Een slimme verbouwer is op de toekomst voorbereid. Als je voor een grote verbouwing staat, is het slim om met een aannemer of architect vooraf te bespreken welke duurzame keuzes je kunt maken. Een verbouwing of het plaatsen van een aanbouw is een goed moment voor betere isolatie, zuinige verlichting en verwarmen zonder aardgas. Bij het plaatsen van een nieuwe badkamer of nieuwe keuken, denk je goed na over een strakke inrichting, comfort en gemak. Dat gaat heel goed samen met duurzaam. Denk bij een nieuwe keuken aan een inductiekookplaat, goede ventilatie of lage temperatuur-verwarming. Een nieuwe badkamer maak je duurzaam én comfortabel met douche-wtw, een waterbesparende douchekop en goede isolatie. Let op materiaalgebruik bij je verbouwing. Zo kun je voor de constructie beter zo licht mogelijke materialen kiezen zoals hout.
Energiezuinig wonen heeft veel voordelen. U heeft minder maandelijkse kosten. Uw woning is warmer in de winter en koeler in de zomer. Isoleren en verduurzamen van uw woning levert direct voordelen op. Veel daken in de gemeente Zutphen zijn geschikt om zonnepanelen op te leggen. Wilt u zonnepanelen plaatsen op een pand dat in een gebied met beschermd stads- en dorpsgezicht ligt? Of op een monument? Er zijn verschillende subsidies en leningen beschikbaar om uw huis te verduurzamen. Hieronder vindt u een overzicht hiervan. De komende jaren gaat Nederland stap voor stap van aardgas naar duurzame energie. Ook Zutphen wil CO2-neutraal worden. Energie besparen is altijd een goed idee.
Praktische bouwstenen voor duurzaam renoveren in Zutphen
Kies slimme materialen. Bij een verbouwing denkt u misschien vooral aan een mooi nieuw uiterlijk. Maar de materialen die u kiest, maken een groot verschil! Kies duurzaam hout. Kies voor hout met een keurmerk zoals FSC of PEFC. Dit betekent dat het hout uit duurzaam beheerde bossen komt. Dat is beter voor de natuur! Vraag ernaar bij uw bouwmarkt. Als u meer wilt weten over keurmerken, kunt u de keurmerkenwijzer van Milieu Centraal bekijken.
Geef materialen een tweede leven. Spullen weggooien? Dat is zonde! Kijk eens om u heen in uw huis. Zijn er materialen die u opnieuw kunt gebruiken? Denk aan deuren, kozijnen of zelfs oude tegels. Zo vermindert u afval en geeft u uw huis een uniek karakter. Er zijn bouwmarkten die gespecialiseerd zijn in tweedehands materialen.
Praktische aanpassingen. Tijdens een verbouwing zijn er slimme aanpassingen die u meteen kunt doen voor de toekomst van uw huis. Zorg voor goede ventilatie. Bij een grote verbouwing kunt u meteen nadenken over goede ventilatie in uw huis. Ventileren betekent dat de lucht in huis wordt ververst. Schone lucht komt naar binnen en vuile lucht gaat naar buiten. Als u gaat verbouwen, kunt u meteen een goed ventilatiesysteem laten plaatsen. Pas uw meterkast aan en reserveer ruimte voor duurzame apparaten in uw technische ruimte (installaties). Denk aan een ventilatiebox, een omvormer voor zonnepanelen en een boiler- of buffervat voor een warmtepomp.
Een aanbouw is een mooie oplossing voor extra ruimte. Denk meteen aan duurzame keuzes: kies voor vloerverwarming in de aanbouw (bespaart 10 tot 15% op de energierekening vergeleken met radiatoren) en zorg voor goede isolatie met triple glas. Als je wilt koelen met vloerverwarming, zijn kunststof leidingen belangrijk. Isoleer de aanbouw goed, en overweeg ook zonnepanelen op het dak.
Keuken en badkamer duurzaam aanpakken
Duurzame keuzes voor uw keuken. Kook op inductie; dit werkt op stroom en is milieuvriendelijker dan gas. Kies zuinige keukenapparaten met correcte energielabels (let op dat labelsysteem in 2021 is aangepast). Overweeg een recirculatiekap die geen warmte verplaatst naar buiten, omdat dit energie bespaart.
Badkamer verduurzamen. Verbeter de ventilatie om schimmel te voorkomen en denk aan een douche met warmteterugwinning (WTW) die tot wel 60% van de energie voor douchen kan besparen. Een badkamerraam biedt natuurlijke ventilatie en extra licht.
