Schoorsteen verwijderen wordt overwogen als hij niet meer in gebruik is, terugkerende problemen geeft, of bij verbouwing in de weg zit.
✓Niet meer in gebruik, gas-CV vervangen door warmtepomp plus open haard al jaren niet meer gestookt.
Schoorsteen is dan onnodig onderhoud-risico✓Terugkerende lekkage, loodaansluiting versleten plus reparatie-kosten kruisen verwijderings-investering✓Asbest in oude schoorsteen-isolatie, schoorstenen <1994 kunnen asbest-isolatie bevatten.
Vóór elk besluit doen wij dragend-check plus asbest-screening.
Sloop van een dragende schoorsteen vraagt constructeur-betrokkenheid en latei-versterking.
Schoorsteen verwijderen kent vier routes.
Niet alle zijn altijd mogelijk of zinnig.
Wij zien dagelijks situaties waarbij voorzetwand of afdichten meer past dan complete sloop.
Route
Wat houdt het inReversibel?Beste voorIndicatieve doorlooptijdComplete sloop tot dakvlakSchoorsteen weg vanaf doorvoer plus dakherstelNeeSchoorsteen niet meer in gebruik plus dakvernieuwing2-3 dagen
Partial removal (bovenste deel)Alleen bovenste meter weghalen, kop afdichtenBeperktEsthetiek belangrijk, casco behouden1-2 dagen
Voorzetwand binnen (schacht inkapselen)Schoorsteen blijft staan, kanaal wordt afgedicht.
Cluster-keyword "voorzetwand schoorsteenschacht" met 1.300/mo plus "schoorsteenschacht voorzetwand" 880/mo plus "isoleren rondom schoorsteenschacht zolder" 880/mo.
✓Wanneer voorzetwand zinvol, esthetiek binnen prio (schoorsteen ontsiert), schoorsteen blijft buiten zichtbaar, of toekomst-optie wenselijk om kanaal weer in gebruik te nemen✓Isoleren rondom op zolder, vaak gecombineerd: voorzetwand binnen plus isolatie rondom de schacht op zolder voor warmte-verlies te beperken✓Voordeel reversibel, voorzetwand kan terug-gemaakt worden als toekomstige eigenaar de schoorsteen wil herstellen (bv. open haard terug)✓Nadeel verbergt issues, eventuele schoorsteen-problemen blijven onzichtbaar. Wij doen voorzetwand combinatie met zolder-isolatie als pakket.
1. Vergunning-check, vergunningvrij voor achter-dak in veel gevallen, wel vergunning bij voor-dak of beschermd stadsgezicht (8-12 weken doorlooptijd)✓2. Dragend-check plus asbest-screening, constructeur-rapport indien dragend, asbest-monster bij schoorstenen <1994✓3. Voorbereiding plus stof-bescherming, dak afdekken, zolder-toegang afsluiten, regen-zeil indien voorspelling slecht✓4. Sloop tot dakvlak, mechanisch plus handmatig waar nodig, baksteen-puin direct naar container✓5. Dakherstel waterdicht, TDS-dakvakmannen sluiten dakvlak met passende pannen (schuin dak) of EPDM-laag (plat dak)✓6. Na sloop blijft een rookkanaal-opening achter in muur of plafond. Afwerking bepaalt eindbeeld in de woonkamer.
Cluster keyword "schoorsteen verwijderen woonkamer" 140/mo plus "open haard verwijderen" 140/mo plus "rookkanaal verwijderen" 140/mo.
Mantel-restauratie, oude schoorsteen-mantel weg, gladde wand of nieuwe sierwand. Past bij moderne renovatie
Plafond-herstel, indien rookkanaal door plafond ging. Gips-werk, stuc, of houten balk-afwerking afhankelijk van interieur
Vloer-herstel onder open haard, vaak plavuizen of vuurvaste tegels. Wij coordineren binnen-afwerking met onze TBS bouw-tak. Één offerte voor sloop plus binnen-restauratie. TBGS publiceert geen vaste prijs op de site.
✓Sloop-niveau plus route, complete sloop versus partial-removal versus voorzetwand versus afdichten. Voor onderbouwde offerte: gratis inspectie binnen 1 tot 3 werkdagen incl. dragend-check plus asbest-screening. Voor schoorsteen-sloop op achter-dakvlak meestal geen vergunning. TBGS regelt aanvraag-traject incl. tekenwerk plus gemeente-correspondentie.
