In de zomervakantie vervalt de AVOND-openstelling op maandag 3 augustus, 10 augustus en 17 augustus. Het gemeentehuis is op die maandagen geopend tot 17.00 uur. Dit artikel verzamelt de belangrijkste informatie over omgevingsvergunningen, asbest, sloop, en gerelateerde procedures in Oude IJsselstreek.
Omgevingsvergunningen en waar je ze voor nodig hebt
Een omgevingsvergunning kunt u nodig hebben voor verschillende activiteiten:
- Bouwen / Verbouwen
- Slopen / asbest verwijderen
- Boom kappen
- Monumenten
Via de vergunningcheck op het Omgevingsloket ziet u meteen of u voor uw situatie een omgevingsvergunning nodig heeft, of dat u zonder vergunning aan de slag kunt.
Evenementen en horecatoepassingen
Organiseert u namens een bedrijf een jubileum, feest of open dag? U heeft wellicht onder andere een evenementenvergunning nodig. Daarnaast zijn er mogelijkheden zoals ontheffing tijdelijk alcohol schenken, en gebruiksmeldingen brandveilig gebruik.
Raadsinformatie en het werk van de gemeenteraad
Het werk van de gemeenteraad bestaat niet alleen uit raadsvergaderingen waarin besluiten worden genomen. Een belangrijk deel van het voorbereidende werk gebeurt in raadsbijeenkomsten. Als een voorstel van het college van B&W in de gemeenteraad komt, is dit meestal voor besproken in een commissievergadering of raadsinfobijeenkomst. Op deze manier vormen de fracties in de gemeenteraad een mening over het voorstel en kan het college van B&W het voorstel nog aanpassen als dat nodig is. Soms wil het college van B&W eerst weten wat de gemeenteraad van een onderwerp vindt. Ook deze onderwerpen worden besproken in een commissievergadering of raadsinformatiebijeenkomst.
Raadsinfobijeenkomsten en commissievergaderingen
Dit is een openbare bijeenkomst. Hier geeft het college van B&W, of iemand namens het college, feitelijke informatie over een onderwerp. Dit onderwerp hoort bij het werk van de raadscommissie en/of de gemeenteraad.
De gemeenteraad heeft drie adviescommissies: Commissie Algemene Zaken, Financiën en Economische Zaken (AFE); Commissie Maatschappelijke Ontwikkeling (MO); Commissie Fysieke Leefomgeving (FL). De commissievergaderingen vinden plaats vóór aan een raadsvergadering.
Regels, rubrieken en hoofdstukken (voor regelgevingsoverzicht)
In de presente tekst staan diverse fragmenten uit regelgeving en hoofdstukken die helpen bij het bepalen van de te volgen procedures bij sloop, bouw en asbest. Raadpleeg altijd de officiële bronnen voor de exacte interpretatie van elke clausule. De volgende onderwerpen komen voorbij:
- Bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer
- Plaatsing van voorgevel ten opzichte van de rooilijn
- Regelingen rondom welstandsadviezen bij bouwplannen
- Openbaarheid van de behandeling van bouwplannen
- Rapporten zoals asbestinventarisatie en sloopveiligheidsplannen
De verplaatsing van taken naar de Omgevingsdienst Groene Metropool (ODGM)
De gemeente heeft de uitvoerende taken op het gebied van slopen en asbest overgedragen aan de Omgevingsdienst Groene Metropool (ODGM). Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met de ODGM via telefoonnummer 024 751 77 00 of via het contactformulier van de ODGM. U doet de sloopmelding via de Omgevingsdienst Groene Metropool; hebt u ook een omgevingsvergunning nodig, dan kunt u deze online indienen via Omgevingsloket naast de sloopmelding.
Sloopmeldingen en omgevingsvergunningen
In veel gevallen is geen vergunning meer nodig voor sloopwerkzaamheden, maar kan worden volstaan met een sloopmelding. Dit kan in sommige gevallen ook bij sloopwerkzaamheden waarbij asbest vrijkomt. U moet een sloopmelding of sloopvergunning indienen bij ODGM als u asbest wilt verwijderen of als de sloop onder bepaalde voorwaarden valt (monumenten, beschermde gezichten, afwijkingen van bestemmingsplan).
Wanneer doet u een sloopmelding?
- Bij de sloop komt 10 m³ of meer afval vrij.
- Bij de sloop verwijdert u asbest.
Maak een sloopmelding via de Omgevingsdienst Groene Metropool. Voor particuliere meldingen geldt een termijn van uiterlijk 5 werkdagen van tevoren; voor bedrijven geldt doorgaans 4 weken voordat u wilt beginnen. In bepaalde gevallen moet u extra rapporten meesturen, zoals een asbestinventarisatierapport en een sloopveiligheidsplan.
Asbestbeleid: wanneer verwijderen en subsidiekansen
In Oude IJsselstreek zijn een groot aantal specialisten gevestigd die u kunt inschakelen voor het verwijderen van asbest. De aanwezigheid van asbest kent twee vormen: hechtd of los gebonden asbest. Bij los gebonden asbest moet het direct verwijderd worden vanwege gezondheidsrisico's. Voor hechtgebonden asbest is verwijdering niet altijd direct noodzakelijk. De regels vereisen dat gecertificeerde bedrijven de werkzaamheden mogen uitvoeren.
Tot voorheen waren landelijke subsidies voor asbestverwijdering beschikbaar, maar deze subsidiergelden zijn stopgezet. Lokale of regionale regelingen kunnen wel bestaan. In 2026 geldt bijvoorbeeld een regeling dat agrariërs asbestdaken kunnen vervangen door zonnepanelen en daarvoor subsidie via de provincie kunnen krijgen. Het is daarom verstandig om bij de gemeente na te vragen welke mogelijkheden er op dit moment beschikbaar zijn, omdat lokale regelingen jaarlijks kunnen verschillen.
Kosten en offertes
Het kostenspectrum voor asbestinventarisatie en verwijdering varieert. Het is aan te raden om meerdere offertes te vergelijken van lokale specialisten in Oude IJsselstreek. Een sloopmelding kan vergezeld gaan van diverse rapporten (asbestinventarisatierapport, sloopveiligheidsplan, akoestisch onderzoek, trillingenonderzoek) afhankelijk van de specifieke omstandigheden. Voor particulieren geldt vaak een maximum en specifieke voorwaarden voor subsidies en vergoedingen.
Praktische instructies bij sloop en meldingen
- Doe de sloopmelding minimaal 4 weken voor bedrijven of uiterlijk 5 werkdagen voor particulieren voordat u wilt beginnen.
- Indien u een omgevingsvergunning nodig heeft, geldt een termijn van maximaal 8 weken voordat de vergunning wordt verleend, met mogelijke verlenging tot 26 weken bij complexe aanvragen.
- Wanneer de ODGM geen beslissing neemt binnen de termijn, kan de vergunning automatisch verleend worden (van rechtswege).
- Bij ingewikkelde aanvragen kan de termijn verlengd worden; u ontvangt hierover bericht.
Controleer altijd of uw melding compleet is. Een incomplete melding geldt officieel nog niet als melding. Na het afronden van de werkzaamheden moet u de ODGM eveneens melden, uiterlijk op de eerste werkdag nadat u klaar bent.
Video en afbeeldingen ter verduidelijking
tags: #gemeente #oude #ijsselstreek #asbest #bijeenkomst