Wat voor fundering jouw huis heeft is natuurlijk niet op voorhand te zeggen. Het is gelukkig wel heel makkelijk na te kijken. Je controleert welke fundering jouw huis heeft aan de hand van bouwtekeningen. Deze worden ook wel archieftekeningen genoemd omdat ze opgeslagen liggen in het gemeente archief. Bij de afdeling Bouw- en Woningtoezicht kan jij dus de oorspronkelijke bouwtekeningen opvragen, waarop te achterhalen is welke fundering jouw huis heeft.
Wat voor fundering kan mijn huis hebben?
Er zijn twee soorten funderingen die geplaatst kunnen onder jouw woning. Dit zijn: Een fundering op staal Een fundering op palen. Hoewel ik al veel blogs heb geschreven over de twee type funderingen (je leest er alles over als je op de termen klikt), zal ik toch even vertellen wat de algemene regel is voor de funderingen. Het voordeel van een fundering op palen is dat deze dieper de grond in gaat dan een fundering op staal. Hierdoor kunnen dragende grondlagen bereikt worden die diep in de grond liggen. Dragende grondlagen zijn in verreweg de meeste gevallen zandlagen.
In het oosten van Nederland wordt vaker voor een fundering op staal gekozen omdat hier de dragende grondlaag dichter tegen het grondoppervlak ligt. ‘Op staal’ betekent in dit geval ‘op de grond’ en heeft dus niets met het materiaal staal te maken. De fundering wordt namelijk in een uitgegraven stuk grond geplaatst direct onder het oppervlak. Hoelang de fundering iets minder veilig is dan de fundering op palen, simpelweg omdat hij minder diep de grond in gaat, wordt er toch voor gekozen vanwege de lagere prijs. Zeker als het gaat om een kleine schuur, kan een fundering op staal een prima fundering zijn. Wil je meer weten over de fundering op staal? Bekijk dan even deze blog.
Met name in het westen van Nederland liggen de dragende grondlagen dieper in de grond en dus kan je ervan uitgaan dat je hier een fundering op palen moet gebruiken. Hierbij heb je vervolgens de keuze tussen verschillende materialen en manieren waarop de paal de grond in gaat. Wil je hier meer over weten? Bekijk dan deze blog.
Waarom is het belangrijk dat ik weet wat voor fundering mijn woning heeft?
Veel mensen weten dat vanaf begin 2021 elk huis een energielabel heeft gekregen. Wat zij echter niet weten is dat ieder huis ook een funderingslabel heeft gekregen. Dit betekend dat er wordt gekeken naar het risico op verzakkingen van jouw huis. Taxateurs nemen vanaf juli 2021 de risico’s van huisverzakking op in hun taxatierapport. Het simpele resultaat hiervan is dat de woningwaarde ineens flink kan dalen wanneer blijkt dat jouw huis een groot risico op verzakking heeft.
Voor de verkoper van een huis is dit natuurlijk erg vervelend, maar je kan je voorstellen dat het voor kopers juist erg fijn is wanneer zij inzicht hebben op de staat van een fundering. Nakijken welke fundering jouw huis heeft kan dus zeker geen kwaad. Zo kom je niet voor verrassingen te staan en kan je bijvoorbeeld de fundering repareren of versterken. Hier geldt dat voorkomen beter is dan genezen. Met andere woorden, je kan er beter nu achter komen dat de fundering niet risicovrij is, dan wanneer er al verzakkingen hebben opgetreden. Wil je meer weten over het repareren van de verschillende type funderingen? Bekijk dan even deze blog.
Heb je nog vragen over het nakijken van de fundering van jouw huis? Of heb je andere vragen rondom funderingen? Laat dan even een berichtje achter in de reacties onder dit artikel!
