Hebt u interesse in nieuwbouw van een huis en bent u op zoek naar een bouwkavel? Noord Veluwse Makelaardij heeft regelmatig bouwkavels in de verkoop. Wilt u meer informatie? Loop dan gerust eens binnen bij ons kantoor of bel ons voor een adviesgesprek.
Het plan omvat 6 ruime, energiezuinige appartementen en 2 maisonnette woningen variërend van circa 75 m² tot en met 125 m². Dit project combineert landelijk wonen met moderne luxe en praktische voorzieningen.
Veessen en de herontwikkeling van voormalige bedrijfs- en boerderijlocaties
Er ligt een bouwplan voor woningbouw in Veessen. Woonboerderij met ruime bijgebouwen ingezet voor herontwikkeling. De bestaande woning met bijkeuken blijft behouden en de overige bijgebouwen dienen gesloopt te worden. Op deze manier ontstaat er aan de voorzijde een kavel met de bestaande woning op ca. 1.500 m² grond. Daarachter ontstaat een bouwterrein van ca. zes toekomstbestendige en comfortabele woningen met een volledig woonprogramma op de begane grond.
Niet ver van het centrum van Wapenveld, op de locatie van het huidige 'Drieluik' zijn deze zes levensloopbestendige woningen gerealiseerd. De woningen vallen op door het fraaie ontwerp en de badkamer en slaapkamer op de begane grond. Bouwer was Nikkels bouwbedrijf uit Twello.
Kavels en woningen langs landelijke rand van Heerde
De 3 unieke kavels in een landelijke woonomgeving aan de rand van Heerde op deze bijzondere locatie variëren van 2.178 tot 2.653 m². In deze kleinschalige ontwikkeling krijgt men de gelegenheid een droomhuis te realiseren op één van de 3 royale bouwkavels met ruime bouwmogelijkheden voor een riant vrijstaand woonhuis. Op de plaats van de boerderij “De Oosterbaan”, werd de unieke mogelijkheid geboden om 9 woningen te bouwen. Jan Scholten van Malihoorn Advies is gevraagd deze plek te ontwikkelen met oog voor de historie.
Bonenburgerlaan en Meidoornlaan: villa’s en portiekwoningen met centraal comfort
10 luxe appartementen aan de Bonenburgerlaan in Heerde. De realisatie van Villa Taberna was mogelijk door het samenvoegen van de percelen van de voormalige woon-winkelpanden van Westenberg en Donkervoort-Dijkslag. Deze 3- en 5 kamerappartementen hebben een gebruiksoppervlakte van 80,7 t/m 163 m². De plattegronden zijn samen met architect Paul van Erken Calandt met zorg gekozen en bieden allen veel wooncomfort. Bouwbedrijf Van Laar te Wapenveld. Van Vemde Projectontwikkeling B.V.
Op de plek van De Oude Emmaschool ligt het nieuwbouwplan Meesterskamp. Op deze locatie aan het Ramakerspad zijn veertien schitterende woningen gebouwd. De woning van het type 'Bovenmeester' is met de garage geschakeld per blok van twee. De woning van het type 'Meester' is opgesteld in een blok van vier, waarbij de plattegrond van de woning steeds een kwartslag draait. In samenwerking met Bouwbedrijf Nikkels te Twello en aannemer Bergste’de Projectbouw B.V.
Meedoen aan de Hof van Bonenburg en de energieke binnenstad
De Hof van Bonenburg is gelegen aan de Bonenburgerlaan en de Meidoornlaan in Heerde. De Bonenburgerlaan is vanuit het zuidoosten een hoofdontsluitingsweg voor Heerde centrum. De Bonenburgerlaan vormt de markante entree uit het oosten, die met een groen welkom, enerzijds gastvrij uitnodigt naar woningen, winkels en bedrijven in het centrum en anderzijds grenst aan het Gelders landschap met bossen en landerijen en het rijksmonument “landgoed De Bonenburg”. De Meidoornlaan is een woonstraat met deels gemengde bebouwing. Het plan ligt ten opzichte van de Meidoornlaan aan de oostzijde. Het plan wordt aan de noordzijde begrenst door een kenmerkend niet openbaar verbindingspad welke door erfdienstbaarheden aan het openbaar verkeer is onttrokken. Een uitstekende ligging in Heerde-centrum, met een eigen binnenhof op het zuidwesten en balkons die hierop uitkijken. De eigen parkeerplaats op de binnenhof is bereikbaar vanaf de Meidoornlaan. De binnenhof biedt ook de ruimte voor eigen bergingen voor fietsen en dergelijke. Kortom een ontwikkeling die woonkwaliteit toevoegt op een prominente locatie.
Verdeling, entree en privacy in het Meerdere-Woonproject
De 18 appartementen zijn verdeeld over 3 verdiepingen en 3 entrees. Per hoofdentree worden 6 appartementen ontsloten. Iedere hoofdentree heeft een eigen lift en trappenhuis. Via een gang op de begane grond is het binnenterrein met de eigen berging en de parkeerplaatsen bereikbaar. Deze z.g. portiekontsluiting draagt bij aan de privacy en een rustige woonomgeving.
