Een hoger energielabel kan de waarde van je huis aanzienlijk verhogen, zo blijkt uit diverse onderzoeken. In dit artikel bespreken we een aantal mogelijkheden waarmee je je huis duurzaam kan verbeteren, om zo je energielabel en uiteindelijk de woningwaarde te verhogen.
Energielabel & woningwaarde
Bij de verkoop, verhuur en oplevering van woningen is een definitief energielabel sinds 2015 verplicht. De hoogte van het energielabel hangt af van de duurzame maatregelen die zijn getroffen voor de woning. Het label loopt van G (rood) naar A (groen), waarbij A energieneutraal is. Dat wil zeggen, een woning die meer of evenveel energie opwekt als dat er wordt verbruikt. G staat voor een woning die een zeer hoog verbruik heeft en dus schadelijker voor het milieu is en een relatief hoge energierekening heeft.
Voorlopig en definitief energielabel Elke woning in Nederland heeft een voorlopige indicatie gekregen. Dit indicatieve energielabel kan lager liggen dan de werkelijke energiezuinigheid van een huis. Het definitieve energielabel moet door huiseigenaren zelf worden aangevraagd. Dit gebeurt in de praktijk vaak pas bij de verkoop. 60% van de voorlopige energielabels is lager dan het uiteindelijk geregistreerde energielabel. Het aanvragen van een definitief energielabel loont dus de moeite. Voor aanstaande kopers is het energielabel een goede indicatie voor de hoogte van toekomstige energiekosten van de woning. Daarnaast biedt het inzicht in hoe energiezuinig en milieuvervuilend een woning is. Daarbij geeft het label ook een indicatie of er nog veel maatregelen getroffen kunnen worden om het huis energiezuiniger te maken.
Invloed op de waarde van je huis
Meerdere onderzoeken wijzen uit dat de hoogte van het energielabel een grote invloed heeft op de verkoopwaarde van een huis. Zo blijkt uit onderzoek van de Universiteit van Tilburg en de Universiteit van Maastricht. De waardestijging van de woning kan oplopen tot wel 16%. Gunstig gelabelde A-woningen verkopen daarnaast 80 dagen sneller, in vergelijking tot een woning met een D-label. Het in 2018 uitgevoerde onderzoek door technologiebedrijf Calcasa wees uit dat een hoger energielabel tot een gemiddelde prijsstijging van 2% van de verkoopwaarde zorgt. Dit onderzoek laat zien dat woningen met een A-label ruim 12.000 euro meer opbrengen dan vergelijkbare woningen met label D. Voor een huis met een G-label betalen kopers zelfs 13% minder dan voor een vergelijkbare woning met label D. In 2021 deed Calcasa opnieuw een onderzoek naar het prijseffect van vergelijkbare woningen met een beter energielabel. Hieruit blijkt dat de gemiddelde prijsstijging inmiddels is toegenomen tot bijna 4 procent. Met een gemiddelde woningwaarde van €378.000 in 2021 gaat dat dus om gemiddeld €14.000 euro. Dit was in 2018 nog een verschil van 6.000 euro. Je ziet in deze onderzoeken dat vooral de ongunstige labels grote invloed hebben op de prijs. Een ongunstig G-label kan een woning soms wel 15.000 euro minder laten opleveren. Daarnaast staan woningen met lage labels aanzienlijk langer te koop dan woningen met een A-, B- of C-label. De impact van een energielabel op de woningwaarde verschilt wel van regio tot regio. Dit komt vooral door belangrijke andere factoren die de waarde van een woning bepalen, zoals woningkrapte en de locatie. Zo zie je ook terug in cijfers van vastgoed onderzoeker Altum AI.