Drie constructietekeningen van verschillende funderingen
Op deze pagina vind je drie constructietekeningen van verschillende funderingen. Zoals je kunt zien zijn de constructieve veranderingen over de bestaande plattegrond tekening getekend. Je kunt dus zowel de oude als de nieuwe situatie in dezelfde tekening herkennen. De gemeentelijk ambtenaar gebruikt deze constructietekening samen met de constructieberekening om te controleren of de aanbouw veilig is. Zodra de woning is goedgekeurd kan de aannemer met deze tekening aan de slag. De aannemer ziet dankzij deze tekening namelijk precies wat hij moet bouwen.
Voorbeeld constructietekening aanbouw fundering
In deze tekening zie je een onderscheid in de bestaande fundering (blauw) en de nieuw te bouwen fundering (oranje). De constructeur geeft in deze situatie twee dingen aan. Als eerste moet er een nieuwe strokenfundering (600 x 200) worden gelegd. Ten tweede wordt er aangegeven dat er een isolatievloer (of iets soortgelijks) moet worden gelegd.
Voorbeeld constructietekening fundering 2
Hieronder zie je een tekening van een uitbouw. In deze constructietekening zie je duidelijk welke vloer er geplaatst moet worden. Je ziet dat er gekozen is voor een betonvloer. En dat de maatvoering van de fundering 350x500 is. In deze tekening zie je ook wat de krachten zijn die op de fundering mogen komen (kN).
Voorbeeld constructietekening fundering 3
Het laatste voorbeeld is ook van een uitbouw. In deze tekening zie je nog een toevoeging op de andere tekeningen. Namelijk een stabiliteitselement (roze). De naam zegt het natuurlijk al... In deze situatie is extra stabiliteit nodig. Dit element zorgt ervoor dat de kans op scheuren en verzakkingen wordt verkleind. Hier zie je ook hoe de bestaande fundering wordt gebruikt voor de constructie.
Vragen over mijn blog? Vind je dit artikel waardevol of heb je nog vragen? Laat dan hieronder een bericht achter. Onze constructeurs helpen je graag. Wil je een offerte aanvragen voor een constructieberekening van een stalen balk? Ben je van plan een fundering te bouwen? Dan heb je een constructief ontwerp nodig om te voldoen aan alle regelgeving en het verkrijgen van een vergunning. De constructieberekening voor een fundering garandeert dat je de fundering veilig, vakkundig en snel kunt laten bouwen en zeker bent dat jouw constructie verzekerd is. Je ontvangt bij ons een compleet berekeningsrapport, een tekening op schaal en de gegevens voor een detailberekening voor de staalleverancier binnen 5 werkdagen.
Bij het bouwen van een fundering plaats je de basis van de draagconstructie van jou woning of pand. Om dit soort gevaarlijke situaties te voorkomen, heeft de overheid in het besluit omgevingsrecht vastgelegd dat je altijd moet kunnen aantonen dat jouw fundering veilig is, dit geldt ook wanneer je vergunningsvrij mag bouwen. Een constructieberekening van jouw fundering zorgt hiervoor. Wanneer er een omgevingsvergunning nodig is voor jouw fundering, is de constructieberekening onderdeel van de vergunningsaanvraag, en dus essentieel voor een goedkeuring. Mag je vergunningsvrij bouwen?
Fundering op staal is een funderingsmethode waarbij de muren of wanden, meestal door tussenkomst van een bredere voet, rechtstreeks op de dragende bodem rusten. Een paalfundering is een fundering waarbij het eigen gewicht van het bouwwerk en de daarop werkende krachten via geheide palen of heipalen op het dragende oppervlak worden overgebracht. Welk type fundering bij jou moet worden aangelegd is onder meer afhankelijk van waar je woont. Bevindt er zich een zandlaag op ongeveer 2 meter onder het maaiveld? Dan wordt vaak gekozen voor een fundering op staal. Na het maken van de constructieberekening verwerkt de constructeur het berekende resultaat op de constructietekening. Dankzij deze constructietekening heeft de aannemer zicht op welke bouwmaterialen nodig zijn en hoe hij de constructie dient te plaatsen. Bij een constructieberekening van een fundering is het belangrijk om te weten dat dit altijd combinatie wordt gemaakt met de constructieberekening van het gehele bouwwerk. De constructeur weet namelijk hoe sterk de fundering moet zijn als bekend is wat er op de fundering gebouwd wordt. Een goede constructeur voorkomt fouten en onnodige kosten. Snelle service Binnen 5 werkdagen geleverd. Spoed? Al binnen 1 dag. Zo blijf je op schema. Klantgericht en betrouwbaar. Beoordeeld met een 4,8/5. Klanten waarderen onze duidelijke communicatie en persoonlijke aanpak.