1. Geen dragend-check vooraf, sloop van dragende schoorsteen zonder constructeur = scheurvorming in muren binnen 6-12 maanden, soms instortingsrisico✓2. Asbest-screening overgeslagen, bij woning <1994 zonder check geld besparen. Gemeente-boete plus emergency-sanering achteraf is factor 5-10 duurder✓3. Goedkope dakherstel zonder ervaren dakdekker, slechte aansluiting bij sloop-locatie = lekkage 2-3 jaar later, complete dak-renovatie nodig✓4. Vier generaties expertise80+ jaar, vier generaties schoorsteen-vakmanschap. Wij weten welke schoorstenen dragend zijn op zicht. advies 4 routesWij rekenen minstens 2 routes door op offerte. Goedkoopste is niet altijd beste. Voorzetwand vs sloop kan verschil maken.
Dragend-check voorafConstructeur-partner doet beoordeling vooraf. Geen sloop zonder veiligheids-rapport.Asbest-protocol SCASchoorstenen <1994: verplichte screening. Saneren via SCA-gecertificeerde partner. Gemeente-melding plus erkende afvoer.TSS plus TDS samenSchoorsteen-tak plus dak-tak werken samen. Kritieke dakherstel waterdicht onder één 15-jaars werkgarantie.Binnen-afwerking optioneelRookkanaal-opening dichten, plafond-herstel, woonkamer-restauratie. 1Vrijblijvende inspectieBeoordelen schoorsteen, dragend-check via constructeur, asbest-screening bij woning <1994.
2Vergelijking routesWij rekenen 2 routes door (bv. complete sloop versus voorzetwand) zodat u rechtdoorzee kunt vergelijken.3Vergunning indien nodigWij regelen aanvraag plus welstand bij beschermd gebied. VvE-overleg bij gedeelde schoorsteen.4Sloop plus dakherstelTypisch 2-3 dagen voor complete sloop. Bij asbest plus 1-2 dagen sanering, bij dragend plus 1-2 dagen constructie-werk.5Binnen-afwerking optioneelRookkanaal-opening dichten, woonkamer-restauratie. 80+ jaar familievakmanschap. Onze vakmannen werken wekelijks in eindhoven en omstreken.
Het is klaar genoeg, dat het woord Schoorsteen zamengesteld is uit schoor en steen, van welk schoor/ fulcimen, wij schooren / fulcire, hebben.
Er moet derhalven een denkbeeld van stutten, onderstutten, in dit woord plaats hebben.
Maar zal schoorsteen dan zijn een steen, die GESCHOORD WORDT, of een steen, die SCHOORT?
Dit laatste verkiest Kiliaan, zeggende: ‘schoorsteen / fulcrum sive sustentaculum camini, vulgo contramurus foci, Sax. schornsteyn, q.d. lapis fulciens sive sustentans, & feurmur, q.d. murus ignis.’
De Heer Ten KateGa naar voetnoot(a) schijnt het eerste te stellen, wijl hij zegt, ‘schoor of schóór-steen H-D schorstein caminus; vermits door ijzers, of stijlen onderschoort’; en dit gedagt schijn mij ook het best te zijn.
steen, de schoorsteen van den schoorsteen. Zal dan caminus de heerdstede zijn?
Maar welke is dan de steen, die de de heerdstede schoort?
Naar mijn gedagt is de schoorsteen, of caminus, die opening, welke boven de heerdstede en het vuur gemaakt is, en zig uitstrekt tot boven het dak van het huis, op dat de rook door dezelve uitga. Zoo deze beschrijving goed is, kan de schoorsteen den naam niet hebben van iets te schooren, dewijl er niets boven is, dat hij zoude kunnen schooren; maar wel van geschoord te worden, naardien deze, doorgaands steenen', opening beneden, door stijlen van hout, of steen, of ijzer, onderschraagd en geschoord wordt.
Bij gelegenheid van dit schoorsteen, kwam mij in den zin, waar ons schoorvoetende van af mogt komen? ik zogt in Kiliaan en Ten Kate; doch bij geen' van beiden vond ik troost: zelfs vond ik het gansche woord bij hen niet.
Ik weet however niet beter, of het is bekend genoeg; schoon ik thands geene voorbeelden bij de hand hebbe, om deszelfs gebruik uit agtbare schrijveren te bevestigen.