Definitief energielabel wijzigen
Bekijk eerst welk (definitief) energielabel jouw huis heeft. Na het toepassen van duurzame energiebesparende maatregelen en goedkeuring door een onafhankelijke expert, kun je je label laten wijzigen. Dit kun online doen via de site energielabelvoorwoningen.nl. Een definitief energielabel heeft een geldigheid van maximaal 10 jaar. Ook als je je huis niet wilt verkopen heeft een hoger energielabel voordelen. Een energiezuinig huis levert heeft alleen een lager energieverbruik, maar creëert ook meer wooncomfort en zorgt voor minder CO2 uitstoot. Effecten die uiteraard ook meewegen bij de verkoopbaarheid en dus woningwaarde.
Welke maatregelen leveren rendement op?
Het hoogste energielabel behaal je met een energieneutrale woning met nul op de meter. Je woont dan duurzaam, omdat je zelf de energie opwekt die nodig is voor verwarming, apparaten, warm water etc. De maatregelen die het meeste invloed hebben op het energielabel, zijn dus de maatregelen die het meeste rendement opleveren als het gaat om energiebesparing of -opbrengst. In de afbeelding van Milieu Centraal hieronder zie je welke stappen je het beste kunt nemen om tot een energielabel A te komen.
Isolatie en dakisolatie
Met het isoleren van je woning blijft de warme lucht in het huis tijdens de koudere maanden, waardoor je minder hoeft te verwarmen. Daar staat tegenover dat in de zomer de warmte niet kan doordringen in de woning, het dus koel blijft en een eventuele airco minder vaak aan hoeft. Isolatie kan zowel aan de binnenzijde, als aan de buitenzijde van een woning worden aangebracht. Meestal levert spouwmuurisolatie het meeste op, zeker bij oudere woningen. De kosten voor de aanleg heb je gemiddeld in 3 tot 4 jaar terugverdiend. Het rendement kan oplopen tot wel 11-12%, wanneer je het vergelijkt met een spaarrekening. Heb je een woning zonder spouw? Dan kun je aan de buitenzijde gevelisolatie aanbrengen. Een dak zonder isolatie is een van de grootste energieverspillers in huis. Dus ook dakisolatie is een zeer interessante optie. Bij een hoekwoning bespaar je met een goed geïsoleerd dak zo'n € 700 per jaar. Het kost je € 950 aan materialen als je het zelf doet en € 4300 als je het werk uitbesteedt. Wanneer je het dak en de muren hebt geïsoleerd is de vloer aan de beurt. Met goede vloerisolatie bespaar je op jaarbasis gemiddeld 330 m3 / €210 aan gas. Welke vorm van vloerisolatie het beste is, is afhankelijk van de vloer die er reeds ligt. Als het mogelijk is om de onderkant van je vloer extra te isoleren, kost je dit ongeveer €1500. Wanneer je het grondig en goed aan wilt pakken, kies dan voor beton storten. En breng dan meteen vloerverwarming aan. Door goede isolatie van je huis kun je dus flink bezuinigen op je maandlasten en je energielabel met een aantal stappen verhogen. Naast het extra wooncomfort wat je direct na isolatie al ervaart, verhoog je met woningisolatie dus ook de waarde en verkoopbaarheid van je woning aanzienlijk.
Zonnepanelen
Ook door zonnepanelen te plaatsen kun je het energielabel verbeteren. Het energielabel van een woning wordt namelijk bepaald aan de hand van de Energie-Index (EI). Hoe meer zonnepanelen je plaatst in verhouding tot de "omvang" van de woning. Hoe lager dit getal en hoe hoger je energielabel zal uitvallen. Met omvang van de woning bedoelen we hier het woonoppervlakte en het oppervlakte grenzend aan de bodem of buitenlucht. Dit heeft tot gevolg dat 15 zonnepanelen een veel grotere impact op het energielabel hebben bij een tussenwoning, dan bij een vrijstaande woning. Voor de toekenning van een hoger energielabel kijkt de overheid voornamelijk naar de oppervlakte van de zonnepanelen. Het vermogen van de zonnepanelen speelt dus geen rol. Huizen met zonnepanelen doen het beter Onderzoek van TIAS School for Business and Society uit 2016 wijst uit dat consumenten een voorkeur hebben voor huizen met zonnepanelen. Woningen met zonnepanelen zijn bovendien ook vaak duurder bij de verkoop. Bij dit onderzoek zijn 2351 woningen met zonnepanelen vergeleken met 21.592 woningen zonder zonnepanelen. Hier kwam een gemiddelde meerwaarde uit van €7456 per installatie. Het onderzoek laat zien dat de zonnepanelen hun waarde dus grotendeels kunnen behouden bij woningverkoop. Wanneer je dak geschikt is en je overgaat tot de installatie van zonnepanelen, kijk dan vooraf goed hoeveel energie je verwacht te gebruiken. Nu én in de toekomst. Want die toekomstige elektrische auto, warmtepomp, vloerverwarming of gezinsuitbreiding vraagt straks ook de nodige extra elektriciteit.