Dak, zolder en woningisolatie
Dak en zolder. Veel warmte gaat via het dak verloren; ga bij renovatie buitenom isoleren en overweeg zoldervloerisolatie als de zolder geen woonruimte is. Overweeg zonnepanelen tegelijk met dakisolatie. Kies voor een geïsoleerde dakkapel als je deze laat plaatsen.
Begane grond en muren. Isoleer de vloer en eventueel kruipruimte, en kies voor muurisolatie zoals spouwmuurisolatie of binnenmuurisolatie om warmte binnen te houden. Vloeren, muren en ramen spelen een grote rol in energiebesparing.
Kozijnen, deuren en verwarmingsinstallaties
Kozijnen en deuren. Kies duurzame materialen zoals FSC-hout of gerecycled kunststof. Zorg voor goede aansluitingen en verwarmingsisolatie zodat tocht verdwijnt.
CV-ketel vervangen. Overstappen op een warmtepomp is de meest duurzame optie. Een all-electric warmtepomp is ideaal bij volledige isolatie en vloerverwarming. Een hybride warmtepomp kan ook, mits lage temperatuur verwarming wordt toegepast.
Subsidies, kosten en regionale context Zutphen
In Zutphen zijn er subsidies en leningen beschikbaar om woningverduurzaming te stimuleren. ISDE-subsidie ondersteunt isolatie, warmtepompen en zonneboilers. Het Nationaal Warmtefonds biedt leningen tegen 0% rente bij lagere inkomens. Gemeentelijke subsidies variëren en zijn vaak ook beschikbaar voor VvE's. De kosten voor renovatie variëren per maatregel en woningtype. Voor een gemiddelde tussenwoning kunnen verduurzamingskosten oplopen tot enkele tensen duizenden euro’s, afhankelijk van huidige staat en gewenste eindresultaat.
De omgevingsvisie Zutphen kijkt vooruit naar 2040 en beschrijft hoe de gemeente CO2-neutraal en leefbaar blijft. Architecten, aannemers en bewoners werken samen aan een 15-minutenstad met groen-blauwe longen langs IJssel en Berkel. Verduurzaming is daarbij een integraal onderdeel van wonen, werken en recreëren, met aandacht voor historischewaarde en cultuur. Natuurinclusief bouwen wordt steeds relevanter in Zutphen en Warnsveld, met een puntensysteem afhankelijk van de grootte van het project en de gebiedskenmerken.
Natuurinclusief bouwen in Zutphen
Gaat u bouwen of ontwikkelen in de gemeente Zutphen? Dan is natuurinclusief bouwen soms verplicht en altijd aanbevolen. Een puntensysteem bepaalt welke maatregelen nodig zijn op basis van projectwaarde. Maatregelen zijn verdeeld in thema’s zoals Bebouwing, Tuinen & Erven, Natte omgeving, Groene buitenruimte en Verharding. De catalogus natuurinclusief bouwen is beschikbaar als referentie en er zijn online informatiebladen en een biodiversiteitskaart voor Zutphen en Warnsveld.
Deze aanpak maakt ruimte voor vogels, vleermuizen en andere soorten, en helpt planten en dieren zich te verplaatsen via groene verbindingen en waterpartijen. Voor advies en vergunningen kan men vooronderzoek aanvragen en het vooradvies gebruiken voordat men een vergunning aanvraagt.
- Bepaal hoeveel punten nodig zijn aan de hand van de waarde van het project.
- Bekijk het gebiedsblad en locatiespecifieke factoren die de maatregelen beïnvloeden.
- Kies maatregelen uit de catalogus per thema en bereken de impact op natuur en onderhoud.
- Vraag een vooradvies aan voordat de vergunningaanvraag wordt ingediend.
Duurzaam wonen - David en Esther uit Vierakker (1/6)
Praktische samenvatting: wat nu te doen?
Begin met de gratis WoningCheck om de staat van uw woning te zien en plan vervolgens een vrijblijvend adviesgesprek. Laat u adviseren over de juiste maatregelen en subsidieaanvragen. Denk aan ventilatie, isolatie, en het toekomstbestendig maken van installaties. Overweeg natuurinclusief bouwen en gebruik circulaire bouwmaterialen waar mogelijk. Houd rekening met 15-minutenstad-principe en groen-blauwe longen voor betere leefbaarheid en biodiversiteit.
