Staat er een verbouwing in de planning? S&B Klusservice uit Oosterhout staat u graag bij! Een verbouwing is vaak een fantastisch idee om meer uit uw woning te halen. Voor een scherpe prijs zorgen wij ervoor dat uw verbouwing van a tot z soepel verloopt. Met een strak plan van aanpak, een snelle en efficiënte werkwijze en zonder al te veel troep en belemmering van uw dagelijkse bezigheden. Vooral waar het zolderverbouwing betreft zijn wij inmiddels flink door de wol geverfd. Wij toveren uw zolderruimte om in elke gewenste ruimte, compleet met nieuwe wanden, dakkapel en kastruimte. We hebben Stefan gevraagd voor het uitvoeren van een verbouwing aan onze zolder en hij heeft van een open ruimte twee slaapkamers, één technische ruimte en vlizo zolder gemaakt. Stefan werkt netjes, communiceert duidelijk de planning en is een prettig persoon. Wilt u een vrijblijvende offerte aanvragen of een afspraak maken? Neem vandaag nog contact op!
Infrastructuur en OV: miljardeninvesteringen in Oosterhout
Ruim 13 miljoen euro gaat in Oosterhout niet naar huizen, maar eerst naar wegen, buslijnen en een nieuwe OV-hub. De gemeente Oosterhout haalt in deze bestuursperiode ruim 13 miljoen euro aan infrastructuursubsidies binnen. De subsidies zijn bedoeld voor projecten die bereikbaarheid, verkeersveiligheid en doorstroming moeten verbeteren. Een belangrijk deel van het geld hangt vast aan de ontwikkeling langs het Wilhelminakanaal-Zuid. Volgens de gemeente is het nodig om de wegen aan te passen voordat er nieuwe wijken volstromen.
In november 2025 besloot het Rijk dat Oosterhout geld krijgt via de regeling Woningbouw op Korte Termijn 2.0. Met dit geld kunnen plannen worden voorbereid voor onder meer het Paterserf, de Warandelaan en Wilhelminakanaal-Zuid. Het Rijk betaalt ook de helft mee aan aanpassingen voor een snellere busverbinding tussen Vrachelen en Breda. Voor deze regeling verwacht de gemeente ruim 3 miljoen euro. Eind 2023 kreeg Oosterhout al ruim 5 miljoen euro via Woningbouw op Korte Termijn 1.0.
Openbaar vervoer en OV-hub: toekomstbestendig knooppunt
Het toekomstige openbaar vervoer vraagt om meer ruimte bij het busstation. De ruimtelijke mogelijkheden hiervoor ontbreken bij de huidige locatie van het busstation aan de Leijsenhoek. Voor de herontwikkeling van het Amphia-terrein zijn in 2023 uitgangspunten opgesteld. Hierbij is ook de ontwikkeling van een OV‑hub en de ombouw van de rotonde naar een kruispunt aan de Abdis van Thornstraat/Strijenstraat meegenomen. Recent verkeersonderzoek heeft aangetoond dat ook de kruising Leijsenhoek/Veerseweg/Leijsenhoek moet worden aangepast om het verkeer in de toekomst voldoende te laten doorstromen. Indien er geen maatregelen worden genomen, zullen op de beide kruispunten te lange wachttijden ontstaan en zal er een te grote terugslag op andere wegen plaatsvinden.
Met deze ontwikkelingen komt er een toekomstbestendiger knooppunt voor het openbaar vervoer (OV-hub) met bijbehorende voorzieningen en een betere doorstroming van het verkeer op de kruisingen Pasteurlaan/Strijenstraat en Abdis van Thornstraat/Leijsenhoek/Veerseweg.
Omgevingsdialoog en plannen
Omgevingsdialoog: Op 30 maart 2026 heeft er een omgevingsdialoog plaatsgevonden in Theater de Bussel. Tijdens deze bijeenkomst kon men het ontwerp van beide kruispunten bekijken. Daarnaast werden ook de resultaten van het daaraan ten grondslag liggende verkeersonderzoek toegelicht. Onder het kopje ‘Meer informatie’ kunt u de panelen van deze avond bekijken. Het college heeft op 26 mei 2026 het Definitief Ontwerp van beide kruispunten en de OV-hub vastgesteld.
Het college van burgemeester en wethouders gemeente Oosterhout stemde op 6 juni 2023 in met de uitgangspunten voor gebiedsontwikkeling van het Amphia-terrein. Amphia wil graag in Oosterhout blijven en een modern regionaal entree ziekenhuis bouwen. Om dit te financieren wil Amphia de vrijkomende ruimte en het parkeerterrein verkopen aan een projectontwikkelaar. Amphia heeft hiervoor toestemming gevraagd aan de gemeente omdat de bestemming van het terrein dan moet veranderen. Amphia wil graag in Oosterhout blijven en een modern regionaal entree ziekenhuis bouwen. Daarmee blijft er op locatie Amphia Oosterhout een brede vertegenwoordiging van specialismen en wordt er samengewerkt met huisartsen (eerste lijnszorg). De huidige Amphia-afdelingen verplaatst Amphia naar het Kempenhaeghe-gebouw. Dit gebouw wordt eerst verbouwd en vernieuwd. Het bestaande gebouw wordt daarna gesloopt.
Om de verbouwing te betalen wil Amphia de vrijkomende ruimte en het parkeerterrein verkopen aan een projectontwikkelaar. Voor de gemeente Oosterhout biedt de vraag van Amphia kansen voor de toekomst van Oosterhout. De woningnood is groot en de bereikbaarheid van Oosterhout en doorstroming van het verkeer kan beter. De gemeente heeft van het Rijk subsidie gehad om een OV-knooppunt te ontwikkelen. Ook vraagt de minister om meer betaalbare woningen te bouwen voor inwoners. Het college stemde op 6 juni 2023 in met de uitgangspunten voor gebiedsontwikkeling. Op 4 juli 2023 worden de uitgangspunten besproken in de vergadering van de gemeenteraad. Als de gemeenteraad instemt zal Amphia een projectontwikkelaar selecteren. Deze partij zal in het najaar bekend worden. De projectontwikkelaar zal met u de omgevingsdialoog gaan voeren over de woningbouw, parkeren en groene inrichting. De gemeente zal hierbij ook partij zijn voor de OV-hub en het kruispunt. Pas daarna worden de plannen afgerond en zal een omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) worden opgesteld.
Samenvatting van de stappen
- Verduidelijking van verbouwingsmogelijkheden - Zolderveranderingen en woningverbeteringen met aandacht voor minimale overlast.
- Infrastructuurplanning - Investeringen in wegen, bushaltes en OV-hub langs Wilhelminakanaal-Zuid en aansluiting op Vrachelen-Breda.
- Omgevingsdialoog - Publieke bijeenkomsten, presentaties van ontwerp en verkeersonderzoek.
- Definitieve ontwerpen - Vaststelling van kruispunten en OV-hub; samenwerking Amphia met projectontwikkelaar.
- Omgevingsplan - Uitwerking van woningbouw, parkeren en groen in samenwerking met de gemeente.
Wilt u een vrijblijvende offerte aanvragen of een afspraak maken? Neem vandaag nog contact op!
tags: #busstation #oosterhout #verbouwing