Indien raamdorpelstenen los liggen dienen deze opnieuw te worden gemonteerd, waarna ook het voegwerk kan worden hersteld. Als ook het voegwerk tussen de raamdorpelstenen in een matige tot slechte conditie verkeert zal om inwateren te voorkomen het voegwerk hersteld of vervangen moeten worden. Indien de raamdorpelstenen zijn vervuild met alg en/of mos, adviseren wij dit te reinigen en te onderhouden. Het kan ook zijn dat de aansluiting tussen de onderzijde van het kozijn en de raamdorpel (waterslag) niet optimaal is. De beste afdichting en aansluiting wordt verkregen als de opstaande rand (hoge klik) van de raamdorpel aan onderzijde van het kozijn in een lekdorpel is gemonteerd.
Bij regenval, slagregen of door wind gestuwde afwatering kan in voorkomende gevallen inwateren optreden. Indien metselwerk raamdorpels los liggen dienen deze opnieuw gemonteerd te worden, waarna ook het voegwerk kan worden hersteld. Als ook het voegwerk tussen de metselwerk raamdorpels in een matige tot slechte conditie verkeert zal om inwateren te voorkomen het voegwerk moeten worden vervangen. Als de metselwerk raamdorpels zijn vervuild met alg en/of mos, adviseren wij dit te reinigen en te onderhouden. Dergelijke waterslagen dienen aan de uiteindes bij de aansluiting met de muur te zijn voorzien van een kopschotje. Indien deze ontbreken is er een risico op inwateren.
Door werking van materialen en weersinvloeden kunnen de materialen uitzetten en krimpen, hierdoor vervormd de originele profilering. Het materiaal van de raamdorpel kan aan de oppervlaktes schraal zijn en/of het materiaal kan dusdanig zijn aangetast dat herstel uitgevoerd moet worden. Indien in een raamdorpel breuk aanwezig is: in principe kan dit eenvoudig worden hersteld middels het aanbrengen van een weerbestendige flexibele kitvoeg. Als de raamdorpels zijn vervuild met alg en/of mos, adviseren wij dit de reinigen en te onderhouden.
Bij een raamdorpel(s) onder de kozijnen hoort een waterhol aanwezig te zijn. Indien deze niet aanwezig is, adviseren wij om deze alsnog aan te brengen! Echter praktisch is dat niet eenvoudig, de dorpels moeten dan gedemonteerd worden en terug naar de fabrikant of leverancier. Indien de (originele) houten dorpels onder de kozijnen zijn bekleed of betimmerd met een materiaal zodat de originele dorpel niet zichtbaar is: aannemelijk is dat deze afwerking niet uit luxe is aangebracht, en dat het onderliggende materiaal in een slechte conditie verkeerd en wellicht eigenlijk geheel vervangen zou moeten worden. Wellicht kan een dergelijke afwerking wel functioneren.
Wilt u een afspraak maken voor een bouwkundige keuring? De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Koopt u een woning? Dan wilt u natuurlijk geen verborgen gebreken over het hoofd zien. Funderingsproblemen behoren tot de meest kostbare gebreken die een woning kan hebben, met herstelkosten die kunnen oplopen tot tienduizenden euro's. Gelukkig zijn er tijdens een bezichtiging vaak al signalen zichtbaar die kunnen wijzen op funderingsschade of verzakkingen. Funderingsproblemen vormen een groeiend probleem in Nederland.
Door bodemdaling, droogte en veranderende grondwaterstanden krijgen steeds meer woningen te maken met verzakkingen en funderingsschade. Voor huiseigenaren en woningkopers kan dit grote financiële gevolgen hebben. Maar welke woningen lopen het meeste risico? Wat kost funderingsherstel? En hoe kunt u funderingsproblemen vóór aankoop herkennen of onderzoeken? Sinds 1 april 2026 geldt het nieuwe model Taxatierapport Woonruimte in Nederland, waarbij funderingsbeoordeling een veel grotere rol speelt. Dit heeft directe gevolgen voor kopers, verkopers én taxateurs.
Het afschot is in de bouwwereld het onder een bepaalde helling leggen van bijvoorbeeld een riolering, goot, dak of bestrating met het doel regenwater goed af te kunnen voeren. Bij afwatering van bestrating aan één kant van de weg is sprake van "op één oor" (dat deel van de straat ligt als het ware op één oor te slapen). Bij platte daken, balkons en bergingen kan schuimbeton, c-eps of spramexbeton voor een goed afschot zorgen.
Voordeel van schuimbeton en c-eps is dat het licht in gewicht is (en het dak niet teveel extra belast), terwijl het water toch netjes wegloopt door het afschot. De helling van het afschot hoort bij platte daken 15 à 16 mm per m te zijn om een goede waterafvoer te verkrijgen. Een andere mogelijkheid bij een plat dak is bijvoorbeeld het toepassen van afschot dakplaten van PIR hardschuim of van steenwol (ca. Keramische raamdorpels: meer dan bescherming en afwerking in één. Verkrijgbaar in tal van kleuren, diktes en formaten.
