Als u asbest gaat verwijderen, moet u een sloopmelding doen. Asbest is kankerverwekkend materiaal. Daarom mag u niet zomaar asbest verwijderen. Wilt u zelf asbest verwijderen? U bent particulier. Als bedrijf doet u de melding minimaal 4 weken van tevoren. Er zijn uitzonderingen. Bijvoorbeeld als het gaat om een reparatie, waarbij de bewoner niet 4 weken kan wachten op het weghalen van het asbest.
In West Maas en Waal geldt: bent u particulier en verwijdert u het asbest zelf? Bedrijven kunnen in aanmerking komen voor een fiscale regeling. Sloopmelding doen U doet een sloopmelding in de volgende gevallen: bij de sloop komt 10 m3 of meer afval vrij bij de sloop verwijdert u asbest. Sloopmelding én vergunning In de volgende gevallen heeft u ook een vergunning nodig: sloopwerkzaamheden aan een erkend monument sloopwerkzaamheden aan een gebouw in een beschermd stads- of dorpsgezicht sloop in strijd met het omgevingsplan. Als u ook een vergunning nodig hebt, dan kunt u dit tegelijk met de sloopmelding doen.
Doe de melding minimaal 4 weken voordat u wilt beginnen. In de volgende gevallen doet u de melding uiterlijk 5 werkdagen van tevoren: Uw bedrijf voert reparatie- of mutatieonderhoudswerkzaamheden uit aan een deel van het gebouw met asbest. Dit geldt alleen als in die 4 weken het gebouw onnodig leeg staat of het gebruik ervan in de weg staat. De verhuurder voert onderhoudswerkzaamheden uit. De bewoner die hechtgebonden asbest tot een maximum van 35 m2 per perceel verwijdert. Denk daarbij aan: geschroefde golfplaten met hechtgebonden asbestvezels (geen dakleien) vloertegels niet-gelijmde vloerbedekking.
Na de sloopmelding De gemeente stuurt u een ontvangstbevestiging van de sloopmelding. Als uw melding niet compleet is, krijgt u hiervan bericht en moet u een nieuwe melding doen. Als uw melding wél compleet is, kan de gemeente voorwaarden stellen aan de sloopwerkzaamheden. Aan deze voorwaarden moet u zich houden. Start en einde werkzaamheden melden Voordat u met de sloopwerkzaamheden begint, meldt u dit bij de gemeente. Doe dit minimaal 2 werkdagen van tevoren. Als u klaar bent met de werkzaamheden, meldt u dit ook bij de gemeente. Doe dit uiterlijk op de eerste werkdag nadat u klaar bent met de werkzaamheden.
De Omgevingsdienst Rivierenland (ODR) voert bouw- en milieutaken uit voor de gemeente West Maas en Waal. Voor vragen over een sloopmelding kunt u bij hen terecht. Gegevens bij de sloopmelding: naam en adres eigenaar van het te slopen bouwwerk; naam en adres uitvoerder van de werkzaamheden; adres, kadastraal nummer en soort bouwwerk; de data en tijdstippen waarop u gaat slopen; hoe u gaat slopen; gegevens over de afvalstoffen en hoe u deze gaat afvoeren.
Rapporten meesturen bij de sloopmelding Bij de sloopmelding moet u soms ook één of meerdere rapporten meesturen. Bijvoorbeeld: (als u verwacht dat er asbest vrijkomt) een asbestinventarisatierapport van een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf een sloopveiligheidsplan: voor de veiligheid op de slooplocatie een rapport van een akoestisch onderzoek: om geluidhinder te beperken een rapport van een trillingenonderzoek: om hinder door trillingen te beperken. Let op: Een asbestinventarisatierapport moet u altijd meesturen als het gaat om een gebouw dat gebouwd is vóór 1994.
Als u uw sloopmelding hebt gedaan, kunt u na 4 weken beginnen met de sloop. Dit mag alleen als u geen bericht hebt ontvangen dat uw melding niet in orde is. Als u een sloopmelding hebt gedaan voor werkzaamheden die u uiterlijk 5 werkdagen van tevoren moest melden, kunt u na 5 werkdagen beginnen met de sloop. Behalve als u bericht hebt gekregen dat uw melding niet compleet is. Dan moet u een nieuwe melding doen. De termijn begint dan opnieuw. Als u ook een vergunning hebt aangevraagd ontvangt u binnen 8 weken bericht. De gemeente kan deze periode met 6 weken verlengen. Soms hebben wij advies en toestemming van een andere organisatie (bevoegd gezag) nodig. Dan komt er extra tijd bij.