Ramen, kozijnen en deuren
Ook via slecht geïsoleerde ramen, kozijnen en buitendeuren kun je veel warmte verliezen. Woningen met enkel glas of slecht afgesloten ramen kunnen via deze weg wel 15% van hun energie verliezen. Dit betekent extra energieverbruik en hoge stookkosten. Daarnaast kan een tochtige woning zeer onaangenaam zijn. Het maakt voor een energielabel veel uit of je enkel, dubbel of triple glas in je woning hebt. Oudere woningen kunnen nog enkel glas hebben, hoewel dit niet heel veel meer zal voorkomen. Wil je toch enkel glas laten isoleren, ga dan direct voor driedubbelglas (HR+++) en nieuwe kozijnen. HR+++ (ook wel triple glas genoemd) is niet veel duurder dan gewoon dubbel glas, maar de isolatiewaarden zijn veel beter. Op deze manier kun je de investering binnen 5 tot 10 jaar weer terugverdienen. Vanaf ongeveer de jaren '70-80 worden huizen standaard voorzien van dubbel glas. Het is wel zo dat het tegenwoordige dubbel glas een stuk beter isoleert, dan het glas van 50 jaar geleden. Heb je dus nog oud dubbel glas? Ook dan kan het de moeite waard zijn om dit te vervangen. Zeker als je ook direct de kozijnen gaat vervangen. De impact op je energieverbruik is bij het vervangen van oud dubbel glas uiteraard minder groot dan wanneer je enkel glas vervangt. Het extra comfort (minder tocht, minder lawaai van buiten) kan dit toch een interessante investering maken. Zeker wanneer je gebruik kan maken van subsidies, zoals de ISDE-regeling.
Kozijnen en deuren
Kozijnen en deuren Zijn je kozijnen of deuren ook aan vervanging toe? Kies dan direct voor isolerende kozijnen en deuren. Met isolerende kozijnen met een isolatiewaarde (U-waarde) van 1,3 of lager verlies je 50% minder warmte dan met gewone kozijnen. Zorg er voor dat kieren goed worden afgesloten. Vergeet ook niet ventilatieroosters aan te brengen, om de schone luchttoevoer in huis te behouden. Kies tot slot voor een meerpuntssluiting bij deuren en ramen die open kunnen. Deze zorgen ervoor dat het raam of de deur op meer dan 1 plek sluit, waardoor je minder kieren en dus geen tocht hebt.
Duurzame warmte
Nederland stapt af van het aardgas. Dus zullen we voor het verarmen van de woning alternatieven moeten aanleggen. Bijvoorbeeld met behulp van de zon. Pas wanneer je woning goed is geïsoleerd heeft het zin om naar duurzame bronnen van warmte te kijken.
Warmtepomp
Bij een warmtepomp wordt de woning verwarmd door warmte uit de lucht, bodem of grondwater te winnen. Een (hybride) warmtepomp zorgt voor een enorme reductie in gasverbruik, maar kost ook energie. Heb je een volledig elektrische warmtepomp? Dan heb je helemaal geen gas meer nodig. Wanneer je zonnepanelen op je dak hebt, dan kan de opbrengst hiervan de warmtepomp opladen. De aanschaf van een warmtepomp is alleen interessant als je woning al goed geïsoleerd is. Je CO2 uitstoot kun je er wel met 60% mee verminderen. Daar staat tegenover dat een warmtepomp een flinke investering is, van al snel €10.000 euro. Ga je voor een warmtepomp, kijk dan ook naar de mogelijkheden voor lage temperatuur verwarming (LTV).
