Houtskeletbouw (ook wel afgekort als HSB) is tegenwoordig in Nederland steeds meer de manier van bouwen geworden bij particulier opdrachtgeverschap.
Houtskeletbouw wordt wereldwijd toegepast en is uitgegroeid tot een uiterst betrouwbare bouwmethode.
In de Scandinavische landen, maar ook Canada, Amerika, Nieuw-Zeeland en Australië is houtskeletbouw dé manier van bouwen.
Het overgrote deel van de woningen die daar worden gerealiseerd zijn dan ook houtskeletbouw woningen.
Fundament en skelet
Het principe van ons houtskelet bouwsysteem is eenvoudig.
De fundering en begane grondvloer worden op ‘traditionele’ wijze uitgevoerd in beton.
De wanden, vloeren en daken bestaan uit een open houten raamwerk samengesteld uit gecertificeerd bouwhout, welke in de spouw en tussen het regelwerk maximaal gevuld worden met isolatiemateriaal.
Houtskeletbouw is de bouwmethode waar minimaal gebruik gemaakt wordt van cement.
De cementindustrie geld als één van de meest vervuilende industrieën ter wereld.
Naar schatting is deze industrie verantwoordelijk voor ca.
Door prefabricage van de woning in een geconditioneerde productiehal, ontstaat een korte bouwtijd op locatie.
Dat scheelt veel tijd en bouwrente.
Na aankomst van de elementen op de bouwplaats is de woning binnen enkele dagen wind en waterdicht.
Waardoor de vaklieden ongehinderd door weersinvloeden kunnen starten met de installatie en binnenafwerking van de woning.
Voordelen en nadelen
Geïnteresseerd? Houd dan zeker onze aankomende blogartikelen in de gaten.
Meer informatie over een prefab huis of over casco woningbouw?
Een huis bouwen kan volgens verschillende bouwmethodes.
Naast de traditionele en prefab- bouwmethode bestaat er ook de houtskeletbouw methode.
Maar wat is houtskeletbouw precies en wat zijn de voor- en nadelen van deze bouwmethode?
Houtskeletbouw is een populaire bouwmethode waarbij de constructie van de woning volledig uit hout wordt opgebouwd.
Het houten raamwerk van een houtskeletbouw huis, ook wel het skelet genoemd, wordt vooraf in een fabriek geprefabriceerd.
Door deze snelle constructie is een houtskeletbouw huis binnen enkele dagen wind- en waterdicht.
Het bouwen volgens houtskeletbouw heeft voordelen.
Zoals hierboven al beschreven is, kan een houtskeletbouw woning snel gebouwd worden omdat er gebruik gemaakt wordt van geprefabriceerde (prefab) onderdelen.
Het skelet van de woning wordt in de fabriek gemaakt en kan op de bouwplaats in enkele dagen worden opgezet.
Hierdoor is de woning erg snel wind- en waterdicht en dat zorgt voor behoud van het bouwmateriaal.
Daarnaast is de indelingsvrijheid van een houtskeletbouw woning ook een voordeel, omdat de tussenwanden geen dragende functie hebben.
Bij Groothuisbouw bouwen we weliswaar niet volgens de houtskeletbouw methode, maar u profiteert bij ons wel van dezelfde voordelen.
Wij bouwen onze woningen volgens traditionele bouw, maar passen daarbij ook elementen toe uit de houtskeletbouw.
Hierdoor profiteert u bij ons wel van de houtskeletbouw voordelen, maar heeft u ook de garantie van de allerbeste traditionele bouwkwaliteit!
En wat de indelingsvrijheid betreft; onze woning zijn volledig aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen.
Houtskeletbouw heeft ook nadelen.
Zo heeft een woning met een houten constructie een minder goede akoestische isolatie.
Met name houtskeletbouw woningen met een houten verdiepingsvloer hebben dit probleem.
Enkele andere houtskeletbouw nadelen zijn de kans op scheuren en kieren door de werking van het hout en de gevoeligheid voor vocht.
Over deze nadelen hoeft u zich bij Groothuisbouw gelukkig geen zorgen te maken; wij combineren alleen het beste van houtskeletbouw met traditionele bouw.
Zo worden de volledige begane grond en de eerste verdiepingsvloer (altijd beton) in alle gevallen traditioneel uitgevoerd.
Dankzij het snelle bouwproces vallen de houtskeletbouw woning prijzen vaak lager uit dan woningen die volgens een andere bouwmethode gebouwd worden.
Dit komt omdat er door de korte bouwperiode weinig tot geen bouwrente betaald hoeft te worden.
Deze lagere houtskeletbouw prijzen zorgen ervoor dat veel mensen voor deze bouwmethode kiezen.
Dankzij ons perfect gestroomlijnde bouwproces door 30 jaar bouwervaring, én omdat wij bij Groothuisbouw ook een aantal elementen van onze woningen vooraf produceren, profiteert u bij ons óók van dit prijsvoordeel.
Bovendien betaalt u uw woning pas bij oplevering, van bouwrente is bij Groothuisbouw dus geen sprake.
