Voor dit innovatieve en modulaire project hebben wij in totaal 48 volledig demontabele en herbruikbare schroeffunderingen gemonteerd, ontworpen voor een minimale levensduur van minimaal 50 jaar. De uitvoering vond plaats in nauwe samenwerking met K_Dekker bouw & infra B.V. met inzet van kraanmaterieel vanuit BAM Infra Materieel B.V. Uniek binnen dit project is de grote bodemvrijheid vanaf maaiveld tot aan de onderzijde van het modulaire onderstation. Waar nodig zijn kunnen onze gepatenteerde Horizontale Kracht Versterkers ook ingezet worden om de belastingen op maaiveldniveau veilig op te nemen. Onze HKV’s zijn volledig demontabel en herbruikbaar.
Waarom funderen en welke opties bestaan er?
Als u overweegt om een uitbouw, aanbouw of bijgebouw te (laten) maken, zult u moeten nadenken over de fundering. Heeft u een architect in de arm genomen, dan zal hij u hierover adviseren. Om een goede start te maken met bouwen, is een fundering noodzakelijk. Maar waar kiest u voor? De meeste mensen komen voor een stevige, betrouwbare fundering uit op beton. Goed om te benoemen is dat het in sommige gevallen en met sommige ondergronden niet nodig is om diep de grond in te gaan. Dat heet dan fundering op staal. Dit type fundering heeft niets te maken met staal, maar betekent feitelijk ‘vlak, direct op de ondergrond’.
Een fundering voor aanbouw kan op zandgrond ook gemaakt worden met strokenbeton, dat is gewapend beton. Ligt de draagkrachtige grondlaag iets dieper dan bij zandgrond, dan is fundering op putten soms nog een mogelijkheid. Bij gebieden met diep liggende draagkrachtige lagen is paalfundering soms nodig. Een zwevende bodemplaat, ook wel fundatieplaat, kan voor kleine bijgebouwen geschikt zijn wanneer de grond beweegt. Er bestaan drie hoofdtypen funderingen: plaatfundering, strokenfundering en puntfundering, elk met specifieke toepassingsgebieden en dieptes.
Schroeffunderingen en circulaire funderingen
Grondschroeven doen hetzelfde als betonpalen, maar ze doen het veel kostenefficiënter: ze gaan diep de grond in en fungeren als basis waaraan draaglijnen, palen of buizen bevestigd kunnen worden. Grondschroeven kunt u gebruiken voor elke aanbouw, uitbouw of bijgebouw dat u wilt realiseren. Het aantal grondschroeven verschilt per project en ook de diepte kan variëren, wat weer te maken heeft met de grondsoort. Omdat grondschroeven in vergelijking met beton bijzonder snel en makkelijk te plaatsen zijn, is dit een stuk goedkoper en scheelt het tijd. Met grondschroeven kunt u na het plaatsen gelijk beginnen met bouwen.
De industriële bouwsector groeit naar duurzamer bouwen met prefabricage en biobased materialen zoals hout, stro en hennep. Prefabwoningen staan bekend om energie-efficiëntie en hoogwaardige materialen, met korte bouwtijden en minder afval. Duitsland loopt hierin voorop met Fertighäuser; Nederland kent koplopers zoals VolkerWessels/MorgenWonen. Prefab bouw vereist minder vakmensen op de bouwplaats en biedt mogelijkheden voor circulaire oplossingen door demontage en hergebruik van componenten.
Timelapse montage prefab funderingsbalken
Technologie en wisseringen in industrieel bouwen
Historisch gezien heeft BIM (Building Information Model) een belangrijke rol gespeeld in de industrialisering van bouwen. Met BIM kunnen complexe bouwprojecten beter beheerd en duurzame oplossingen ontwikkeld worden. Het Duitse Kempen Krause is koploper in het gebruik van BIM voor efficiënte planning en kwaliteitstoename.
Andere koplopers in prefab en circulair bouwen in de Benelux en Duitsland tonen aan dat mogelijkheden voor een snelle realisatie van woningen en betaalbare oplossingen bestaan. Dit draagt bij aan woningnood en aan duurzame, gezonde woningen. De combinatie van prefab, recyclebare materialen en minder afval reduceert CO2-uitstoot en verhoogt de levensduur van woningen.