Huize Hendrik, Huize Marjoleen en sociale huurinitiatieven in Heerde
HEERDE: Terwijl recent nog het hoogste punt bij de nieuwbouw van Huize Hendrik gevierd werd en we aan het aftellen zijn richting de zomervakantie, hebben we nog heel erg mooi nieuws om te delen. Bouwbedrijf Van Laar gaat namelijk ook de nieuwbouw van Huize Marjoleen realiseren. Zoals de naam misschien al wel doet vermoeden is dit de tegenhanger van Huize Hendrik. Het pand ligt er dan ook recht tegenover en bestaat uit 18 appartementen en 2 commerciële ruimtes. Huize Marjoleen wordt gerealiseerd op de oude ABN-AMRO locatie in Heerde. Lagemaat is hier de afgelopen weken volop aan het slopen geweest en daarmee is er weer een kale plek in Heerde ontstaan die klaar is om gevuld te gaan worden. En dat wordt deze hoek, want aan de voorzijde van de dorpsstraat komen namelijk 1 of 2 commerciële ruimtes. Daarachter ligt half verdiept een kelder met de bergingen voor de appartementen. Op de begane grond komen 4 appartementen, de 1e en 2e verdieping bestaan beiden uit 7 appartementen wat het totaal 18 appartementen maakt die verhuurd zullen gaan worden. De appartementen worden voorzien van balkons en loggia’s met een fraai uitzicht op de Johanneskerk, Huize Hendrik, en voor sommige een prachtige doorkijk de Bonenburgerlaan in. Ook dit project wordt in BIM uitgewerkt en samen met de opdrachtgever geoptimaliseerd. Door de krappe bouwplaats midden in het centrum zijn just-in-time leveringen een must en zullen veel onderdelen prefab worden aangeleverd. Dit vraagt een goede voorbereiding waarbij een goed BIM model cruciaal is. Tevens draagt een BIM model flink bij aan de kwaliteit van het eindproduct en geeft dit de opdrachtgever een goede basis voor het beheer en onderhoud in de toekomst. De start bouw staat gepland in kwartaal 4 van dit jaar.
Aan de Wilhelminalaan, op de locatie van de voormalige Wilheminaschool, komen 26 nieuwe sociale huurappartementen. Het plan is een initiatief van ontwikkelaar Junco B.V. De 26 appartementen (type A en type B) hebben een oppervlakte van ca. 73m2 en twee slaapkamers. De woning is levensloopgeschikt; dat betekent dat de bewoner hier kan blijven wonen wanneer hij of zij slechter ter been wordt en gebruik moet maken van bijvoorbeeld een rollator of scootmobiel. De woning is gelijkvloers en drempelvrij. Er is een toilet in de badkamer en een apart toilet voor bezoekers. De woningen zijn heel geschikt voor oudere huurders. Het gebouw heeft drie woonlagen met appartementen. Centraal in het pand bevinden zich de entree, het trappenhuis, de lift en een deel van de bergingen. De vorm van het gebouw is gelijk aan die van de voormalige basisschool op deze plek. Het nieuwe gebouw sluit daarmee goed aan op de omliggende bebouwing. Door het groen rondom heeft het geheel een vriendelijke uitstraling. Het voormalige schoolplein aan de voorzijde wordt een tuin met wandelpaden. De entree tot het gebouw is zowel aan de voor- als achterzijde. Parkeren gebeurt achter het pand op het eigen terrein. Op 19 mei organiseerden we een informatiebijeenkomst voor onze huurders uit de gemeente Heerde van 65 jaar en ouder met een eengezinswoning om hen te informeren over de nieuwe appartementen. Inmiddels zijn alle woningen toegewezen. Na het positieve besluit op het gewijzigde bestemmingsplan en de verlening van de omgevingsvergunning startte de sloop van het oude schoolgebouw in mei 2025. De bouw van de appartementen vordert goed.
Horsthoekerenk: fijn en meesterlijk wonen doe je hier. Het nieuwe plangebied van Horsthoekerenk is gelegen aan de zuidoostzijde van de dorpsrand van Heerde. Het gebied ligt tussen de Eperweg, Haneweg, Schoolweg en Groeneweg in. Hier gaat Roosdom Tijhuis in samenwerking met Van Wijnen circa 500 woningen ontwikkelen en bouwen. Het gezellige dorp Heerde ligt op het noordelijkste puntje van de Veluwe. In de luwte tussen Zwolle en Apeldoorn en dichtbij Hattem en Epe. Het gezellige dorpscentrum met terrassen, cafe's en restaurants ligt rondom de grote kerk. Natuurliefhebbers kunnen hier in Heerde, met natuurgebieden zoals De Renderklippen, de Dellen en het Heerderstrand op korte afstand, hun hart ophalen. Met de aanwezigheid van deze natuurlijke omgevingen is het ook een gezonde leefomgeving voor flora en fauna en daarom ook een geliefde plek voor fietsers en wandelaars.
Woningen voor iedereen: plannen en verdeelsleutel
Het totale plan bevat naar verwachting circa 500 woningen en is bedoeld voor verschillende doelgroepen. De gemeente Heerde heeft de volgende uitgangspunten hiervoor vastgesteld: 40% sociaal (200 woningen), 30% middensegment (150 woningen), 30% hogere segment (150 woningen). Op deze manier wordt het een woonwijk voor iedereen, wat zorgt voor een fijne en levendige dynamiek in een kalme en natuurlijke omgeving.
- 6 ruime appartementen en 2 maisonnette woningen in één project
- 3 royale bouw kavels met variërende oppervlaktes
- 18 appartementen verdeeld over 3 verdiepingen met lift per entree
- Levensloopbestendige woningen met begane grond voorzieningen
tags: #appartementen #in #aanbouw #in #heerde