Asbestplaten dak vervangen: regels en kosten overzichtelijk samengevat

Heeft u een woning ouder dan 1993? Dan bestaat de kans dat er asbest aanwezig is in uw dak. Onderdaken, golfplaten daken of kunstleien kunnen asbest bevatten. Bij een asbest dak is het essentieel om voorzorgsmaatregelen te treffen en het dak indien nodig te verwijderen. Door weersomstandigheden kan uw dak namelijk beschadigen en kunnen schadelijke asbestvezels in de lucht terecht komen.

Hoe weet u nu zeker dat u een asbest dak heeft? Productiejaar: Sinds 1993 geldt er een verbod op asbest. Heeft u een woning van ná 1993? Bij golfplaten kunt u betrekkelijk eenvoudig vaststellen of er asbest aanwezig is. Ook hebben golfplaten met asbest vaak meerdere lagen en een honingraat structuur. U kunt tevens naar de vezels in de breuklijn kijken. Zijn de leien in uw dak geplaatst tussen 1990 en 1996? Ook bij leien kunt u naar de vezelstructuur kijken. Grote, witte vezels wijzen op asbest. Leien zonder asbest hebben vaak fijne haartjes in de breuklijn.

Meer weten over asbest herkennen? De Nederlandse overheid besloot in het ‘Asbestbesluit 2024’ om een algeheel verbod in te stellen op asbestdaken per 2024. Hiermee is het verbod op asbestdaken van de baan. In die zin is het dus niet verplicht om uw asbest dak te verwijderen. Toch is het wel verstandig.

Een asbest dak is altijd hechtgebonden asbest. Oftewel: asbest dat in een hard en vast bouwmateriaal verwerkt is. Hierdoor komen asbestvezels niet zo snel vrij. Wat u echter niet mag vergeten is dat een dak continu blootgesteld wordt aan weersomstandigheden. Hierdoor kan uw asbest dak beschadigen of verweren en kunnen schadelijke asbestvezels vrijkomen in de lucht. Houd de staat van uw asbest dak daarom goed in de gaten en wacht niet te lang met uw asbest dak verwijderen zodra u beschadigingen opmerkt.

Bent u benieuwd wat het kost om uw asbest dak te verwijderen? Een dak tot 35 m2 kost tussen de € 375,- en € 1000,-. Houd in uw kostenoverzicht ook rekening met het plaatsen van een nieuw, vervangend dak. Zit er asbest in uw dak en is deze aan vervanging toe? Dan zit er niets anders op dan deze volledig te verwijderen en een nieuw dak te plaatsen. Een overdak plaatsen of uw bestaande dak hercoaten is bij wet verboden!

Een asbest dak verwijderen? Dan bent u verplicht om eerst een asbestinventarisatie te laten uitvoeren. Hierbij wordt nagegaan of er daadwerkelijk asbest aanwezig is in uw dak en of het veilig verwijderd kan worden. Een week voorafgaand aan de werkzaamheden bent u verplicht om een sloopmelding te doen bij uw gemeente. Als alles akkoord is, starten wij met uw asbest dak verwijderen. Wij dragen beschermende pakken en mondmaskers en komen met speciale apparatuur. We werken uiteraard zeer secuur en verpakken al het asbesthoudende materialen hermetisch afgesloten. Nadat we uw asbest dak verwijderd hebben, plaatsen we ook meteen uw vervangende dak. Tip: een nieuw dak plaatsen is meteen een mooi moment om uw dak goed te laten isoleren.

Heeft u een asbest dak, maar moet u nog even wachten tot wij uw asbest dak komen verwijderen? Dan zijn er aantal handige tips, bedoeld om te voorkomen dat uw asbest dak beschadigt. Loop niet over het dak. Loopt u langs het dak in de regen? Spoel dan uw schoenen af voordat u naar binnen gaat. Boor of zaag niet in uw dak. Plaats geen zonnepanelen, juist omdat u hiervoor in het dak moet boren. In de dakgoot kunnen asbestdeeltjes met het regenwater zijn weggespoeld. Was uw handen daarom grondig als u toch met de dakgoot in aanraking bent geweest. Is uw dakgoot verstopt? Verzamel het slib dan alleen bij nat weer en gooi het extra goed verpakt weg. Werk altijd met handschoenen! Vermijdt een hogedrukreiniger.

Als particulier mag u maximaal 35 m2 asbest verwijderen. Voor grotere oppervlakken moet u een asbestinventarisatie laten uitvoeren en vervolgens een asbestbedrijf inschakelen om het asbest te verwijderen. Zelf een asbest dak verwijderen gaat dus lastig worden, tenzij het totale oppervlak kleiner is dan 35 m2.

Daarnaast gelden een aantal regels als u zelf uw asbest dak wilt vervangen: U mag uitsluitend hechtgebonden asbest zelf verwijderen. U moet kunnen garanderen dat er tijdens het verwijderen geen asbestvezels kunnen vrijkomen. Bij Asbest Gigant hebben we jarenlange ervaring in asbest daken verwijderen. Onze asbest specialisten weten hoe zij dit op een veilige manier kunnen doen voor mens en milieu. Bovendien komen onze mannen met beschermende pakken, mondbescherming en speciale apparatuur.

Om geen gezondheidsrisico’s te lopen is het altijd aan te raden om een professioneel asbestbedrijf in te schakelen om uw asbest dak te laten verwijderen. Omdat een asbest dak een groot oppervlak heeft, is het namelijk extra lastig om dit zelf op een veilige manier te verwijderen. Asbest is niet te onderschatten, maar een zeer kankerverwekkende stof. Het inademen van asbestvezels kan levensgevaarlijke gevolgen hebben. Wilt u uw asbest dak laten verwijderen door Asbest Gigant? Vraag hieronder vrijblijvend een offerte op maat aan.

