Bent u op zoek naar een professionele oplossing voor gevelonderhoud in Eindhoven? Bij Univoeg bent u aan het juiste adres voor gevelrenovatie, gevelreiniging en schoorsteenrenovatie. Ons vakkundige team zorgt ervoor dat uw gevel weer in perfecte staat verkeert, met gebruik van duurzame materialen en oog voor detail. Naast gevelrenovatie bieden wij ook gevelreiniging en schoorsteenrenovatie aan, zodat uw woning of bedrijfspand weer straalt én optimaal beschermd is tegen weersinvloeden.
De Functies en Noodzaak van Gevelonderhoud
Een gevel fungeert niet alleen als het visitekaartje van uw huis, maar biedt ook essentiële bescherming tegen diverse weersomstandigheden zoals neerslag. Na verloop van tijd kan het metselwerk van oude woningen echter aangetast raken, waardoor de beschermende functie verloren gaat. Dit kan leiden tot problemen zoals mosvorming en vorstschade, met scheuren tot gevolg. Het doel van gevelrenovatie in Eindhoven is dan ook het verhogen van de duurzaamheid van de buitenmuur.
De uitstraling van uw huis verbetert aanzienlijk na gevelonderhoud. Bovendien is uw pand na gevelonderhoud weer optimaal beschermd tegen invloeden van buitenaf. Het laten impregneren van de muren zorgt ervoor dat vuil zich niet kan hechten.
Werkzaamheden bij Gevelrenovatie
Er bestaan vele verschillende manieren waarop u de gevel kunt renoveren in Eindhoven. U kunt een renovatie zo uitgebreid of juist zo klein maken als u zelf wilt. Het is bijvoorbeeld mogelijk om alleen de voegwerken te herstellen door een voegbedrijf of de dorpels en lateien te renoveren. Het is echter ook mogelijk om de buitenmuur schoon te maken tijdens een renovatie.
Gevelreiniging
Met een gevelreiniging in Eindhoven wordt al het vuil zoals mosgroei of graffiti van uw buitenmuur weggehaald. Er zijn verschillende methodes voor een gevelreiniging. Welke geschikt is voor uw gevel is afhankelijk van de ernst van de vervuiling en de conditie van uw gevel. Hardnekkige vervuiling, zoals verfresten, wordt gereinigd met een chemische reiniging of zandstralen. Milde reiniging bestaat uit het behandelen van de gevel met stoom. Behandel de buitenmuur na het reinigen door het te impregneren. Deze transparante beschermlaag zorgt ervoor dat vuil en dergelijke zich minder goed hecht op de gevel.
Methodes van Gevelreiniging
- Zandstralen: Een vorm van gevelreiniging, waarbij korrels zand of grit worden vermengd met water. Een specialist spuit dit mengsel vervolgens onder hoge druk op de muren. Na het zandstralen zien de buitenmuren er weer helemaal schoon en als nieuw uit. Stralen met zand wordt veelal toegepast bij het verwijderen van hardnekkig vuil zoals verfresten, graffiti of roest. Door de combinatie van korrels zand of grit en de harde druk van het stralen is het mogelijk dat het metselwerk beschadigd raakt. Zandstralen is dan ook niet voor elke woning geschikt.
- Chemische reiniging: Geschikt voor de gevelreiniging van zware vervuiling, zoals graffiti en andere verfresten. Professionals reinigen de gevel met behulp van stoom vermengd met een chemisch reinigingsmiddel. Dit is een uitstekende methode om een gemiddeld vervuilde gevelmuur schoon te maken, zoals resten van klimop of mosgroei. De chemische producten zullen bovendien geen gevaar opleveren voor de natuur om uw woning of bedrijfspand.
- Stoomreiniging: Een stuk goedkoper dan zandstralen, maar alleen geschikt voor milde vervuiling.
- Laserreiniging: Een specialistische techniek.
Voegwerk Renovatie
Het voegwerk beschermt uw woning tegen binnendringende neerslag. Het is belangrijk om de voegwerken tijdig te laten renoveren bij een beschadiging zoals een scheur. De voeger in Eindhoven verwijdert alle beschadigde gedeeltes. Hij maakt de ruimte helemaal schoon van stof en oude voegresten. Vuil tast namelijk de voegmortel aan. Daarna brengt hij nieuwe voegmortel aan. Hij zorgt ervoor dat de kleur van de voegmortel overeenkomt met de bestaande kleur. Wanneer de voegen poreus, versleten of beschadigd zijn, is het belangrijk om het te renoveren. Een poreuze voeg laat bijvoorbeeld neerslag door en veroorzaakt dan waterschade aan uw woning.
Methodes van Voegverwijdering
- Uitslijpen: Een gevelspecialist uit Eindhoven gebruikt een speciale slijptol met snijblad. De dikte van het snijblad is afhankelijk van de dikte van de voeglijnen. Uitslijpen gaat zeer snel en is geschikt voor smalle en harde voegwerken. Bij het uitslijpen komt veel stof vrij. Het is echter aan te raden om daarna een gevelreiniging uit te voeren.
