dakopbouw plat dakLees op deze pagina over de werkwijze en de gemiddelde prijs die voor een dakopbouw op een plat dak gerekend kan worden per m2.Ook zult u ontdekken wat de voordelen zijn van een extra verdieping op uw platte dak.Wat is een dakopbouw?Een dakopbouw is een extra ruimte die je bouwt op het bestaande dak.
Zo creëer je een extra verdieping op je huis en krijg je er dus meer ruimte bij, zonder dat je er een deel van bijvoorbeeld je tuin voor hoeft in te leveren. Dat is erg praktisch voor bijvoorbeeld mensen die in een huis wonen met niet zo’n grote tuin.Hoewel dit erg mooi lijkt gaat een dakopbouw plaatsen ook weer niet zo makkelijk.
Je moet hier namelijk altijd een constructieberekening en een vergunning voor hebben. Er moet van te voren namelijk wel gekeken worden of je dak stevig genoeg is om een extra verdieping te dragen. En of uw dakopbouw mogelijk niet tot overlast is voor bijvoorbeeld de buren.
De voordelen van een dakopbouw tegenover de prijs die u hiervoor betaald zijn meedogenloos. Voor de prijs van een plat dak opbouw kunt u eigenlijk niet eens verhuizen. Het belangrijkste wat u creëert met een dakopbouw is meer woonruimte.
We zullen de voordelen van extrawoonruimte op uw platte dak even onder elkaar zetten:Wat zijn de voordelen?U kunt zelf de grootte van de dakopbouw bepalenBinnen 1 dag meer woonruimteBepaal zelf van welke soort materiaal u de opbouw wilt laten bouwen zoals hout, aluminium, of steenU kunt kiezen voor kunststof kozijnen of kozijnen plaatsen van hardhoutWilt u ventilators of een afzuiginstallatie?Kiest u voor een prefab- of casco dakopbouw?
Een ander voordeel van het plaatsen van een dakopbouw is dat de waarde van je huis stijgt wanneer je een dakopbouw laat plaatsen. De waarde die je huis stijgt is eigenlijk altijd meer dan dat de dakopbouw kost. Daardoor is dit een goede investering.U kunt bedenken wat u wilt de Aannemer-Gigant plaatst het!
Een dakopbouw kunnen wij op maat maken op bijna elk dak van een huis.Wij plaatsen in veel gevallen prefab dak opbouwen omdat deze het goedkoopste zijn. Wist u dat een dakopbouw in 1 dag geplaatst kan worden?Wat kost een dakopbouw op een plat dak?
Als u besloten heeft om een je dak op te laten bouwen dan wilt u ook graag weten wat de kosten van een dakopbouw plat dak zijn. De kosten zijn afhankelijk van de grootte en het aantal vierkant meters van het bouwen van de opbouw.We geven u hier een prijsoverzicht van verschillende soorten prefab dakopbouwen, casco dakopbouwen, en traditioneel gebouwde dakopbouwen:Prijzen casco dakopbouw:Grootte dakopbouw cascoOnze prijzen incl btwDakopbouw van 20 (m²)€ 30.000,-Dakopbouw van 30 (m²)€ 45.000,-Dakopbouw van 40 (m²)€ 60.000,-Dakopbouw van 50 (m²)€ 75.000,-Dakopbouw van 60 (m²)€ 80.000,-Dakopbouw van 70 (m²)€ 95.000,-Dakopbouw van 80 (m²)€ 110.000,-Prijzen standaard dakopbouw:Grootte dakopbouw standaard Onze prijzen incl btwDakopbouw 20 meter (m²)€ 40.000 ,-Dakopbouw 30 meter (m²)€ 60.000 ,-Dakopbouw 40 meter (m²)€ 80.000 ,-Dakopbouw 50 meter (m²)€ 100.000 ,-Dakopbouw 60 meter (m²)€ 120.000 ,-Dakopbouw 70 meter (m²)€ 140.000 ,-Dakopbouw 80 meter (m²)€ 160.000 ,-
Houten dakopbouwSoorten dakopbouwenJe hebt uiteraard ook verschillende soorten materiaal voor dakopbouw. Hieronder een lijstje van de materialen waar je uit kunt kiezen voor een dakopbouw:Houten dakopbouwEen houten dakopbouw is waarschijnlijk de goedkoopste optie als u een dakopbouw wilt plaatsen. Dit is niet omdat de andere materialen beter zijn voor een dakopbouw, maar omdat hout heel makkelijk bewerkt kan worden en met allerlei andere materialen afgewerkt kan worden. Wel vraagt houdt regelmatig onderhoud. Het is bijvoorbeeld wel nodig om een houten dakopbouw zo nu en dan een keer te schilderen. zo gaat hij langer mee.