Zonneboiler
Zonneboiler Als duurzaam alternatief voor aardgas kan ook gekozen worden voor een zonneboiler. Bij het gebruik van een zonneboiler wordt door middel van zonnecollectoren op het dak het tapwater verwarmd. Daarmee kan bijvoorbeeld gedoucht worden. Op minder zonnige dagen kan een kleine HR-ketel als extra verwarmer worden gebruikt. Een zonneboiler is met name interessant als je dak groot genoeg is (want ze moeten naast je gewone zonnepanelen). Daarnaast betaalt een zonneboiler zich ook pas echt uit bij grotere huishoudens met kinderen. Een huishouden van 4 personen bespaart met een zonneboiler jaarlijks zo'n 180 m3 gas. De aanschaf van zowel een warmtepomp als een zonneboiler kan interessant zijn wanneer je in aanmerking komt voor subsidie.
Groene daken
Is je huis volledig energieneutraal en is je energielabel opgewaardeerd naar een A-label? Dan kun je de waarde van je woning nog extra verhogen met een groen dak of een groene tuin. Een groen dak is niet alleen aantrekkelijk voor het oog, maar heeft daarnaast ook veel duurzame voordelen. Een groen dak houdt tijdens warme zomers warmte van buiten tegen en zorgt voor verkoeling. Daarnaast zorgt het voor een gereguleerde afwatering naar het riool, omdat de vegetatie het regenwater gereguleerd opvangt. Tot slot helpt een groen dak bij het verbeteren van je omgeving. Planten nemen fijnstof en CO2 op, maar je biedt ook een fijne groene omgeving voor allerlei dieren. Groen heeft niet alleen een toegevoegde waarde voor de stedelijke omgeving door het verkoelend effect en de bijdrage aan biodiversiteit. Een groen dak zorgt ook voor financiële voordelen. 4-8% waardestijging De verkoopwaarde van een woning in een groene omgeving kan wel 4 tot 8% hoger zijn, dan dat van een vergelijkbare woning in een grijze omgeving. Zo valt te lezen in een factsheet van de Green Deal Groene Daken (PDF). Dus niet alleen jij, maar ook je buren hebben voordeel als jij een groen dak laat aanleggen. Maar er zijn meer financiële voordelen van een groen dak. Zo verdubbelt bijvoorbeeld de levensduur van een plat dak bij vergroening. Dankzij de groene laag op je dak is het dak namelijk beschermd tegen UV-straling en andere weersinvloeden. Daardoor gaat je dak 2 tot 3 keer langer mee en dalen kosten voor aanleg en onderhoud over een periode van 50 jaar met 26%. Ook blijkt uit onderzoek dat een groene onderlaag onder je zonnepanelen het rendement van je panelen met wel 6% of meer kan verhogen. Zonnepanelen werken op een groendak efficiënter, doordat de vegetatielaag de lucht onder de panelen tot wel enkele graden omlaag kan brengen. Dankzij allerlei lokale subsidies kan de aanleg van een groendak ook zeer voordelig zijn. Waardoor je in sommige gemeenten al voor een paar honderd euro je aanbouw of garage kan voorzien van een mooie laag sedumplanten. Je dak moet hier echter wel voor geschikt zijn. Controleer dus altijd vooraf goed de staat van het dak en je dakconstructie. Een sedumdak kun je in veel gevallen zelf aanleggen. In onze webshop vind je hiervoor een aantal doe-het-zelf sedumpakketten. In deze pakketten zitten alle benodigde materialen en ook een uitgebreide handleiding. Kom je er toch niet uit? Dan staan onze medewerkers klaar om je vragen te beantwoorden.
