Opbouw en draagconstructie van een plat dak uitgelegd

Ga je opbouwen, een dakterras plaatsen of wil je graag een jacuzzi op jouw dak? Dan heb je een constructietekening van jouw platte dak nodig. Maar waarom dan? Er zijn meerdere redenen waarom je een constructietekening nodig hebt. Je hebt een constructietekening onder andere nodig om te voldoen aan de veiligheidsnormen uit het Bouwbesluit. In artikel 2.7 van het Bouwbesluit staat je moet kunnen aantonen dat een bouwconstructie niet bezwijkt (lees instort :)). De enige manier om dat te voorkomen is door een constructieberekening te maken en deze tekening te laten uitwerken door een aannemer. Dankzij de constructietekening weet de aannemer namelijk hoe hij veilig jouw woning kan verbouwen. Daarnaast eisen de meeste verzekeringsmaatschappijen dat je een constructietekening hebt laten maken. Zo verkleinen zij het risico op schades.

Na het lezen van deze blog weet je precies wanneer je een constructietekening nodig hebt, hoe je er één laat maken en wat de kosten zijn van een constructietekening voor een plat dak. Sneak preview 1: ga je een dakopbouw of dakterras plaatsen? Dan is de constructietekening een onderdeel van jouw vergunningsaanvraag. Sneak preview 2: een aannemer gebruikt de constructietekening als bouwhandleiding voor het uitvoeren van de verbouwing. Sneak preview 3: een constructietekening wordt altijd gemaakt door een constructeur. Klik hier voor meer informatie over het laten maken van een constructietekening van een plat dak.

Wanneer heb je een constructietekening nodig?

Zoals ik in de inleiding al schreef heb je een constructietekening van een plat dak nodig als je: Een dakterras wil plaatsen, Gaat opbouwen, Een jacuzzi wil plaatsen, Zonnepanelen geplaatst moeten worden, Een groen (sedum) dak wil plaatsen, Een (groot) acquarium wil neerzetten, De badkamer wil verplaatsen. De gemene deler is een toename van gewicht op jouw dak. Dus bij elke verbouwwens, waarbij jij gewicht toevoegt op het dak moet er gecontroleerd worden of het dak dat gewicht wel aankan. Die controle wordt gedaan door de constructeur. Dankzij de constructeur weet je of het dak voldoet aan de veiligheidsnormen. Voldoet de constructie van het dak niet? Dan vertelt de constructeur hoe je het dak moet aanpassen, zodat jouw wensen wel uitgevoerd kunnen worden.

Hoe wordt een constructietekening gemaakt?

Helaas is het niet mogelijk om zelf een constructietekening te maken. Dat moet echt gedaan worden door een constructeur. De 1e stap is het verzamelen van de originele bouwtekeningen van de woning. Op deze tekeningen staat alle informatie over de constructie van de woning. Vervolgens bekijkt de constructeur jouw specifieke wens, bijvoorbeeld het plaatsen van een dakterras. Met deze informatie ontwerpt de constructeur een efficiënte constructie die voldoet aan de veiligheidsnormen. De samenvatting van dit constructieve ontwerp vind je op de constructietekening. Een goede constructeur zorgt voor een goed uitvoerbaar ontwerp, waarvoor zo min mogelijk materiaal nodig is. Zo bespaart een goed ontwerp al snel duizenden euro’s in de uitvoering.

Hoe kun je de constructie van een plat dak versterken? Een dak is niet altijd gemaakt om bijvoorbeeld een dakterras te plaatsen. In die gevallen moet je het dak dus versterken. Om je uit te leggen hoe je dat kunt doen is het van belang om te weten waaruit een plat dak bestaat. Een dak bestaat grofweg uit twee onderdelen: het constructieve gedeelte (draagvloer) en het niet-constructieve gedeelte (isolatie, dampscherm, dakbedekking en grind). Voor het versterken van een dak moet je kijken naar de constructie van het dak en de opties kiezen die passen bij jouw situatie. Een stalen (of houten) constructie rondom het dak, extra balken, of vervanging van balken naar sterkere uitvoeringen behoren tot de mogelijkheden. Afhankelijk van het type dak, de uitvoeringssituatie en de kosten kiest de constructeur de beste oplossing. EPDM, staal, hout en beton kunnen elkaar aflossen afhankelijk van belasting, brandveiligheid en gewenste spanning.