Informatie op deze pagina kan verouderd zijn vanwege de overgang naar de Omgevingswet per 1 januari 2024. Wilt u iets veranderen aan uw huis, tuin, bedrijf of omgeving? Dan kunt u in het Omgevingsloket online checken of u daarvoor een vergunning nodig heeft, een melding moet doen of informatie moet aanleveren aan de overheid. Als dat het geval is kunt u dit via het Omgevingsloket indienen. Als u niet zeker weet of een bepaald materiaal asbest bevat, kunt u op de Asbestverwijdering kijken om een indruk te krijgen in welke materialen asbest kan zitten. Alleen een gecertificeerd bedrijf mag onderzoeken of er asbest aanwezig is. Wilt u asbest verwijderen? In veel gevallen moet u daar een gecertificeerde asbestverwijderingsbedrijf voor inschakelen.
Als u zelf asbest gaat verwijderen dan moet u dit aan de gemeente melden vóórdat u met het werk begint. De materialen zijn niet gelijmd. De materialen zijn niet gespijkerd of genageld. Voldoet uw asbesthoudende materiaal niet aan de 4 bovenstaande voorwaarden, dan mag u het materiaal niet zelf verwijderen. Als u asbest gaat verwijderen, moet u een sloopmelding doen. U heeft een gecertificeerd asbestinventarisatierapport nodig. Alleen een gecertificeerd bedrijf mag onderzoeken of er asbest aanwezig is. Is uw pand gebouwd vóór 1994? Als het asbestinventarisatierapport goedgekeurd is, ontvangt u een brief met akkoord op uw melding en de bijbehorende sloopvoorwaarden. Het bedrijf moet de werkzaamheden minimaal 2 dagen voor de start melden bij de gemeente. Ook moet het bedrijf de beëindiging na uiterlijk 1 werkdag melden bij de gemeente. Er wordt altijd een eindcontrole uitgevoerd voordat het pand weer vrijgegeven wordt om te betreden. Het verwijderde asbestmateriaal wordt afgevoerd door het asbestverwijderingsbedrijf.
Als u asbest gaat verwijderen, moet u de sloopmelding doen via het Omgevingsloket. In de sloopmelding noemt u uw adresgegevens en de datum van de sloop. Voeg daarnaast een tekening en het asbestinventarisatierapport toe. Het rapport moet geschikt zijn voor de werkzaamheden die u laat uitvoeren. Als er bij uw werkzaamheden meer dan 10 m3 bouw- en sloopafval vrijkomt, dan moet u in de sloopmelding ook het vak “Slopen” aanvinken. Een sloopmelding doen is gratis, tenzij het om speciale gevallen gaat. Dat is bijvoorbeeld een monument of beschermd stadsgezicht. In die gevallen heeft u ook een Omgevingsvergunning nodig. U mag pas asbest verwijderen en/of slopen als u deze Omgevingsvergunning heeft gekregen. De meeste gemeenten beoordelen het sloopgedeelte van de sloopmelding. De Omgevingsdienst verwerkt deze beoordeling in de eindbrief. Het asbestgedeelte van de sloopmelding wordt door de Omgevingsdienst beoordeeld. Binnen 28 dagen nadat u de sloopmelding heeft ingediend, krijgt u (of het bedrijf dat u heeft ingeschakeld) een brief. Hierin staat of de sloopmelding goedgekeurd is. De Omgevingsdienst controleert of de verwijdering van het asbest op de juiste manier wordt gedaan.
Op dit moment is er geen subsidieregeling voor het verwijderen van asbest. De verwijdering van een asbestdak kan een mooie kans voor u zijn om energiebesparende maatregelen te treffen. U kunt bijvoorbeeld zonnepanelen op uw dak installeren. Verschillende gemeenten in de regio hebben een fonds waar u subsidie of een lening kunt aanvragen als u duurzame maatregelen wilt nemen. Wilt u weten of uw gemeente een duurzaamheidsfonds heeft?