Wij gebruiken het voor langzaam, dralende, en sleepende. dagt ik eens, zou het ook zijn voor schuervoetende? om dat men, als ware het, met de voeten sleepende, den grond, of over den grond schuurt, en de verwisseling van ue met oe, en van oe met oo bekend genoeg is.
Dan scheen mij dit weer te gedrongen. Thands geef ik in bedenking, of het ook zou zijn voor schortvoetende, als of het was, voor, de voeten gedurig opschortende, gelijk in schorten, opschorten, het denkbeeld van dralen, toeven, duidelijk ligt opgesloten, waar van, eene zaak, of een werk, opschorten.
Of, wilt ge liever, schoon de opgegevene afleiding mij aannemelijker voorkomt, dat schoorvoetende, zoo veel zegge, als of iemand aan voeten schortte, of iemand geen voeten had, of, als of iemand iet aan de voeten schortte, in welken zin, van deesse, deficere, schorten bij ons in gebruik is.
Ik denk niet, dat iemand zwarigheid zal maken, en vragen, hoe schoorvoetende voor schortvoetende, gekomen zij?
Immers, om de uitspraak, zou ik kunnen antwoorden, heeft men voor schortvoetende, schorvoetende begonnen te zeggen, en hoe ligt komt van schor, door eene verlengde uitspraak, schoor?
Het geen ik over deze woorden gegist en gelezen heb, is het volgende. Ik heb lang gedagt, dat schoorsteen zoo veel was, als, en zamengetrokken uit schouwer- of schouder-steen; dan zoude het een' brandsteen, heerdsteen, een' steen, waarop vuur gebrand, of gestookt wordt, beteekenen.
Zoo vind ik deze woorden bij PlantijnGa naar voetnoot(c) geschreven. overeenkomst te hebben met het Grieksche κάω, καίω, καύω, waar van καύσω, κέκαυκα, enz.
Kiliaan schijnt onze woorden, schouden, verschouden, enz., af te leiden van koud, in de beteekenis van warm. Zoo schrijft hijGa naar voetnoot(f): ‘dat koud voor warm beteekent, getuigt het Fransche woord chauld, of chaud; waar mede de spreek-wijzen, die thans bij ons zeer gemeen zijn, van schouden, verschouden, of schauden, verschauden, dat is, warm-maken, en zengen, overëenkomen’.
Het kan wel zijn, dat deze woorden, chaud, enz., en schouwen, enz., met elkanderen gemeenschap hebben; of zoo, dat ze uit een gemeene bron voordgesproten; of zoo, dat ze van elkanderen afgeleid zijn. Doch dat koud voor warm bij ons genomen zij, blijkt nog niet, behalve, mogelijk, in dat ééne voorbeeld, waarvan we in de aanteekening d, gesproken hebben; maar dat dus nog eer door eené verbasterde uitspraak van het Fransch, dan door eene algemeene overneming van koud, in den zin van warm, bijgekomen is.
Anders zoude men zeer wel van koud, met voorzetting eener s, skoud, of schoud, en hier van schouden, of schouwen, kunnen gekregen hebben.
Immers, dat het niet ongewoon is, dat, door voorvoeging der s, menige nieuwe woorden ontstaan, blijkt uit krabben en schrabben; rompelen en schrompelen, en anderenGa naar voetnoot(g).
wenGa naar voetnoot(h); houden, houwen; oude, ouwe; Goude, Gouwe; enz.; in welke, eigenlijk, niet zoo zeer de d in w veranderd, als wel geheel uitgelaten wordt, of smelt, gelijk, wegens derzelver zagtheid, menigmaal gebeurtGa naar voetnoot(i).
Dus komt dan van houden, hou-en; van schouden, schou-en; doch, om de uitspraak te ondersteunen, en verwarring, in het schrijven, voor te komen, heeft men er de w, ten behulp en overgang, ingezetGa naar voetnoot(k).
Mekerchius, daar hij schrijftGa naar voetnoot(m): ‘van καίειν, branden, leiden sommige Vlamingen cafcoen af; anderen cave; de Brabanders scauwe, welke woorden eene rookplaats of schoorsteen beteekenenen’.
