stand van zaken wordt ook melding gemaakt van de mogelijkheid tot aanpassingen op basis van toekomstige ontwikkelingen en de input van inwoners. De toekomstige bewoners kunnen rekenen op een woongebied met een duidelijke structuur: groen langs de randen, groenstroken en zichtlijnen die de identiteit van Annen behouden. Parkeren zal zoveel mogelijk op eigen erf plaatsvinden om verkeersdruk en parkeerconcurrentie in de openbare ruimte te beperken. De Schipborgerweg wordt iets verbreed met grasbetonstenen, zodat de weg functioneel breed maar visueel smal blijft.
Terugblik op de bouwkundige ontwikkelingen van een nabijgelegen karakteristiek pand
Vandaag vindt er ook aandacht plaats voor een case rondom een oud winkelpand aan de noordkant van Annen, nabij Zuidlaren. De nieuwe eigenaar kocht het pand in 2020 en koos voor een ontwerp dat de karakteristieke waarde van het pand behoudt terwijl ruimte wordt gecreëerd voor wonen. De contouren van de oudbouw bleken te klein voor een hedendaags woonprogramma, waardoor volumes zijn verdubbeld en een logische scheidslijn is aangebracht tussen hoofd- en bijgebouw. Het hoofdgebouw behoudt de oorspronkelijke wolfseindkaprichting en de kenmerkende krimp aan de linkerzijde. Het voorste deel is opgetrokken in authentieke rode Groninger steen, vrijgekomen uit een voormalig dijklichaam. De nieuwbouw refereert aan de oude winkelpui met een asymmetrische voorgevel en een grote opening beneden. Achter de voorgevel bevinden zich berging en garage, waardoor de oorspronkelijke herkenbaarheid behouden blijft en de bouwstijl aansluit bij de karakteristieken van de oudbouw. Hiermee wordt voldaan aan een mix van traditioneel erfgoed en moderne woonwensen.
ANNEN - Een nieuwbouwlocatie aan de noordkant van de Schipborgerweg
Een nieuwbouwlocatie aan de noordkant van de Schipborgerweg in Annen is in ontwikkeling. Een prachtige groene buffer scheidt de woonbuurt van alle omliggende erven. Aan de noord- en westzijde wordt een groene dorpsrand gevormd met vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. In het hart komt een blokje rijwoningen met rondom bomen, waardoor een beschut en groen woonmilieu ontstaat. Het plan krijgt een doodlopende weg met een profiel vergelijkbaar met De Strubben: een berm, een rijbaan en een groenstrook of trottoir. De Schipborgerweg wordt iets verbreed met grasbetonstenen, zodat de weg functioneel breed maar visueel smal blijft. Parkeren vindt zoveel mogelijk plaats op eigen erf.
Inzage en juridische procedures
Tevens kan binnen die termijn en nadat een bezwaarschrift is ingediend bij de voorzieningenrechter te Groningen, Postbus 150, 9700 AD Groningen worden verzocht een voorlopige voorziening te treffen. Inzage: u kunt het besluit en de bijbehorende stukken gedurende zes weken inzien, met ingang van donderdag 22 januari tot en met woensdag 04 maart, op afspraak op het gemeentehuis van de gemeente Aa en Hunze, Spiekersteeg 1, 9461 BH Gieten, tijdens de openingsuren. Voor het maken van een afspraak kunt u bellen met 0592-267777.
De informatie en participatiebijeenkomsten benadrukken hoe de samenwerking met inwoners verloopt en hoe de plannen worden aangepast aan input uit de gemeenschap. De volgende bijeenkomst wordt gepland in september 2026.
Tabel: Samenvatting van de sleutelpunten
| Onderwerp | Belangrijkste punten |
|---|---|
| Woongebied westzijde Annen | 250-350 woningen; afhankelijk van bouwprogramma en markt; aandacht voor landschap en vervoer |
| Beeldkwaliteit en landschap | Bescherming waardevolle landschapscontouren; terughoudend bij noord-, oost-, zuidzijde |
| Informatie en participatie | Twee inloopmomenten; input wordt meegenomen; vervolg in september 2026 |
| Woningen noordzijde Schipborgerweg | Groene buffer, diverse woningtypes, doodlopende weg, groene rand |
| Winkelpand Annen (voorbehoud woningbouw) | Herbestemming met behoud karakter; volumes aangepast aan hedendaags woonprogramma |
Video en beeldmateriaal
De aanpak voor Annen West en de noordzijde Schipborgerweg benadrukt een balans tussen ruimtelijke kwaliteit, landschapswaarde en moderne woonfunctionaliteit. Door het combineren van historische context met hedendaagse bouwopgaven ontstaat een samenhangend stedelijk kompas voor Annen, waarbij de leefkwaliteit en het landschap centraal staan.
Kernpunten in één oogopslag
- Ruim 20 hectare grond aangekocht voor woningbouw in Annen West
- Beleid gericht op behoud van landschappelijke waarden
- Participatiebijeenkomsten met mogelijkheden tot inspraak
- Nieuwe woonwijk met variëteit aan woningtypen en groene randen
- Verwachting van eerste concrete besluiten in 2026-2027