Verbouwing AH Kerckebosch Zeist: informatie en participatie vanuit bewonersinitiatieven

Bewonersvereniging Hoge Dennen en Wijkvereniging Kerckebosch werken samen op het gebied van wijkontwikkeling. De afgelopen maanden is meer duidelijk geworden over de plannen voor renovatie/nieuwbouw van het winkelcentrum, zoals ook gebleken is uit publicaties in de Nieuwsbode en het AD. Wij zijn uiterst ongelukkig met deze publicaties, want ze doen vermoeden dat er eigenlijk al besloten is dit zo te gaan realiseren, dat de gemeente dit steunt en dat de bewoners - helaas - nog wat inspraak moeten krijgen. Dit is totaal niet in lijn met hoe participatie van betrokkenen plaats moet vinden.

In de aanpak zoals die nu bekend is wordt melding gemaakt dat er een ondergrondse parkeergarage komt en dat de supermarkt een winkeloppervlakte krijgt van 1800 m2. Echter tegelijkertijd moeten we constateren dat de beoogde wijzigingen dusdanig ingrijpend zijn en dat het plan nog zo weinig concreet uitgewerkt is, dat het geven van een oordeel hierover nog niet mogelijk is. De door Rialto aangegeven periode (5 tot 6 jaar als alles voorspoedig verloopt, maar 10 jaar als dat niet zo is) is dusdanig lang dat expliciet onderdeel van de planvorming een aanpak van de huidige verloedering en leegstand moet zijn. Dit moet ook zeker bij de nog te verrichten haalbaarheidsstudie worden meegenomen.

In het door Rialto gepresenteerd plan is een tweede supermarkt voorzien. Bezoekers zullen volgens verwachting in belangrijke mate van buiten de wijk Kerckebosch Hoge Dennen komen. Wij hebben bij bezoekers van het winkelcentrum een enquête gehouden. Daaruit bleek de behoefte aan meer speciaalzaken zoals bakker, bloemist, groenteboer, visboer, café/terras/ontmoetingspunt. Wijk- en bewonersverenigingen zijn bereid (op nader af te spreken wijze) bij te dragen aan een goede participatie van betrokkenen en deze aldus te ondersteunen, echter adviseren het participatieproces conform de richtlijnen in het Afwegings- en toetsingskader participatie 2024 van de gemeente Zeist op te zetten. In onze reactie geven wij aan dat wij er nog absoluut niet van overtuigd zijn dat een tweede supermarkt voor bewoners van de wijk een goede oplossing is. Ook levert het parkeerproblemen op.

De gemeente heeft inmiddels een intentieovereenkomst met Rialto en HoogKanje BV gesloten waarin het participatieproces en een haalbaarheidsstudie zijn afgesproken. Wat ons betreft is dit nu gecommuniceerde globale plan zeker niet het eindstation en moet serieus gekeken worden naar alternatieven zowel voor de supermarkt als voor de beoogde torenflat, waarbij verkeerstoename en parkeerdruk beheerst wordt.

Heeft u vragen over dit bericht of wilt u meedenken in de bewonersgroep? Home | Onze winkel Betrokken bij de buurt & omgeving Onze winkel AH Zeist Albert Heijn Zeist is een moderne grote supermarkt met voldoende gratis parkeerplaatsen. Service en klantvriendelijkheid zijn voor ons erg belangrijk. Wij hebben altijd plek! Kijk maar bij onze vacatures. En met onze teams zorgen we altijd voor een mooie ontwikkeling en gezonde groei. Ga jij voor een toffe bijbaan of een carrière in de retail? Je bent van harte welkom. Alle vacatures Onze services Geven om de wereld om ons heen. De Hans Geveling Foundation geeft om de wereld om ons heen. De Foundation is opgericht om als zelfstandige foundation projecten in Afrika financieel en materieel te ondersteunen. Ons doel daarbij is de leefomstandigheden te verbeteren en verdere ontplooiing en zelfredzaamheid van inwoners te stimuleren.

De AH Zeist-vestiging is langdurig verbonden met Zeist en biedt informatie over de verbouwingsperiode. "In Zeist - De AH Kerckebosch is tot woensdag 21 juni gesloten vanwege de verbouwing. De supermarkt organiseert daarom gratis busvervoer naar de AH in Bunnik en terug." Tijdens de uitvoering worden er diverse maatregelen genomen om klanten te begeleiden.

Op 22 april 2026 hebben Wijkvereniging Kerckebosch en Bewonersvereniging Hoge Dennen gezamenlijk een informatieavond georganiseerd over herontwikkeling van het winkelcentrum Kerkenbos. De avond was drukbezocht en er waren vertegenwoordigers van projectontwikkelaar Rialto en vastgoedonderneming Hoorne Vastgoed aanwezig. De presentaties gingen onder meer over de mogelijke tweede supermarkt, groen en parkeervoorzieningen, en de invloed op bewoners nabij de torenflat. Er werd benadrukt dat hoogbouw licht en lucht kan wegnemen voor omwonenden en dat parkeren en verkeersdruk kritisch bekeken moeten worden.

Vrijdag 3 oktober sluit de Albert Heijn die in het centrum van Zeist zit om 17.00 uur tijdelijk de deuren. Direct daarna start een flinke verbouwing. Het winkelpand krijgt een opfrisbeurt, waarna de heropening op 14 oktober wordt gevierd met een feestelijke dag. De openingsdag kent muziek, koffie en een hapje, en de AH-hamster is aanwezig. De heropening moet zorgen voor een ruimere winkelervaring met een uitgebreider versaanbod en een moderne uitstraling. Binnen Zeist blijven de vestigingen De Clomp 3104 en Hoog Kanje 110 open, en er is een alternatief in Bunnik.

Albert Heijn heeft een lange geschiedenis in Zeist. Al in 1913 opende de eerste winkel aan de Slotlaan 124. In 1991 vond de laatste verhuizing plaats naar het Emmaplein, waarna de huidige verbouwing een volgende stap in de modernisering is. De vernieuwde uitstraling en het grotere assortiment moeten ervoor zorgen dat de supermarkt klaar is voor de toekomst.

tags: #ah #kerckebosch #zeist #verbouwing