De woningen aan de Gerard Doustraat 74 t/m 200 (even nummers) ondergaan een ingrijpende renovatie. Deze appartementen, voorheen verhuurd door Sint Joseph, worden door Beter Wonen grondig gemoderniseerd en specifiek geschikt gemaakt voor senioren vanaf 55 jaar. In het najaar van 2025 zullen de 64 sociale huurwoningen weer beschikbaar komen.
Klaar voor de Toekomst
Deze renovatie is van groot belang voor zowel de Gerard Doustraat als de wijk Ossenkoppelerhoek. Het project voorziet in 64 levensloopbestendige appartementen, aangevuld met een ontmoetingsruimte. Een belangrijk aspect van de vernieuwing is dat de woningen aardgasvrij worden en daarmee klaar zijn voor de toekomst. Dit project markeert het eerste renovatieproject waarbij woningen volledig van het gas af gaan en een energielabel A++ ontvangen. Naast de interieurverbeteringen wordt ook de buitenzijde van het gebouw aangepakt om het complex mooier te maken.
De Duurzame Wijk - Duurzame aspecten van het Porotherm Lijm-Systeem
Inspiratie door Gerard Dou
Het ontwerp van Beltman Architecten uit Enschede is geïnspireerd door de schilderwerken van de beroemde schilder Gerard Dou. Dit artistieke element voegt een unieke culturele waarde toe aan het project. De Almelose architect Jan van Elsberg heeft eveneens een significante bijdrage geleverd aan de ontwikkeling van Almelo.
Huidige Stand van Zaken en Geschiedenis
Het project is in oktober 2024 van start gegaan. De kozijnen van het eerste portiek zijn inmiddels geplaatst en de werkzaamheden aan de eerste woningen zijn in volle gang.
De flats aan de Gerard Doustraat, gebouwd tussen 1960 en 1970, voldeden niet meer aan de huidige woonstandaarden. Beter Wonen heeft de flats in oktober 2021 aangekocht van woningstichting Sint Joseph, die destijds onvoldoende middelen en personeel had voor de renovatie van deze 64 woningen. Het is volgens Beter Wonen essentieel dat de woningen door een woningstichting en niet door een commerciële partij zijn overgenomen, om de leefbaarheid van de buurt te waarborgen.
Voor de vroegere bewoners is een sociaal plan opgesteld, zodat zij elders passende woonruimte konden vinden.
Verbetering van de Openbare Ruimte
Om de Gerard Doubuurt leefbaar te houden, worden er ook maatregelen genomen om de drukke openbare ruimte te verbeteren. Het doel is om de buurt een prettige plek te laten blijven om te wonen, werken en bezoeken. Er is momenteel beperkte openbare ruimte, wat leidt tot keuzes met betrekking tot speelplekken, groenvoorzieningen en parkeergelegenheid.
In gesprek met de buurt is geïnventariseerd wat goed functioneert en wat verbetering behoeft. Deze inzichten worden meegenomen in de blijvende maatregelen die tijdens het geplande groot onderhoud worden getroffen. Het groot onderhoud wordt gefaseerd uitgevoerd.
Contact en Vragen
Beter Wonen begrijpt dat bewoners en omwonenden vragen kunnen hebben over de renovatie. Met vragen kunt u contact opnemen.