Stap 1. De uitzondering voor asbestverwijdering door particulieren wordt in de wet genoemd: 'geen verwijdering in het kader van de uitoefening van een beroep of bedrijf'. De particulier mag geen hulp vragen aan een aannemer of andere professional bij de verwijdering. Stap 2. Alleen met een laboratoriumanalyse kunt u vaststellen of een materiaal of product asbest bevat. Wel is het mogelijk materialen met asbest in woningen te herkennen. Stap 3. 1. Het gaat erom dat het totaal niet meer dan 35 m2 asbesthoudend materiaal is. 2. Alleen als de platen geschroefd zijn. Alleen als de platen in zijn geheel verwijderd kunnen worden. Een asbestplaat mag niet worden gebroken of gezaagd, omdat dit vezelemissie (uitstoot) veroorzaakt. Deze vezelemissie veroorzaakt namelijk blootstelling aan asbest. Alleen als de asbestplaten niet verweerd of kapot zijn. De asbestvezels van platen moeten hechtgebonden zijn. Hechtgebonden noemen we de asbestmaterialen waarin de vezels stevig in een dragermateriaal verankerd zitten. Als de asbestplaten zijn gespijkerd, gelijmd of geniet. Soms zijn asbestplaten bevestigd met spijkers of nieten. Of ze zijn gelijmd. Als de asbestplaten verweerd of kapot zijn. Een particulier mag geen verweerde of kapotte asbestplaten verwijderen. De asbestvezels in deze platen zijn niet meer hechtgebonden. Ze zitten niet meer in het cement vast. Het risico op emissie van vezels bij het verwijderen is dan te groot. Het verwijderen mag dan alleen door een gecertificeerd bedrijf gebeuren. 3. Alleen als de vloerbedekking of vloertegels in zijn geheel verwijderd kunnen worden. De vloerbedekking mag niet worden gebroken, omdat dit vezelemissie (uitstoot) veroorzaakt. Deze vezelemissie veroorzaakt namelijk blootstelling aan asbest. Alleen als de asbestvezels 'hechtgebonden' zijn. Hechtgebonden noemen we de asbestmaterialen waarin de vezels stevig in een dragermateriaal verankerd zitten. Als de vloerbedekking of vloertegels gelijmd zijn. As de asbestvezels niet vastzitten aan de vloerbedekking. Dit noemen we 'niet-hechtgebonden'. Denk daarbij aan asbest in de onderlaag van oud vloerzeil. 4. 5. Uit een gebouw dat een nevenfunctie (zonder bedrijfsfunctie) heeft bij die woning. Uit een gebouw dat geen woonfunctie heeft. Stap 4. Voor het veilig verwijderen van asbest bestaat geen blauwdruk. Iedere situatie is anders. Een particulier moet dus zelf bepalen of hij in staat is het werk uit te voeren. Stap 5. 1. Asbesthoudend materiaal dat u zelf heeft verwijderd, kunt u inleveren bij de milieustraat (gemeentewerf). Sommige kleinere milieustraten hebben geen innamepunt voor asbest. Dan wordt u naar een andere milieustraat doorgestuurd. 2. U moet asbestmateriaal altijd goed verpakt aanleveren. Gebruik verpakkingsmateriaal dat geen lucht doorlaat, transparant is en stevig genoeg om niet te scheuren. Op de verpakking moet duidelijk het woord 'Asbest' staan. Controleer of uw gemeente geschikt verpakkingsmateriaal aanbiedt. U kunt dit materiaal ook online of bij een bouwmarkt kopen. Onverpakt asbest wordt niet geaccepteerd bij een gemeentelijk inzamelpunt. 