Asbest komt in veel oudere woningen en gebouwen nog voor. Voor de jaren 80 was dit namelijk een populair bouwmateriaal vanwege de brandwerende, isolerende en slijtvaste eigenschappen. Asbestvezels zijn echter zeer schadelijk voor uw gezondheid en daarom is het belangrijk om dit te laten verwijderen. Helaas is asbest lastig te herkennen. Wilt u zeker weten of er asbest aanwezig is in uw woning? Bij een asbestinventarisatie gaat een gespecialiseerd bedrijf zoals Asbest Gigant voor u aan de slag om eventueel aanwezige asbest te inventariseren. Wij kunnen u helpen bij het herkennen en het in kaart brengen van asbest. Asbest zijn namelijk microscopisch kleine vezels en kunnen bovendien verschillende kleuren hebben.
Het is altijd balen als u denkt dat er mogelijk asbest aanwezig is in uw woning of pand. U weet immers dat het kosten met zich mee gaat brengen om het te laten verwijderen. Een misvatting is echter dat asbest altijd verwijderd moet worden. Er bestaat ook asbest waarvan de kans zo minimaal is dat het beschadigt, dat het prima nog een aantal jaren kan blijven zitten. Een asbestinventarisatie zorgt daarvoor. U weet dan precies of er asbest aanwezig is, in welke hoeveelheden en of de asbest een direct gevaar oplevert.
De kosten voor een asbestinventarisatie hangen af van het type inventarisatie dat u laat uitvoeren. Er bestaan namelijk 3 soorten asbestinventarisaties: type A, type B en type O. Grofweg varieert de prijs van een asbestinventarisatie van € 125,- tot wel € 1750,-. Een type A asbestinventarisatie wordt gedaan als er al duidelijk is dat er asbest aanwezig is in het gebouw en dat de asbest direct waarneembaar is. Denk bijvoorbeeld aan schoorsteenpijpen, dakplaten of ander plaatmateriaal. Er wordt een inspectie gedaan met alleen wat handgereedschap en er hoeft dus niet grondig gesloopt te worden om het asbest te kunnen vinden. Voor een gemiddelde woning betaalt u rond de € 400,- voor een type A asbestinventarisatie.
Bent u bezig met een groot (bedrijfs)pand, dan gaat een type B inventarisatie verder waar type A stopt. U laat een type B inventarisatie uitvoeren als er het vermoeden is dat er asbest aanwezig is op niet direct waarneembare plekken. Met andere woorden: er moet gesloopt worden om te zien of er asbest zit. Een type B asbestinventarisatie volgt vrijwel altijd op een type A. Voor een gemiddelde woning betaalt u iets meer dan € 700,- voor deze inventarisatie. Een type O asbestinventarisatie is de goedkoopste oplossing, maar is ook het minst grondig. Vaak wordt een type O asbestinventarisatie gedaan als u een woning of pand koopt en uitsluitsel wilt of er mogelijk asbest aanwezig is. Het is een inspectie, maar enkel een visuele waarneming.
De prijs voor een asbestinventarisatie wordt dus vooral bepaald door: Het type asbestinventarisatie (A, B of O), De grootte van uw woning of het pand. Omdat het de goedkoopste optie is, kiezen veel mensen voor een type O asbestinventarisatie. Bij de aanschaf van een woning is dit natuurlijk prima!
Voorheen waren er vanuit de overheid subsidies beschikbaar om asbest te verwijderen. Deze subsidie kon voor particulieren oplopen tot wel € 25.000,-. Een asbestinventarisatie: niemand zit erop te wachten. En hoewel het noodzakelijk is, hebben we hieronder toch enkele handige bespaartips voor u op een rijtje gezet om de kosten enigszins te drukken. Vraag altijd meerdere offertes op. Het loont namelijk om de prijzen van verschillende asbestspecialisten te vergelijken. Kies voor een asbestinventarisatiebedrijf uit uw eigen regio. Dan bespaart u flink op de voorrijkosten. Is een visuele beoordeling voldoende in uw situatie? Kies dan voor een type O asbestinventarisatie.
Er bestaan 2 soorten asbest: hechtgebonden asbest en losgebonden asbest. Hechtgebonden asbest is de minst gevaarlijke variant. De naam zegt het al: hechtgebonden asbest is verwerkt in hard materiaal waarbij de asbestvezels niet zomaar loskomen. Als dit asbest op een plek zit waar het niet zomaar kan beschadigen, kunt u het best even laten zitten. Losgebonden asbest is daarentegen heel gevaarlijk. Deze vorm van asbest is namelijk zachter en zit niet vast in ander materiaal. Hierdoor komen de vezels makkelijker vrij. Asbest verwijderen in een huurwoning? De eigenaar van een woning is altijd verantwoordelijk voor het verwijderen van eventueel asbest.