Liever eerst iemand spreken? Asbest in je dak vervangen is belangrijk. Asbest is een natuurproduct dat nog steeds wordt gewonnen in asbestmijnen in onder andere Rusland, Kazachstan, China en Brazilië. In het verleden vond winning ook plaats in Europa, Canada, Afrika en Australië. Asbest is een mineraal met een vezelstructuur en werd vroeger veel toegepast in de bouw, met name in daken en gevels. Onder een microscoop is dit verschil duidelijk zichtbaar. Het inademen van losse asbestvezels kan op lange termijn ernstige ziekten veroorzaken, zoals longkanker en kanker aan het long- of buikvlies. Asbest is alleen schadelijk wanneer de vezels vrijkomen en worden ingeademd. Dit gebeurt bijvoorbeeld bij slijpen, boren, zagen, brand of langdurige blootstelling aan weersinvloeden. Juist daarom kiezen steeds meer gebouweigenaren ervoor om hun asbest dak te vervangen. Hiermee worden gezondheidsrisico’s weggenomen en voorkom je problemen in de toekomst.

In Nederland is witte asbest verreweg het meest toegepast, vaak verwerkt in golfplaten. Hoewel deze platen oorspronkelijk sterk en duurzaam waren, raken ze na tientallen jaren verouderd. Op dat moment neemt het risico toe en wordt je asbest dak vervangen een verstandige en toekomstgerichte keuze. De Nederlandse overheid wilde asbest dat in contact komt met buitenlucht, met name asbestdaken, per 31 december 2024 verbieden. Dit wetsvoorstel werd in juni 2019 verworpen vanwege twijfels over haalbaarheid, betaalbaarheid en handhaafbaarheid. Er liggen echter nog steeds een enorme hoeveelheid asbestdaken in Nederland, vooral op agrarische gebouwen. Door het wegvallen van het verbod is de markt afgekoeld en in kosten gedaald. Onze inschatting is dat je asbest dak vervangen momenteel 10 tot 20% voordeliger is dan in de piekperiode. Dat maakt dit een gunstig moment om actie te ondernemen.

Hoewel er geen wettelijk verbod geldt, hebben verzekeraars hun beleid aanzienlijk aangescherpt. Stormdekking wordt vaak alleen verleend als je toezegt het asbest dak te vervangen binnen een bepaalde termijn. Bij schade wordt bij asbestdaken doorgaans slechts een klein deel van de kosten vergoed, terwijl bij asbestvrije daken meestal volledige dekking geldt. Ook opruimkosten na brand zijn vaak niet of slechts beperkt verzekerd. Heb je al een verzekering? Dan wordt bij schade aan een asbestdak meestal maar een klein deel van de herstelkosten vergoed. Bij sommige verzekeraars, zoals Achmea, werd in 2020 slechts 15% van de kosten voor vervangende dak- of wandbekleding uitgekeerd. Dat percentage is in de jaren erna verder afgebouwd.

Sinds 1993 is het gebruik van asbest in Nederland verboden. Er is op dit moment geen verplichting om bestaande asbestdaken te verwijderen. Wel blijft het onzeker of er in de toekomst alsnog strengere regelgeving komt. Door nu je asbest dak te vervangen, voorkom je dat je later onder tijdsdruk en tegen hogere kosten moet handelen. Je bent het wettelijk niet verplicht, maar in veel gevallen is je asbest dak vervangen wel de verstandigste keuze.

Of je nu een bestaand pand wilt vernieuwen, een nieuwe bedrijfshal wilt realiseren of op zoek bent naar de juiste materialen voor jouw project: in onze brochure vind je uitgebreide informatie over onze oplossingen. We werken met hoogwaardige systemen en materialen die zorgen voor een duurzame, efficiënte en toekomstbestendige aanpak. Wilt u meer weten?

• Kostenoverzicht: verwijderen van asbest tot 35 m2, inclusief mogelijk vervangen van dakbedekking.
• Wettelijke stappen: asbestinventarisatie en sloopmelding bij de gemeente.
• Veiligheidsmaatregelen: beschermende kleding, mondbescherming en speciale apparatuur.
• Zelf doen vs. professioneel: grotere oppervlakken verplicht om een gecertificeerd bedrijf in te schakelen.
• Verzekering: check opruimkosten en vergoedingen bij schade aan asbestdaken.

Wat zijn de belangrijkste regels en stappen bij asbestdaken?

Een asbestdak vereist altijd een asbestinventarisatie voordat verwijdering kan gebeuren. De sloopmelding bij de gemeente is verplicht, en de verwijdering gebeurt met speciaal opgeleid personeel en beschermende maatregelen.

Voor kleinere woningen kan zelf verwijderen onder strikte voorwaarden, maar bij grotere daken of beschadigd dak is een gecertificeerd bedrijf noodzakelijk.

Kostenlagen en prijsindicaties

Gemiddelde kosten voor het verwijderen van asbest liggen tussen de € 25 en € 45 per m2, exclusief btw, afhankelijk van oppervlakte, bereikbaarheid en staat van het dak.

Na verwijdering volgt meestal direct de plaatsing van een nieuw dak; dit hangt af van de gekozen dakbedekking en de staat van de dakconstructie.

Tips voor coördinatie en sam werk

Samenwerken met buren kan regelwerk verlichten en kostenmarges verlagen. Vraag bij de gemeente naar gezamenlijke acties of subsidies bij verduurzaming zoals isolatie of zonnepanelen.

Voor een compleet aanpak kun je offertes bij meerdere dakdekkers aanvragen om prijs, werkwijze en termijn te vergelijken.

tags: #asbestplaten #dak #vervangen #roden