BOSKOOP - Het winkelcentrum in Boskoop wordt voorlopig niet gerenoveerd. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft het contract met projectontwikkelaar Leyten beëindigd. Anderhalf jaar geleden maakte wethouder Gerard van As (Nieuw Elan, ruimtelijke ontwikkeling) bekend dat de gemeente samen met de projectontwikkelaar een nieuw plan ging opstellen. Op raadsvragen van CDA en GroenLinks antwoordt Van As dat dit niet gelukt is. Via een marktconsultatie probeert Van As andere partijen te interesseren om met een realistisch en financieel haalbaar plan te komen voor Centrum-Zuid.
In 2013, voor de gemeentelijke fusie met Alphen aan den Rijn en Rijnwoude, sloot Boskoop een overeenkomst af met Leyten voor een grootse renovatie van het Boskoopse winkelgebied. Dat plan bleek twee jaar later niet haalbaar. De provincie Zuid-Holland wilde zwart-op-wit hebben wat de regionale behoefte voor zo'n winkelcentrum was en hoe de leegstand van winkelruimten aangepakt zou worden. Het centrum van Boskoop wordt bedreigd.
Wat is er gebeurd?
Eind vorig jaar heeft de gemeenteraad van Boskoop plannen goedgekeurd om Albert Heijn in Boskoop te verplaatsen. De fractie van GroenLinks heeft hiertegen gestemd. Het was namelijk te voorzien dat deze ontwikkeling geen bijdrage zou leveren aan de kwaliteit van het winkelareaal van Boskoop. Naburige winkeliers vrezen vergaande achteruitgang van klandizie als de Albert Heijn verplaatst. Inmiddels laat het college van Alphen zich ook minder enthousiast uit over de plannen van een jaar geleden. De sleutel voor de oplossing ligt dan ook niet primair bij de gemeente maar veeleer bij Albert Heijn. Het draait uiteindelijk om Ahold: haar winkel wordt in het plan verplaatst.
Idealiter besluit de Albert Heijn in Boskoop te blijven waar hij nu is, en uit te breiden met het deel van het gebouw dat nu leegstaat. De bibliotheek kan elders worden gehuisvest. Wat wij zouden willen bevorderen is dat de gemeente via gesprekken met Ahold tot een verkenning van nieuwe mogelijkheden komt. Of deze met of zonder projectontwikkelaar Leyten tot stand zal komen is vooral afhankelijk van de souplesse van Leyten.
Zijn er gemeentelijke projecten die tot een andere invulling van het gebied kunnen leiden (o.a. Januari 2018 is K_Dekker kleinbouw begonnen aan deze intensieve renovatie. De voormalige Blokker is omgebouwd en uitgebreid aan de voor- en achterzijde, daarbij is het gehele dak vernieuwd en verhoogd. Hierin komt het nieuwe magazijn met expeditie ruimte. Heet hangijzer was de planning. Het magazijn en de nieuwe winkelvloer moesten exact op 3 maart casco klaar zijn. “En geen dag later. Van 3 tot 13 maart ging de supermarkt dicht: in die periode zou een enorme ploeg bouwvakkers van Albert Heijn de winkel helemaal conform de eisen van AH inrichten. Open? Die keiharde deadline was feitelijk een race tegen de klok. Eind november kreeg werkvoorbereider Marianne Gieling de eerste tekeningen onder ogen.
“Dankzij de coöperatieve houding van werkelijk alle betrokkenen verliep de verbouwing toch heel soepel.” Dat beaamt Van Vuure. “Afspraken werden nagekomen, er was gestructureerd overleg - ik heb er geen minuut slecht van geslapen.” Tijdens de bouw van het nieuwe magazijn en de uitbreiding van het parkeerterrein bleef de winkel ook gewoon open. Voor de ploeg van K_Dekker zit het werk er nog niet op. Aan de gevel, het nieuwe dak en de verbouwing van het aanpalende kantorencomplex wordt nog hard gewerkt.
“De houten en zinken gevel heeft een natuurlijke uitstraling en past prachtig bij het kustdorp. Bijzonder is dat de houten geveldelen blind bevestigd worden; ze worden als het ware in elkaar geklikt. Een Belgische methode die ‘Free Willy’ wordt genoemd: met wat fantasie zie je dat er steeds een walvis in de staart van een andere walvis bijt.
Ten behoeve van de totale renovatie van de AH Callantsoog (ook uitgevoerd door K_Dekker) heeft K_Dekker tevens het naastgelegen parkeerterrein uitgebreid van 55 naar 90 Parkeerplaatsen en opnieuw ingericht. BOSKOOP - Er komt een nieuw winkelcentrum in Boskoop. De gemeenteraad van Boskoop heeft donderdagavond ingestemd met de bouwplannen aan Centrum Zuid. De hoeveelheid winkeloppervlakte wordt wel kleiner dan beoogd. Het gratis parkeren blijft gehandhaafd. De bewoners van nieuw te bouwen woningen zullen in een gebouwde voorziening hun auto kunnen parkeren. Bezoekers van de Bethelkerk en het winkelhart kunnen terecht op het maaiveld. Albert Heijn zal verhuizen naar een nieuwe locatie in het vernieuwde gebied en is de belangrijkste trekpleister. De bebouwing wordt maximaal drie lagen hoog. Het winkelhart behoudt haar kleinschalige en historische karakter.
| Onderwerp | Details |
|---|---|
| Contract Leyten | Beëindigd door gemeente |
| Verplaatsen Albert Heijn | Voorgesteld, GroenLinks tegen |
| Gemeentelijke renovatie | Geen nieuw plan met Leyten |
| Nieuwe parkeergelegenheid | Van 55 naar 90 plaatsen bij AH-project |
Bezoekers van het winkelcentrum zullen blijven profiteren van gratis parkeren. De bebouwing in Centrum Zuid is maximaal drie lagen hoog en behoudt het kleinschalige en historische karakter. Albert Heijn blijft een centrale trekpleister en er blijft ruimte voor een bibliotheekherhuisvesting elders. De uiteindelijke realisatie hangt af van gesprekken tussen de gemeente en Ahold, en van de souplesse van Leyten als projectontwikkelaar.
tags: #albert #heijn #boskoop #verbouwing