Je dak verhuren voor zonnepanelen is in vele opzichten een goede keuze: je krijgt een aantrekkelijke vergoeding, een hoger energielabel, een hogere BREEAM-certificering en draagt bij aan een betere toekomst voor de wereld. En dat zonder kopzorgen over een eigen investering. Toch zitten er wel verschillen tussen het installeren van een zonnestroominstallatie en het verhuren van je dak voor een zonnestroominstallatie.
Normaal gesproken komt er alleen elektriciteit van het elektriciteitsnet jouw kant op. Maar als je een zakelijke zonnestroominstallatie op je bedrijfsdak hebt, kan er ook tweerichtingsverkeer ontstaan. De zonnestroom die niet direct verbruikt wordt, gaat dan het elektriciteitsnet op. Teruglevering noemen we dat. Bedrijven met een eigen zonnestroominstallatie bij hun pand, verbruiken vaak een groot deel van de zonnestroom direct zelf en leveren het deel dat ze niet nodig hebben terug aan het net tegen een terugleververgoeding. In een situatie waarbij je het dak van je bedrijfspand verhuurt voor zonnepanelen, gaat dit net even anders. We gaan bij dakhuur namelijk uit van volledige teruglevering. Alle zonnestroom die de zonnestroominstallatie op jouw verhuurde dak opwekt, gaat dan het elektriciteitsnet op. Dat is de basis van het adviesrapport op maat dat we opstellen voor bedrijven die met dakhuur winstgevend willen verduurzamen zonder te investeren.
Wil jij bij het verhuren van je dak liever zelf de stroom gebruiken? Dan wijzen we je natuurlijk niet zomaar de deur. We kijken in een vrijblijvend adviesgesprek met je mee naar wat er mogelijk is in jouw specifieke situatie en bespreken de opties met je. Een voorbeeld van zo’n optie om bij het verhuren van je dak zelf de stroom te gebruiken, is het opkopen van de ‘Garantie van Oorsprong’-certificaten (GvO’s). Een GvO toont aan dat er in 1 jaar tijd door een duurzame energiebron 1000 kWh aan energie opgewekt is. Dus als de zonnestroominstallatie op jouw dak in 1 jaar 100.000 kWh opgewekt heeft, staan daar 100 GvO’s tegenover. Deze GvO’s kun je opkopen. Door de GvO’s van de installatie op jouw verhuurde dak op te kopen, kun je bij het verhuren van je dak indirect je eigen stroom gebruiken.
De afgelopen jaren heeft de markt van zakelijke zonnepanelen niet stilgestaan. De prijzen zijn gedaald en de besparing op je energiekosten juist gegroeid. Tuurlijk, het is nog steeds best een investering, maar inmiddels wel eentje die je gemakkelijk terugverdient. Bij veel bedrijven die dakhuur overwegen omdat zelf investeren een brug te ver is, blijkt de investering toch binnen handbereik te liggen. In zo’n geval kunnen we je met een gerust hart adviseren om voor de investering te gaan. Ons gratis adviesrapport op maat helpt je daarin een weloverwogen keuze te maken. Hierin laten we je zien hoe de investering eruit ziet, wat erbij komt kijken en geven we je inzicht in het rendement en de terugverdientijd van je investering.
De Waarheid Over De Terugverdientijd Van Een Thuisbatterij
Een zakelijke zonnestroominstallatie levert je eigenlijk sowieso voordelen op. Ook als je kiest voor het verhuren van je dak waarbij je zelf de stroom niet gebruikt. Je draagt bij aan een duurzame wereld én verdient aan de verhuur. Een win-win situatie!
Hoe we dakhuur verder vormgeven en of er manieren zijn waarop je bij het verhuren van je dak zelf de stroom kunt gebruiken, brengen we graag voor je in kaart. Benieuwd naar de mogelijkheden? Vraag dan een gratis adviesrapport op maat aan! Meer weten over dakhuur? Voor eigenaren van grote bedrijfspanden is het interessant om het dak te verhuren voor zonnepanelen. Met deze optie ontvang je een vaste vergoeding per paneel en profiteer je op deze manier niet alleen in je pand, maar ook erbovenop! Ook wanneer je het pand eventueel wilt verkopen in de toekomst, is deze oplossing perfect.