Wat betekent dit voor funderingskeuzes?
Funderingskeuzes hangen af van bodemgesteldheid, belasting, en omgevingsfactoren. Een fundering op staal is snel en goedkoop op voldoende draagkrachtige zand- of kleigrond, maar is minder geschikt op veen of klei, en kan bij ongewenste verzakkingen leiden tot problemen. Diepe funderingen zoals palen zijn nodig bij onvoldoende draagkracht dichter bij of onder de grondbodem. Trillingsvrij funderen, zoals schroeffunderingen, biedt flexibiliteit in stedelijke omgevingen en vermindert geluid- en trillingshinder. Prefabricage van funderingselementen maakt de uitvoering minder afhankelijk van het weer en versnelt de bouwtijd.
- Schroeffunderingen zijn demontabel en herbruikbaar, met korte installatie- en uithardingsfasen.
- Prefab funderingselementen zorgen voor maatvaste verbindingen en betere integratie met installaties.
- Een enkele toewijzing aan één partij kan communicatie vereenvoudigen en risico’s beperken.
Kosten en lange termijn voordelen
De totale kosten van fundering hangen af van grootte, bodem, en materiaalkeuze. Prefab funderingen kunnen leiden tot kostenbesparingen door minder bouwplaatswerk, minder vertragingen door weersinvloeden, en minder faalkosten. Duurzaam funderen, inclusief schroeffunderingen, biedt voordelen zoals langere levensduur, minder CO2-uitstoot, herbruikbaarheid en flexibiliteit bij aanpassingen of herbestemming van gebouwen. De circulaire benadering vermindert materiaalverspilling en vergroot de restwaarde van componenten.
Praktische inzichten en veelgestelde vragen
- Hoe lang duurt het funderen voor een gemiddeld woonhuis? Traditioneel heien duurt 1-2 dagen; trillingsvrije methoden 2-3 dagen; boorpalen 3-5 dagen inclusief uitharding.
- Wat zijn de kosten van trillingsvrij funderen ten opzichte van traditionele heipalen? Trillingsvrij is doorgaans 15-25% duurder door gespecialiseerde apparatuur en tijd; dit wordt vaak gecompenseerd door lagere schade- en overlastclaims.
- Kan ik zelf bepalen welke funderingsmethode het beste is? Nee, professioneel advies na geotechnisch grondonderzoek is essentieel.
- Wat als de grond anders blijkt te zijn dan verwacht? De methode kan aangepast worden met diepere palen of andere techniek; snelle schakeling door ervaren aannemers is mogelijk.
- Hoe weet ik of mijn fundering nog goed is? Scheuren in muren, kieren en verzakkingen zijn signalen; periodiek inspecteren is aan te raden.
- Kunnen bestaande funderingen versterkt worden? Ja, onderfundering, injecties en aanvullende palen zijn opties; kostenvarianten hangen af van complexiteit.
Samenvattende overwegingen
Circulair funderen met demontabele schroeffunderingen biedt lange levensduur, herbruikbaarheid en snelle montage, watprojecten in Duitsland en Nederland bijdraagt aan een duurzame en kostenefficiënte woningbouw. Door gebruik te maken van prefab funderingselementen en BIM-ondersteuning kunnen onderhoud en toekomstige aanpassingen beter worden beheerd. Het kiezen van de juiste fundering vereist geotechnisch onderzoek, rekening houdend met draagkracht, grondsoort en toekomstige herbestemming van het gebouw.
Timelapse montage prefab funderingsbalken
Belangrijke kernpunten
- 48 volledig demontabele en herbruikbare HKV-schroeffunderingen toegepast in een modulair onderstation
- Hoge bodemvrijheid en inzet van Horizontale Kracht Versterkers waar nodig
- Prefab funderingselementen verbeteren snelheid, kwaliteit en milieuvriendelijkheid
- Prefab en BIM als drijvende kracht achter efficiëntie en transparantie
- Funderingstechnieken afgestemd op bodem en belasting; nauwe samenwerking met gespecialiseerde partijen