De gebiedsontwikkeling Beekstraatkwartier brengt nieuwe energie in de binnenstad van Weert.
Met de ontwikkeling wordt de verbinding tussen de binnenstad en het Kasteelpark versterkt.
Zo ontstaat een groen, herkenbaar en veelzijdig gebied met ruimte voor stedelijk wonen, kleinschalige bedrijvigheid, maatschappelijke functies en ontmoeting.
Ook het eigen karakter en de geschiedenis van Weert blijven zichtbaar in het gebied.
Sinds 2015 is het voormalige stadhuis aan de Beekstraat tijdelijk in gebruik door Cwartier.
De gemeente wilde bepalen wat er daarna met het Beekstraatkwartier zou gebeuren.
Daarom stelde de gemeenteraad in juli 2022 een bestuursopdracht vast.
Daarna zijn verschillende mogelijkheden onderzocht: het opknappen van de bestaande gebouwen, het verbouwen van het oude stadhuis, volledige sloop en nieuwbouw, of een combinatie daarvan.
Van september tot en met december 2023 konden inwoners en andere betrokkenen via een online vragenlijst hun mening geven.
Alle reacties zijn samengevoegd in dit document (pdf-bestand): Gegevens ingevulde vragenlijst Beekstraatkwartier (pdf-bestand).
In 2023 en 2024 is onderzocht welke van deze mogelijkheden haalbaar waren, ook wel het haalbaarheidsonderzoek genoemd.
Daarbij is onder andere gekeken naar functies voor het gebied, kosten, reacties uit de omgeving, hergebruik van gebouwen en de staat van de parkeergarage.
Op 20 augustus 2024 stelde het college voor om sloop en nieuwbouw verder uit te werken.
De gemeenteraad stemde daar op 3 oktober 2024 mee in.
Ook vroeg de raad om te kijken naar andere belangrijke functies voor het gebied.
Daarna zijn drie varianten verder uitgewerkt: de Hoofdvariant, Variant A en Variant B.
Op 30 juni 2025 stemde de raad in met het concept verdiepingsonderzoek en de stedenbouwkundige visie van bureau CB5.
Op 17 december 2025 stemde de raad in met het definitieve verdiepingsonderzoek.
Daarbij besloot de raad om de hoofdvariant en variant A verder uit te werken.
We werken toe naar het raadsmoment op 23 september 2026, waarbij de raad een definitief besluit neemt over welke variant gerealiseerd gaat worden.
De stedenbouwkundige visie wordt momenteel verder uitgewerkt tot een concreet stedenbouwkundig plan.
Daarnaast lopen onderzoeken naar onder meer parkeren, de parkeergarage en de toekomstige huisvesting van het theater en de bibliotheek.
Thema’s als energie, afval en circulariteit krijgen ook een plek in de verdere uitwerking.
Na het raadsbesluit op 23 september werken we het plan verder uit en starten de stappen die nodig zijn om de ontwikkeling mogelijk te maken.
Daarnaast volgen extra onderzoeken, onder andere naar de parkeergarage.
Ook stellen we ruimtelijke en technische programma’s van eisen op en blijft de verwerving van panden aandacht krijgen.
Participatie blijft belangrijk.
Inwoners, ondernemers en andere betrokkenen worden op passende momenten meegenomen.
Kaart bekijken?
Op deze plek staat een digitale kaart.
Voor de liefhebbers die graag bij ‘Wereldrestaurant Atlantis’ in Nederweert eten, is er slecht nieuws.
Ze gaan de zaak verbouwen.
Hiervoor zullen de wokpannen en hakmessen in worden geruild voor drilboren en schroevendraaiers.
Nou alles!
Ze gaan de gehele inrichting/interieur slopen en er iets geheel nieuws voor terugzetten.
Er is dus een hoop te doen, daardoor zullen ze een maandje dicht zijn.
Als alles spoedig verloopt, openen ze de deuren weer op 6 november 2019.
Voor de gasten is er op zondag 13 oktober vanaf 19:00 een speciale aanbieding.
Een 2,5 uurs arrangement voor maar € 22,50.
Dus nog snel een keer na genieten in de oude Atlantis?
Recensie HCN: er is sprake van een all-you-can-eat concept met bewezen trackrecord.
De beoogde investeringen beoordelen wij als strategisch relevant.
De totale financiering is relatief laag in relatie tot de kenmerken van de onderneming.
De ondernemers zijn bovengemiddeld ervaren.
De geprognosticeerde kasstroom is ruim voldoende om aan de financieringsverplichtingen te kunnen voldoen.
Een 5 sterrenclassificatie is naar onze mening te rechtvaardigen.
De 'Atlantis' wereld restaurants bieden een uniek all you can eat en drink concept.
Gasten kunnen voor een vast bedrag onbeperkt eten en drinken en betalen uitsluitend voor de duur van het bezoek.
De restaurants zijn 7 dagen per week geopend van 16.30 uur tot 22.30 uur.
Atlantis Nederweert biedt ruimte aan circa 500 gasten en is gelegen in Nederweert.
Er zijn reeds vestigingen in Gouda, Arhnem, en Almere.
Binnenkort wordt ook een nieuwe vestiging in Wormerveer geopend.
Van maandag t/m donderdag betalen volwassenen slechts 31,95 euro voor een bezoek van 2,5 uur en 33,95 euro op vrijdag t/m zondag.
Een extra bezoek uur kost slechts 2 euro extra.
Het assortiment is bovengemiddeld ruim.
