Decennia lang werd asbest gezien als ideale grondstof met tal van voordelen: slijtvast, oersterk, brandwerend, isolerend en goedkoop. Tegenwoordig is het verboden om asbest te produceren, bewerken en verhandelen. Bezit uw vastgoed in Haarlem asbesthoudende materialen, dan bent u bij een renovatie vaak verplicht deze te verwijderen. In ca 80% van het vastgoed gebouwd voor 1994 zit asbest. Asbest wilt u als opdrachtgever conform de wet en regelgeving laten verwijderen, maar efficiency en kostenbesparing moeten ook in het totaalplaatje worden meegenomen. ASR totaal uit Haarlem heeft zich door jarenlange ervaring het asbest saneren eigen gemaakt.
Waarom kiezen voor een professioneel asbest saneringstraject?
Alle stappen in het proces mogen alleen door daarvoor gecertificeerde bedrijven worden uitgevoerd. U mag niet zelf aan de slag of een willekeurige bouwondernemer deze verwijderingsklus laten uitvoeren; dit is strafbaar en brengt u en derden in gevaar. De gemeente en de Nederlandse Arbeidsinspectie controleren hier streng op. In beperkte gevallen mag een particulier of een niet-gecertificeerd bedrijf bepaalde toepassingen verwijderen. De hieronder beschreven stappen zijn niet bedoeld voor die situaties.
Het wetsvoorstel dat een verbod op asbestdaken mogelijk moest maken (2024) is door de Eerste Kamer verworpen. Dit betekent dat er voor asbestdaken geen wettelijke verwijderplicht geldt. Als u sloop- of renovatieplannen heeft kan een asbestinventarisatie vaststellen of het toegepaste asbest verweerd is en of medewerkers blootgesteld kunnen worden aan asbestvezels. Als de toepassing niet makkelijk beschadigt, is het meestal veilig genoeg.
Drie hoofd-stappen van asbestverwijdering
- Stap 1: altijd een asbestinventarisatie laten uitvoeren door een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf.
- Stap 2: verwijdering inclusief afvoer en stort.
- Stap 3: eindcontrole door een erkend laboratorium of accrediteerd bedrijf.
Een inventarisatie door een bedrijf zonder certificaat is ongeschikt en niet toegestaan. U mag vrij kiezen welk bedrijf u inschakelt, zolang het certificaat aanwezig is. Verwijderingsbedrijven die zonder inventarisatierapport verwijderen, zijn strafbaar. Het is handig om verplichte meldingen bij asbestverwijdering door het verwijderingsbedrijf te laten uitvoeren. Op basis van het Besluit bouwwerken leefomgeving moet er minimaal 4 weken voor de aanvang van de verwijderingswerkzaamheden melding bij de gemeente plaatsvinden. Een asbestinventarisatierapport is nodig voor de verwijdering en moet bij de sloopmelding worden gevoegd.
Inventarisatie en selectie van partijen
Tijdens een inventarisatie kan op meerdere plekken asbest gevonden worden. Vaak is het niet verplicht om alle aangetroffen asbest te verwijderen; sommige toepassingen kunnen beheersbaar achterblijven als er geen asbestvezels vrijkomen. Het verwijderingsbedrijf voert het afval af en vervoert dit naar een stortplaats, waarbij strenge regels gelden. Alle asbest moet luchtdicht en dubbel verpakt worden voordat het buiten het saneringsgebied komt, en de hoeveelheid afval moet overeenkomen met wat in het werkplan staat.
Verwijderingsbedrijven die inventariseren en verwijderen mogen niet door hetzelfde bedrijf worden uitgevoerd om onpartijdigheid te waarborgen. Vaak nemen verwijderingsbedrijven ook het inventarisatiewerk en laboratoriumwerk uit handen, zodat het proces geheel kan worden gecoördineerd. ASR Totaal biedt onafhankelijk advies en kan het hele proces uit handen nemen, inclusief sloop en sanering, terwijl de klant duidelijke afspraken en offertes ontvangt.