De overheid stimuleert vaak om asbest uit bedrijfsgebouwen te verwijderen; daarom wordt dit gezien als bedrijfsinvestering. U kunt de gemaakte kosten opgeven voor de investeringsaftrek. Overweegt u om een asbestinventarisatie te laten uitvoeren door de asbest experts van Asbest Gigant? Vraag hieronder vrijblijvend een offerte op maat aan. Een asbestinventarisatie geeft duidelijkheid over de aanwezigheid van asbest in je woning. Vooral bij huizen en gebouwen die tussen 1945 en 1994 zijn gebouwd, is zo’n onderzoek vaak verplicht voordat je gaat slopen of verbouwen.
Wat is asbestinventarisatie en waarom is het zo belangrijk? Wanneer is een asbestinventarisatie verplicht? Wat staat er in een asbestinventarisatierapport? Voor- en nadelen van een asbestinventarisatie. Wat kost asbestinventarisatie? Wat gebeurt er na een asbestinventarisatie? Praktische tips voor een vlotte asbestinventarisatie. Asbestinventarisatie laten uitvoeren? Een asbestinventarisatie is een professioneel onderzoek waarbij wordt nagegaan of er asbest aanwezig is in een gebouw. Dat onderzoek wordt uitgevoerd door een gecertificeerde Deskundig Inventarisageerder Asbest. Voor woningen en gebouwen uit de periode 1945 tot 1994 is zo’n inventarisatie vaak verplicht bij sloop- of renovatiewerken. Er bestaan verschillende vormen van onderzoek. Een informele asbestinventarisatie geeft je een eerste indicatie en wordt vaak gebruikt bij twijfel. Ga je daadwerkelijk slopen of een vergunning aanvragen, dan heb je een officieel type A-rapport nodig. Bij Homedeal werken we uitsluitend met erkende en gecertificeerde asbestbedrijven.
Tip! Een asbestinventarisatie is verplicht bij sloop- en renovatiewerkzaamheden aan gebouwen die vóór 1994 zijn gebouwd. Ga je muren, daken, vloeren of leidingen verwijderen? Dan mag je zonder geldig rapport niet starten. Ook als je geen grote verbouwing plant, kan een inventarisatie verstandig zijn om vooraf duidelijkheid te krijgen. In het asbestinventarisatierapport staan alle plekken in het gebouw waar asbest is aangetroffen. Per locatie wordt het materiaal beschreven en wordt de risicoklasse vermeld. Het rapport blijft geldig zolang de situatie in het pand niet verandert. Je gebruikt het voor vergunningaanvragen, LAVS-meldingen en als leidraad bij asbestsanering. Wil je een pand volledig slopen, dan is een asbestinventarisatie altijd de eerste stap.
Een asbest onderzoek brengt duidelijkheid, maar heeft ook een keerzijde. Enerzijds krijg je zekerheid over de veiligheid van je woning en voldoe je aan de wettelijke verplichtingen. Anderzijds vraagt het onderzoek een investering in tijd en geld. Zekerheid - Je weet exact of er asbest aanwezig is, waar het zit en om welk type het gaat. Vergunningen - Een officieel inventarisatierapport is verplicht voor sloop- en renovatievergunningen. Rust - Zelfs als er asbest wordt gevonden, geeft het onderzoek duidelijkheid. De kosten van een asbestinventarisatie hangen sterk af van de situatie. In de praktijk wordt onderscheid gemaakt tussen een informele asbestinventarisatie en een officiële type A asbestinventarisatie. Een informele inventarisatie geeft een eerste indicatie bij twijfel. Een type A inventarisatie is verplicht bij sloop- en renovatiewerken en wordt gebruikt voor vergunningen en meldingen.
Een eenvoudige, informele inventarisatie start rond de € 175. De prijs wordt vooral bepaald door de grootte van het pand, de bereikbaarheid van de materialen en het aantal monsters dat nodig is. Hoe complexer de situatie, hoe hoger dit deel van de kosten. Na de asbestinventarisatie weet je precies waar je aan toe bent. Wordt er geen asbest aangetroffen, dan kun je zonder extra maatregelen starten met je verbouwing of sloop. Wordt er wel asbest gevonden, dan moet dit eerst worden verwijderd door een erkend asbestverwijderingsbedrijf. Het inventarisatierapport bepaalt hoe die sanering moet gebeuren en of aanvullende meldingen nodig zijn. Kies altijd voor een gecertificeerd asbestbedrijf met ervaring in jouw type woning of gebouw.
