Asbest verwijderen regels en procedures in Landerd

Als asbest breekt, verbrandt of afbrokkelt, komen kankerverwekkende stoffen vrij. Daarom moet u zich houden aan strenge regels als u asbest wilt verwijderen. Als u asbest wilt verwijderen in of bij uw woning, moet u dit altijd melden bij de gemeente. Ook als u bijvoorbeeld vergunningvrij mag (ver)bouwen, moet u het melden als hierbij asbest vrijkomt. Als u niet de eigenaar bent van de woning, maar de huurder, moet u eerst contact opnemen met de verhuurder. Voor meer vragen en antwoorden kunt u terecht bij het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).

Het verwijderen van asbest begint met een sloopmelding. U doet de melding online via het Omgevingsloket online met DigiD. Bedrijven doen de melding met eHerkenning. Doe de melding minimaal 4 weken voordat u het asbest gaat verwijderen. In bepaalde gevallen geldt een kortere termijn van uiterlijk 5 werkdagen vooraf, zoals bij particuliere verwijdering van geschroefde platen of vloertegels met asbest, mits het gaat om een woning of bijgebouw op eigen erf en niet voor beroep of bedrijf.

Wanneer moet u de sloopmelding indienen?

• U verwijdert als particulier geschroefde platen waarin de asbestvezels hechtgebonden zijn (geen dakleien) met maximaal 35 m2 per perceel.
• U verwijdert als particulier vloertegels of niet-gelijmde vloerbedekking met asbest, ook met maximaal 35 m2 per perceel.
• In beide gevallen geldt dat het materiaal uit woningen of bijgebouwen op uw erf komt en niet bedoeld is of gebruikt wordt voor uw beroep of bedrijf.

Na de sloopmelding

De gemeente stuurt u een ontvangstbevestiging van de sloopmelding. Als uw melding niet compleet is, krijgt u hierover bericht en moet u een nieuwe melding doen. Als uw melding wel compleet is, kan de gemeente voorwaarden stellen aan de sloopwerkzaamheden en aan deze voorwaarden moet u zich houden.

Start- en eindtijden van de werkzaamheden

U meldt minimaal 2 werkdagen van tevoren bij de gemeente dat u gaat beginnen met het verwijderen van asbest. Als u klaar bent met de werkzaamheden, meldt u dit op de eerste werkdag nadat u klaar bent met de werkzaamheden.

Gegevens die moeten worden opgenomen bij de melding:

• naam en adres van eigenaar van het gebouw dat asbest bevat
• naam en adres uitvoerder van de werkzaamheden
• adres, kadastraal nummer en soort gebouw
• data en tijdstippen waarop u gaat slopen
• hoe u gaat slopen
• gegevens over de afvalstoffen en hoe u deze gaat afvoeren
• een situatietekening op schaal van het perceel waar de te slopen bouwwerken op zijn aangegeven

Asbestinventarisatierapport

U moet een asbestinventarisatierapport meesturen als u:
- meer dan 35 m2 asbesthoudend materiaal verwijdert;
- asbest verwijdert uit een gebouw dat gebouwd is vóór 1994.

Dit rapport moet worden opgesteld door een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf. U kunt 4 weken na uw melding beginnen met asbest verwijderen. Als u een melding hebt gedaan voor werkzaamheden die uiterlijk 5 werkdagen van tevoren moest melden, kunt u na 5 werkdagen beginnen met de sloop. Als u bericht hebt gekregen dat uw melding niet volledig is, mag u nog niet beginnen en moet u een nieuwe melding doen. De termijn begint dan opnieuw.

Als u niet zeker weet of een bepaald materiaal asbest bevat, kijkt u op de asbestwegwijzer of volgt u het stappenplan Wat moet ik doen bij asbest? Alle regels over asbest vindt u in het overzicht asbestregelgeving. Alleen een gecertificeerd bedrijf mag onderzoeken of er asbest aanwezig is. Als u het asbest niet zelf wilt of mag verwijderen, schakelt u een erkend asbestverwijderingsbedrijf in. Als het pand voor 1 januari 1994 is gebouwd, moet u eerst een asbestinventarisatieonderzoek laten uitvoeren. Indien uit het rapport blijkt dat er asbest aanwezig is, moet dit door een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf worden verwijderd en hiervoor moet u een sloopmelding doen bij de gemeente.

Hoe verloopt de sloopmelding en de uiteindelijke verwijdering?

De sloopmelding doet u via het Omgevingsloket. In de melding noemt u onder andere uw adresgegevens en de datum van de sloop, voegt een tekening en het asbestinventarisatierapport toe. Als er meer dan 10 m3 bouw- en sloopafval vrijkomt, moet u dit in de melding aanduiden onder het vak “Slopen”. Een sloopmelding is gratis, tenzij het gaat om speciale gevallen zoals een monument of beschermd stadsgezicht, waarvoor mogelijk een Omgevingsvergunning nodig is. De meeste gemeenten beoordelen het sloopgedeelte en de Omgevingsdienst verwerkt deze beoordeling. Binnen 28 dagen na indiening ontvangt u een brief met de goedkeuring of afwijzing. De Omgevingsdienst controleert of de verwijdering correct verloopt.