Van hetzelfde gevoelen was de Heer W.O. Reiz, die dus schrijftGa naar voetnoot(n): ‘καίειν, schouwen. schauw en scioor beteekent bij de Scythen, en de volken, die van hun ontsproten zijn, gelijk de Duitschers, niet anders dan vuur. Hiervan schauwen, verzengen. Hiervan het oude Gothische woord, dat nog heden bij de Spanjaarden gebruiklijk is, Causon, om de hette en den brand der koortse te beteekenen. Waar aan zeer gelijk, of, liever, waar mede 't zelfde zijn (want zij komen alle van denzelfden, dat is, Scythischen, oorsprong) der Grieken καίειν, waarvan καῦσον, brand, hette, καυτὴρ, καυτὴριον, en dergelijke. De Brabanders en Zeeuwen zeggen nu nog schouwe tegen een heerdstede, of rookplaats, die bij de Hollanders en overige Nederlanders schoorsteen heet’. onderscheiden' oorsprong hebben.
Καύσων beteekent, in het Grieksch, hette: koude, in het Duitsch, het tegendeel. Calor, in het Latyn, warmte: kalt, in het Hoogduitsch, koud.
Wie zal zeggen, dat dit dezelfde woorden zijn, hoewelze bijna dezelfde letteren en lettergrepen hebben, daarze zoo onderscheiden in beteekenis zijn? De volken, die ongetwijfeld van de Scythen oorsprongelijk zijn, gelijk de Duitschers, en ook de Grieken, noemen scau, vuur, brand. Van hier scau, een plaats, waar men het vuur bewaart; scauwen, zengen.
De oude Gothen noemen het vuur, Causon. Van daar is der Spanjaarden (die eertijds onder de Gothen vermengd zijn) Causon, dat zij door calentura ardentissima uitleggen.
Der Grieken καύσων, dat hette, brand, en eene heete koorts beteekent, heeft denzelfden oorsprong, als deze allen. Voor het Neerduitsche koude, zeggen de Hoogduitschers kalde, of keldte. Van hier het Latynsche gelidus [kil-koud].
Want k, of C, en g, worden gemaklik verwisseld. In een Angel-Saxisch Woordenboek, door den Heer J. de Laat opgesteld, vind ik: “Cijle / koude”. koel, en koelte, en het Hoogduitsch kalte.
Doch, niettegenstaande dat alles, kan men met reden vragen; indien schoorsteen van schouwe, of schoude komt, en hetzelfde woord is, als Kiliaans schoudsteen, van waar komt dan de r in dit woord? en waaröm hield men zig niet aan de eenvoudige uitspraak van schouw steen?
En, daar de Hoogduitschers gewonelijk schornsteins plagten te schrijven, van waar komt die n in dit woord?
Hieröm dunkt het mij thans waarschijnlijker, om den oorsprong des woords van het werkwoord schooren af te leiden: wel niet in den zin van onderstutten, of schragen: want, in deze beteekenis, komt dit werkwoord zelf af van het Naamwoord schoor, dat een stut, of steunsel, beteekent: en, wil men dit, dan zal men altijd moeite hebben, om te zeggen, of de schoorsteen ondersteune, dan of hij ondersteund worde.
Bovendien is de benaming van schoorsteen van uitgebreider beteekenis, dan dat men tussen denzelven en eene ondersteuning, genoegzame overeenkomst ontdekken kan. die noodig is, om een open vuur te stoken: hieröm spreekt men van den mantel, de val, den stijlen, den boezem, het vegen, en de pijp van den schoorsteen.
Doch, in naauwer en eigenlijken zin, wordt de schoorsteen dat deel genoemd, dat boven het dak uitsteekt: daarom spreekt men van de schoorsteenen, die op het huis zijn.
Nu heeft het wortelwoord scheeren, (waarvan schoor, geschoren), en dus, waarschijnkijk, ook het daar mede vermaagschapte woord schooren, den zin van iets stijf te spannen, en uitterekkenGa naar voetnoot(p).
Dit blijkt uit het scheeren van een touw, de scheering der webbe, en anderen. Deze beteekenis straalt ook door in schoor, dat in Vriesland nog zeer gebruiklijk is, voor stijf gespannen, strak uitgerekt; vooräl wanneer iets eenigszins schuin, doch tevens steil, opgeregt is.
En van deze zelfde beteekenis, denk ik, dat schoor, voor stut, zijn oorsprong en beduiding heeft.