Een raamdorpel geeft een muur karakter met een duurzame en nette afwerking. Een brede diversiteit aan toepassingsmogelijkheden voor zowel woningbouw als utiliteitsbouw. Ook raamdorpel accessoires zijn in diverse kleuren leverbaar. De Standaard raamdorpel is 30 mm dik en 105 mm breed. De Forte raamdorpel is 35 mm dik en 105 of 215 mm breed. Forte raamdorpels zijn dus dikker van formaat. Breder is optioneel.
Door hun robuuste uitstraling geven ze nét dat bijzondere accent aan gebouwen. De Forte-lijn wordt gecompleteerd door een in de gevel te verwerken kopsteen. Deze is te gebruiken in combinatie met de neussteen. Plaats einddorpels in de hoeken. De verticale groeven vormen een uitstekende afwatering op deze plaats. Bij toepassing van grotere raamdorpels op een hoek zijn speciale verstekhoeken leverbaar. Deze samengestelde verstekhoeken worden prefab aangeleverd.
Wienerberger biedt diverse mogelijkheden om muren af te dekken. De zogenoemde ezelsrug is een enkelvoudige muurafdek. Geprefabriceerde raamdorpelelementen worden op maat gemaakt en kant-en-klaar geleverd. Een correcte maatvoering is hierbij essensieel. Houd bij het bestellen van raamdorpelelementen de maatvoering aan zoals hieronder beschreven. Handige clips ter voorkoming van houtrot. Een kleine ruimte tussen het houten kozijn en raamdorpel is nodig voor de ventilatie. De clip wordt eenvoudig over de raamdorpel of het raamdorpelelement geschoven. Zo ontstaat er voldoende ruimte voor de ventilatie die houtrot helpt te voorkomen.
Raamdorpels, ook wel waterslagen genoemd, zijn een onmisbaar onderdeel van elke gevel. Ze zorgen niet alleen voor een nette afwerking onder het raam, maar bieden ook functionele bescherming tegen vocht en weersinvloeden. Of je nu een nieuwbouwproject hebt of je woning renoveert: met kwalitatieve betonnen raamdorpels verleng je de levensduur van je gevel én geef je je woning een verzorgde uitstraling.
Een raamdorpel (waterslag) is licht schuin afgewerkt, zodat regenwater effectief wordt afgevoerd. Dit voorkomt vochtschade, schimmel en verkleuring aan de gevel. Regen en vocht worden actief afgevoerd via de waterslag; zonder raamdorpel kan het vocht langs het metselwerk omhoog kruipen. Het hele systeem, van het afvoeren van een oppervlak tot het afvoeren in riolering of ondergrond, is onderdeel van het dakafschot. Met name op een plat dak is afschot van groot belang. Dakbedekking slijt sneller, de druk op het dak is groter en ook mossen en andere begroeiing gedijen bij stilstaand water. Als effectief afschot wordt 1% aangehouden. Op maximaal 5% van het dak mag water blijven staan. Bestrating moet minimaal 10 mm op een strekkende meter aflopen.
In de bouwpraktijk bestaan verschillende materialen en trends. Keramische raamdorpels zijn populair vanwege hun waterbestendige glazuurlaag. Prefab raamdorpels van beton of natuursteen worden vaak als één element geplaatst, wat het aantal verticale voegen reduceert. In de utiliteitsbouw en moderne woningbouw domineren aluminium raamdorpels. Een belangrijk technisch onderscheid: een raamdorpel is meestal een zwaar, massief element ingemetseld in het metselwerk, terwijl een waterslag doorgaans lichter is en achteraf gemonteerd kan worden. De raamdorpel vangt het water op dat via de lekdorpel afdruipt en voert het verder van de gevel weg.
Een goed aangebrachte raamdorpel met waterhol en een duidelijke afschot zorgt voor droge muren en minimaliseert onderhoud. De aansluiting met het kozijn en muur vereist nauwkeurige maatvoering en correcte detaillering volgens normen zoals NEN 2778 en het BB L-kader. Details bepalen de kwaliteit: het is cruciaal dat het afschot en de waterafvoer correct zijn ontworpen en geïnstalleerd.
Belangrijke praktijktips:
- Installeer raamdorpelstenen opnieuw als ze los liggen en herstel het voegwerk.
- Reinig raamdorpelstenen met mos en alg en onderhoud ze regelmatig.
- Controleer de aansluiting onderzijde kozijn en raamdorpel (waterslag) op lekkage, monteer waar nodig een opstaande rand in een lekdorpel.
- Bij scheuren gebruik een weerbestendige flexibele kitvoeg voor herstel.
- Voor houten kozijnen: zorg voor een ventilatieruimte tussen kozijn en raamdorpel met behulp van clips om houtrot te voorkomen.
- Overweeg waterhol aan de onderzijde bij iedere raamdorpel; plan demontage en terugplaatsing bij ontbreken hiervan.
- Bij renovatie of nieuwbouw kies voor raamdorpels op maat van Belgisch hardsteen of graniet voor duurzaamheid en esthetiek.