Kunststof dakopbouwBij een kunststof dakopbouw liggen de kosten waarschijnlijk iets hoger in het plaatsen ervan. Echter heeft een kunststof dakopbouw ook weer zijn eigen voordelen. Kunststof is makkelijk schoon te houden en staat bekend om de lange levensduur. Vaak langer dan hout. Ook is kunststof een stuk makkelijker te isoleren, waardoor kunt besparen op de stookkosten.
Zinken dakopbouwEen zinken dakopbouw geeft uw woning een moderne look. Het is wel goed om van te voren te kijken of dit bij uw huis staat of niet, anders is het echt niet mooi. Zink is in vergelijking met kunststof en hout een stuk duurder, maar het heeft in principe geen onderhoud nodig en is ook van zichzelf al isolerend. Ook kun je het als je wil nog laten voorzien van een kleur met een kleurvaste coating.
Stenen dakopbouw Een stenen dakopbouw wordt vaak gekozen omdat het dan een eenheid wordt met het huis. In het begin zie je dan hooguit wat kleurverschil tussen het huis zelf en de dakopbouw, maar na verloop van tijd begint het toch steeds meer één kleur te worden. Een stenen dakopbouw is onderhoudsvrij en gaat lang mee. Ook isoleert het heel goed. Wel is het altijd maat werk, en omdat steen zwaarder is dan bijvoorbeeld hout, gebeurt het soms dat de fundering aangepast moet worden, omdat het anders te zwaar is.
Bespaar op uw dakopbouw voor uw platte dak!Wij begrijpen als geen ander dat het uiterst belangrijk is om te weten wat een nieuwe opbouw op een plat dak gaat kosten. Opbouwen op platte daken zijn in het algemeen zijn niet goedkoop!De gemiddelde prijzen liggen tussen de 15000,- en 50.000,- euro.
Wilt u ongeveer weten wat het kost om een dakopbouw op jouw platte dak te laten plaatsen door een aannemer? Dan verwijzen wij u het offerte formulier zo uitgebreid mogelijk in te vullen.(Vult u bij de beschrijving zo uitgebreid mogelijk wat uw wensen zijn zodat wij een goed zicht krijgen van uw toekomst plannen.)
Dakopbouw met houten terrasMeer woonruimte door een dakopbouw op uw dakDoor een dakopbouw op een plat dak te laten bouwen kan u tot meer dan 35% aan woning ruimte verkrijgen. Een dakopbouw is eigenlijk een stuk verlening van het huis.U doet niet meer dan een stuk bij bouwen door middel van dakopbouw laten plaatsen op uw bestaande dak.Zo bent u in staat om een extra slaapkamer bij te bouwen zonder al teveel te moeten slopen. Een dakopbouw op uw dak is daarom ideaal snel geplaatst en voordelig in prijs.
Een perfecte mogelijkheid is bijvoorbeeld een garagedak. Het dak van een garage is vaak ongebruikt en grenst toch tegen de eerste etage van een woning aan.Op deze manier vergroot u het vloeroppervlak van de eerste etage.Dit platte dak leent zich uitermate goed om een opbouw op te plaatsen, ook omdat de oppervlakte vaak precies groot genoeg is voor een ruime slaapkamer.Op deze manier wordt de vaak loze ruimte op een garage toch nog goed benut. Een opbouw op een garage bouwen is dan ook een klus die veelvuldig hebben uitgevoerd.
Plt dak opbouwenMateriaalkeuze extra verdieping plat dakEen dakopbouw kan natuurlijk met verschillende materialen gebouwd worden. De meest gebruikte materialen zijn steen en hout. Welk materiaal u kiest is afhankelijk van een aantal factoren: Budget Materiaal waar de woning van gebouwd is Persoonlijke smaak Sterkte van de constructie van de woningEen stenen opbouw is duurder dan een houten opbouw. Een stenen opbouw is daarentegen wel duurzamer en vergt veel minder onderhoud. U zult moeten bekijken wat binnen uw budget valt.
Wanneer de gehele woning al van hout gemaakt is, zal het er vanzelfsprekend netter uitzien als de extra verdieping ook van hout gemaakt is.Daarnaast is het praktisch onmogelijk om een stenen opbouw boven op een houten woning te bouwen.Een stenen dakopbouw is een stuk zwaarder dan een houten dakopbouw. Zodoende is de sterkte van de gebouwde woning van groot belang, kan de huidige constructie de geplande dakopbouw dragen? Dit wordt bereken in de constructieberekening die wij uitvoeren en uiteindelijk maken we een plat dak constructietekening voor u.Wij kunnen dit uiteraard voor u uitrekenen.