Dus weet men, in Vriesland, in Gelderland, en in Overyssel, van eenen schoordijk te spreken, die steil afloopt, en geen voorland heeft. Hier mede komt het Engelsch shore, voor strand, overëen.
vindt men een' gemaklijken overgang tot alles, wat uitsteekt, gelijk de eigenlijk gezegde schoorsteen boven het dak.
‘Schoren, voor uitsteken, is een oud Scythisch woord. Hier van worden de klippen op den Zweedschen strand nog scheren genoemd, van derzelver uitsteken, en de rookplaats, bij de Duitschers, schorstein, om dat het een steen is, die boven het dak uitsteekt.
Om dezelfde reden heet allerlei strand bij de Grieken σχερὰς, volgens Hesychius, bij de Angel-Saxen score, bij de Engelschen shore, om dat hij boven de zee uitsteekt’: zoo schrijft ergens de doorgeleerde Johan Georg WachterGa naar voetnoot(q).
En dit zal, ongetwijfeld, den kundigen Lezer beter bevallen, dan het geen ik nog uit Besoldus en Schottelius heb bij te brengen.
stain komt van schorn, dat is, ondersteunen; en dit (schorn), gelijk ik denk, van securus, zeker; zoo, dat het zij, zeker, veilig maken. Bij de Engelschen is schore, schragen, stutten; en een stut’Ga naar voetnoot(r).
De laatste spreekt dus: ‘schorn, schornstein: een zamengesteld woord. Maar wat beteekent bij ons eigenlijk schorn?
Het is te beklagen, dat we een groot deel der oude Duitsche taal verloren hebben. - Schoren, beteekende, eertijds, ondersteunen. - Schorn is bij sommigen, een wan, of werpschoffel. Schorsen is, in het Neerduitsch, opgorden, opschorten. Dus kon schorstein mogelijk een omgezette en opgevoerde steen zijn.
Schors beteekent ook, in het Neerduitsch, een bast’Ga naar voetnoot(s). schoor, geschoren, heeft afgeleidGa naar voetnoot(t), als scheurbuik, scheurbeen, scheurmond, schuur, schuuräar, schuren, schoor, (het Engelsch shore), schooren, schoorhout, schoorladder, schoorzolder, schorre, schoorkant, schorse, schorte, schorsen, schorten, en anderen; vindt men, in het te voren gezegde, ook, klaar, den zin en oorsprong van het woord schoorvoetend, dat ik denk, dat van late geboorte en zamenstelling is; zoo, om dat het noch bij Kiliaan, noch bij Plantyn, en, mogelijk, ook bij geene ouder schrijveren, voorkomt; als, om dat, naar mij dunkt, de zamenvoeging zelf met de regelmaat der taal niet overëenkomt.
Immers het woord heeft de gedaante van een Deelwoord (participium): was het dit, dan moest er ook een werkwoord (Verbum) zijn, waar van het afkwam: maar noch voeten, noch schoorvoeten is als een werkwoord bij ons bekend.
Ik weet ook niet, dat eenenen onzer Taalverwanten een woord, of werkwoord hebben, dat in gedaante en zin met ons schoorvoetend overëenkomt. Doch ik vind geene ge-noegzame reden, om dit woord te verbannen: daar toch deszelfs gebruik de taal verrijkt, en de meening klaar is. Het geeft, namelijk, in zijne eigene beteekenis, iemand te kennen, die zijne voeten schoor stelt, welke spreekwijs ook nog, in Vriesland, gebruikelijk is. II. D. bl. 351. Proeve van Dichtoefening, door A.L.F. en A.P.S. Thesaurus Teutonicae linguae, Antwerp.
Het is bijzonder, dat men van warm, in het Fransch Chaud, koud gemaakt heeft, in de Neerduitsche benaming der stranguria, een welbekend ongemak.
Ten Kate II. D. bl. 60. Zoo wordt scheeren van κείρειν afgeleid, door Voss. Etymologic, p.