Heb jij een eigen bedrijf? Dan zijn er een hoop investeringen die je kunt doen en zakelijke zonnepanelen staan misschien niet bovenaan je lijst. In dat geval is het interessant om je bedrijfsdak te verhuren voor zonnepanelen, zeker als je een groot bedrijfspand hebt. Kies jij ervoor om jouw bedrijfsdak te verhuren aan Novar? Dan ben je minimaal 16 jaar verzekerd van extra inkomsten, zonder eigen investering en zonder eigen risico. Wil je liever zelf eigenaar worden van de zonnepanelen? Dan kun je bij Novar ook zonnepanelen kopen of leasen. Zo kun je zelf profiteren van de voordelen van zonne-energie op lange termijn.
Het grote voordeel van dakverhuur voor zonnepanelen? Zorgeloos! Van het controleren van de dakconstructie tot capaciteit bij de netbeheerder, Novar regelt het. Ook na de oplevering zorgen wij voor het onderhoud. Het enige wat je hoeft te doen, is jouw dak te verhuren voor zonnepanelen. Vervolgens profiteer jij minimaal 16 jaar van extra inkomsten. Zo draag je ook nog eens bij aan een schoner klimaat. Ook zorgt maatschappelijk verantwoord ondernemen (MVO) voor een goede reputatie bij klanten, pers en betrokken partijen. Tot slot zijn er veel financiële voordelen bij het verhuren van jouw dak voor zonnepanelen. Welke voordelen dit zijn, bespreken we graag met je.
De opbrengst van een zonnedak hangt af van de keuzes die je maakt. Ga je een dak verhuren voor zonnepanelen of een eigen zonneproject starten? Welke keuze je ook maakt: wij blijven altijd naast je staan. Naast het verhuren van je dak voor zonnepanelen, zijn er bij Novar ook andere mogelijkheden waaruit je kunt kiezen. Zo is het ook mogelijk om te kiezen voor het leasen van zonnepanelen, of om zelf te investeren in zonnepanelen. Elke optie biedt zijn eigen voordelen. Heb je geen groot bedrijfsdak of is het plaatsen van zonnepanelen niet mogelijk op jouw bedrijfsdak? Dan kan een zonnepark wellicht interessanter zijn. Vooral voor agrarische bedrijven is dit vaak een goede optie. Het is zelfs mogelijk om een zonnepark te plaatsen op vervuilde grond. Zorgeloos rendement maken, zonder investering, een duurzame toekomst en een verhoogde bedrijfswaarde. Geen investering, wel duurzaam rendement.
Wij vinden het belangrijk om zonne-energie voor iedereen toegankelijk te maken. Geen werk verrichten, terwijl je wel een hoge jaarlijkse vergoeding ontvangt en voordelig gebruik maakt van opgewekte groene stroom. Wil je zonnepanelen huren en vanaf de eerste dag geld besparen op je energierekening? Dit is geheel zorgeloos: onze specialisten regelen de financiering, de complete plaatsing en ontfermen zich over al het papierwerk dat bij het dakverhuur voor de zonnepanelen komt kijken. Een uniek concept waarmee je geniet van zonnepanelen. Terwijl je geniet van jaarlijks rendement en groene stroom tegen een gereduceerd tarief, hoef jij je geen zorgen te maken over enige risico's. Wij huren jouw dak, wij blijven de eigenaar van de zonnepanelen op het dak en zijn goed verzekerd; zonnepanelen huren of kopen hoeft dus niet. Je hoeft niet om te kijken naar het onderhoud van de zonnepanelen op het dak.
