Nieuw levendig stadsblok tegenover het Schuttersveld. Het grootste deel van de oorspronkelijke panden op de Tamboer-locatie in Rotterdam Crooswijk was van zeer slechte kwaliteit, had geen toekomstwaarde meer en is gesloopt. Uiteenlopend programma: sociale huur, koop en voorzieningen. Aan de westzijde komt een commerciële plint met twee supermarkten met entree aan de Crooswijkseweg. Boven de supermarkten komen vijf woonlagen met koopappartementen rond een intieme en beschutte groene binnenhof. Dit deel met 84 koopappartementen (Jumbo/Niersman) gaat aan de oostzijde naadloos over in het deel met sociale huurappartementen (Havensteder). Van deze 51 woningen zijn 4 vijfkamerwoningen ontworpen voor gezinnen met een rolstoelgebonden gezinslid.
Reageren op de omgeving: Naast aanvullende functionaliteit, zoals supermarkten die ontbreken in Crooswijk, wordt ook de verkeerssituatie verbeterd. Door de gevellijn van de geplande nieuwbouw naar achteren te plaatsen, ontstaat ruimte om de straat te verbreden. Fietsers worden van de trambaan gehaald en krijgen een eigen rijstrook. Het woonblok geeft ruimte aan de stad en biedt een veiligere openbare ruimte. Groene geveltuinen geven daarnaast meer menselijke maat en verrijken het gevelbeeld, zowel voor bewoners als voor de stad.
Connectie met de stad
De architectuur van het nieuwe stadsblok sluit op verschillende manieren aan bij de omliggende bebouwing in de levendige stadsbuurt. De hoeken worden verbijzonderd door een expressieve afschuining van de begane grond. Door de hoofdentree van de woningen traditioneel op deze hoeken te plaatsen wordt de connectie met de stad versterkt. Om deze reden hebben de woningen op de begane grond hun entree ook aan de straatzijde.
Aansprekende metselwerkarchitectuur
Het nieuwe stadsblok haakt architectonisch aan bij aanwezige kwaliteit in de buurt: gedetailleerde, vooroorlogse baksteenarchitectuur. Het koop- en huurdeel krijgen beide dezelfde uitstraling en kwaliteit. De metselwerkgevels worden uitgevoerd in een gemêleerde rode steen en zijn met aandacht ontworpen. Dit zie je bijvoorbeeld terug in verbijzonderingen zoals verdiepte rollagen, terugliggende accentvlakken, Braziliaans metselwerk, een levendige plint met gevelgroen en verticale raamopeningen die aansluiten op de architectuur in de omgeving.
Gevel met aandacht voor behoud levendigheid
De lange gevels van de supermarkten worden niet blind en anonym, maar zijn ontworpen met behoud van levendigheid in de wijk. De signing op de zijgevels bestaat niet uit bestickering, maar uit architectonische middelen zoals keramische tegeltableaus die alledaagse producten uit de supermarkt laten zien. Verder zijn er in de gevel geïntegreerde, houten zitplekken en gevelgroen.
Zorgvuldig ontworpen, inpandige expeditiestraat
De komst van de supermarkten voorziet in de vraag naar extra voorzieningen in de buurt. Het bevoorraden van de winkels brengt echter ook het risico op overlast met zich mee. In het ontwerp is daarom veel aandacht gegaan naar het ontwerp van de laad- en losplek. Bevoorrading van de supermarkten vindt plaats via een zorgvuldig ontworpen, inpandige expeditiestraat.
Natuur- en belevingswaarde in de stad
Ook in deze stedelijke woonomgeving zijn vergroenende en natuurinclusieve maatregelen integraal onderdeel van het ontwerp. Geveltuintjes en een binnenhof met heesters, bodembedekkers, kruiden, bomen en klimgroen versterken de belevingswaarde en bieden voedsel en onderkomen aan insecten en vogels.
