Prefab gevels vormen een totaaloplossing. Prefab gevels dragen bij aan de duurzaamheidsopgave van 2050. Een energieneutraal 2050 is een opgave waar we met elkaar voor staan. De energietransitie is belangrijk, maar ook het tekort aan arbeidskrachten en woningen speelt een rol in de voordelen van prefab ten opzichte van een traditionele werkwijze. Met minerale gevelstrips kan de snelheid van het productieproces flink opgeschaald worden.
Wil je weten hoe dit gevelmateriaal er uitziet? In staat zijn om snel(ler) te bouwen, is voor de bouwwereld één van de grootste uitdagingen voor de komende jaren. Dit gaat niet ten koste van de kwaliteit. Sterker nog, je bent verzekerd van een kwalitatief beter product, omdat het geproduceerd wordt in geconditioneerde omstandigheden. “Onze robot, een 3-armige metselaar, kan oneindig veel metselwerkpatronen maken.
Vertel over jouw uitdaging. Wat is jouw vraag? Prefab gevelelementen zijn de laatste jaren sterk in opkomst, maar een kant-en-klaar paradijs is het nog lang niet. Volgens Bart Jannink van Tholin Bouwproducten blijft veel gevelbouw voor renovatie en nieuwbouw maatwerk. ‘Het overgrote deel van gevels wordt nog op de traditionele manier gebouwd. Modulariteit versus maatwerkModulaire bouwers werken volgens vaste maatvoeringen en opbouwprincipes.
Het resultaat bestaat uit complete woonwijken of gebouwen die als puzzel uit de fabriek komen. Maar Jannink benadrukt dat dit niet betekent dat prefab eenvoudig is. ‘De uitdaging zit hem in de details. Architecten detailleren vaak naar eigen smaak en dat beïnvloedt hoe prefab elementen ingezet kunnen worden. De complexiteit van prefab gevels zit volgens hem vooral in de technische eigenschappen van de bouwlaag. Brandwerendheid, constructieve sterkte en dampdoorlatendheid moeten allemaal in balans. ‘Je moet het totaalplaatje bekijken: wandopbouw, geluidsisolatie, brandveiligheid, dampopenheid.
Innovatieve materialen en productie
Innovatieve materialenTholin Bouwproducten adviseert over de toepassing van constructieve platen. Een opvallende innovatie is het gebruik van een hoogwaardige minerale bouwplaat op basis van magnesiumverbindingen, gemaakt van natuurlijk gewonnen cement en restmaterialen zoals bamboe en houtresten. ‘Deze platen zijn constructief, afwerkbaar, schimmelongevoelig en hebben direct een brandklasse A1. Ze maken prefab gevels zowel duurzaam als technisch robuust.’
Maar zoals gezegd blijft het moeilijk om volledig kant-en-klare gevels te maken. ‘Op de bouw moeten altijd hoekoplossingen en aansluitingen worden bedacht,’ zegt Jannink. ‘Het is niet zoals een modulaire puzzel die overal naadloos past. Prefab en demontageEen belangrijk voordeel van prefab gevels is demontabiliteit. Elementen die op een hout- of HSB-element worden aangebracht, kunnen later relatief eenvoudig worden verwijderd of hergebruikt. Mits op de juiste manier geassembleerd. Dat is een duurzaamheidsfactor die volgens Jannink nog te weinig wordt benut. ‘Sommige prefab gevelmaterialen worden verlijmd, dat is vanzelfsprekend minder duurzaam. Het gaat erom dat je kiest voor materialen die makkelijk te monteren én te demonteren zijn.’
De rol van architectuur en montage
De rol van de architect in dit proces is beperkt, legt hij uit. ‘Architecten denken vaak niet over de montage-details. Hun focus ligt op esthetiek en duurzaamheid van het materiaal. Het moduleren en afstemmen van elementen ligt bij de timmerfabriek en de leverancier. De toekomst van prefab gevelsHoewel de techniek vooruitgaat, is prefab nog geen standaardoplossing voor alle projecten. Vooral bij renovatie, complexe hoogbouw of unieke architectonische ontwerpen blijft maatwerk noodzakelijk. ‘Prefab is ook geen doel op zich,’ benadrukt Jannink. ‘Het gaat erom dat gevels functioneel, esthetisch en duurzaam zijn en dat alle betrokken partijen goed samenwerken. Alleen dan kan prefab zijn voordelen volledig benutten.
Voordelen tijdens de bouw
Prefab bouwen wordt gezien als een belangrijke manier om moderne uitdagingen aan te gaan; vooral arbeidskosten en tekorten in de bouw. In feite biedt een prefab constructie belangrijke tijdwinst. Elementen kunnen in de fabriek worden ontworpen en gemaakt in combinatie met activiteiten op locatie. In plaats van te wachten op de bouwplaats tot ruimte, machines en mankracht beschikbaar komen. Het vermindert de hoeveelheid arbeid die op de bouwplaats nodig is en verlaagt risicofactoren, waardoor bouwbedrijven efficiënter en dus sneller kunnen presteren. Gevelelementen prefab elementen kunnen zowel bij nieuwbouw alsook bij renovatie worden toegepast.