Jaarlijks rendement en goedkopere stroom. Door je dak te verhuren voor zonnepanelen ontvang je jaarlijks een vergoeding. Daarnaast maak je voor een gereduceerd bedrag gebruik van de opgewekte zonne-energie van je zonnepanelen dak. Geen investeringskosten. Wanneer je besluit je dak te verhuren voor zonnepanelen zullen wij de zonnepanelen op het dak plaatsen en verzorgen samen met onze partners de financiering van het zonnepanelen dak. Je druk maken om de investering en de terugverdientijd van de zonnepanelen die op je dak liggen is dus niet nodig. Duurzame bedrijfsvoering. Met het verhuren van je dak voor zonnepanelen draag jij samen met onze andere klanten bij aan de verduurzaming van het energienetwerk én aan een beter milieu. Zo compenseer je bij het plaatsen van 1000 zonnepanelen op dak al jaarlijks meer dan 500 bomen. Hogere bedrijfswaarde. Dankzij het beschikbaar stellen van je dak voor zonnepanelen en deze stap naar duurzame bedrijfsvoering te maken, ontvang je een hogere duurzaamheidsbeoordeling van organisaties als BREEAM en de CO2 Prestatieladder. Hiermee laat jij zien dat je bezig bent met duurzame bedrijfsvoering en verhoog je de bedrijfswaarde.
Jan-Kees gaat graag het gesprek aan. Hij kan je alles vertellen over zonnepanelen en complete energieoplossingen. Vanaf 3000 m2 kan je jouw dak verhuren aan Generation Green. Heb je ook niet de intentie om in de toekomst eigenaar te worden van de zonnepaneleninstallatie? Wellicht is het verhuren van je dak dan de meest geschikte optie voor jouw bedrijf. Je verhuurt je dak aan Generation Green en ontvangt hiervoor een maandelijkse vergoeding. Ook maak je prijsafspraken met de ontwikkelaar over de afname van, een deel van de opgewekte energie. Zo profiteer je direct van een lagere energierekening en een lagere CO2-footprint, zonder dat je eigenaar bent of wordt van de installaties.
Voldoe aan de verduurzaam verplichting van 2023. Het verduurzamen van je bedrijfspand is financieel gezien een aantrekkelijke keuze. Toch zijn er genoeg redenen om niet zelf te investeren, bijvoorbeeld omdat je al een ambitieuze investeringsagenda hebt of omdat je ervoor kiest niet in bedrijfsvreemde middelen te investeren. Geen hoge eenmalige investering nodig. Het verhuren van je dak om zonnepanelen te laten plaatsen is een goede methode om toch je bedrijfspand te verduurzamen, zonder zelf te hoeven investeren. Je hebt een grootverbruikersaansluiting nodig. Heb je dit niet, maar voldoe je wel aan de andere 2 punten? Wij kunnen je alleen helpen als je al SDE-subsidie toegekend hebt gekregen.
Bij het kiezen tussen dakverhuur en eigen investering zijn er stevige afwegingen. Bouw je je eigen zonnestroominstallatie, dan ben je zelf verantwoordelijk voor de investering. Hiermee liggen ook het technisch beheer en de daarbij horende risico’s bij jou, net als het financiële risico. Ook hier is het grote voordeel makkelijk te herkennen: je hoeft geen tijd, geld of energie te investeren en houdt de volledige focus op je eigen bedrijf. Zoals je ziet, hebben beide opties zo hun eigen kenmerken. Het is aan jou om te kijken welke variant het beste bij jouw bedrijfsvoering en situatie past. Heb je als bedrijf je vermogen hard nodig om te investeren in bedrijfsmiddelen, dan ligt het verhuren van je dak het meest voor de hand. Is je bedrijfsvoering stabiel en heb je ruimte om je vermogen in andere zaken te investeren? Dan is het rendement van 10% op eigen vermogen bij een zonnestroominstallatie waarschijnlijk interessanter. In een vrijblijvend adviesgesprek nemen we beide opties uitgebreid door en kijken we samen wat het beste bij jouw situatie past. Je krijgt een vergoeding voor het gebruik van je dak. Je hebt er geen omkijken naar, alles wordt geregeld.