Daarnaast zijn onze woningen dankzij onze ruime ervaring en scherpe inkoop standaard zeer luxe uitgevoerd.
Toepassing en duurzaamheid
Houtskeletbouw is een uiterst betrouwbare manier van bouwen.
Deze manier van bouwen wordt wereldwijd toegepast, zoals bijvoorbeeld in Amerika, Canada, Australië en de Scandinavische landen.
Bijna alle huizen in deze landen worden gemaakt van hout.
Ook in Nederland kiest men steeds vaker voor het bouwen van een houtskeletbouw woning.
Belangrijke redenen hiervoor zijn de korte bouwtijd en duurzaamheid.
Maar wat is het eigenlijk? Bij het bouwen van een huis denkt men in Nederland in de eerste plaats bijna altijd aan een huis van steen.
Maar heeft men het bij de bouw van een huis steeds vaker over een HSB woning.
De afkorting HSB staat dus voor houtskeletbouw.
Bij dit type woning bestaat het skelet en de wanden uit een raamwerk van hout.
Natuurlijk gebruikt men bij de bouw van dit soort huizen over het algemeen enkel gecertificeerd hout.
Wat betreft de buitenkant kan deze worden afgewerkt met hout, stucwerk of bakstenen.
Dat is een keuze die ieder voor zich kan maken.
Goed om te weten is dat een houtskeletbouw woning net zo stevig is als een huis gemaakt van steen en beton.
Hout heeft van zichzelf een hoge isolatie waarde.
Door in het raamwerk van het hout isolatiemateriaal aan te brengen kan men zeer hoge isolatiewaarde bereiken.
Men hoeft minder te stoken in de wintermaanden om de woning warm te krijgen.
Hierdoor kunnen bewoners van dit type huis fors besparen op de stookkosten.
Duurzaamheid en biobased bouwen
Bij duurzaamheid denkt men vaak aan een goede isolatiewaarde.
Echter is ecologisch bouwen, of biobased bouwen, ook in opkomst.
Bij ecologisch bouwen zijn de materialen op natuurlijke basis.
Dat gaat dan met name om de isolatie.
Waar traditionele HSB bouwers steenwol en minerale wol gebruiken, gebruiken we bij biobased HSB wanden isolatie als hennep, houtvezel en vlas.
Dat is niet alleen beter voor het milieu, maar vooral geeft dat een gezond leefklimaat.
Deze wanden zijn namelijk damp-open in plaats van dampdicht.
Damp-open wanden kunnen vocht doorlaten en afstaan waardoor de luchtvochtigheid in de woning constant is.
Het is een misverstand dat een houtskeletbouw woning meer onderhoud nodig heeft dan een traditionele woning.
Dat hoeft namelijk niet altijd het geval te zijn.
Wanneer de buitenkant is afgewerkt met steen of ander onderhoudsvrije materialen is de woning nagenoeg onderhoudsvrij.
Kies je ervoor om de buitenkant af te werken met hout? Dan is het wel aan te raden om het hout periodiek te reinigen en schilderen.
Er is echter ook beplanking die niet onderhouden hoeft te worden.
Te denken aan Western Red Cedar welke natuurlijk vergrijsd.
Maar ook thermisch gemodificeerd hout is steeds meer in opkomst.
Kosten en prijsontwikkeling
De prijzen voor een houtskeletbouw woning zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals grootte, ontwerp en materialen.
De prijzen voor een woning met één bouwlaag en een oppervlakte tussen 250 m² en 300 m², bedraagt de geschatte prijs ongeveer €2.200,- per vierkante meter.
Voor een woning met twee bouwlagen en een oppervlakte tussen 230 m² en 250 m², ligt de prijs rond €2.400,- per vierkante meter.
Bij Groenhart Houtskeletbouw werken we gestructureerd en transparant.
Elk project doorloopt 8 duidelijke fases, van de eerste kennismaking tot aan de oplevering.
Tijdens dit proces krijgt u volledig inzicht in de stappen, planning en bijbehorende kosten.
Prefab en productie
Een belangrijk onderdeel van onze werkwijze is het werken met prefab houtskeletbouwelementen.
Dat betekent dat we de belangrijkste onderdelen van uw woning vooraf in onze eigen werkplaats produceren, onder gecontroleerde omstandigheden.
Zo voorkomen we fouten, houden we de kwaliteit hoog en blijft het bouwproces onafhankelijk van weer en wind.
Op de bouwplaats zelf monteren we de woning vervolgens binnen enkele dagen tot een wind- en waterdicht casco.
Ventilatie, energie en installaties
Duurzaamheid: hout is een hernieuwbare grondstof met een lage CO₂-voetafdruk en heeft over het algemeen een lagere milieu-impact dan traditionele bouwmaterialen zoals beton en staal.
Energiezuinig: Houtskeletbouw zorgt voor een uitstekende isolatiewaarde.
De constructie bestaat grotendeels uit isolatiemateriaal, waardoor je in de winter minder hoeft te stoken en in de zomer de warmte juist buiten houdt.
