Strijpsestraat Eindhoven verbouwing projecten informatie

Initiatiefnemer is voornemens om de kringloopwinkel met 4 bovengelegen appartementen en de dierenwinkel aan de Strijpsestraat 9-11 te Eindhoven te herontwikkelen naar 16 woningen. Door deze inpassing worden extra woningen in het stedelijk gebied gerealiseerd, zonder het stedelijk gebied uit te breiden.

De beoogde woningen zijn buiten de bestaande bouwvlakken beoogd en worden hoger dan de bestaande bouwhoogte. Daarnaast worden er meer wooneenheden gerealiseerd dan op grond van het geldende bestemmingsplan zijn toegestaan. Het plangebied wordt begrensd door de Strijpsestraat aan de noordkant, door een grondgebonden woning met tuin ten oosten en door de Engelsbergenstraat ten zuiden en westen.

Binnen onderhavige projectlocatie is ingevolge het Groenbeleidsplan 2017 enkel de strategie 'Stad, rood beeldbepalend' van toepassing. Groencompensatie of boomcompensatie is voor dit project niet van toepassing, omdat de huidige situatie geen beplanting bevat. De bestaande boom aan de Strijpsestraat blijft behouden. De nieuwe inrichting van de percelen zorgt ervoor dat er meer ruimte is voor openbaar groen en privétuinen.

Naast het toepassen van groen in de vorm van beplanting, worden ook sedumdaken en half verharding toegepast, wat een positieve bijdrage levert voor de wateropgave. Het water wordt vastgehouden in het gebied en verdampt of wordt vertraagd afgevoerd. Initiatiefnemer is voornemens 5 stadstuinen en 132 m2 grondgebonden groen te realiseren. In de gemeenschappelijke tuin worden vier bomen geplant.

Wij waarderen dat er in de plantkeuze rekening wordt gehouden met een dracht/waardboom voor bijen en vlinders én dat de bomen aansluiten op de omgeving. Tegelijkertijd willen wij verzoeken om geen Robinia te kiezen (vanwege sterke ondergrondse worteluitlopers en kans op wortelopdruk) en voor een inheemse soort te kiezen. Een Tilia platyphyllos (zomerlinde) zou een betere keuze zijn.

We zien de groenwaarde fors stijgen in deze straat die is aangemerkt als ‘groenarme buurt’. Inheemse struiken bieden ook een extra meerwaarde voor de groenbeleving, verkoeling en vergroten van de biodiversiteit. Wij adviseren daarom om struiken toe te voegen aan het beplantingsplan. Ook willen wij inspireren om sommige gecultiveerde vaste planten te vervangen voor planten van hier, passend bij Eindhoven en omgeving.

Gezien de huidige situatie in stedelijk gebied met voornamelijk versteende omgeving is de kans op aanwezige beschermde soorten klein. Er is een Quickscan Fauna & Flora uitgevoerd en daarin lezen we terug dat vanwege het ontbreken van oppervlakte water, bossages, etc weinig potentiële amfibiesoorten worden verwacht. Ook waardplanten voor beschermde dagvlinders (grote vos en iepenpage) en nachtvlinders (teunisbloempijlstaart) ontbreken in het plangebied en omgeving. Daarmee is het plangebied ongeschikt voor beschermde vlinders.

Tijdens het aanvullend onderzoek zijn ze voornamelijk vliegend waargenomen: maximaal 30 aantal! Er zijn geen nesten van huismussen aangetroffen tijdens het vervolgonderzoek. Huismussen zijn waargenomen in de omgeving en gebruiken de aangrenzende tuin als schuil- en foerageerplek. Dankzij de vele houtige gewassen is het ideaal voor mussen om voedsel te vinden en om snel in weg te duiken, dus als schuilplek.

Voor de mogelijk aanwezige foeragerende vleermuizen in het plangebied wordt geen negatief effect verwacht van de werkzaamheden omdat het plangebied slechts een klein deel uitmaakt van een veel groter foerageergebied en in de naaste omgeving veel vergelijkbaar of beter biotoop aanwezig is. De vleermuizen kunnen derhalve gemakkelijk tijdelijk uitwijken. In het gebouw zijn geen verblijfplaatsen van vleermuizen aangetroffen. We willen graag de aandacht vestigen op het beschermen van de aanwezige lindeboom aan de Strijpsestraat tijdens de uitvoering van de sloop- en bouwwerkzaamheden.