Heldere documenten, duidelijke berekeningen die voldoen aan gemeentelijke eisen. Een goede constructie bespaart jou kosten. Ons doel als constructeur is om ervoor te zorgen dat jij een hoge kwaliteit berekening krijgt met daarin zo min mogelijk materiaalkosten terwijl de aannemer dit wel op een goede manier kan uitvoeren. Dankzij de investering in een goede constructieberekening ben je er dus zeker van dat de totale kosten voor de fundering lager zullen uitvallen. Wanneer je ervoor kiest om een constructieberekening voor jouw fundering te laten maken bij Constructiefgoed, ontvang je deze binnen 5 werkdagen. Heb je haast? Benieuwd naar de kosten?
Wat doet een constructeur? Een constructeur toetst en berekent constructies van bouwwerken doormiddel van een constructieberekening. Denk hierbij aan bruggen, woningen, bedrijfspanden en ander type constructies. Het is de taak van de constructeur om een berekening te maken die ervoor zorgt dat de verbouwing veilig en efficient uitgevoerd kan worden door de aannemer. Wanneer heb je een constructieberekening nodig? Wanneer je in huis iets aan de bestaande dragende delen verandert heb je een constructieberekening nodig. Daarnaast is een constructieberekening ook nodig bij nieuwbouw om er zeker van te zijn dat de constructie veilig is. Er wordt hierbij gekeken of jouw idee voldoende sterk is zodat deze uiteindelijk niet doorzakt of erger.
Wat zijn de kosten van een constructieberekening? De kosten van een constructieberekening hangen af van de soort van de soort constructie en de grote hiervan. Je kunt bij ons een vrijblijvende offerte aanvragen voor jouw constructie. Hoelang is de levertijd van een constructieberekening? De levertijd van jouw constructie is 5 werkdagen na akkoord van de gegeven offerte. Mocht er meer spoed bij zijn kun je contact opnemen voor de mogelijkheden. Wij denken graag met je mee. Werken jullie constructeurs in geheel Nederland? Onze constructeurs werken voor deel Nederland. In de meeste gevallen maken wij de constructieberekeningen op afstand. Indien er toch een locatiebezoek nodig is, regelen wij dat natuurlijk ook.
Wat heeft de constructeur nodig voor een constructieberekening? Onze constructeurs maken de constructieberekening aan de hand van twee type bouwtekeningen. Dit zijn de orginele tekeningen van het pand, deze kan opgevraagd worden bij het gemeentearchief. Daarnaast hebben de constructeurs ook een tekening van de gewenste situatie nodig. Hoe maakt de constructeur de constructieberekening? De constructeur gebruikt dus twee type bouwtekeningen om de berekening te maken. Hij zorgt ervoor dat alle mogelijke belasting is doorgerekend, zodat er geen scheuren of doorbuigingen kunnen ontstaan. Hierbij houdt de constructeur ook rekening met de nodige regelgeving.