Duurzame maatregelen financieren
Een huis met een laag energielabel kan dus een veel lagere verkoopprijs hebben dan een woning met een A-label. Een woning die nog flink verduurzaamd moet worden is daarom een interessante investering. De gehele woning in één keer energieneutraal maken heeft een aantal voordelen. Zo kun je alle maatregelen beter op elkaar afstemmen en je zit maar eenmalig in de troep van een verbouwing. De kosten om een bestaande woning naar volledig energieneutraal te verbouwen zijn echter behoorlijk fors. Geluk...
Geldig energielabel en stappenplan
Het energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Hoe minder fossiele energie je gebruikt, hoe beter het label. De normering loopt van A t/m G. A++++ is het hoogst haalbare. Om het label van je woning vast te stellen kijkt een energieadviseur naar de aanwezige isolatie, zonnepanelen en installaties die nodig zijn voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water. Vervolgens voert de adviseur deze gegevens in een tool in. Hieruit volgt de theoretische energiebehoefte in kilowattuur, per jaar, per vierkante meter gebruiksoppervlak. Het rapport dat je ontvangt bestaat uit een aantal pagina's waarin je de energieprestatie, het energielabel, van de woning terugziet. Hierin staat ook in grote lijnen wat je nog kunt doen om je energielabel te verbeteren. Vraag een energielabel aan; Let hier op bij energielabel verbeteren.
Vier stappen om je energielabel te verbeteren
In deze video neemt Lotte je in vier stappen mee naar een beter energielabel. Ook legt ze uit waar je op moet letten wanneer je je huis energiezuinig maakt. Stap 1: isoleren. Stap 2: Ventilatie. Stap 3: Zonnepanelen. Stap 4: Een duurzaam verwarmingssysteem: (hybride) warmtepomp. Stap voor stap je energielabel verbeteren. Het verschilt per situatie waar je begint met verduurzamen. Heb je energielabel G? Begin dan bij stap 1. Heb je al een of meerdere van de stappen genomen? Begin dan bij de volgende stap.
Stap 1: isoleren
Begin met het beperken van de energievraag door het isoleren van de schil, de buitenkant van de woning. Dakisolatie. Spouwmuurisolatie. Heeft je woning een spouwmuur, kies dan voor spouwmuurisolatie. Zorg ervoor dat je een partij zoekt die natuurvriendelijk isoleert. Glasisolatie. Heb je enkel of dubbel glas, vervang het glas voor hr++glas of triple glas. Zijn je kozijnen aan vervanging toe? Bodem -en vloerisolatie. Daarnaast kun je de bodem van de kruipruimte (wanneer aanwezig) en vloer isoleren. Door isolatie komt er minder frisse lucht binnen via naden en kieren. Hierdoor is er minder natuurlijke ventilatie. Zorg dus voor een goed ventilatiesysteem.
Maarten legt uit | Wat is een energielabel 💡
De overheid stimuleert het verbeteren van de energieprestatie van woningen door het aanbieden van subsidies. Voor dakisolatie kun je vaak aanspraak maken op landelijke subsidies en in sommige gemeenten kun je ook gebruik maken van lokale subsidies. Deze subsidies helpen de investering aantrekkelijker te maken door een deel van de kosten te dekken. Informeer vooraf wat de voorwaarden zijn om in aanmerking te komen, want soms moet je de aanvraag voor of na de isolatiewerkzaamheden indienen. Denk je erover na om jouw woning te isoleren en zo het energielabel te verbeteren? Bij De Vries Isolatie staan onze isolatiespecialisten klaar om je te adviseren over de beste aanpak voor dakisolatie. Wij helpen je graag, van aanvraag tot installatie en zorgen voor een professionele plaatsing. Neem vandaag nog contact op met een van onze specialisten voor persoonlijk advies of vraag direct een offerte aan. Met jaren ervaring in de isolatiebranche is Jonas een echte vakspecialist. Als uitvoerend specialist heeft hij honderden woningen van binnen en buiten beoordeeld en geïsoleerd. Jonas deelt zijn kennis graag zodat jij weet wat isolatie voor jouw woning kan betekenen.
