Een dakkapel is meer dan een kostenpost: het is een investering in uw woning. U creëert extra leefruimte, meer daglicht en een hoger wooncomfort op zolder. Maak van die stoffige zolder een prachtige, lichte ruimte waar je jouw wensen waar kunt maken. Met een dakkapel of dakopbouw creëer je levensruimte, ruimte om te groeien, maar wel in je eigen vertrouwde omgeving.
Materialen en uitstraling
Je kunt kiezen uit een houten of kunststof dakkapel. Hout heeft een warme, natuurlijke uitstraling en is eenvoudig op maat te maken. Een houten dakkapel heeft het voordeel dat u alle keuze hebt in afwerking, details, kleuren en maten. Een dakkapel van hout heeft een natuurlijke uitstraling en is makkelijk te repareren als de dakkapel door een grote storm beschadigd is. Kunststof is onderhoudsarm, duurzaam en vaak voordeliger op de lange termijn.
U kiest de kleur, print en afwerking. U heeft de mogelijkheid om zelf de kleur van de kunststof te kiezen en daardoor hoeft u de dakkapel niet te verven en heeft u geen last van afbladderende verf. Bij een kunststof dakkapel kunt u er vanuit gaan dat hij niet verkleurt, omdat wij de kunststof van een UV-beschermlaag voorzien. Kunststof dakkapellen zijn erg onderhoudsarm en hebben een lange levensduur, doordat kunststof een sterk materiaal is dat niet roest en zeer licht is.
Prefab versus in het werk (IHW) getimmerde dakkapellen
Je kunt kiezen voor een prefab dakkapel (kant-en-klaar geleverd en in een dag geplaatst) of een ter plaatse getimmerde dakkapel (IHW). Prefab dakkapellen zijn de goedkoopste en snelste oplossing voor het plaatsen. Deze worden kant-en-klaar opgeleverd vanuit de werkplaats. Een prefab dakkapel wordt in onze eigen werkplaats gemaakt. Hierdoor kan de prefab dakkapel helemaal op maat gemaakt worden. Een bijkomend voordeel is dat de plaatsing vervolgens slechts 2,5 uur duurt, omdat hij kant-en-klaar naar u toe wordt gebracht. Wij zorgen er voor dat de oplevering pas plaatsvindt als de dakkapel compleet is, dus conform de getekende offerte. Hierdoor vindt zowel de plaatsing als de afronding van een prefab dakkapel op 1 dag plaats. Wij hoeven niet op een later tijdstip nog terug te komen met een nalevering.
IHW getimmerde dakkapel: meer flexibiliteit in maatvoering en materiaalkeuze. In het centrum van steden zoals het centrum van Arnhem, Ede of Doetinchem, wordt er soms gekozen voor een traditionele dakkapel, omdat de locatie bijvoorbeeld slecht toegankelijk is. Bij deze vorm wordt de dakkapel opgebouwd op de locatie waar de dakkapel komt in plaats van in de werkplaats.
Dakbedekking, duurzaamheid en garantie
Daarnaast is een prefab dakkapel voorzien van EDPM-dakbedekking, die maar liefst 50 jaar mee gaat. Voor ons is het belangrijk dat we u de hoogste kwaliteit kunnen leveren. Daarom werken bij ons alleen ervaren professionals die onze ruim 20 jaar ervaring in het vak gebruiken om de beste kwaliteit en service te regelen. Wij werken uitsluitend met hoogwaardige materialen die het KOMO-keurmerk hebben. Dit kunnen we doen binnen één dag en zijn zo zeker van onze kwaliteit dat we u meteen 15 jaar volledige garantie meegeven. Dit kunnen we alleen als we echt achter onze producten staan.
Prijsindicaties en vanafprijzen
De kosten van een dakkapel variëren van ongeveer €5.000 tot €25.000 inclusief BTW, afhankelijk van de afmetingen, het materiaal en de afwerking. Een standaard dakkapel van 3 meter breed kost gemiddeld tussen de €10.000 en €14.000 incl. BTW. Een dakkapel van 3 meter breed kost gemiddeld tussen de €9.500 en €11.500 exclusief BTW, afhankelijk van het materiaal (hout of kunststof) en het type (prefab of IHW). Inclusief BTW komt dat neer op circa €11.500 tot €14.000.
Dakkapel.nl levert een kunststof dakkapel al vanaf € 6.314,00 en u kunt vanaf € 11.794,00 genieten van een houten dakkapel. Een dakkapel kost bij Gelders Dakkapel vanaf € 6.980,- inclusief btw, volledig geplaatst. Wat u uiteindelijk betaalt, hangt af van de breedte, het materiaal en de afwerking.
| Type | Indicatie vanafprijs inclusief btw |
|---|---|
| Kunststof (prefab) | vanaf €6.314,- |
| Hout | vanaf €11.794,- |
| Standaard 3 m breed | €10.000 - €14.000 |
De prijs van een dakkapel wordt in grote mate bepaald door het formaat, het materiaal waaruit de dakkapel bestaat, de hellingshoek, de kozijnen en opties zoals de het aftimmeren en bijvoorbeeld rolluiken. De breedte en hoogte van je dakkapel zijn de belangrijkste prijsbepalende factoren. Een kleinere dakkapel (bijvoorbeeld 1,5 tot 2 meter breed) is aanzienlijk goedkoper dan een brede variant van 4 tot 6 meter. Houd er rekening mee dat de prijs niet lineair stijgt: een dubbel zo brede dakkapel kost geen dubbele prijs, maar wel fors meer.