- Uithakken: Kan handmatig, maar dit kost veel tijd en is zeer arbeidsintensief. Of door middel van een elektrische hakhamer. Uithakken is iets nauwkeuriger dan uitslijpen.
Na het uitslijpen of uithakken maakt de voeger alles goed schoon en brengt hij een nieuwe voeg aan. Er zijn verschillende manieren om voegen te verwijderen: uitslijpen of uithakken. Voor uitslijpen gebruikt een gevelspecialist uit Eindhoven een speciale slijptol met snijblad. Na het uitslijpen of uithakken maakt de voeger alles goed schoon en brengt hij een nieuwe voeg aan. Het is verstandig om daarna de gevel te reinigen door te stralen of met stoom, zodat de buitenmuur helemaal vrij is van stof. Stof beïnvloedt namelijk de hechting van het nieuwe voegwerk. U heeft de keuze uit allerlei verschillende voegsoorten en kleuren. Een voeg die erg opvalt is een knipvoeg. Liever een voeg die minder opvalt? Kies dan bijvoorbeeld voor een teruggehouden of verdiepte voeg. De vakman maakt voegmortel aan en brengt eerst de horizontale voeglijnen aan en daarna de verticale. Door het te borstelen na het aanbrengen krijgt het voegwerk met structuur.
Soorten Voegen en Kosten
- Standaardvoegen (platte gestreken voeg of platvolvoeg): meest toegepast, ca. €10,- per m².
- Schaduwvoeg: ca. €11,- per m².
- Snijvoegen en knipvoegen: duurste, vanaf €55,- per m².
Tijdens het aanbrengen van de nieuwe voegen let het voegbedrijf erop dat de specie goed aansluit op de stenen en duwt hij het stevig aan. Na het aanbrengen van de voegmortel borstelt hij de voegen licht na, dit moet wanneer de mortel nog niet uitgehard is.
Vervangen van Gevelstenen
Zit er een scheur of andere beschadigingen in één van de buitenmuren? Of brokkelen stenen af? Het is belangrijk dat u de gevelstenen zo spoedig mogelijk laat vervangen. Als er beschadigingen in het metselwerk zitten dan is uw pand namelijk niet meer beschermd tegen regen, vorst en andere weersomstandigheden. Het is bovendien goed mogelijk dat de schade groter wordt met alle gevolgen van dien. U wilt natuurlijk voorkomen dat de gehele gevel verzakt. Daarnaast geldt: hoe langer u wacht, hoe hoger de totaalprijs van een renovatie.
Een scheur in de buitenmuur kan ontstaan door verschillende oorzaken, zoals trillingsschade of trekspanningen. De komende jaren wordt ook verwacht dat droogte voor veel verzakkingen en scheuren gaat zorgen. Vooral huizen die voor 1970 gebouwd zijn, lopen risico om te verzakken. Naast scheuren in muren ziet u soms ook scheefstand of merkt u dat ramen en deuren klemmen. Ook hoog water onder de vloer kan een gevolg van verzakking door droogte zijn. Wanneer u scheuren in een muur ziet, is het belangrijk om zo snel mogelijk een specialist in te schakelen. Een vakman repareert namelijk niet alleen de schade, maar pakt ook de onderliggende oorzaak aan.
Een gevelspecialist gebruikt in de meeste gevallen cementpleister of elastische kit om scheuren te repareren. Bij grote beschadigingen is het soms nodig een gedeelte van de voegen te verwijderen en opnieuw te voegen. Voor het herstel gebruiken we nieuwe of gebruikte gevelstenen in de kleur die zo dicht mogelijk in de buurt komt van de rest van de gevel. Waar nodig gebruiken wij spiraalankers om de muur extra stabiliteit te geven.
Renovatie van Dorpels, Lateien en Schoorstenen
Een dorpel zit onder een raam of een deur en loopt schuin af. De raam- of deurdorpel voorkomt dat water de gevel inloopt. Door kapotte dorpels is het mogelijk dat water binnendringt in uw woning. Daarnaast heeft warme lucht een uitgang naar buiten, waardoor u extra hard moet stoken.
Lateien zijn balken gemaakt van steen, staal, hout of beton. Lateien bevinden zich boven een kozijn; de functie is het opvangen en afdragen van het gewicht van de stenen. Als een beschadigde latei verder beschadigd raakt of scheurt dan kan de gehele gevel wegzakken. Wacht daarom nooit te lang met het renoveren van een kapotte onderdorpel of raamlatei.
De schoorsteen is ook een onderdeel van de gevel. Een schoorsteenrenovatie bestaat uit het vervangen van onderdelen van de schoorsteen of het plaatsen van een gehele nieuwe schoorsteen. De schoorsteen bevindt zich op het hoogste punt van uw woning en heeft hierdoor veel te verduren door allerlei weersomstandigheden. Een schoorsteenrenovatie bestaat uit het vervangen van het rookkanaal, het vernieuwen van het voegwerk en het renoveren van kapotte schoorsteenstenen. Is de schoorsteen aan vervanging toe? Pas dan een complete schoorsteenrenovatie toe. De vakman bouwt dan het metselwerk opnieuw op.