Stap 2: Ventilatie
Wanneer je de woning isliceert, is ventileren belangrijk. Door naden en kieren te dichten komt er vaak minder frisse lucht binnen. Ventilatie zorgt voor schone gezonde lucht. Verbeter bestaande ventilatie of schaf nieuwe aan. Een woning met mechanische ventilatie met een oude ventilatiebox op wisselstroom heeft een hoger energieverbruik. Vervang de oude box door een nieuwe op gelijkstroom. Hiermee bespaar je al snel 130 kWh per jaar. Kies altijd voor een CO2 gestuurd systeem. Je verlaagt hiermee je energierekening en vergroot de kans op een beter energielabel. Het is verstandig om elke 15 tot 20 jaar deze box te vervangen. Het is nog beter om wtw (warmteterugwinning) ventilatie aan te schaffen. Dit is wel een grotere ingreep met veel aanpassingen in het leidingwerk.
Subsidies en lokale voorwaarden
Naast het eerder genoemde verduurzamingsadvies, kun je ook kiezen voor een gecertificeerd maatwerkadvies. Wil je de energieprestatie van je woning of bedrijfspand verbeteren en ben je benieuwd welke maatregelen daarvoor nodig zijn? En wil je weten welke financiële investering dit met zich meebrengt? Vraag dan een maatwerkadvies aan bij een van onze aangesloten adviseurs van Woninglabel.nl. Een energielabel aanvragen of maatwerkadvies aanvragen? Woninglabel.nl is hét onafhankelijke platform voor energielabels en maatwerkadviezen. Heb je een woning op het oog? Heb je een ouder huis? Of heb je pas een nieuw huis gekocht? Zijn de maandlasten voor gas en licht aan de hoge kant? Door het verbeteren van je energielabel wordt je huis namelijk niet alleen waardiger, maar wordt je huis ook energiezuiniger, waardoor je maandelijks minder kwijt bent aan energielasten.
Plat dak isoleren: kosten, opbrengsten en subsidie
Waarom een plat dak isoleren? Veel huizen hebben weinig of geen dakisolatie. Hierdoor gaat veel warmte verloren. Wist u dat gemiddeld 30% van de warmte in huis via het dak verdwijnt? Ook als u de bovenste verdieping niet verwarmt. Warme lucht stijgt namelijk altijd op. Ook in huis. De warmte gaat dan via het dak naar buiten. Door uw dak te isoleren: Houdt u de warmte binnen, Gebruikt u minder gas, Bespaart u op de energierekening, Heeft u een warmer huis in de winter, Blijft uw huis koeler in de zomer.
Hoe kunt u een plat dak isoleren? Er zijn drie manieren om een plat dak te isoleren. Bespreek met een professional wat de beste optie is voor u. Meestal is optie 1 de beste keuze. 1. Isolatie onder de dakbedekking (warm dak) Dit is de beste manier om een plat dak te isoleren. U plaatst isolatiemateriaal onder de dakbedekking. Dit geeft de beste isolatiewaarde. U moet hiervoor wel de oude dakbedekking verwijderen. 2. Isolatie op de dakbedekking (omgekeerd dak) Dit is de makkelijkste en goedkoopste manier als uw dakbedekking nog in goede staat is. U legt isolatiemateriaal op de dakbedekking. Daarna legt u er grind of tegels op. Het nadeel is dat de isolatie niet overal goed aansluit. Warmte kan ontsnappen, waardoor u minder energie bespaart. Ook is het lastig om lekkages op te lossen en de dakbedekking te vervangen in de toekomst. 3. Isolatie vanaf de binnenkant Het is niet slim om een plat dak zomaar aan de binnenkant te isoleren. Er kunnen dan vochtproblemen ontstaan, zoals schimmel of houtrot. Wilt u toch aan de binnenkant isoleren? Vraag dan eerst advies aan een isolatiespecialist. Die kan een dauwpuntberekening maken. Zo weet u zeker dat er geen vochtproblemen ontstaan door isolatie.