Maand. Bydr. II. D. bl. 294. Huydec. Pr. bl. Vergelijk den Heer A.K. in de Maand. Bijdr. I. D. bl. Hij was geboren te Brugge, 1528, in Grasmaand; werd Thesaurier, Pensionaris, en Raadsheer van het Vrije van Brugge; van wege der Nederlandsche Staten, met den Markgraaf van Havrecht, als afgezant, in 1577, naar Engelland, aan Koningin Elizabeth, afgeveerdigd, om geld en krijgsvolk te verzoeken tegen Don Jan van Oostenrijk: in 1579, naar de vredehandeling van Keulen (Wagenaar Vaderl. Hist. VII. D. bl. 279.); in 1580, door den Hertog van Alençon, tot Voorzitter in den Raad van Vlaandere benoemd; en, in 1586, door den Graaf van Leicester, tot lid van de Raad van Staat (Wagen. VIII. D. bl. 115. en 120.); doch, in het volgend jaar, door de Algemeene Staten, er uit geweerd (Ald. bl. 203.). In hetzelfde jaar, was hij, met den Hoogleeraar in de Godgeleerdheid, Adriaan Saravia, en anderen, opstoker eener muiterij te Leiden, onder de Brabanders en Vlamingen (ald. bl. 258); vlugtte, des wege, naar Engelland; waar hij, Roomsgezind, gelijk men zegt, in het jaar, 1591, stierf; - en met een wijdluftig grafschrift in de Paulskerk, door zijn' vriend Petrus van Heyla gezegd Verheila, Regtsgeleerden van Brugge, vereerd werd.
Zie Thuan. Hist. Lib. C. 405. b. T. III. Ed. Francof. 1658. en Paquot Memoir. pour servir à l'Hist. litter. des Pays-Bas T. XVIII. p. De Linguae Graecae veteri pronuntiatione, C. 22. p. 78. in Havercampi Sylloge Scriptor. &c. Belg. Graeciss. L. I. C. 8. p. In Originib. Gallic. C. 7. p. 99. sq. - De regel, dien Boxhorn hier opgeeft, is van veel nut. - Over koud, kold, kil, koel, kool, zie Ten Kate II. D. bl. 646. e.v.
Calidus is van caleo, en dit van κάλω, κάω. Ten Kate II. D. bl. In Archaeologia Nummaria, Lips. 1740, 4to, C. 8. §. 29. in adnot, p. 102. ‘Verbum antiquum Scythicum schoren, prominere. Inde scopuli in littore Suecico etiamnum vocantur scheren, a prominentia, & fumarium Germanis schorstein, quia est lapis supra tectum éminens.
In Thesauro Pract. voc. Camin, p. 146. ‘Schornstain a schorn, id est, fulcire; a securus, ut puto, ut sit securum, tutum facere. Von der Teutschen Haubtsprache, V. B. 6. H. bl. II. D. bl. 350. 351.
Wij zijn van plan om een inbouwhaard te laten plaatsen in onze living.
Ik had hier al gelezen over het probleem dat je bij een gewone houtkachel verbrandingslucht uit de kamer trekt, die moet aangevuld worden met koude buitenlucht, dus afkoeling van de ruimte.
Deze luchttoevoer moet echter van de buitenmuur komen die zo'n 4-tal meter van de haard ligt.
Maar nu was ik aan het denken, zo'n buis door de muur stoppen betekent ook dat je de koude buitenlucht naar binnen brengt. Je creëert dus een significante koudebrug in je woonkamer.
Als de haard nu gebruikt wordt of niet (onze hoofdverwarming is een CV op gas) je verliest toch heel wat warmte langs die buis.
Moeten we een afsluitbaar rooster voorzien in die buis? De buis isoleren lijkt ook een redelijk evidente stap.
Even de randinformatie, het betreft een nieuwbouwwoning (bouwjaar 2001) die iets beter geïsoleerd is dan gangbaar.
PS: We denken aan een inbouwhaard met liftdeur van het merk Barbas. Heeft iemand ervaring met dat merk?
Het gaf niet als je in De Rietlanden geen geld bij je had. Dan betaalde je toch gewoon de volgende keer.
Maar niemand die er die volgende keer naar vroeg, en zelf dacht je er misschien ook niet meer aan. De Rietlanden ging dus failliet, stond een paar jaar leeg en kreeg toen een nieuwe eigenaar die de eenvoudige herberg omdoopte in Het Rietershuys. (Het begin van dit verhaaltje speelt zich af in het Overijsselse Kalenberg, waar wij al eeuwen een vakantiehuisje hebben.)
In de gelagkamer verscheen op zeker moment een grote bruingrijze kachel waarin achter de ruit een vrolijk vuurtje brandde.
Moniek, de vriendin van de nieuwe eigenaar, vertelde begeesterd over de aanwinst: gekocht met een flinke subsidie, superzuinig, gezellig, minder CO2-uistoot dan een gaskachel, volautomatisch.