Gevelbekleding en Isolatie
Wilt u nieuwe gevelbekleding in Eindhoven laten aanbrengen? Dan hebt u de keuze uit vele soorten. Crepi of sierpleister bestaat uit een pleisterlaag van mineralen of kunsthars. Liever een bakstenen gevel? Steenstrips zijn dunne strips met de uitstraling van stenen. Het voordeel is dat het plaatsen een stuk sneller gaat. Combineer het aanbrengen van gevelbekleding met gevelisolatie om te besparen op de energiekosten.
In een aantal gevallen is het nodig dat u een vergunning aanvraagt voor het aanbrengen van gevelbekleding. U verandert namelijk het aangezicht van uw woning. Bekijk op omgevingsloket.nl of u een vergunning nodig heeft.
Muurisolatie
Kosten en Besparingsmogelijkheden
De kosten voor een gevelrenovatie zijn voornamelijk afhankelijk van de werkzaamheden die u laat uitvoeren. Voor het impregneren moet u denken aan een gemiddelde prijs van €6,50,- tot €10,- per m². Voor het beste resultaat en een betere hechting is het nodig dat u de gevel eerst laat reinigen, bijvoorbeeld door het te zandstralen. U reinigt de gevel al vanaf een prijs vanaf €5,- per m².
| Werkzaamheid | Gemiddelde Kosten per m² |
|---|---|
| Impregneren | €6,50 - €10,- |
| Gevel reinigen (zandstralen) | vanaf €5,- |
| Gevel reinigen (stoom) | €5,- |
| Gevel reinigen (zandstralen, inclusief vuil) | €15,- |
| Voegen uithakken | €40,- |
| Nieuwe voegen (standaard) | €10,- |
| Nieuwe voegen (schaduwvoeg) | €11,- |
| Nieuwe voegen (snij- of knipvoeg) | vanaf €55,- |
De prijzen voor een gevelrenovatie zijn niet alleen afhankelijk van de werkzaamheden, maar ook van de grootte van de gevel, de arbeidskosten en de materiaalkosten. Zoals hieronder is te zien bestaan de kosten voor het grootste gedeelte (75%) uit de arbeidskosten. De rest van de kosten bestaat uit de benodigde materialen (22%) en eventuele voorrijkosten (3%).
De kosten voor een gevelreiniging zijn voornamelijk afhankelijk van de reinigingsmethode die er gebruikt wordt. Zandstralen is één van de duurste methodes. Stralen is echter zeer geschikt en effectief voor het reinigen van zware vervuiling. De totaalprijs voor zandstralen is gemiddeld €15,- per m². Stoomreiniging is een stuk goedkoper, namelijk €5,- per vierkante meter, maar alleen geschikt voor milde vervuiling. Laserreiniging is een specialistische techniek en de prijzen hiervan zijn sterk afhankelijk van de grootte van het project en het object dat gereinigd moet worden.
Zoals hieronder is te zien bestaan de kosten bij een gevelreiniging voor het grootste gedeelte (66%) uit de arbeidskosten. De rest van de kosten bestaat uit de benodigde materialen (31%) en eventuele voorrijkosten (3%).
Dit doet u eenvoudig door offertes te vergelijken. Vraag gratis en vrijblijvend offertes aan voor exacte prijzen.
Specialistische Aannemers en Bedrijven in Eindhoven
Een gespecialiseerd aannemersbedrijf in de buurt van Eindhoven, zoals Hanro B.V. Bouw- & Timmerbedrijf uit Schijndel, kan u helpen bij gevelonderhoud. Ze leggen u graag uit wat er moet gebeuren en wat de kosten zullen zijn.
Van Stiphout Dakbeheer is een gevelscheurenreparateur voor de regio Eindhoven die zich richt op het snel en zorgvuldig herstellen van gevelscheuren. Na een gevelinspectie wordt een passende offerte gemaakt.
Univoeg verzorgt het gevelonderhoud van bijna 500 woningen in de wijk 'Hanevoet' in Eindhoven, een project van zo'n 60.000m². Dit omvat gevelreiniging met hogedrukapparatuur en een speciaal reinigingsmiddel (Tec7), duurzame kitwerkzaamheden, het schilderen met Sigma verf, en de volledige steigervoorziening.
Het metselen van een muurtje lijkt wellicht eenvoudig, maar kwaliteit leveren en volgens de beste richtlijnen werken is cruciaal. Door inkoop te bundelen met andere bedrijven, kunnen concurrerende metselwerkprijzen worden aangeboden.
Voor kieren en naden langs bijvoorbeeld kozijnen, vensterbanken of daklijsten past een hoogwaardige flexibele kit toe die onder alle omstandigheden een goede homogene afdichting garandeert. Naast gevelreparatie kunt u bij ons ook terecht voor dakinspectie, daklekkage, schoorsteenonderhoud, het vervangen van nokvorsten, dakgootonderhoud, het aanbrengen of vervangen van dakbedekking en het onderhoud aan uw dakkapellen.