Dit karakteristieke hoekhuis, gelegen aan de Rokkeveenseweg 8 in Zoetermeer, biedt een unieke combinatie van historische charme en eigentijdse luxe. Gebouwd in 1902, combineert deze gerenoveerde woning een woonoppervlakte van 86m² met een perceel van 77m². Het huis is voorzien van energielabel C en beschikt over vier kamers, waaronder drie slaapkamers en een moderne badkamer.
Woningkenmerken en Indeling
De woning, met kadastraal nummer C 3637, is gelegen in een rustige en gemoedelijke straat in de buurt Dorp-Oost in Zoetermeer. Aan de buitenkant valt het rijk gedecoreerde metselwerk op, terwijl de binnenzijde volledig gemoderniseerd is. Het huis is nageïsoleerd, voorzien van nieuwe elektra, een moderne keuken en luxe badkamer. De indeling omvat een hal met schoenenkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en een vernieuwde meterkast.
Woonkamer en Keuken
De ruime woonkamer is aangenaam licht door de vele raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eetgedeelte. Deze ruimte is tevens voorzien van airconditioning uit 2022. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen en riante leefkeuken, vernieuwd in 2022. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven-magnetron, en losse koelkast en vriezer. De vele lades bieden veel opbergruimte, en de frontjes kunnen eenvoudig aangepast worden naar eigen smaak.
Uitbouw en Patiotuin
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en als werkplek. Deze ruimte kan echter ook dienstdoen als een derde slaapkamer. Zowel via de keuken als de bijkeuken is de patiotuin bereikbaar. Deze tuin ligt op het zuidoosten, waardoor u in de zomer tot begin van de avond van de zon kunt genieten. De benedenverdieping is afgewerkt met Quickstep laminaat en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt.
Verdieping: Slaapkamers en Badkamer
De overloop op de verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een riante badkamer en een aparte ruimte waar de CV-ketel (Vaillant uit 2019) en de omvormer van de zonnepanelen zijn opgesteld. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning uit 2018. De luxe badkamer, gelegen tussen de twee slaapkamers in, is uitgerust met een vrijstaand bad, douche, een tweede toilet, een brede wastafel met meubel, een verwarmde spiegel en een infraroodpaneel. Het sanitair is afgewerkt met Grohe douchebeslag en kranen in gun metal uitvoering. De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige dakterras.
Dakkapel en Dak
De verdieping is over de gehele lengte aan de rechterzijde van de woning uitgebreid met een kunststof dakkapel, voorzien van HR++ beglazing uit 2014. Dit zorgt voor extra ruimte en licht op de bovenverdieping.
Locatie en Bereikbaarheid
De woning aan Rokkeveenseweg 8 ligt in een rustige (eenrichtingsverkeer) en gemoedelijke straat. Op loopafstand vindt u de gezellige Dorpsstraat met diverse horeca- en winkelgelegenheden. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: de Randstadrail stopt aan het einde van de Dorpsstraat, een bushalte is op enkele minuten lopen te vinden, en het treinstation Zoetermeer Oost is op enkele minuten fietsafstand. Voor uitgebreid winkelen kan men terecht in het nabijgelegen Stadshart. De uitvalswegen bevinden zich op enkele minuten rijden en bieden snelle verbindingen naar de grote steden zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.
Omgeving en Voorzieningen
De woning is gelegen in de buurt Dorp-Oost in de plaats Zoetermeer. De woning is vrij goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde basisschool bevindt zich op 1.1 km afstand, een station op 1.9 km en een supermarkt op 1.1 km.
Verkoopgeschiedenis en Indicatieve Waardering
De woning werd aangeboden sinds 7 augustus 2025 en de verkoopdatum was 27 augustus 2025, met een looptijd van 2 weken. Het woonoppervlak van 86m² is gemeten conform de NEN2580 meetinstructie. Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld.
Belangrijke opmerking: De informatie is met zorg samengesteld, maar aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Op deze pagina wordt voor woningen die momenteel te koop staan een schatting van de verkoopprijs weergegeven. Deze schattingen worden dagelijks geactualiseerd en zijn gebaseerd op een uitgebreid model dat met veel factoren rekening houdt. Het is echter een waardering op afstand en de woning is niet daadwerkelijk bezocht. De verwachte verkoopprijs is niet hetzelfde als een biedadvies of taxatiewaarde; het is de meest waarschijnlijke verkoopprijs volgens de modellen. Ingeschatte woningwaarden zijn indicatief.
Straatgegevens Rokkeveenseweg Zuid
In de straat Rokkeveenseweg Zuid in Zoetermeer bevinden zich 67 adressen. Het gemiddelde bouwjaar van de huizen in deze straat is 1989, met het meest recent gebouwde huis uit 2023 en de oudste woning daterend uit 1750. De gemiddelde oppervlakte van de woningen is 155 m², met het grootste huis op 1.496 m² en het kleinste op 43 m². De straat Rokkeveenseweg Zuid omvat de postcodes 2718EM, 2718EN, 2718EP, 2718E. Deze straat bevindt zich in de buurt Rokkeveen-Oost, in de wijk Rokkeveen en in de Gemeente Zoetermeer.
tags: #dakkapel #rokkeveenseweg #8 #zoetermeer