Het bestemmingsplan ‘Broekstraat Duiven’ voorziet in de omzetting van de huidige agrarische bestemming naar een woon- en tuinbestemming. Hiermee wordt de bouw van twee vrijstaande woningen met bijgebouwen mogelijk gemaakt. Het gaat om het kadastrale perceel Duiven, sectie F, perceelnummers 2353 en 2354, plaatselijk bekend als Broekstraat ongenummerd (naast nr. 4) in Duiven. Tegen het ontwerpbestemmingsplan is één zienswijze ingediend. De inhoud van de zienswijze heeft geen aanleiding gegeven het plan te wijzigen.
Het vastgestelde bestemmingsplan ‘Broekstraat Duiven’ ligt met ingang van donderdag 4 april 2024 tot en met woensdag 15 mei 2024 voor iedereen ter inzage in het gemeentehuis bij het Loket omgevingsvergunning, Koning Willem-Alexanderplein 1 te Duiven. Via ‘Regels op de Kaart’ kunt u het bestemmingsplan inzien. Vanaf vrijdag 5 april 2024 tot en met donderdag 16 mei 2024 kan beroep worden ingesteld tegen het vaststellingsbesluit bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan treedt in werking één dag na afloop van de beroepstermijn.
Het indienen van een beroepschrift heeft geen schorsende werking. Voor een schorsing dient binnen de beroepstermijn een verzoek om een voorlopige voorziening te worden ingediend bij de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Dit kan alleen door een belanghebbende die een beroepschrift heeft ingediend. Voor zowel het indienen van een beroepschrift, als een verzoek om een voorlopige voorziening zijn kosten verschuldigd. Voor vragen over deze publicatie of inzage in de stukken buiten openingstijden kunt u telefonisch een afspraak maken met mevrouw M. Giezen van 1Stroom.
1Stroom werkt voor de gemeente Duiven en de gemeente Westervoort. OmgevingsplanIn het omgevingsplan staat wat er in uw gemeente mag. Bijvoorbeeld hoe de grond en gebouwen mogen worden gebruikt. Ook ziet u waar woningen, winkels, bedrijven of horeca zijn toegestaan. Daarnaast ziet u welke grond is gereserveerd voor wegen en groen.
Wilt u weten of u op een bepaalde plek in de gemeente Duiven mag bouwen, verbouwen of bijvoorbeeld een uitrit aanleggen? Of wilt u weten of u in een bepaald pand een winkel of café mag openen? Ook als uw initiatief niet in het omgevingsplan past, kunt u een aanvraag voor een vergunning indienen. Het gaat dan om een vergunning voor een Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa).
Soms past een gewenst initiatief niet in het omgevingsplan en kan dit initiatief niet met een omgevingsvergunning worden gerealiseerd. Dan kan een procedure worden gestart om het omgevingsplan te wijzigen. Belangrijke tekst: LET OP: Bestemmingsplannen zijn na de invoering van de Omgevingswet op 1 januari 2024 opgegaan in een allesomvattend omgevingsplan. IntaketafelWilt u flexwoningen bouwen? Een voedselbos aanleggen? Of starten met een industriële activiteit die niet binnen het omgevingsplan past? En is voor uw initiatief geen gemeentelijk beleid opgesteld?Dan kunt u via een intakeformulier een verzoek indienen voor behandeling aan de Intaketafel.
Tijdens dit interne overleg beoordeelt de gemeente of uw plannen wenselijk zouden kunnen zijn. In onze gemeente is er elke maand een Intaketafel waar alle initiatieven worden besproken. Geef de locatie van uw initiatief aan op de digitale kaart van de gemeente Duiven. Belangrijke tekst: LET OP: Als u in het online Omgevingsloket start met het indienen van een aanvraag, kunt u aan het einde pas kiezen voor het indienen van een conceptverzoek.
De gemeente beoordeelt uw conceptverzoek. Voor kleinere activiteiten gebruiken we een vooroverleg. Voor grotere plannen adviseren we overleg via de Omgevingstafel. Tijdens een Omgevingstafel kijken alle betrokken overheden hoe uw plannen kunnen worden gerealiseerd.
Aan de slag met het omgevingsplan
- Bestemmingsplan verschuift van agrarisch naar woon- en tuinbestemming
- Doel: realisatie van twee vrijstaande woningen met bijgebouwen
- Perceel: Duiven, sectie F, perceelnummers 2353 en 2354
- Tijdens inzage en beroepstermijn worden relevante procedures uitgelegd
Belangrijke data en procedures
- Inwerkingtreding van het bestemmingsplan na afloop beroepstermijn
- Aanvang van inzageperioden in het gemeentehuis en online via Regels op de Kaart
- Indienen van beroepschrift en eventuele schorsingsverzoeken
- Kosten bij zowel beroep als voorlopige voorziening
Intake en initiatieven buiten het omgevingsplan
Intaketafel biedt een route voor initiatieven die niet direct passen binnen het omgevingsplan, zodat de gemeente kan beoordelen of aanpassingen mogelijk zijn. Voor grotere plannen is aanvullende afstemming via de Omgevingstafel aanbevolen.
tags: #gemeente #duiven #broekstraat #tussen #lommeweide #verbouwing