Snelle bouwtijd: Omdat het houten frame van een houtskeletbouw woning relatief licht is, kan de constructie snel en efficiënt worden uitgevoerd.
Bovendien worden er veel prefab onderdelen gebruikt, die snel geplaatst worden.
Esthetische flexibiliteit: Alle woonstijlen, van botanisch tot modern, zijn te realiseren in houtskeletbouw. Ook een stenen buitenmuur behoort tot de mogelijkheden.
Comfortabel wonen: Een houtskeletbouwwoning voelt anders aan dan een traditionele woning. In de zomer blijft het binnen langer koel, in de winter blijft de warmte juist beter hangen.
Mythen en feiten
Mythe #1 Hout is slecht voor de bossen en het milieu
Dit is één van de grootste mythes. Houtbouw draagt niet bij aan ontbossing, de oppervlakte bos is de afgelopen dertig jaar in Europa door duurzaam bosbeheer en actieve aanplant voor houtbouw juist gegroeid.
Het hout dat we voor de Horizon-woningen van Heijmans gebruiken, is afkomstig van deze duurzaam beheerde bossen.
Dit hout voldoet aan de strenge eisen van de FSC- of PEFC-certificering.
Mythe #2 Er is onvoldoende hout beschikbaar
Maar liefst 38% van het Europese landoppervlak bestaat uit bos en dit groeit elk jaar met gemiddeld 0,75 miljoen hectare, oftewel één miljoen voetbalvelden.
Genoeg dus om op grote schaal met hout te bouwen.
Mythe #3 Hout is als bouwmateriaal minder sterk
Het hout dat voor houtskeletbouw wordt ingezet, heeft uitstekende constructieve eigenschappen.
Mythe #4 Hout is brandgevaarlijker
Het massieve hout dat bij houtskeletbouw wordt gebruikt ontvlamt niet makkelijk.
Mythe #5 Houtbouw is gehorig
In vergelijking met een woning van steenachtige materialen, zal je in een houtskeletwoning minder galm ervaren.
Mythe #6 Een woning van hout gaat minder lang mee
Ook een woning met een houtskelet heeft in principe een levensduur van meer dan 100 jaar.
Montage, regelgeving en samenwerking
Houtskeletbouw kan goed worden toegepast in gebouwen die aan BENG-eisen moeten voldoen.
BENG staat voor Bijna Energieneutrale Gebouwen.
Of een gebouw voldoet, hangt niet alleen af van het houten skelet, maar van de totale energieprestatie.
Denk aan isolatie, luchtdichtheid, installaties, ventilatie, beglazing en oriëntatie.
De milieuprestatie van een gebouw wordt beoordeeld met de MPG, de Milieuprestatie Gebouwen.
Houtskeletbouw kan hierin gunstig uitpakken door het gebruik van hout en het lagere materiaalgewicht.
Wat is houtskeletbouw? | De complete gids
Voor nieuwbouw, grotere verbouwingen en vergunningsplichtige projecten is het verstandig om de energieprestatie en milieuprestatie vroeg in het ontwerp mee te nemen.
Dan voorkom je dat de constructie later moet worden aangepast om aan de eisen te voldoen.
Andere toepassingen en praktijkvoorbeelden
Houtskeletbouw wordt het meest toegepast in bosrijke gebieden en in gebieden die over onvoldoende steenachtige bouwmaterialen beschikken.
Zo is 90% van alle woonhuizen in Amerika en Canada opgetrokken in houtskeletbouw.
In Nederland begon houtskeletbouw als oplossing voor gebieden met een natte, zompige bodem.
Houten woningen kunnen hierdoor ook op natte bodems met relatief weinig draagkracht worden gebouwd.
Praktische overwegingen bij aankoop
De afwerking wordt bepaald door de welstandscommissie. Dit kan sterk verschillen per gemeente.
Een prefab houtskeletbouw woning vereist minder manuren op de bouwplaats doordat een groot deel van het werk uit handen wordt genomen met prefab elementen.
Ieder bouwbedrijf kan houtskeletbouw deels combineren met steen of andere bouwmaterialen, zodat u de voordelen van hout optimaal benut en de nadelen ervan beperkt.
Waarom kiezen voor HSB?
Houtskeletbouw biedt diverse voordelen die het tot een aantrekkelijke bouwmethode maken.
Allereerst staat duurzaamheid centraal; met hout als hernieuwbaar bouwmateriaal draagt houtskeletbouw bij aan milieuvriendelijk wonen.
Dankzij de houtvezelisolatie blijven de woningen warm in de winter en koel in de zomer, wat resulteert in aanzienlijke energiebesparingen.
De prefab elementen maken een nauwkeurige planning mogelijk en versnellen de bouwtijd, waardoor kosten worden bespaard.
Bovendien is houtskeletbouw flexibel en biedt het ontwerpvrijheid voor een unieke, eigenzinnige uitstraling.
Heb je interesse in een bouwpakket huis of wil je meer weten over de mogelijkheden?