Haar enthousiasme werkte aanstekelijk. Niet veel later kochten wij ook zo’n wonderkachel, de kleinste en goedkoopste, voor duizend euro, waarvan we de helft terugkregen aan subsidie.
(In dat jaar, 2018, maakte de overheid er honderd miljoen voor vrij. In de praktijk was het toch een beetje een gedoe: de schuur vol zakken met pellets, dagelijks het ruitje schoonvegen en de kachel uitzuigen, een vrij duur onderhoudscontract, de schoorsteenveger die elk jaar moest komen. In 2020 kwam er een einde aan de subsidieregeling, op dringend advies van de SER, die zich zorgen maakte over de uitstoot van stikstof en fijnstof. Afgelopen najaar werden de pellets in één keer anderhalf keer zo duur.
En nu, een maand of vijf later, sla ik het AD/UN open en lees dat je van de gemeente Utrecht 1500 euro krijgt als je je houtkachel, open haard of pelletkachel wegdoet en je schoorsteen laat dichtmetselen. (Houders van een Upas, dat zijn mensen met heel weinig geld, ontvangen zelfs drie mille. Je kunt nu dus zeggen dat je in Utrecht de schoorsteen kunt laten roken door hem niet meer te laten roken, als je begrijpt wat ik bedoel.
Het is een feit dat de wereld razendsnel verandert. Zou het trouwens werken? Dat is vraag 1.
Vocht is een stille sluipmoordenaar in huis. Je merkt het vaak pas als het te laat is: natte muren, afbladderende verf of een muffe geur die maar niet verdwijnt.
Onder de radar kunnen kleine scheurtjes of poreuze voegen grote schade aanrichten. Vooral schoorstenen en kelders zijn beruchte plekken waar vocht zich ongemerkt ophoopt.
Wat begint als een klein lek, kan uitgroeien tot een kostbaar probleem.
Wat zijn veelvoorkomende verborgen gebreken in huis?Bij de aankoop van een woning let je vooral op de zichtbaar staat van het huis. Toch zijn er gebreken die pas later aan het licht komen. Deze worden vaak "verborgen gebreken" genoemd.
Het gaat om problemen die bij een normale bezichtiging niet zichtbaar zijn, maar later zorgen voor schade of hoge kosten.
Veelvoorkomende voorbeelden zijn houtrot, scheuren in de fundering, slechte isolatie en vochtproblemen. Het gaat om vochtproblemen die twee van de meest onderschatte bronnen zijn: een lekkende schoorsteen en een vochtige kelder.
Een schoorsteen lijkt op het eerste gezicht een stevig bouwwerk, maar door blootstelling aan regen, wind en temperatuurverschillen kan hij na verloop van tijd gaan lekken.
Hetzelfde geldt voor kelders: ze liggen onder het maaiveld en zijn daardoor voortdurend in contact met grondvocht.
Beide problemen vallen onder de categorie verborgen gebreken, omdat ze zich vaak pas tonen wanneer de schade al is ontstaan.
Hoe herken je een schoorsteen lekkage?Een schoorsteen lekkage kan zich op verschillende manieren laten zien.
Vaak begint het met vage vochtplekken op het plafond of de muur rondom de schoorsteen. Soms zie je afbladderende verf, loslatend stucwerk of een muffe geur in de kamer.
In andere gevallen is de schade pas op het dak zichtbaar, bijvoorbeeld wanneer de voegen tussen de stenen poreus zijn geworden of het lood rondom de schoorsteen is losgeraakt.
Een belangrijk signaal is dat de schoorsteen nat blijft, zelfs na enkele droge dagen. Ook binnendringend regenwater, roetvlekken of rook die in huis blijft hangen kunnen wijzen op een lekkage.
Een andere indicatie is doorslaand vocht, waarbij regenwater via het metselwerk naar binnen trekt. Dit komt vaak voor bij oudere schoorstenen waarvan de buitenste laag niet meer waterafstotend is.
Het is belangrijk om een lekkage niet te negeren. Zelfs een kleine scheur of losse voeg kan grote schade veroorzaken aan het dak, de muren en het interieur.
Bovendien kan langdurig vocht leiden tot schimmelvorming, wat slecht is voor de gezondheid van de bewoners.
Wat te doen bij een schoorsteen lekkage?Wanneer je een schoorsteen lekkage vermoedt, is het verstandig om snel te handelen.
