De kosten voor het slopen van betonvloeren zijn afhankelijk van het soort beton, het aantal vierkante meter, de dikte van het beton, het aantal ruimtes en of het wel of niet afgevoerd moet worden.
Voordat u de klus laat uitvoeren is het niet meer dan normaal dat u even stil wilt staan bij de gemiddelde kosten die hiervoor in rekening kunnen worden gebracht.
Het verwijderen van een betonvloer is niet met eenvoudig gereedschap en wat inspanning te slopen.
De kosten voor het slopen van beton kunnen daardoor flink oplopen.
Het verwijderen van een cementvloer of betonvloer kan bijna net zoals het verwijderen van een muur niet handmatig gedaan worden.
Wat bepaalt de werkwijze en aanpak?
Wij slopen de betonvloer met geschikt materieel.
Voordat u een offerte aanvraagt is het raadzaam om na te gaan of er leidingwerk in de betonvloer aanwezig is. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de leidingen van een vloerverwarming.
De werkwijze begint met detectie: onder en in oude vloeren loopt van alles: waterleidingen, elektra, soms gas of riool, en af en toe werkende vloerverwarming waar niemand meer van wist. Eén verkeerde klap op een waterleiding kan waterschade veroorzaken.
Daarom is onze regel simpel: eerst detecteren (kruipruimte, meterkast, tekeningen, detectieapparatuur), dan pas breken. Het kost een uur voorwerk en voorkomt de duurste fout van dit vak.
Het verwijderen van beton ziet er simpel uit, maar in de praktijk blijkt het een zware klus te zijn.
Constructieve en veiligheidscriteria
Het verwijderen van een betonvloer heeft in sommige gevallen invloed op de constructie van het bouwwerk. In dergelijke gevallen is het nodig om een omgevingsvergunning voor het slopen aan te vragen.
De fundering is heilig; de vloer is vervangbaar.
Bij het slopen van objecten moet er altijd rekening gehouden worden met asbest. Wij zijn dan ook in het bezit van het dNAA-certificaat.
Leidingwerk, bereikbaarheid en de vloeropbouw
De vloeropbouw begint. De randen en de fundering moeten nauwkeurig beschermd worden zodat muren en fundering niks voelen bij het slopen.
Bij rijwoningen krijgen de buren een briefje: trillingen reizen door een blok en aangekondigde herrie is halve herrie.
Stofschermen om de zone, de afvoerroute beschermd met platen, en het puin direct in gesloten afvoer naar de container zijn standaard.
In Brunssum en omgeving geldt vaak: geen voorrijkosten binnen Limburg; net over de grens kan ook, dan wordt overleg gevoerd over een kleine reisbijdrage.
Afvoer, kosten en offertes
Afwijkingen in de kosten ontstaan door de afvoer van betonpuin; dit kan worden meegenomen in de offerte.
Schakelt u een sloopbedrijf in, dan zit de prijs van de container meestal verwerkt in de offerte. Soms is het voordeliger om de container zelf te huren.
De huurprijs van een container verschilt per verhuurbedrijf, maar een kleine container kunt u huren vanaf circa € 230,-. Afhankelijk van de hoeveelheid puin kan het nodig zijn om een grotere container te huren, met kosten tot ongeveer € 2.500,-.
Prijzen en prijsstrategie
In de meeste gevallen worden funderingen of betonnen vloeren verwijderd om ruimte te maken voor onder andere: nieuwe indeling huis of pand, leidingwerk aanleggen, betonrot verwijderen, funderingsherstel of balkon slopen.
De gemiddelde kosten voor het slopen van een betonvloer worden per m2 berekend, inclusief het afvoeren van het puin. De prijzen liggen tussen € 15,- en € 45,- per m2 exclusief puincontainer en BTW.
Een gemiddelde woonvloer is in een tot twee dagen eruit, afhankelijk van dikte, bereikbaarheid en eventuele verrassing onder de vloer (leidingen, vocht, een vergeten put).
Voorbeelden en praktijkgericht werkproces
Treebeek draait de vochtroutine: vloeren zonder folie eruit en gezond terug, met de documentatie van wat er onder vandaan komt.
De casco-rondes bij renovatie bundelen de vloer met keuken en badkamer; de compacte woning is in een week door de grove fase.
In Venlo verwijderden we onlangs een gewapende betonvloer: randen voorgezaagd, het vlak gecontroleerd uitgebroken, de wapening apart naar de metaalstroom en het puin naar de granulaatverwerker. De ondergrond is vlak opgeleverd, klaar voor de nieuwe opbouw.
In Maastricht stortten we bovendien recent een nieuwe gewapende vloer; wij doen beide kanten van het vloerverhaal.
Zelf doen of laten doen?
Zelf hakken met de buren aan de muur of laten doen? Een vergelijking:
- Zelf hakken - een gehuurde breekhamer, rug die het weekend niet overleeft.
- Leidingen raken zonder detectie - waterschade als openingsact.
- Puin afvoeren - aanhanger, milieustraat, quota en stortkosten.
- Randen en de fundering - precies waar het misgaat.
Via ons duurt het meestal 1-2 dagen om eruit te raken met machines die daarvoor bedoeld zijn; leidingen worden gedetecteerd voor de eerste klap; alle afvoer is geregeld; puin gaat richting granulaatstroom; randen zijn voorgezaagd; fundering ontzien, vlak opgeleverd.
Klantgericht en regionaal
Brunssumse praktijken: de vaste stappen, met de buren in gedachten: foto’s en eerlijk advies; vaste prijs en leidingcheck; de offerte is alles-in: sloop, afvoer, vlakke oplevering.
Huis in bescherming: factoren zoals trillingen en lawaai worden met planning en communicatie geminimaliseerd.
Wij stemmen de planning af met je installateur en vloerenlegger; via onze egaliseer-dienst kunnen we de nieuwe basis zelf verzorgen.
Keuze en vervolgstappen
Wilt u weten wat het slopen u gaat kosten? Wilt u liever dat wij u voorzien van een offerte bij u op locatie?
U beschrijft uw situatie. Wij slopen de betonvloer met geschikt materieel. Afvoer van betonpuin kan worden meegenomen in de offerte. Op deze manier kunt u altijd de goedkoopste er tussenuit kiezen.
Aanvullende thema's rondom vloerafwerking
Indeling, leidingwerk of een nieuwe vloeropbouw. Een dekvloer of anhydrietvloer. Een ander vloertype?
Essentieel: functie van de vloer is onverstandig. Niet iedere betonvloer heeft dezelfde functie. Vervolgstap: vloeropbouw begint.
Dit zijn richtprijzen voor veelvoorkomende situaties. Afvoer van betonpuin kan worden meegenomen in de offerte.
Zo breek je beton en raak je flink in het zweet!
tags: #betonvloer #slopen #kollum