Extra kosten en variabelen
- Vergunningskosten - een vergunningsaanvraag kost doorgaans tussen de € 575,- en € 650,- (exclusief eventuele gemeentelijke leges). In een enkel geval wanneer er wel een bouwvergunning nodig is, dan ligt het tarief meestal tussen de € 200,- en € 600,-.
- Transportkosten bij prefab: circa €600 - €650.
- Aftimmering binnenzijde: circa €400 tot €600 per meter breedte.
- Rolluiken, luxe kozijnen en speciale kleuren verhogen de kosten.
- Wanneer je dakkapel vergunningplichtig is, heb je professionele bouwtekeningen nodig die voldoen aan de eisen van het Omgevingsloket.
Vergunningen en vrijstellingen in Ede
In de meeste gevallen heeft u geen vergunning nodig als u een dakkapel in Ede wil laten plaatsen. Vooral als u deze laat plaatsen aan de achterzijde van uw woning. Sinds 2010 zijn vergunningen in veel gevallen niet nodig of simpel op te lossen. Als je een omgevingsvergunning moet aanvragen voor je dakkapel, komen daar extra kosten bij. Denk aan legeskosten van de gemeente (verschilt per gemeente, gemiddeld €300 tot €800) en de kosten voor de benodigde bouwtekeningen.
U mag vergunningvrij een dakkapel bouwen aan de achterkant van uw woning wanneer:Het gebouw geen gemeentelijk monument is;De dakkapel een plat dak krijgt;De hoogte van de dakkapel niet meer bedraagt dan 1,75 meter;De afstand tussen het dak en de rand van de dakkapel minimaal 0,5 meter is aan de zij- en bovenkant;De afstand tussen het dak en de rand van de dakkapel tussen de 0,5 en 1 meter is aan de onderkant.
Op het Omgevingsloket kunt u een vergunningcheck doen om te ontdekken of voor uw (ver)bouwplannen wel of geen vergunning nodig is. Vindt u dit lastig of is dit te veel uitzoekwerk? Lastig? Wij helpen u graag. Heeft u een vraag of wilt u een afspraak maken om een aanvraag, omgevingsvergunning of omgevingsplan in te zien? Kies voor het onderwerp ‘vergunningen/bouw) regels voor een pand of perceel’.
Hoe u kunt besparen
Ja, er zijn meerdere manieren om te besparen. Bouw vergunningsvrij als dat mogelijk is (bespaart leges en tekenkosten). Vergelijk minstens drie offertes. Plan de plaatsing in de wintermaanden wanneer aannemers minder druk zijn. Voor een vergunningsaanvraag heb je minimaal een plattegrond, geveltekeningen, een doorsnede en een situatietekening nodig. Deze tekeningen moeten voldoen aan de eisen van het Omgevingsloket.
Onze dienstverlening in Ede en omgeving
Wij van Dakkapel-aannemer.nl plaatsen alleen de beste dakkapellen voor de laagste prijs. Via onze handige dakkapel offerte configurator kunt u zelf berekenen hoeveel een dakkapel u kan gaan kosten. Daarnaast kunt u ook contact opnemen met onze ervaren adviseur als u meer op maat gemaakt advies wilt krijgen. De adviseur kan zelfs bij u langskomen om te kijken wat de mogelijkheden zijn. Gratis adviesgesprek: onze adviseur komt vrijblijvend bij u langs om de mogelijkheden te bespreken en op te meten. Offerte op maat: u ontvangt binnen 24 uur een gedetailleerde offerte met een scherpe prijs, zonder verborgen kosten. Vergunning & voorbereiding: wij regelen indien nodig de vergunning en bereiden alles voor zodat u nergens naar om hoeft te kijken. Plaatsing in 1 dag: onze vakmensen plaatsen uw dakkapel doorgaans binnen één werkdag.
Door onze hoge productiecapaciteit bieden wij ook interessante oplossingen voor gemeente, projectontwikkelaars en aannemers in Arnhem e.o. Hierdoor bent u bij ons vaak snel aan de beurt en bieden wij ook nog eens de gunstigste tarieven in Nederland, vaak tot wel 50% goedkoper. Wij zijn met onze prijzen de goedkoopste in Nederland dus ook voor Arnhem, Ede en Doetinchem.
Kwaliteit en klanttevredenheid
Onze klanten waarderen onze persoonlijke aanpak, snelle service en het vakmanschap waarmee elke dakkapel wordt geplaatst. Tijdens ons werk communiceren wij veel met u en denken mee over wat ervoor kan zorgen dat u volledig tevreden kunt zijn met het eindresultaat. Zes dagen per week zijn onze professionals actief om de beste dakkapellen in Ede en omstreken te plaatsen, inclusief de afwerking.
Praktische tips bij offertevergelijking
- Gebruik de Dakkapel Prijs Calculator om direct een prijsindicatie op basis van jouw wensen te krijgen.
- Let op welke onderdelen inclusief zijn: montage, BTW, garantie en oplevering conform offerte.
- Vraag altijd naar de gebruikte materialen en keurmerken zoals KOMO.
- Controleer levertijd, transportkosten en garantievoorwaarden.
Benieuwd naar wat wij voor u kunnen betekenen? Wilt u een dakkapel laten plaatsen voor uw woning in Ede? Het enige wat u hoeft te doen is contact met ons op te nemen. Komt er gezinsuitbreiding, heb je ruimte nodig voor een kantoor, een hobby of een mooie speelkamer voor de kinderen, maar ben je erg gehecht aan je woning in Ede? Ruiter Dakkapellen en andere regionale specialisten kunnen ook helpen met topkwaliteit dakkapellen gemaakt van uitsluitend de beste, premium materialen.