Belangrijke aandachtspunten Door isolatie wordt het dak hoger. Maar de dakrand moet na isolatie minimaal 12 cm hoog zijn. Dit zorgt ervoor dat het dak niet overstroomt bij regen en wind. Soms moet de dakrand verhoogd worden. Het is ook belangrijk dat het water goed van het dak wegstroomt tijdens regen. Neem contact op met de isolatiespecialist als het water niet goed wegstroomt van uw dak. Welk isolatiemateriaal is geschikt? Kies voor een stevig isolatiemateriaal. Dan kunt u op het dak blijven lopen. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor: PIR platen, XPS platen, EPS platen (piepschuim), Houtvezel platen, Vacuümisolatieplaten, Aerogel. Let op de isolatiewaarde. Dit noemen we de Rd-waarde. Hoe hoger de waarde, hoe beter de isolatie. Meer weten over isolatiematerialen?
Welk dakbedekking kiest u? Als u het dak isoleert, moet u ook de dakbedekking vernieuwen. Bestand tegen de zon. Kosten en besparing plat dakisolatie. Het isoleren van een plat dak kost ongeveer €300 tot €350 per m2 (prijspeil januari 2026). Met plat dak isolatie bespaart u 25% tot 40% op uw gasrekening voor verwarming. In de tabel ziet u de gemiddelde kosten en besparing per type woning. Subsidie Voor plat dak isolatie kunt u subsidie krijgen. Deze subsidie heet de ISDE. U krijgt €16,25 per m2. U moet hiervoor minimaal 20 m2 dak isoleren. Voor natuurlijke (biobased) materialen krijgt u €5 extra subsidie per m2. Als u 2 isolatiemaatregelen neemt, dan verdubbelt het subsidiebedrag. Doe dit tegelijk met de isolatie. Het isoleren duurt ongeveer 2 tot 4 dagen. Soms heeft u een vergunning nodig. Bijvoorbeeld als u het dak verhoogt of in een monument woont. Kijk op het omgevingsloket of dit voor u geldt. Bespaar niet op isolatiemateriaal. Dikker materiaal verdient zich vaak snel terug. Zorg voor goede ventilatie na het isoleren. Door isolatie komt er minder frisse lucht binnen via naden en kieren. Hierdoor is er minder natuurlijke ventilatie. Zorg dus voor een goed ventilatiesysteem.
Hulp of advies nodig? Wilt u weten wat het beste is voor uw dak? Door je energielabel te verhogen of te verbeteren, verlaag je niet alleen je energierekening, maar verhoog je ook de waarde van je woning in de meeste gevallen. Het verhogen en dus verbeteren van je energielabel is afhankelijk van verschillende factoren. Bepaalde type woningen zijn bijvoorbeeld makkelijker te verduurzamen dan andere. Denk aan het isoleren van de woning of het laten plaatsen van zonnepanelen, dit verschilt per type woning. Sommige typen woningen zijn eenvoudiger te verduurzamen. Een appartement op de tweede verdieping, omringd door andere appartementen, heeft veel verwarmde oppervlaktes om zich heen. Een appartement heeft dus relatief weinig ‘verliesoppervlakte’. Verliesoppervlakte zijn delen van de woning waar energie verloren gaat. Denk hierbij aan de muren. Met behulp van energiemonitoring kan nauwkeurig bepaald worden waar en hoeveel energie verloren gaat, waardoor gerichte verduurzamingsmaatregelen genomen kunnen worden. Het is dus eenvoudiger om een appartement verder te verduurzamen dan een vrijstaande woning. Een vrijstaande woning heeft namelijk veel verliesoppervlakte, waardoor er meer verduurzamingsmaatregelen nodig zijn om een hoger of beter energielabel te behalen. Je woning moet een energielabel hebben bij verkoop, verhuur of nieuwbouw. Misschien wil je het energielabel verbeteren of verhogen om andere redenen: een lagere energierekening of gewoon je steentje bijdragen aan duurzaamheid. Hieronder beschrijven we 5 manieren om het energielabel van je woning te verbeteren.