Kin Sung Shao is geboren in 1968 in Wenzhou (China) en woonachtig in Zoetermeer met zijn vrouw Shao Chen.
Al vanaf 1990 zijn zij beide actief in de Nederlandse horeca.
In de afgelopen 20 jaar heeft hij bovengemiddeld veel all you can eat restaurants ontwikkeld waaronder Atlantis Gouda, Goya Heerhugowaard, Wereld restaurant ENJOY en Goya Nieuwegein.
Busin Hu is geboren in 1988 in Naarden en vanaf jongs af aan al werkzaam in de horeca.
Yiqing Liang is geboren in 1983 in Ruian (China) en woont in Best.
Xiezhou Huang is geboren in 1984 in Zhejiang (China) woont in Beneden-Leeuwen samen met zijn vrouw.
Het huidige interieur is na 4 jaar exploitaie toe aan vervanging, zodat dit weer meer aansluit bij de veranderende wensen en behoeften van onze gasten.
De financiering is bestemd voor de verbouwing en nieuwe inrichting.
De totale financieringsbehoefte inclusief voorfinanciering bedraagt afgerond € 520.000.
De worst case omzet is begroot op afgerond op afgerond € 2.5 mln euro per jaar met een geprognosticeerde vrije kasstroom van afgerond € 290.000.
Na verbouwing wordt een voorzichtige stijging van de omzet geprognosticeerd naar een niveau van € 2.7 mln euro met een vrije kasstroom van afgerond € 342.000.
De geprognosticeerde kasstroom is ruim voldoende om aan de jaarlijkse aflossingsverplichtingen te kunnen voldoen.
Een van de aandeelhouders heeft recent ook de nieuwe vestiging in Wormerveer met crowdfunding gefinancierd.
Dat was de eerste kennismaking met vooral de snelheid van crowdfunding.
Snelheid van beoordelen en snelheid van financieren is voor ons belangrijk.
Los van de creatie van nog meer naamsbekendheid en nieuwe gasten (investeerders).
Omdat HCN uiteindelijk sneller kon schakelen dan de bank, hebben wij gekozen voor deze vorm.
Dit ondanks de hogere rentelast.
We bouwen met zorg aan de toekomst.
Samen realiseren we een nieuw ziekenhuis: compact van opzet, modern en klaar voor de toekomst.
Een plek waar patiënten dichtbij terechtkunnen voor een breed zorgaanbod.
In twee fases komt het gebouw tot leven.
In januari 2026 verhuisde een groot deel van onze zorg naar de nieuwbouw van fase 1.
Ook in ons nieuwe ziekenhuis kunnen patiënten rekenen op een breed en vertrouwd zorgaanbod.
De nieuwbouw biedt meer gemak en comfort: zo zijn er meer eenpersoonskamers voor extra privacy, kraamsuites met een huiselijke sfeer (waarvan één met een bevalbad) en liggen afdelingen dichter bij elkaar, wat zorgt voor kortere loopafstanden en betere samenwerking.
Het nieuwe gebouw is met 20.000 vierkante meter aanzienlijk compacter dan het huidige, verouderde en inefficiënte ziekenhuis van 35.000 vierkante meter.
Vanaf de eerste bouwtekeningen werken zorgprofessionals, patiënten en andere betrokkenen samen om ons nieuwe ziekenhuis te bouwen.
Zorgcollega’s denken mee over de optimale inrichting van de afdelingen en bereiden zich voor op een succesvolle verhuizing.
De cliëntenraad levert waardevolle input over allerlei zaken: van bewegwijzering en meubilair tot het aanmeldproces en de inrichting van wachtkamers.
We bouwen in twee fases een nieuw ziekenhuis. Het gebouw wordt compact, overzichtelijk en duurzaam.
In fase 1 bouwen we het eerste gedeelte van ons nieuwe ziekenhuis.
Zodra de eerste bouwfase was voltooid, zijn we de voorbereidingen voor uitbreiding van het ziekenhuis aan de achterzijde (Boerhaavestraat) gestart.
Met de nieuwbouw maken we ons klaar voor een duurzame toekomst.
Het nieuwe ziekenhuisgebouw is ultrazuinig dankzij het gebruik van energie uit hernieuwbare bronnen.
Daarnaast passen we slimme innovaties toe die het werk makkelijker en efficiënter maken.
Zo vervoeren we kleinere goederen voortaan snel via buizenpost, en zetten we een nieuw verpleegkundig oproepsysteem in dat beter aansluit op de behoeften van zorgverleners en patiënten.
Ook is er een moderne MRI-scanner in ons nieuwe ziekenhuis geplaatst.
Eetcafé De Kleine Winst zag de coronaperiode als een kans om te verbouwen en haakte daar meteen op in.
De buurman, exploitant van café De Matchpoint in Nederweert, besloot ermee te stoppen.
Geen betere kans om hun horecazaak uit te breiden.
In De Aanwinst zie je niets meer terug van de oude Matchpoint vestiging.
Het pand werd volledig aangepakt.
De tussenmuur met De Kleine Winst werd gesloopt en ook de keuken en de toilethoek zijn grondig aangepakt.
Dit alles resulteerde in een nieuw ingerichte open ruimte, gezellig ingericht in de sfeer van De Kleine Winst, met een vernieuwd toiletblok en een actuele keuken waarin het nieuwe keukenteam zich volledig kan laten gelden.
De Kleine Winst, al sinds 1977 een begrip in Nederweert en omstreken.
MijnEigenPlan bij Dichterbij
tags: #atlantis #weert #verbouwing