Andere gerelateerde ontwikkelingen en vergelijkbare projecten

3.000 m2 commerciële ruimte. De gebouwen Anton en Gerard zijn de eerste twee witte gebouwen van de Hoge Rug op Strijp-S, vanaf de Beukenlaan gezien. In het oude schoolgebouw aan de Galileistraat vind je Kelderman en Van Noort (KEVN). KEVN is een huis voor makers en kijkers, met ateliers, tentoonstellingen en een bar in de groene omgeving. Trudo heeft samen met Knaapen en De Loods 137 woningen en bedrijfspanden gerenoveert. In de wijk Vredeoord heeft Trudo achttien tijdelijke flexwoningen geplaatst voor spoedzoekers. Het Baeken is een van de bijzondere hoekpanden in Woensel-West, gelegen op de hoek van de Edisonstraat en het Baekelandplein. Het bouwwerk is ontworpen door architect Bas Termeer, die in 2012 de Woenselwestwedstrijd won.

24 appartementen Hollands Licht. Het Ketelhuis is de plek waar eten en drinken, kunst en cultuur elkaar ontmoeten. Met meer dan 100 ondernemers uit de creatieve industrie draait het Klokgebouw in Strijp-S in Eindhoven op volle toeren. 86 koopwoningen In het typische Eindhovense Stratum ligt de Kruidenbuurt. Begrensd door de Leenderweg, de Floralaan Oost, de Heezerweg en de Korianderstraat. Op de voormalige school locatie aan de Mainelaan 114 heeft Trudo 18 duurzame sociale huurwoningen gebouwd. Matchbox is het eerste gebouw op Strijp-S dat bijna volledig gemaakt is van biobased materialen. Mr. In Woensel-Zuid wordt een nieuwe appartementencomplex gebouwd: Mr. Trudo heeft 39 woningen gerealiseerd bovenop het Veemgebouw voor huishoudens met een middeninkomen. Trudo realiseerde 73 nieuwbouwwoningen. 36 grondgebonden woningen De woningen zijn ontwikkeld voor gezinnen en de doelgroep van 3- of meer persoons-huishoudens. De woningen beschikken over 3 slaapkamers en een vrij in te delen zolder. De 28 kavels zijn alle voorzien van een eigen tuin met berging. 125 sociale huurwoningenHet voorjaar van 2019 is Trudo gestart met de bouw van een nieuw project op Strijp-S. Een spectaculair project dat van zich zal doen spreken. Pal achter de Apparatenfabriek verrijst straks een 70 meter hoge, bijzondere woontoren. Trudo heeft 15 ruime en uiterst duurzame woningen gebouwd. De woningen zijn gelegen aan de Veestraat in Lakerlopen. Kleurrijk, sprookjesachtig, het lijkt haast wel alsof je in het buitenland bent. Dat is Volta Galvani, de bijna Oriëntaals ogende wijk in Woensel-West. Deze wijk, onderdeel van een veel groter transformatie- en nieuwbouwproject in Woensel-West, werd in 2014 opgeleverd. 250 huurwoningen Een opvallende naam voor een woningbouwproject. Maar al een stuk beter te begrijpen als je Vredeoord kent. Met de omsloten buitenruimte, gesitueerd tussen de twee volumes met verschillend woonprogramma, wordt een groene ontmoetingsplek gecreëerd voor de bewoners van beide bouwblokken. Om de leefbaarheid van de plek te vergroten wordt de parkeerdruk geminimaliseerd, om het groen maximaal de ruimte geven. Om dit te bewerkstelligen en de functionaliteit te vergroten zetten we in op een zorgvuldige programmering en een inrichting die uitnodigt om de tuin actief samen te gebruiken. Voor wie op termijn in de gemeenschap geworteld raakt maar zijn studentenwoning ontgroeit, hoeft de vertrouwde grond niet verlaten maar kan doorstromen naar de starterswoningen aan de andere kant van het hof. Ook bewoners krijgen op deze manier de ruimte om zich binnen het gebied te ontwikkelen en door te groeien in eigen buurt. De herontwikkeling van de Strijpsestraat in Eindhoven omvat de transformatie van een voormalige autogarage naar 30 huurappartementen, gericht op young professionals en studenten. ETB Willem Bos is verantwoordelijk voor de elektrische installatie en de zonnepanelen (PV-installatie) in dit project. Duurzaamheid is een belangrijk aspect van dit project. De PV-installatie levert een betrouwbare, groene energiebron die de ecologische voetafdruk van de woningen vermindert. Als bouwpartner heeft ETB Willem Bos ruime ervaring met E-installaties in diverse projecten. Ten westen van Eindhoven-centrum, binnen de Rondweg, realiseren we voor PM+ Van Abbe dertig huurwoningen voor young professionals en studenten in het project Kerckewoud. De appartementen komen als nieuwbouw op de voormalige locatie van een autogarage aan de Strijpsestraat. Naast alle voorzieningen van het stadscentrum biedt het populaire stadsdeel Strijp zelf ook vele winkels en horeca. Het project Kerckewoud bestaat uit twee appartementengebouwen met daartussen een omsloten buitenruimte. In het voorste gebouw aan de straatzijde is een woonruimte voor studenten. Dit deel krijgt vier woonlagen. In het andere woonblok aan de achterzijde realiseerden we twee lagen met appartementen voor young professionals. Deze opzet biedt bewoners de ruimte om zich binnen het gebied te ontwikkelen en door te groeien in eigen buurt. Bewoners van een studentenwoning kunnen na hun studie doorstromen naar de starterswoningen voor young professionals. Het groen tussen de twee gebouwen krijgt maximaal de ruimte, terwijl de parkeerdruk wordt geminimaliseerd. Deze inrichting vergroot de leefbaarheid en maakt van deze buitenruimte een groene ontmoetingsplek voor de bewoners van beide woonblokken. Dit ondersteunt de functionaliteit van het gedeelde hofje en nodigt uit om de tuin actief samen te gebruiken.