Prefab dakopbouwMet een prefab dakopbouw kiest u voor kwaliteit en hoogwaardige materialen waarvan u zeker bent dat ze minstens vijftig jaar meegaan. Een prefab dakopbouw staat voor maximale ruimte en persoonlijke wensen centraal.Het fijnste dat u heeft, is dat de prefab dakopbouw een minimale plaatsingstijd vereisten en een minimale overlast voor de buren in de straat.
De prefab opbouw op uw dak bestaat uit verschillende keuzes en stijlen zodat u altijd de beste stijl direct binnen handbereik heeft voor uw huis.U kunt natuurlijk heel gemakkelijk zelf veranderingen aanbrengen en wij zijn de specialist in het plaatsen van prefab dakopbouw.Als u niet goed weet tussen elke elementen u kunt kiezen of wat u precies wil, kunt u ons altijd contacteren voor vrijblijvend advies.Onze medewerkers staan altijd voor u klaar om u zo snel mogelijk van dienst te kunnen zijn.
Garage opbouwenWij maken veel mee dat onze klanten een opbouw willen op de garage. Omdat een garage een plat dak heeft is het laten plaatsen van een dakopbouw niet al te duur.Hierdoor willen de meeste mensen een garage dakopbouw laten plaatsen. We zullen voor u de indeling van zo een opbouw even in kaart brengen:Vaste trap naar de opbouw toeRamen aan de voorzijde en achterzijdeDubbel glas plaatsingEventueel dakramenHouten kozijnen plaatsenTwee slaapkamersBadkamer
Vrijblijvende offerte dakopbouw plat dakWanneer u precies wilt weten wat de kosten zullen bedragen voor een opbouw op uw platte dak kunt u bij ons vrijblijvend een offerte aanvragen. Na deze aanvraag zullen wij een afspraak inplannen om op locatie te komen kijken.Daarna zullen we aan de hand van uw wensen en de mogelijkheden op de woning en het platte dak dat we gezien hebben de prijs voor een dakopbouw bepalen.
Dit moet u weten over een plat dak opbouw plaatsenDe gemiddelde kosten van een dakopbouw variëren tussen de €1.500 en €3.000 per m². €1.500,- voor een casco oplevering, en hoe meer er afgewerkt wordt, hoe dichter het bij de €3.000,- komt.Wilt u een dakopbouw laten plaatsen op een plat dak of schuin dak dan zijn er landelijke regels opgesteld zoals een omgevingsvergunning. Bij een dak laten opbouwen zodat u een extra verdieping kunt benutten zal het bestemmingsplan van de gemeente dit moeten toestaan.
Het op maat laten maken van een dakopbouw voor platte daken kan gemiddeld 3 tot 4 weken duren. Dan wordt de dakopbouw compleet gemaakt boven op uw woning. Bij een prefab opbouw kan dit op 1 dag op uw dak geplaatst worden. Uiteraard moet het wel eerst gemaakt worden wat ook een aantal dagen duurt.
U moet altijd rekening houden met een vergunning van de gemeente. De gemeente zal bekijken of de dakopbouw wel binnen het bestemmingsplan valt. Een dakopbouw op een plat dak biedt een ongekende mogelijkheid om uw woonruimte aanzienlijk te vergroten. Door een volledige nieuwe woonlaag te creëren, kunt u het bestaande woonoppervlak zomaar met 50% uitbreiden. Met een dakopbouw op een plat dak kunt u een breed scala aan nieuwe ruimtes realiseren. Van extra slaapkamers tot volledig uitgeruste badkamers, de mogelijkheden zijn eindeloos. Deze extra woonlaag kan ook dienen als een luxe master suite, een ruime thuiswerkplek of zelfs een afzonderlijk woongedeelte voor gasten. Een dakopbouw op een plat dak is een slimme manier om je woning uit te breiden zonder te verhuizen.
detail dakrand platdak
ISOGUARD begeleidt het complete traject: van constructieberekening en vergunning tot de bouw en isolatie. Zo profiteer je van meer woonruimte én een energiezuinigere woning.Meer woonruimte met een dakopbouw op een plat dakEen dakopbouw op een plat dak levert vaak tientallen vierkante meters extra woonoppervlak op. In plaats van uitbouwen of verhuizen, benut je de ruimte die al aanwezig is.