Hoe vraag ik de constructieberekening aan? Je weet nu alles over de berekening. De laatste vraag is hoe vraag je een constructieberekening aan. Dit is eigenlijk heel simpel, dit kan bij ons! Vraag geheel blijvend een offerte aan op onze offertepagina. Al deze tekeningen worden opgeslagen in het gemeentearchief. Hier zijn vooral de constructietekningen van belang voor de constructeur. Je kunt deze bouwtekeningen opvragen, ook als je nog geen eigenaar bent van het pand. Wil je liever dat wij de originele tekeningen voor je opvragen? Verder heeft een constructeur informatie nodig over de wenselijke situatie. Een bouwtekening van de gewenste situatie maakt duidelijk wat je wensen als klant zijn. Aan de hand van bouwtekening van de gewenste situatie wordt voor het voor de constructeur duidelijk wat alle wensen zijn. In veel gevallen vind je in het gemeentearchief ook de gegevens over de grond. Wanneer deze gegevens niet beschikbaar zijn, raden wij je aan contact opnemen met ons. Wij zullen zoeken naar de benodigde gegevens in onze database. Mochten deze gegevens niet beschikbaar zijn, moeten er nieuwe sonderingen worden gemaakt. Valt de fundering niet onder de vergunningsvrije voorwaarden? Dan moet je via het omgevingsloket een omgevingsvergunning voor je fundering aanvragen. Voor de vergunning heb je een bouwtekening en een constructieberekening van de fundering nodig. Let op: de gemeente heeft 8 weken de tijd om de vergunning af te geven. Om je te helpen bij het aanvragen van de vergunning hebben we een blog gemaakt waarin we laten zien welke stappen je moet doorlopen om gemakkelijk je eigen vergunning aan te vragen. Weet je het niet helemaal zeker? Dan kun je altijd contact met ons opnemen. Je vindt op deze pagina, maar ook op onze blog, hopelijk alle informatie voor het bouwen van een fundering en de voorbereideing hiervan. Ter voorbereiding speelt een constructieberekening een belangrijke rol. Wij van Constructiefgoed focussen ons op het maken van constructieberekeningen voor verbouwingen. Het afgelopen jaar hebben we alleen al meer dan 500 berekeningen gemaakt voor funderingen. Onze constructeurs hebben hierdoor alle denkbare situaties en oplossingen gezien. Het is mede dankzij deze expertise dat onze opdrachtgevers altijd een goed en efficiënt constructief ontwerp van ons krijgen.
ConstructieberekeningVanaf 525 euroOntvangst binnen 3 werkdagenEen stevige fundering vormt de basis van elk geslaagd bouwproject. Bij 3/2 Engineering maken we deskundige constructieberekeningen voor jouw specifieke project. Of je nu bezig bent met de bouw van een woning, schuur, aanbouw of bedrijfspand, onze berekeningen zorgen ervoor dat jouw fundering volledig voldoet aan de geldende veiligheidseisen en bouwvoorschriften.Scroll en ontdek Plan een vrijblijvend adviesgesprek in met ons en ontdek wat wij voor jouw project kunnen betekenen. Adviesgesprek plannen.
Waarom is een constructieberekening voor de fundering belangrijk? De fundering draagt het volledige gewicht van een gebouw en verdeelt dit over de onderliggende bodem. Een goed uitgevoerde berekening voorkomt verzakkingen, scheuren en andere structurele problemen. Onze constructieberekening biedt: Veiligheid: Garandeert een stabiele constructie, ongeacht de belasting. Kostenbesparing: Voorkomt onnodig gebruik van materialen. Wettelijke goedkeuring: Nodig voor vergunningen en conformiteit met bouwvoorschriften. Een constructieberekening voor de fundering is essentieel bij: Nieuwbouwprojecten. Uitbreidingen zoals een aanbouw of dakkapel. Complexe bouwlocaties met bijvoorbeeld slappe bodem, kleigrond of veen.
Wat wordt berekend in een funderings-berekening? Bij een constructieberekening analyseren onze ervaren constructeurs de onderstaande meetpunten. Na de berekeningen leveren wij een volledig rapport met constructietekeningen en technische specificaties. Deze tekeningen dienen als praktische handleiding voor de aannemer. Offerte aanvragen.