Duurzaamheid en bouwfasen

Een nieuwbouwwoning bouwen, wat houdt dat precies in? Wij bouwen en ontwikkelen duurzaam, wat betekent dat we rekening houden met de uitwerkingen op het milieu. Nieuwbouwwoningen bouwen we volgens de BENG-norm (Bijna EnergieNeutraal Gebouw). Dit betekent onder meer dat deze woningen geen gasaansluiting hebben. Ze zijn dus all electric, volledig elektrisch. Ook is nieuwbouw zeer goed geïsoleerd volgens de laatste normen. Slimme toepassingen zorgen bovendien voor een laag energieverbruik. Met een nieuwbouwwoning geniet je daardoor van veel wooncomfort en veelal lagere energiekosten. Goed dus voor jezelf, voor je portemonnee en voor het milieu!

Wij bouwen ook (sociale) huurwoningen, bijvoorbeeld in opdracht van woningcorporaties. Bovenaan de pagina van het project zie je wie de opdrachtgever van een project is. Deze organisatie kan je veelal aanvullende informatie geven als je op zoek bent naar een huurwoning. De woningbouw- en utiliteitsprojecten die we bouwen en ontwikkelen voldoen aan de hoogste kwaliteitseisen in materiaalgebruik, vakmanschap en duurzaamheid. Kijk maar eens bij de eetbare woonwijk Rijnvliet, deze basisschool in Son en deze duurzame loods. Stuk voor stuk projecten waar we trots op zijn; op de goede samenwerking en op het eindresultaat. We houden van duidelijke communicatie. To the point en eerlijk. We zijn goed georganiseerd en stáán voor onze planning.

In 1969, het jaar dat Neil Armstrong als eerste mens een voet op de maan zette, startte ook ons bedrijf. Al even geleden dus. Het zegt iets, dat je als bouwbedrijf alle (economische) hoogte- en dieptepunten hebt doorstaan: we leveren vakmanschap. De bewezen kwaliteit, duidelijke communicatie en ons decennialange bestaan maken ons tot een bijzonder betrouwbare partner. Benieuwd naar wat we voor jouw project kunnen betekenen? Neem contact met ons op; wij vertellen je graag meer.

tags: #ah #strijpsestraat #eindhoven #verbouwing