3. Gaat u asbesthoudend of asbestgelijkend materiaal inleveren? Informeer dan eerst bij uw gemeente wat de regels zijn rondom het aanbieden van asbesthoudend materiaal, het formulier (afschrift van de melding van asbestverwijdering) en/of de acceptatievoorwaarden van de milieustraat. Vraagt uw gemeente om een bewijs van melding bij het Omgevingsloket? Gemeentelijke milieustraten stellen vaak acceptatievoorwaarden voor het inleveren van asbesthoudend afval. Een veelvoorkomende voorwaarde is dat bij het aanbieden van het afval een bewijs van melding bij het Omgevingsloket moet worden overlegd. In de praktijk houdt dit in dat particulieren vaak een sloopmelding moeten indienen via het Omgevingsloket. Er zijn ook gemeenten die het afvoeren van asbesthoudend materiaal of asbestgelijkend materiaal zonder sloopmelding toestaan. Bij de milieustraat kunt u ook (goed verpakte) losse voorwerpen inleveren, bijvoorbeeld asbesthoudende bloembakken. Zit het asbesthoudend materiaal in een buis of leiding en vast aan het gebouw, zoals bij een schoorsteen of rioolpijp, dan is de kans op breuk bij het verwijderen groot en mag deze niet verwijderd worden door particulieren. Materiaal dat op asbest lijkt behandelt een milieustraat als asbest. Ook voor dit materiaal geldt dus de eis dat u het goed verpakt aanlevert. Het vrijkomende asbesthoudende materiaal moet gescheiden van ander afval worden ingeleverd bij de milieustraat. Vraagt uw gemeente om een bewijs van melding bij het Omgevingsloket? Stap 6. Heeft uw gemeente de regel dat er voor het slopen of inleveren van asbesthoudende (losse) materialen en asbestgelijkende materialen een melding gedaan moet worden? Stap 7. Let op: de melding wordt vanuit het Omgevingsloket automatisch naar uw gemeente gestuurd.
Verwijdering van asbest is een nauwkeurige taak die vakkennis vereist, net als inzicht in de milieuregels en -normen. AVS BV biedt een veilige en gecertificeerde aanpak in West Maas en Waal. Asbest verwijderen in West Maas en Waal: Veilige en gecertificeerde aanpak Definitie en historie van asbest in de bouw Het verwijderingsproces van asbest toegelicht Typen asbestsanering en methoden Professionele asbestverwijdering: Waarom kiezen voor AVS BV?
- Ingegeven regels voor particulieren en bedrijven bij sloop en asbestverwijdering
- Wat wel en niet zelf verwijderd mag worden bij hechtgebonden vs niet-hechtgebonden asbest
- Benodigde documenten: inventarisatierapport, sloopveiligheidsplan, akoestisch en trillingenonderzoek
- Rol van de Omgevingsdienst Rivierenland en het Omgevingsloket
Wat te doen als u asbest in West Maas en Waal vindt
Als u asbest in uw woning, schuur of bedrijf vindt, is het verstandig om hiermee aan de slag te gaan en eerst een inventarisatie op te latenstellen door een gecertificeerd bedrijf. Een asbestinventarisatierapport is vereist onder bepaalde omstandigheden en helpt bij het bepalen van de verwijderingsmethode en -planning. De Omgevingsdienst en gemeente evalueren de sloopmelding en controleren de verwijderingsprocedure ter plaatse. Voor particulieren geldt: mag u zelf verwijderen of moet dit door een erkend bedrijf gebeuren?
Aanvullende informatie en bronnen
Asbest verwijderen begint met zekerheid over aanwezigheid: Alleen met een laboratoriumanalyse kunt u vaststellen of een materiaal asbest bevat. In veel gevallen is het aan te raden een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf in te schakelen. Voor vragen over de regels kunt u contact opnemen met de Omgevingsdienst Rivierenland (ODR) of de gemeente West Maas en Waal. Raadpleeg ook informative bronnen zoals asbesvrijdak.nl en de Asbestwegwijzer voor herkenning van asbesttoepassingen in woningen.
Samenvatting voor de lezer
Deze tekst behandelt de regels rondom asbest verwijderen in de gemeente West Maas en Waal, inclusief wanneer een sloopmelding en/of vergunning nodig is, welke documenten vereist zijn, welke meldingsperiodes gelden, en hoe de Omgevingsdienst en Omgevingsloket hierbij betrokken zijn. Voor particulieren geldt streng toezicht op wat wel en niet zelf mag worden verwijderd, en het tijdsbestek voor meldingen en start van werkzaamheden.