Kosten van een constructietekening voor een plat dak

We zijn nu bij de kosten terechtgekomen: de kosten hangen af van de tijd en complexiteit van de berekening. De kostenrange per type verbouwing kan flink uit elkaar lopen. Hieronder een overzicht uit de bronnen:

• Dakterras: €600,- tot €1.000,-
• Dakopbouw: €720,- tot €1.100,-
• Zonnepanelen: Vanaf €300,-
• Groen (sedum) dak: €200,- tot €500,-
• Badkamer verplaatsen: Vanaf €300,-
• Jacuzzi of aquarium: €300,- tot €600,-

In het kort: constructietekening plat dak is nodig bij extra gewicht, zoals jacuzzi, opbouw of dakterras. De constructeur maakt een ontwerp dat voldoet aan regelgeving, zodat je bouwvergunning krijgt en verzekeringen mogelijk worden geaccepteerd.

Hoe vertel je de constructie precies te versterken?

Een plat dak is opgebouwd uit meerdere lagen: draagconstructie, isolatie, dampscherm, onderlaag en dakbedekking, met een randafwerking en waterafvoer. Voor de opbouw van een plat dak zijn er verschillende opties afhankelijk van het doel en gewicht. Een warm dak heeft isolatie boven de draagconstructie; een omgekeerd dak heeft waterdichting onder de isolatie; een koud dak heeft minder isolatie en kan vochtproblemen riskeren. De keuze hangt af van gewenste efficiëntie, kosten en toekomstige uitbreidingen zoals zonnepanelen.

Draagconstructie en materialen

Een plat dak is veel meer dan de zichtbare laag. De draagconstructie bepaalt de veiligheid en toekomstmogelijkheden. Hout is licht en goedkoop, staal kan grotere overspanningen overbruggen maar vereist aandacht voor koudebruggen en corrosie. Beton biedt de hoogste draagkracht maar is zwaar en kostbaar. Voor zonnepanelen is vooraf berekenen noodzakelijk: de draagconstructie moet extra gewicht kunnen dragen. EPDM-dakbedekking wint aan populariteit vanwege duurzaamheid. Het selecteren van juiste materialen begint met een professionele dakinspectie.

Praktische stappen bij het laten maken van een constructietekening

1. Verzamel de originele bouwtekeningen van de woning.
2. Bespreek de gewenste uitbreiding (dakterras, opbouw, jacuzzi, zonnepanelen).
3. Laat een constructeur de constructietekening ontwerpen die voldoet aan het Bouwbesluit en veiligheidsnormen.
4. Gebruik de constructietekening als bouwhandleiding voor de aannemer en als basis voor de verzekering.
5. Controleer op tijd de opleverpunten (waterdichtheid, opstanden, aansluitingen) voordat binnenafwerking begint.

Is een dakopbouw vergunningvrij mogelijk? Soms wel onder voorwaarden, maar ook dan moet de bouw aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) voldoen. De snelste route is: eerst vaststellen of vergunning nodig is, daarna tekenen en begroten op detailniveau. De waterdichte schil blijft het belangrijkste controlepunt buitenkant van het dak. Een korte opleverlijst werkt beter dan vage formuleringen. Casco overeenkomsten moeten meetbaar zijn, niet gebaseerd op gevoel.

Bij ConstructieShop.nl richten wij ons op constructietekeningen voor particuliere verbouwingen. We leveren snelle berekeningen, zodat aannemers een goede bouwhandleiding hebben en verzekeringen mogelijk worden. De garantie omvat dat je vergunning krijgt door onze constructieberekening, met levertijdverkorting tot 48 uur wanneer nodig.

tags: #draagconstructie #plat #dak