De HEMA aan het Koopmansplein in Assen is na een grondige verbouwing heropend en biedt nu een frisse en moderne winkelervaring. Compleet aanbod De winkel is van top tot teen vernieuwd en biedt alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse behoeften. Nieuw restaurant en HEMA-counter Een van de opvallendste toevoegingen is het nieuwe restaurant. Hier geniet je van typisch HEMA-gerechten zoals broodjes, salades, koffie, taart en ijsjes. De HEMA-counter biedt daarnaast belegde broodjes, gebak en het unieke concept SchepKoek, waarbij je zelf je koekjes kunt kiezen.
Winkelgemak De vernieuwde HEMA Assen zet sterk in op winkelgemak. De nieuwe indeling en bewegwijzering maken het eenvoudig om je weg te vinden en je aankopen te doen. Met nieuwe verlichte categorie-aanduidingen, foto's op de wand, een nieuw klantentoilet en een aparte balie voor het retourneren van pakketten, wordt winkelen nog eenvoudiger.
Duurzaamheid Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij HEMA. De winkel is verbouwd met verduurzaming als uitgangspunt en er is extra aandacht besteed aan duurzame producten. Na maanden onderhandelen is het gebouw in handen gekomen van het lokale vastgoedbedrijf Ploegmakers Beheer. “Ons geduld is beloond. We kijken er onderhand al vier jaar naar”, jubelt directeur Alfred Welink van Ploegmakers. “Dit is een prachtige plek in Assen en het sluit helemaal aan bij onze ambitie om de stad net elke keer iets mooier te maken.”
Het winkelcomplex aan het Koopmansplein 1 omvat behalve de HEMA-winkel ook Sports World. Het pand was jarenlang in handen van een consortium van beleggers, van wie de belangen werden behartigd door Crossroads Real Estate. In 2023 is de HEMA nog volledig vernieuwd en heringericht net als het restaurant. Volgens Welink is het pand vooral gekocht om als Asser vastgoedbedrijf ‘een belangrijke plek aan tafel te krijgen voor een prominente locatie’.
“Deze aankoop past perfect bij onze ambitie om voor de toekomst de binnenstad van Assen te versterken,” zegt Welink. Woeste plannen heeft Ploegmakers niet direct voor het gebouw. “We laten het eerst zo, maar gaan ondertussen wel aan de slag met wat er in de toekomst mogelijk is op deze plek.” Als lokale vastgoedonderneming zet Ploegmakers Beheer de laatste jaren met verwerving van panden vooral in op ‘hoogwaardige locaties’, die van strategische belang zijn voor verdere ontwikkeling van Assen. “We willen vooral het Koopmansplein als winkelhart versterken, en de HEMA zit natuurlijk op een prominente plek.”
Welink ziet in de HEMA-locatie veel potentie, en er wordt gespeculeerd over een toekomstige wooncomplex met luxe appartementen op deze plek. “En dan niet in de vorm van een massief bouwblok met hoge gevel, maar een speelse variant met hoogteverschillen in aantal verdiepingen. En met daktuinen, binnentuinen, en balkons.”
Ook kent hij de geluiden dat veel Assenaren het ‘foeilelijke pand met rode bakstenen’ het liefst zo snel mogelijk zien verdwijnen. De roep is al jaren om vanaf het Koopmansplein een zichtbare verbinding te maken naar De Nieuwe Kolk, zodat het cultuurcentrum meer bij de binnenstad betrokken wordt. Welink begrijpt die wens wel, want de HEMA-gevel is zeker niet moeders mooiste. Toch is sloop vooralsnog niet aan de orde. “Voordat we rigoureuze plannen maken voor deze plek, kijken we eerst de kat uit de boom,” zegt Welink.
“Er zijn meer vastgoedbeleggers rond het Koopmansplein, grote vraag is wat zij met hun positie willen, waar hebben zij nu belang bij. Aan de oostkant zijn inmiddels appartementen gekomen boven de winkels. Maar voor de rest gebeurt er niks. We wachten alweer jaren op concrete herontwikkeling van het lege V&D-pand en van de noordkant van ’t Forum. En wat gebeurt er nu met het Mercuriusplein.”
“Wat Welink betreft is de gemeente nu als eerste aan zet, voor verbetering van het hart van Assen. Wij hebben nu als lokaal vastgoedondernemer het HEMA-blok in handen. Hopelijk is de gemeente daardoor te verleiden tot een masterplan maken, voor wat er allemaal rond het plein moet gebeuren. Wij hebben in elk geval een belangrijke positie aan tafel. En met een lokale vastgoedonderneming is het altijd makkelijker praten dan met buitenlandse investeerders, die weinig binding hebben met Assen.”
In tussentijd bedenkt Welink hoe ze als nieuwe eigenaar het bakstenen HEMA-pand iets aantrekkelijker kunnen maken, zowel aan de voor- als achterzijde. “Misschien iets met houten bekleding, of glas, of de gevel vergroenen met mos of sedum. Ik zoek naar wat wenselijk is, en wat mogelijk is. Maar dat zal niet meteen dit jaar gebeuren.”
Want voor de achterzijde van de HEMA, die vooral verguisd wordt vanwege de lelijke aanblik, daar liggen plannen voor in de week bij de gemeente. Die wil de Weiersstraat herinrichten als autoluwe groene laan. “De parkeerplaatsen die achter de HEMA liggen, worden daar natuurlijk ook in betrokken. Dus voordat we daadwerkelijk aan de slag gaan, moeten we wel weten wat er staat te gebeuren, alles hangt nauw met elkaar samen”, besluit Welink.
Heb je een nieuwstip, nieuwe informatie óf heb je een foutje gespot?
Hoofdpunten op een rij
- Volledig vernieuwde winkelruimte met nieuw restaurant en HEMA-counter.
- Verduurzaming en aandacht voor duurzame producten als basisprincipe van de verbouwing.
- Verbeterd winkelgemak door duidelijke indeling, bewegwijzering, verlichte categorie-aanduidingen en apart retourpunt voor pakketten.
- Locatie en toekomstplannen: potentie voor ontwikkelingen rondom het Koopmansplein en een mogelijke woon-/commerciële invulling in de toekomst.
- Betrokken partijen: Ploegmakers Beheer als eigenaar, met enkele overwegingen over samenwerking met de gemeente.
Technische details en reacties
De transitie naar een duurzamere aanpak en de heropening worden door lokale betrokkenen met belangstelling bekeken. Welink benadrukt de behoefte aan een masterplan voor de hele binnenstad en de rol van de HEMA-locatie daarin.
tags: #hema #assen #verbouwing