Veel huiseigenaren kiezen voor een dakopbouw om een extra slaapkamer, ruime badkamer, thuiswerkplek of complete master bedroom te realiseren. Niet iedere woning is automatisch geschikt voor een dakopbouw. Bij veel rijwoningen, hoekwoningen en woningen uit de jaren ’60 en ’70 is een dakopbouw op een plat dak uitstekend mogelijk. Een dakopbouw op een plat dak biedt meer dan alleen extra woonruimte. Het is ook hét moment om de bovenste verdieping van je woning directly te verduurzamen.
Waar veel aannemers zich richten op de uitbreiding, kijkt ISOGUARD naar de complete thermische schil van jouw woning.Dat betekent dat we niet alleen een extra verdieping realiseren, maar ook zorgen voor hoogwaardige dakisolatie, een luchtdichte afwerking en een duurzaam plat dak. Zo voorkom je warmteverlies, koudebruggen en profiteer je direct van een comfortabelere én energiezuinigere woning.
Wil je jouw woning toekomstbestendig maken? Dan combineren we een dakopbouw op een plat dak desgewenst met een dakrenovatie of extra isolatiemaatregelen. Bij een dakopbouw op een plat dak komt meer kijken dan alleen de extra woonruimte. Denk aan de constructie, vergunning, isolatie en de staat van het bestaande dak. Een dakopbouw is hét moment om ook het bestaande dak aan te pakken. Door een dakrenovatie te combineren met de opbouw voorkom je dubbele werkzaamheden en profiteer je direct van een beter geïsoleerd, waterdicht en toekomstbestendig dak.
Niet iedere woning is direct geschikt voor een dakopbouw. Daarom controleren wij vooraf de draagkracht van de woning, de bouwkundige mogelijkheden en de gemeentelijke regelgeving. Een dakopbouw biedt de ideale kans om de complete bovenste verdieping direct goed te isoleren. Welke oplossing het beste past, hangt af van jouw woning en wensen. Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek bekijken we de constructie, de mogelijkheden en de gewenste afwerking. Bij een dakopbouw op een plat dak kun je kiezen voor een prefab of traditioneel gebouwde uitvoering. Beide bouwmethoden hebben hun eigen voordelen.
Welke oplossing het beste past, hangt af van de constructie van jouw woning, de gewenste afwerking en de mate van maatwerk. Welke bouwmethode het meest geschikt is voor jouw dakopbouw op een plat dak hangt af van de woning, de constructie en jouw wensen. Een dakopbouw voor een plat dak is een investering waar je jarenlang plezier van wilt hebben. Daarom begeleiden wij het complete traject: van het eerste advies tot de uiteindelijke oplevering. We komen bij je langs om de woning te bekijken en jouw woonwensen te bespreken. Na akkoord werken we het ontwerp verder uit. Indien nodig verzorgen we de constructieberekeningen en begeleiden we de vergunningsaanvraag. Onze ervaren vakspecialisten realiseren de dakopbouw met oog voor kwaliteit, veiligheid en detail. Na afronding controleren we samen het eindresultaat. Pas wanneer alles volledig naar wens is opgeleverd, ronden we het project af.
De kosten van een dakopbouw zijn afhankelijk van de oppervlakte, afwerking, constructie en gekozen bouwmethode. Gemiddeld liggen de kosten tussen de €1.500 en €2.750 per m².Prefab dakopbouwen zijn vaak voordeliger doordat de bouwtijd op locatie korter is. Iedere dakopbouw op een plat dak is maatwerk. Een dakopbouw op een plat dak vraagt om vakmanschap, een doordacht ontwerp en een zorgvuldige uitvoering. Daarom kiezen steeds meer huiseigenaren voor ISOGUARD als specialist in dakopbouwen, dakrenovaties en dakisolatie.Wij begeleiden het complete traject: van het eerste advies en ontwerp tot de uiteindelijke oplevering.
Daardoor zorgen we niet alleen voor extra woonruimte, maar ook voor een hoogwaardige afwerking en een optimaal geïsoleerde, energiezuinige woning.Dankzij onze ervaring met dakopbouwen op platte daken zorgen we voor een oplossing die constructief klopt, perfect aansluit op de bestaande woning en jarenlang meegaat. Benieuwd wat er mogelijk is met een dakopbouw op een plat dak? Onze specialisten denken graag met je mee. Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek beoordelen we de constructieve mogelijkheden, bespreken we jouw woonwensen en adviseren we welke oplossing het beste past bij jouw woning.Van de eerste schets en eventuele vergunning tot de complete uitvoering en oplevering: ISOGUARD begeleidt het volledige traject.