Innovatieve slots
- Er zijn verschillende manieren om je woning te isoleren. Alles over isolatie lees je in dit artikel. De kruipruimte van je woning kun je eventueel zelf isoleren met bijvoorbeeld isolatiechips. Dakisolatie: Je kunt je dak isoleren aan de buiten- of binnenkant, waardoor er minder warmte verloren gaat. Spouwmuurisolatie: Heeft jouw woning een spouwmuur? Laat deze dan vullen met isolatiemateriaal. Zoek hierbij naar een partner die milieuvriendelijk isoleert. Is er geen spouw aanwezig, of is deze ongeschikt voor isolatie? Kies dan voor gevelisolatie aan de buitenzijde of plaats voorzetwanden aan de binnenkant.Bodem- en vloerisolatie: Je kunt de bodem van de kruipruimte (indien aanwezig) en de vloer van je woning isoleren. Voordat je dure installaties aanbrengt in je woning, is het belangrijk om eerst te zorgen voor goede isolatie en beglazing. Zo minimaliseer je het energieverlies.
- Heb je nog enkel glas? Vervang dit dan door dubbel glas, HR++ of HR+++ glas. We schreven al eens over de voordelen van triple glas. Hoe je kunt checken welke soorten ramen je woning nu heeft, lees je hier. Heb je momenteel dubbel glas, maar zijn je kozijnen aan vervanging toe? Kies dan voor HR+++ of triple glas. Zijn je kozijnen nog goed en ben je tevreden met HR++ glas? Dan heb je geen nieuwe kozijnen nodig.
- Wanneer je je woning hebt geïsoleerd, is ventilatie heel belangrijk. Doordat je de naden en kieren hebt dichtgemaakt, komt er vaak minder frisse lucht binnen. Je kunt nieuwe ventilatie aanschaffen of de bestaande ventilatie verbeteren. Een woning met mechanische ventilatie en een oude ventilatiebox op wisselstroom heeft een hoger energieverbruik. Vervang de oude ventilatiebox door een nieuwe op gelijkstroom. Dit verlaagt je energierekening en vergroot de kans op een beter energielabel. Wil je nog verder gaan? Overweeg dan een warmteterugwinning ventilatiesysteem (wtw-ventilatie). Dit is een grotere ingreep met veel aanpassingen aan het leidingwerk.
- Een HR-combiketel of warmtepomp kan een goed alternatief zijn voor de huidige CV-ketel in je woning, mits je woning goed geïsoleerd is en de juiste beglazing heeft. Als je verwarmingssysteem met lagere temperaturen de woning goed warm kan houden, kan een hybride warmtepomp ook interessant zijn. We schreven ook al eens over de verschillende soorten warmtepompen. Voldoet je woning nog niet aan voldoende isolatiemaatregelen of is de investering in een warmtepomp te groot? Deze ketel gaat 15 jaar mee. Mocht je in de tussentijd willen overstappen naar een warmtepomp, dan kan het verstandig zijn om de HR-combiketel te huren, want dat is tegenwoordig ook mogelijk.
- Het plaatsen van zonnepanelen kan een aantrekkelijke verduurzamingsmaatregel zijn voor jouw woning. Hiermee wek je op een duurzame manier energie op voor je woning. Maar wat kost een zonnepaneel? Hoe werken zonnepanelen? En is het dak van je huis geschikt voor zonnepanelen? We schreven al eens over al jouw vragen over zonnepanelen. Verder worden zonnepanelen soms uitgeschakeld door netbeheerders. Waarom dit gebeurt en tips om dat te voorkomen, hebben we ook behandeld.
- Naarmate je verduurzaming vordert kun je kiezen voor een groen dak of groene tuin. Een groen dak is niet alleen aantrekkelijk voor het oog, maar heeft daarnaast ook veel duurzame voordelen. Een groen dak houdt tijdens warme zomers warmte van buiten tegen en zorgt voor verkoeling. Daarnaast zorgt het voor een gereguleerde afwatering naar het riool, omdat de vegetatie het regenwater gereguleerd opvangt.