Twijfel je of er asbest aanwezig is? Dan kan een informele inventarisatie een goede eerste stap zijn. Die is goedkoper en geeft vaak al voldoende duidelijkheid. Plan de inventarisatie ruim op tijd om vertraging in je verbouwing te voorkomen. Asbestinventarisatie laten uitgevoerd? Wil je zekerheid over asbest in je woning of pand? Via Homedeal vraag je gratis en vrijblijvend offertes aan bij gecertificeerde asbestbedrijven. Je hoeft je gegevens maar één keer in te vullen en ontvangt snel duidelijke offertes zonder verrassingen achteraf.
- Tip! Is een asbestinventarisatie verplicht? Ja, een asbestinventarisatie is verplicht bij sloop- en renovatiewerkzaamheden aan gebouwen die vóór 1994 zijn gebouwd. Zonder geldig inventarisatierapport mag je niet starten met de werkzaamheden.
- Welke twee soorten asbestinventarisatie zijn er? Er zijn twee vormen: een informele inventarisatie (eerste indicatie) en een type A inventarisatie (verplicht bij sloop/renovatie en nodig voor vergunningen).
- Wat is een asbestinventarisatie? Een professioneel onderzoek naar de aanwezigheid van asbest, uitgevoerd door een gecertificeerde specialist die materiaalmonsters kan nemen en analyseert.
Verkoop of aankoop van een woning gaat vaak gepaard met aanvullende overwegingen. Asbestinventarisatie kan een belangrijke rol spelen bij de onderhandelingen, zeker bij woningen gebouwd vóór 1993. De bevindingen beïnvloeden je onderhandelingspositie: je kunt bijvoorbeeld afspreken dat de verkoper de sanering regelt of dat er korting gegeven wordt ter compensatie van saneringskosten. Directe actie is vooral noodzakelijk wanneer het asbest beschadigd is of op plekken zit waar je snel wilt verbouwen. Bij nieuwbouw is de kans op asbest minimaal, maar bij het opnemen van recycled materialen of behouden fundamenten kan alsnog een inventarisatie relevant zijn.
Hoe lang duurt een asbestinventarisatie gemiddeld? Een asbestinventarisatie voor een gemiddelde eengezinswoning duurt meestal 1 tot 2 uur voor de inspectie ter plaatse. Als er monsters worden genomen, duurt het laboratoriumonderzoek nog eens 5 tot 10 werkdagen. Je ontvangt dus binnen ongeveer twee weken het definitieve rapport met alle bevindingen en aanbevelingen. Moet ik een asbestinventarisatie ook laten doen bij nieuwbouwwoningen? Bij woningen gebouwd na 1993 is het risico op asbest minimaal, omdat het gebruik van asbest toen werd verboden. Een asbestinventarisatie is daarom meestal niet nodig bij nieuwbouw.
Asbest | WorkSafeBC
Wil je veilig asbest laten verwijderen uit jouw woning tegen een correcte prijs? Maak dan gebruik van onze gratis offerteservice en vergelijk vrijblijvend voorstellen van meerdere saneringsbedrijven actief in jouw buurt. In Nederland is er geen landelijke subsidie voor asbestverwijdering. Wel is er de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds als je asbest verwijderen combineert met het plaatsen van isolatie. Particulieren kunnen tot wel € 88.000 lenen. Plaats je tegelijk ook isolatie op je dak? Ook kan je mogelijk aanspraak maken op een gemeentelijke subsidie. De premiebedragen variëren van gemeente tot gemeente. Wil je weten of je een subsidie kan aanvragen in jouw gemeente?
Asbestinventarisatie blijft wél verplicht als je gaat (ver)bouwen of slopen, en het rapport blijft geldig zolang de situatie niet verandert. Een asbestinventarisatierapport is de eerste stap bij sloopwerkzaamheden en is nodig om de sanering goed te plannen. De kosten zijn afhankelijk van het type onderzoek en de omvang van het pand. Een niet-destructieve inventarisatie (visueel) is goedkoper dan een destructieve inventarisatie (waarbij delen van muren of vloeren geopend worden). De kosten voor het rapport zelf liggen typisch tussen de € 400 en € 600, terwijl de verwijderingskosten variëren van enkele honderden tot duizenden euro’s, afhankelijk van de hoeveelheid en complexiteit.
Vraag offertes aan bij gecertificeerde inventarisatiebedrijven, kies lokaal om voorrijkosten te beperken en vergelijk prijzen voor de beste prijs-kwaliteitverhouding. Een asbestinventarisatie mag alleen uitgevoerd worden door een Deskundig Inventarisatie Asbest (DIA) van een gecertificeerd bedrijf, aangesloten bij Stichting Ascert. Ongeacht de keuze blijft veiligheid voorop staan: verlaag risico’s door professioneel beheer en sanering uit te laten voeren door bevoegde partijen.