Er is op dit moment geen landelijke subsidieregeling voor het verwijderen van asbest. De verwijdering van een asbestdak kan wel kansen bieden voor energiebesparende maatregelen, zoals het plaatsen van zonnepanelen. Verschillende gemeenten hebben duurzaamheidsfondsen voor subsidies of leningen bij het nemen van duurzame maatregelen.

Richtlijnen voor particulieren en bedrijven

• Stap 1: De uitzondering voor asbestverwijdering door particulieren wordt in de wet genoemd: geen verwijdering in het kader van de uitoefening van een beroep of bedrijf. Particulieren mogen geen hulp vragen aan een aannemer of andere professional bij de verwijdering.
• Stap 2: Alleen met een laboratoriumanalyse kunt u vaststellen of een materiaal asbest bevat. Materialen met asbest herkennen in woningen is mogelijk, maar definitieve vaststelling vereist laboratoriumanalyse.
• Stap 3: Het gaat om maximaal 35 m2 asbesthoudend materiaal en alleen hechtgebonden platen die compleet verwijderd kunnen worden zonder te breken of te zagen. Vloertegels en vloerbedekking mogen alleen verwijderd worden als ze volledig verwijderd kunnen worden zonder breuk. Als ze gelijmd zijn of niet-hechtgebonden zijn, kan dit niet door particulieren worden gedaan zonder risico’s.
• Stap 4: Voor het veilig verwijderen van asbest bestaat geen universele blauwdruk; elke situatie is anders. Een particulier moet beoordelen of hij het werk zelfstandig kan uitvoeren of niet.
• Stap 5: Asbesthoudend materiaal dat zelf verwijderd wordt, kan bij de milieustraat worden ingeleverd. Het materiaal moet goed verpakt en doorzichtig zijn, met duidelijk vermeld woord 'Asbest' op de verpakking. Informeer bij de gemeente naar verpakkingsmaterialen en acceptatievoorwaarden. Onverpakt asbest wordt niet ingenomen.
• Stap 6: Soms is er een extra stap met een sloopmelding nodig voor het slopen of inleveren van asbesthoudende materialen. De melding wordt automatisch naar de gemeente gestuurd vanuit het Omgevingsloket.
• Stap 7: Sinds 1994 is het verhandelen en toepassen van asbest verboden en het bewerken van bestaande asbestmaterialen is vrijwel altijd verboden. Strenge regels beschermen werknemers; afwijkingen zijn zwaar bestraft.

Arbeidsomstandigheden en veiligheidsnormen

Er gelden grenswaarden en risicoklassen voor blootstelling aan asbest in de lucht tijdens werkzaamheden. In de lucht mogen maximaal 2.000 asbestvezels per kubieke meter voorkomen; lager dan deze grenswaarde valt het werk in risicoklasse 1 met basale regels. Hogere gehalten vallen onder risicoklassen 2 of 2A met aanvullende regels.

Bij werkzaamheden met kans op blootstelling is de werkgever verplicht een asbestinventarisatie te laten uitvoeren door een gecertificeerd bureau, vooral bij gebouwen gebouwd vóór 1994. Voor schepen geldt dit ook als ze na 1994 gebouwd zijn. Een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf mag verwijderen als de inventarisatie dit vereist. De verwijdering hoeft minimaal 2 dagen van tevoren gemeld te worden bij de Arbeidsinspectie en bij risico's 2 of 2A ook in het Landelijk Asbestvolgsysteem (LAVS). Na afronding volgt een eindbeoordeling om de locatie vrij te geven voor gebruik. Eindcontrole is belangrijk: deze kan visueel zijn, maar soms kunnen luchtmonsters worden genomen. De eindcontrole garandeert dat de sanering zorgvuldig is uitgevoerd; zonder eindcontrole is de sanering niet voltooid.

Extra aandachtspunten

1. Verwijdering van asbest moet altijd via een gecertificeerd bedrijf gebeuren wanneer het verwijderen van asbest risico’s oplevert of wanneer het materiaal verweerd, kapot of niet-hechtgebonden is.
2. Het mag nooit breken, knippen of zaagen zonder passende maatregelen, omdat dit vezelemissie veroorzaakt.
3. Asbesthoudend materiaal dat zelf verwijderd wordt, moet naar een milieustraat gebracht worden volgens de regels van de gemeente.
4. Bewaar alle documenten van de inventarisatie en sloopmeldingen; de gemeente of omgevingsdienst kan extra regels vaststellen en handhaven met boetes.

Als u wilt weten of uw woning asbest bevat of hoe u dit veilig kunt verwijderen, raadpleeg de asbestwegwijzer en het overzicht asbestregelgeving. Een eindcontrole na voltooiing verzekert u van een veilige sanering en correcte afhandeling.

tags: #asbest #verwijderen #landerd