In de praktijk zien we drie hoofdscenario’s die vaak voorkomen: PPA (Power Purchase Agreement), operational lease en SAP-constructies. Een PPA plaatst een externe partij zonnepanelen op het dak en verkoopt de opgewekte stroom aan het bedrijf tegen een afgesproken prijs per kWh. Een SAP-constructie laat de externe partij de installatie exploiteren via een secundair allocatiepunt, wat eenvoud biedt maar de voordelen van eigen opwek bij de externe partij laat blijven. Operational lease least een bedrijf de zonnepaneleninstallatie tegen een vast maandbedrag, meestal achter de eigen aansluiting, zodat het bedrijf direct van eigen opwek kan profiteren maar wel risico’s verschuiven. Het kiezen van de juiste constructie hangt af van verbruikspatronen, duur en aansprakelijkheid, en of een stabiele, voorspelbare afspraak zonder beheer je voorkeur heeft.
Het uitgangspunt voor dakverhuur blijft: hoe groter het dak, hoe beter. Een minimum van circa 2.500 m2 is gebruikelijk, maar ook draagkracht en constructie spelen mee. Dakcondities, schaduw en kabelroutes moeten in kaart worden gebracht. In elk geval geldt: dakverhuur is vooral aantrekkelijk wanneer het dak niet of niet rendabel zelf benut wordt, en wanneer de combinatie van lease-investering en zekerheid past bij de bedrijfsstrategie.
| Opties | Voordelen | Overwegingen |
|---|---|---|
| Dakverhuur (dakhuur) | Geen investering, voorspelbare inkomsten, hogere MVO-score, onderhoudsverantwoordelijkheid extern | Contractduur, aansprakelijkheid, draagkracht, netaansluiting, einde looptijd |
| PPA | Zonnepanelen geplaatst door externe partij, stroomprijs vastgelegd, mogelijk subsidies bij opwek | Risico op hogere energielasten als verbruik verandert, restant subsidies bij leverancier |
| Operational lease | Lagere initiële investering, directe voordelen van opwek, risico deels verschoven | Langdurige verplichtingen, mogelijk fiscale effecten |
| SAP-constructie | Standaardisatie en eenvoud, vergoeding voor dakverhuur | Voordelen van eigen opwek blijven grotendeels bij externe partij |
Het adviesrapport op maat helpt je op basis van jouw situatie de beste keuze te maken. Wil je weten of dakhuur in jouw situatie beter past dan zelf investeren, laat dan je dak en verbruik kort beoordelen met een voorstel dat beide routes naast elkaar zet. Je dak verhuren voor zonnepanelen betekent: profiteren van alle bovenstaande voordelen. Maar, elk dak is anders. Niet alle bedrijfsdaken zijn geschikt voor zonnepanelen. De hoofdregel voor dakverhuur is: hoe groter hoe beter. Een dakoppervlakte van 2.500 m2 is wel het minimum. Er is ook ruimte nodig voor toepassingen als veiligheidszones, lichtkoepels en luchtbehandelingskasten. Heb je een dak van 5.000 m2? De dakconstructie moet een flink gewicht dragen. Het uitgangspunt is dat een plak dak 18 kilo per m2 aan extra gewicht kan dragen. En een schuin dak 12 kilo per m2. Maar ook dit verschilt per bedrijfsdak.
Tot slot: de acceptatie van subsidies en de regelgeving rondom SDE++ speelt een cruciale rol. De Power Purchase Agreement is een overeenkomst voor de volledige SDE++ periode van 15 jaar. Dak verhuren kan alleen met deze subsidie voor grootverbruikers (bedrijven met een elektriciteitsaansluiting groter dan 3 x 80 ampère). Het voordeel is dat je de SDE++-subsidie niet zelf hoeft aan te vragen. Wil je weten of jouw dak in aanmerking komt voor SDE++-subsidie? Neem contact op en laat ons meekijken of jouw dak groot en stevig genoeg is.