01 Fundering op staal of op palen? Welk type fundering geschikt is voor jouw project hangt af van de bodemgesteldheid: Fundering op staal: Ideaal voor locaties waar een stevige zandlaag zich op ongeveer 2 meter onder het maaiveld bevindt. Het bouwwerk rust hierbij rechtstreeks op de dragende bodem. Onze berekeningen omvatten de benodigde breedte, dikte en bewapening van de stroken of platen. Palenfundering: Voor zwakke bodems zoals klei of veen. Dit omvat de positie, diepte en het type palen, zoals prefab-betonpalen of schroefpalen. Onze constructeurs bepalen aan de hand van bodemonderzoek en projectdetails welke fundering het meest geschikt is. Een efficiënte berekening kan leiden tot aanzienlijke kostenbesparingen.
02 Hoe verhouden funderingsberekeningen zich tot andere constructieberekeningen? Een funderingsberekening wordt altijd in samenhang gemaakt met de berekening van het volledige bouwwerk. Dit omvat: Liggers en kolommen: Voor de dragende structuur. Balklagen: Voor vloerstabiliteit. Vloerconstructie: Voor verdeling van belastingen. Dakconstructie: Voor verticale belasting van bovenaf. Deze samenhangende berekeningen zorgen ervoor dat de fundering optimaal is afgestemd op het gehele bouwwerk.
Bouw ook met 3/2 Engineering: 2.000+ projecten afgerond. Al meer dan 7 jaar werken wij dagelijks succesvol aan kleine en grote projecten. Kwaliteit: Wij verzekeren kwalitatieve constructieberekening en -tekeningen. Betaalbaarheid: Concurrentierende tarieven vanaf €385,- bij eenvoudigere projecten. Snelheid: Levertijden vanaf 3 werkdagen mogelijk. Klantgericht: We geven persoonlijk advies en staan zowel vóór, tijdens als na afloop klaar om al je vragen te beantwoorden.
Juridische en financiële risico’s zonder berekening. Het ontbreken van een constructieberekening kan leiden tot ernstige problemen, zoals verzakkingen en scheuren. Risico op structurele instabiliteit. Aansprakelijkheid bij schade. Hoge herstelkosten. Afkeuring door de gemeente. Zonder een goedgekeurde berekening kan je project stilgelegd worden.
01 Welke informatie hebben wij nodig?
Voor het realiseren van een nauwkeurige berekening vragen wij om de volgende informatie: Sonderingsrapport: Gegevens over de draagkracht van de bodem. Bouwtekeningen: Originele tekeningen en ontwerpen van de geplande constructie. Gebruiksdoel: Informatie over het type constructie (bijvoorbeeld woning, schuur of bedrijfspand). Tekeningen van de gewenste situatie: Deze tekeningen geven helder weer wat jouw plannen en wensen zijn voor het bouwproject. Mocht deze informatie nog niet beschikbaar zijn, dan helpen wij je graag met het verzamelen van de benodigde gegevens. Indien nodig regelen wij aanvullende sonderingen of grondonderzoek.
02 Omgevingswet, kwaliteitsborging en participatiebeleid. Sinds 2024 is de nieuwe Omgevingswet in werking getreden. Hierdoor worden vergunningsaanvragen eenvoudiger en sneller verwerkt via het centrale Omgevingsloket. Bij grotere projecten is daarnaast kwaliteitsborging verplicht. Een onafhankelijke kwaliteitsborger controleert tijdens de bouw of alle werkzaamheden in lijn zijn met de constructieberekeningen. Een ander belangrijk aspect van de Omgevingswet is het participatiebeleid. Dit houdt in dat omwonenden, zoals buren, tijdig op de hoogte worden gebracht van de geplande bouwactiviteiten. Dit voorkomt misverstanden en eventuele conflicten.
Het proces van een constructieberekening: Informatie verzamelen, Analyse en ontwerp, Uitvoering berekening, Oplevering. Je ontvangt een compleet rapport inclusief constructietekeningen en onderbouwing.
tags: #fundering #diagram #voorbeelden