De eerste stap is het opsporen van de oorzaak. Dat kan een loodslab zijn die loszit, poreus voegwerk, scheuren in de kap of een verstopte afvoer van regenwater.
Een lekdetectiebedrijf kan met speciale apparatuur de exacte plek van de lekkage vaststellen zonder hak- en breekwerk.
Zodra de oorzaak bekend is, kan de schoorsteen worden hersteld. In veel gevallen volstaat het om het voegwerk te vernieuwen of de schoorsteen te impregneren met een waterafstotend middel.
Dit impregneren maakt de buitenzijde waterdicht, terwijl de stenen wel kunnen blijven ademen.
Bij grotere schade kan het nodig zijn om het loodwerk te vervangen of de bovenkant van de schoorsteen opnieuw te bekleden met een elastische coating.
Sommige huiseigenaren proberen zelf hun schoorsteen te impregneren met producten van bouwmarkten zoals GAMMA of HORNBACH. Dat kan, mits de schade niet te groot is en de ondergrond goed wordt gereinigd.
Toch is professionele hulp aan te raden, vooral als er scheuren of structurele problemen zijn.
Vochtproblemen in de kelder herkennenEen ander veelvoorkomend verborgen gebrek is vocht in de kelder.
Omdat een kelder onder de grond ligt, staat hij voortdurend bloot aan waterdruk van buitenaf.
Na verloop van tijd kunnen kleine scheurtjes in muren of vloeren ervoor zorgen dat water binnendringt. Dit leidt tot donkere vochtplekken, schimmelgroei of een muffe geur.
Ook witte uitslag op de muur, zogenaamde zoutuitbloeiing, is een duidelijk teken van vochtproblemen.
Een vochtige kelder kan niet alleen schade aan muren en vloeren veroorzaken, maar ook aan opgeslagen spullen en leidingen.
Bovendien kan het vocht zich verspreiden naar hogere delen van het huis, waardoor er ook daar schade ontstaat.
Om vocht in de kelder te bestrijden, zijn er verschillende oplossingen. In hardnekkige gevallen is een buitenafdichting of een drainagesysteem nodig om het water structureel af te voeren.
Voor deskundig advies en professionele kelderdichting kun je terecht bij Kelderdicht.nl, gespecialiseerd in het opsporen en verhelpen van vochtproblemen in kelders.
Schoorsteen lekkage en een vochtige kelder?Hoewel de schoorsteen en de kelder zich aan tegenovergestelde kanten van het huis bevinden, hebben ze vaak meer met elkaar gemeen dan je denkt.
Beide zijn gevoelige plekken waar vocht gemakkelijk binnendringt en lang onopgemerkt kan blijven.
Daarnaast kunnen ze elkaar indirect beïnvloeden. Als vocht via de schoorsteen in de muren trekt, kan het naar beneden zakken en in de kelder terechtkomen.
Andersom kan opstijgend vocht uit de kelder muren aantasten die ook de schoorsteen dragen.
Tijdens inspecties geldt dat tijdig ingrijpen veel schade voorkomt. Regelmatig onderhoud en inspectie van dak, gevel en kelder is essentieel.
Een vochtige kelder of natte schoorsteen is niet alleen een esthetisch probleem, maar kan ook leiden tot hogere energiekosten, gezondheidsklachten en waardevermindering van de woning.
Veelgestelde vragen over verborgen gebrekenWat te doen bij lekkage schoorsteen?Schakel een specialist in om de oorzaak vast te stellen. Vaak is het nodig om voegwerk te herstellen, lood te vervangen of de schoorsteen te impregneren.
Kan een lekkende schoorsteen gerepareerd worden?Ja, meestal wel. De herstelmethode hangt af van de oorzaak van de lekkage. Soms is een kleine reparatie voldoende, soms is een volledige renovatie nodig.
Wat kost schoorsteen reparatie?De kosten verschillen per situatie. Kleine reparaties kunnen enkele honderden euro's kosten, terwijl een volledige renovatie of vervanging van loodwerk kan oplopen tot meer dan duizend euro.
Is lekkage door een schoorsteen verzekerd?Dat hangt af van de oorzaak. Bij plotselinge schade door storm of regenval keert de verzekering vaak uit. Bij achterstallig onderhoud niet.
Hoe herken je vocht in de kelder?Let op muffe lucht, schimmel, vochtplekken of witte uitslag op de muren.