Containment, sloopmelding en eindcontrole
Bij gebouwwerken moet er een containment (gesloten werkruimte met onderdrukking) zijn voor de asbestwerkzaamheden. Voor hechtgebonden asbest aan de buitenzijde van een bouwwerk is compartimentering en onderdruk vaak niet noodzakelijk. Tot en met de eindcontrole mogen alleen bevoegde personen het gebied betreden. De eindcontrole meet de concentratie asbestvezels na sanering en bepaalt of het gebied klaar is voor oplevering. Een eindcontrole hoeft niet per definitie te betekenen dat alle asbest is verwijderd; het controleert vooral het gesaneerde gebied.
Na beëindiging moet de saneerder de gemeente informeren op de eerste werkdag, waarna het eindmetinglaboratorium de resultaten meldt. Bedrijven die inventariseren en die asbest verwijderen mogen niet hetzelfde werkgebied uitvoeren om onpartijdigheid te garanderen.
Transport en afvalverwerking
Het transport van asbestafval moet altijd vergezeld gaan van een begeleidingsbrief. Als er vervoer tegen vergoeding plaatsvindt, moet de vervoerder op de VIHB-lijst staan. Een aannemer die afvalstoffen uit eigen bedrijfsvoering met eigen voertuig vervoert, hoeft niet op die lijst te staan. Ook hierbij gelden strenge regels en toezicht.
Voorbeelden en klantreacties
Voor particuliere klanten heeft ASR Totaal onder meer badkamerrenovaties en saneringen uitgevoerd, waaronder het verwijderen van asbesthoudende golfplaten; klanten waren tevreden over advies, offerte, sanering en sloop. De ervaringen benadrukken professionele omgang, duidelijke communicatie en betrouwbare oplevering. Het vertrouwen groeit door jarenlange bouwkennis en door goed te luisteren naar de wensen van de klant.
Ter illustratie: ASR Totaal heeft in diverse projecten gewerkt voor particuliere huurders, particuliere eigenaars en architecten; de resultaten worden positief genoemd in meerdere getuigenissen over vlot en professioneel werk, duidelijke offertes en zorgvuldige sloop en sanering.
Risicoklassen en bodemsanering
Er zijn drie risicoklassen voor asbestverwijdering. Risicoklasse 1 geldt wanneer de blootstellingsnorm niet wordt overschreden en vaak door niet-gecertificeerde bedrijven verwijderd kan worden. Risicoklasse 2/2a geldt wanneer de grenswaarde wordt overschreden en vereist gecertificeerde bedrijven met specialistische kennis en apparatuur. Voor bodemsanering gelden aparte regels met specifieke meldings- en Inspectieprocedures.
Checklist en praktischer stappen
- Ga naar Omgevingsloket om te controleren of u een sloopmelding moet indienen en welke eisen gelden.
- Vraag een volledig asbestinventarisatierapport aan bij een gecertificeerd bedrijf; dit rapport bepaalt de risicoklasse en de benodigde maatregelen.
- Bespreek met het verwijderingsbedrijf welke asbeststoffen verwijderd moeten worden en welke mogelijk beheersbaar achterblijven.
- Maak duidelijke afspraken over containment, onderdruk en afvoerprocedures.
- Regel de eindcontrole en meldingen bij de gemeente en het laboratorium.
Samenvatting van nut en veiligheid
Asbest sanering vereist een zorgvuldige planning, certificering en coördinatie tussen inventarisatie, verwijdering, afvoer en eindcontrole. Door bij elke stap te kiezen voor gecertificeerde partijen en duidelijke afspraken, wordt veiligheid gewaarborgd, de naleving van de wet gegarandeerd en de kosten inzichtelijk gehouden. ASR Totaal biedt onafhankelijk advies en volledige projectbegeleiding in Haarlem en omgeving.
Wilt u asbest laten verwijderen in Haarlem of zoekt u een expert in asbest sanering in Haarlem? ASR Totaal kan het hele proces coördineren met heldere communicatie en professionele uitvoering.
Offerte en contact: Combineer advies, offerte en uitvoering; ervaar een vlotte en betrouwbare dienstverlening met duidelijke stappen en een transparant proces.