ALDI Supermarkten
Winkeloverzicht Ebenhaëzerstraat 15 3083 RC Rotterdam. Openingsuren: Maandag tot Zondag 08:00 - 21:00 (zondag tot 20:00). Speciale openingstijden 25.12.2026 Gesloten, 26.12.2026 Gesloten, 01.01.2027 Gesloten. Betalingsmethoden: V-Pay, American Express, Maestro, Google Pay, Mastercard, Visa, Apple Pay, Cash. Detail van de winkel: Bakkerij, Parkeerplaats, Winkelwagens, Onbelemmerde toegang, Verpakkingsstation. ALDI is de supermarkt waar iedereen terecht kan om goedkoop boodschappen te doen. Van kogelbiefstuk tot wijn, van allesreiniger tot vloerbrood en van bier tot fruitbiscuit. Al deze producten en nog veel meer kwamen als beste getest uit de testen van onafhankelijke kenners. Een assortiment vol met de best geteste producten, maar toch voor een zo laag mogelijke prijs, daar zijn we bij ALDI best een beetje trots op. Met een breed assortiment van ruim 900 producten is ALDI dé supermarkt waar goedkoop boodschappen doen voor iedere Nederlander kan.
Rotterdam - Tussen Pijperstraat en Tamboerstraat in Crooswijk is vandaag de bouw begonnen van tientallen nieuwe appartementen boven een Jumbo en een Aldi. Ze zijn vrijwel allemaal al verkocht. Vandaag (vrijdag 25 april) is de eerste paal geslagen van de tweede fase van het project vlakbij het Schuttersveld. In de eerste fase werden er ook al 51 sociale appartementen voor Havensteder gerealiseerd door Bouwbedrijf Niersman. Jumbo en Aldi: Nu komen daar 84 appartementen in de vrije sector bij. Ze worden gebouwd boven een Jumbo en Aldi. De appartementen zijn op twee na allemaal al verkocht. Er waren veel nieuwe bewoners aanwezig toen vandaag de eerste paal geslagen werd.
Hofkwartier-wethouder Chantal Zeegers van de gemeente Rotterdam: “Met de eerste paal voor Hofkwartier ronden we een belangrijke fase af in de vernieuwing van Oud-Crooswijk. We voegen niet alleen 84 woningen en twee supermarkten toe, maar maken ook ruimte voor groen, fietsers en een betere leefomgeving.”
Op een postzegel: “Een uitdagend project, binnenstedelijk met parkeerkelder en gecreëerd op een postzegel” aldus Mark Niersman, directeur van Niersman Projectontwikkeling. “In goed overleg met de gemeente zijn we tot deze invulling gekomen en we zijn blij dat onze bouwers van Bouwbedrijf Niersman nu de plannen werkelijkheid maken”.
Video-voorbeeld over de nieuwbouw en leefbaarheidsverbeteringen, geplaatst op de plek van de toekomstige hof en winkelgebied.
Nieuw Crooswijk - Rotterdam, Huis van Inspiratie
De ontwikkeling biedt een combinatie van koop en huur met extra voorzieningen in de buurt, een duidelijke verbetering van de verkeerssituatie, en een ruimere straatindeling voor fietsers en voetgangers. Het project integreert levendige gevels, groen en innovatieve gevelsigning die de wijk een herkenbare identiteit geven.
Samenvatting van de kernpunten
- 84 koopappartementen boven twee supermarkten (Jumbo/Niersman) en 51 sociale huurwoningen (Havensteder).
- Vier vijfkamerwoningen ontworpen voor gezinnen met rolstoelbehoeften.
- Verkeerssituatieverbeteringen: bredere straat, aparte fietsstrook, trambaan losgekoppeld.
- Gevels in gemêleerde rode steen met gedetailleerde architectuur en levendige plint.
- Inpandige expeditiestraat voor bevoorrading en minder overlast.
- Groene geveltuinen, binnenhof met beplanting en beleving voor bewoners en dieren.
- Alleen uitsluitend semantische HTML-tags in de opmaak.
tags: #aldi #crooswijk #verbouwing