Door bij bestaande bouw de buitenschil duurzaam te renoveren en te isoleren met prefab gevelelementen, stijgt het wooncomfort van de bewoners bij lagere woonlasten en nemen de onderhoudskosten over de totale exploitatieperiode voor de eigenaar van de woning af. De prefab gevelelementen worden compleet met gevelafwerking en kozijnen geplaatst en aan het binnenblad of de bestaande buitenschil verankerd. Door deze bouwmethode kunnen de bewoners in de woning blijven tijdens de verbouwing. Zo blijft de overlast voor de bewoners tot een minimum beperkt en zijn de woningen snel weer te gebruiken.
Afwerkingen Prefab gevelelementen kunnen op diverse manieren worden afgewerkt. Minerale steenstrips zijn uitermate geschikt voor prefab elementen, zoals wandplaten, schoorstenen en andere gevelelementen. Minerale steenstrip dient als eindafwerking van dit systeem. Met de Elastolith Steenstrip kan de authentieke uitstraling van gebouwen behouden blijven, door de bestaande baksteen te reproduceren. Bij nieuwbouw is een buitengevelisolatiesysteem een efficiënte manier van bouwen en isoleren. Het systeem voorzien van minerale steenstrips is ten opzichte van traditionele bouwmethodes, zoals gemetselde gevels, slanker en aanzienlijk lichter en mede daarom duurzamer.
Toepassing en duurzaamheid
Prefab gevelelementen worden steeds vaker toegepast in de bouw. Ten opzichte van de traditionele bouw kent prefab bouw vele voordelen, zoals geconditioneerde werkomstandigheden, constante kwaliteit, snelle bouwtijd, lagere faalkosten en minimale overlast voor bewoners bij renovatie. De Elastolith Steenstrip is de gevelafwerking om prefab elementen te voorzien van een authentieke metselwerk uitstraling. Dit komt mede door het geringe gewicht en dikte en de blijvende elasticiteit van het Elastolith systeem. Door deze blijvende elasticiteit kan het systeem lichte bewegingen in een prefab houtskeletbouw-, staalframe- of sandwichelement probleemloos opvangen, zelfs na jaren.
ISO•Façade - Isoleren & een nieuwe gevel in 1 keer
Op de film hiernaast is te zien hoe de steenstrips machinaal aangebracht worden op prefab wanden. Het Elastolith systeem kan nagenoeg op elke solide en draagkrachtige ondergrond aangebracht worden. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 1. 2. 3. 4. 5. 6. Sinds 1982 produceert Elastolith in eigen beheer een unieke steenstrip. De oorsprong van het basisreceptuur dateert uit 1962.
Gevelisolatiesystemen zijn efficiënte oplossingen om bestaande gebouwen beter te isoleren. De minerale steenstrip dient als eindafwerking van dit systeem. Met de Elastolith Steenstrip kan de authentieke uitstraling van gebouwen behouden blijven, door de bestaande baksteen te reproduceren. Bij nieuwbouw is een buitengevelisolatiesysteem een efficiënte manier van bouwen en isoleren. Het systeem voorzien van minerale steenstrips is ten opzichte van traditionele bouwmethodes, zoals gemetselde gevels, slanker en aanzienlijk lichter en mede daarom duurzamer.
Prefabricage en logistiek brengen uitdagingen met zich mee. De belangrijkste voorwaarde bij het toepassen van prefab delen is dat van die delen bekend is met welke andere prefab-delen ze kunnen worden samengevoegd tot één goed werkend geheel. De situatie in 2021: het enorme tekort aan woningen kan eigenlijk alleen maar op een efficiënte, snelle, goedkope en waarschijnlijk duurzame manier plaatsvinden door het extreem toepassen van prefab bouwdelen of bijna geheel prefab woningen. Prefab bouwen is een bouwmethode waarbij bouwonderdelen in een fabriek worden gemaakt en op de bouwplaats snel worden gemonteerd. Prefab is een afkorting van “prefabricage” en betekent het maken van onderdelen in een fabriek, die snel samengevoegd kunnen worden tot een product of gebouw.
Voordelen en nadelen in cijfers en kosten
De prefab gevels hebben duidelijke voordelen en nadelen. De voordelen zijn aanzienlijk: kortere bouwtijd, lagere arbeidskosten op locatie, hogere maatvoeringsnauwkeurigheid en betere energieprestaties. Het belangrijkste nadeel is de beperkte flexibiliteit bij kleine of sterk afwijkende projecten. Voor grootschalige nieuwbouw en renovatie in de utiliteitsbouw wegen de voordelen in vrijwel alle gevallen zwaarder dan de nadelen. Prefab gevelelementen worden volledig in een fabriek geproduceerd en vervolgens als kant-en-klare elementen op de bouwplaats gemonteerd. Bij traditionele gevelconstructies worden alle bewerkingen ter plekke uitgevoerd: metselwerk, isolatie, afwerking en waterdichting.
De engineeringkosten bij prefab zijn hoger dan bij traditionele gevelbouw omdat het ontwerp volledig wordt uitwerkt voordat de productie start. Prefab productie vereist dat maten, detailleringen en afwerkingen zijn bepaald voordat de productie start. Grote elementen vragen gespecialiseerd transport, een kraan op locatie en voldoende aanrijroutes. De uitvoering moet worden gepland rond de leveringstijdstippen van de elementen, wat vraagt om strakke afstemming tussen de aannemer en de producent.
tags: #gevelisolatie #prefab #elementen #dunste