Een energieadviseur weet welke maatregelen u kunt nemen om de energiezuinigheid van uw kantoor te verbeteren en een hoger energielabel te krijgen. De energieadviseur zet de maatregelen voor u in een advies op maat. Dit heet een energieprestatieadvies (EPA).
Verbruikt uw bedrijf meer dan 50.000 kWh of 25.000 m3 aardgas per jaar? Dan moet u alle energiebesparende maatregelen nemen die u in 5 jaar kunt terugverdienen. Dit staat in de energiebesparingsplicht. Kantoorgebouwen met verwarmings- of airconditioningsystemen met een vermogen van meer dan 290 kW moeten sinds 1 januari 2026 een gebouwautomatiserings- en controlesysteem (GACS) hebben. Dit slimme systeem helpt u energie te besparen en uw gebouw efficiënter te maken.
Praktijkvoorbeelden en concrete maatregelen
Het Amor Business Center laat zien hoe verschillende duurzaamheidsmaatregelen tegelijk plaatsvinden en een businessmodel kunnen versterken. Het pand is uit 1968 en is aangepast zodat het gasvrij is. Denk aan fietsdaken en isolatieinvesteringen, ledverlichting, zonnepanelen en biobased materialen zoals tapijttegels Grisaille van gerecyclede visnetten. Daarnaast zijn biodiversiteitsmaatregelen zoals een insectenhotel en een bijenkast toegepast, wat bijdraagt aan een gezonde werkomgeving.
525 zonnepanelen zijn geplaatst en er is gekozen voor individuele airco-units en extra isolatie. Door deze maatregelen wordt het pand in de lente, zomer en herfst energieneutraal gehouden. De renovatieindustrie draait vaak om meer dan alleen milieu: het kan ook leiden tot betere flexibiliteit in verhuur en operationele kostenreductie.
Renovatie als richtlijn en wetgeving
De renovatie standaard is een vrijwillige richtlijn die ondernemers helpt bij duurzaam verduurzamen van hun panden. Het biedt een stip op de horizon: in 2050 moet het grootste deel van kantoren voldoen aan hogere energielabels. Een gebouw dat voldoet aan de renovatiestandaard heeft doorgaans A met plussen als energielabel, afhankelijk van het type gebouw.
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) ondersteunt awareness en helpt bij subsidies voor verduurzaming, zoals de Investering Stimuleringsregeling Duurzame Energie (ISDE) en andere regelingen die energiebesparende maatregelen mogelijk maken.
Voordelen van duurzame kantoren
- Duurzaamheid vermindert de negatieve impact op het milieu en draagt bij aan een betere maatschappelijke reputatie.
- Duurzame oplossingen leveren op lange termijn kostenbesparingen op door lagere energierekeningen en minder afval.
- Bedrijven die duurzaamheid omarmen, worden positiever beoordeeld door klanten, investeerders en werknemers; het versterkt het imago en helpt bij talentaantrekking.
- Veel regio’s hebben regels die bedrijven dwingen tot duurzame praktijken, wat zorgt voor gelijk speelveld en innovatie.
- Duurzame kantoren bieden betere binnenluchtkwaliteit en meer daglicht, wat welzijn en productiviteit van werknemers verhoogt.
- Bij renovatie gaat minder materiaal verloren dan bij sloop en nieuwbouw; dit verlaagt CO2-uitstoot en verbruik van hulpbronnen.
Volgens onderzoek van de European Investment Bank (EIB) beschouwen 76% van Europeanen tussen 20 en 29 jaar klimaatimpact van potentiële werkgevers als belangrijke factor bij het zoeken naar een baan, wat kansen biedt voor duurzame kantoren in werkgeversbranding.
Wettelijke kaders en verplichtingen
In Nederland geldt: vanaf 1 januari 2023 moeten de meeste kantoorgebouwen een energielabel C hebben. Voor kantoren geldt dit label C, met uitzonderingen afhankelijk van bepaalde omstandigheden. Het energielabel wordt opgesteld door een gecertificeerde EPA-U adviseur met BRL 9500-U certificaat, en is 10 jaar geldig. Voor bedrijven die meer dan 50.000 kWh verbruiken of 25.000 m3 aardgas gebruiken, gelden de energiebesparingsplicht en informatieplicht: alle energiebesparende maatregelen uit de Erkende Maatregelenlijsten met een terugverdientijd van 5 jaar of minder moeten worden uitgevoerd.
De overheid streeft naar een CO2-arme gebouwde omgeving in 2050, met 95% minder uitstoot dan in 1990. Het is verstandig om nu al maatregelen te onderzoeken en toe te passen bij vervanging van systemen, zodat het gebouw future-proof is. Een slimgebouw met goede gebouwautomatisering verhoogt waarde en comfort voor gebruikers.
Groenwassen: Wanneer bedrijven niet zo duurzaam zijn als ze beweren | WSJ
Toekomstbestendige renovatie en digital twin
Digital twin-technologie kan helpen bij het plannen en monitoren van gebouwprestaties, waardoor onderhoud en renovatie beter afgestemd kunnen worden op werkprocessen en comfort. Circulaire renovatie en herbruikbare materialen worden steeds gangbaarder, met aandacht voor TCO (Total Cost of Ownership) en mensgerichte ontwerpprincipes zoals biophilic design en geavanceerde ventilatiesystemen.
Renoveren kan sneller en duurzamer zijn dan sloop en nieuwbouw, en biedt kansen om leegstand te verminderen en de kwaliteit van woningen en kantoren te verhogen. Het combineren van slimme klimaatbeheersing, isolatie en LED-verlichting verlaagt maandelijkse operationele kosten direct en heeft positieve lange termijn effecten.
Hoe wij kunnen helpen
Wilt u weten hoe wij kunnen helpen uw kantoor te verduurzamen met optimaal gebouwbeheer en een gezond binnenklimaat voor uw medewerkers? Neem contact met ons op voor een advies op maat en ondersteuning bij energiebesparende maatregelen en GACS-integratie.
Wenst u meer informatie over duurzame gebouwen en gerelateerde hulpmiddelen zoals PvE Gezonde Kantoren 2021 en PvE op maat Tool? Deze tools helpen u stap voor stap richting een duurzamer kantoor.
