Voor vrijwel alle gemeenten in Nederland gelden dezelfde regels voor het plaatsen van een schutting, maar informeer altijd bij jouw gemeente voor eventuele aanvullende regels. In sommige gevallen mag je vergunningsvrij een schutting bouwen; in andere gevallen heb je een vergunning nodig. Voor het plaatsen op de erfgrens gelden vaak weer andere regels dan op jouw eigen grondgebied. Hieronder gaan we er verder op in.
Hoe hoog mag een schutting in de voortuin zijn?
De maximale hoogte van een schutting in de voortuin is 1 meter hoog. Hiervoor heb je geen vergunning nodig. Houd er wel rekening mee dat dit geldt voor voortuinen die niet grenzen aan een voorgevelrooilijn; in alle andere gevallen heb je een vergunning van de gemeente nodig. Je kunt ook kiezen voor kant-en-klare tuinhekken of erfafscheiding van kastanjehout rondom een boerderij.
Hoogteverschillen tussen tuinen en erfafscheiding op de erfgrens
Bij hoogteverschillen geldt het hoogste perceel indien de schutting op de scheiding geplaatst wordt, mits hierover afspraken bestaan. Is de achtertuin 0,7 meter hoger dan die van de buur, dan kun je nog steeds recht hebben op een schutting van 2 meter hoog als jullie afspreken dat deze exact op de erfscheiding komt. De tuinafscheiding moet op elk punt voldoen aan de eis dat hij niet hoger is dan 2 meter vanaf het maaiveld. Bij glooiingen kies je dus het laagste punt om een rechte, horizontale schutting te verkrijgen.
Hoe hoog mag een schutting in de achtertuin zijn?
De maximale hoogte van een schutting in de achtertuin is 2 meter hoog. Dit geldt voor achtertuinen die niet grenzen aan een publieke gemeentegrens (voorgevelrooilijn). Als je een nieuwe schutting op de erfgrens plaatst, moet je altijd toestemming vragen aan de buren. Jullie zijn dan beide eigenaar van de schutting, dus zorg dat de erfafscheiding naar wens is van jullie beiden (prijs, materiaal en hoogte). Als je op je eigen grond plaatst, ben je eigenaar en hoef je geen goedkeuring te vragen, maar overleg blijft verstandig.
Vergunning nodig?
Het plaatsen van een schutting is in de meeste gevallen vergunningsvrij. Plaatsing op jouw eigen grond kan zonder burenoverleg; bij een erfafscheiding moet dit wel in overleg gebeuren. Wil je een schutting hoger dan 1 meter in de voortuin of 2 meter in de achtertuin? Dan heb je een vergunning nodig. Bij twijfel kun je contact opnemen met jouw gemeente of het Omgevingsloket raadplegen om een vergunningcheck te doen. Houd er rekening mee dat sommige gemeenten alleen in de ochtend open zijn.
Andere regels: heggen en erfafscheidingen
Wil je in plaats van hout een heg als erfscheiding plaatsen? Dan gelden ook hier regels: maximale hoogtes blijven 1 meter in de voortuin en 2 meter in de achtertuin. Heggen moeten minimaal 50 cm van de erfgrens staan. Plaats je de heg dichterbij met toestemming van de buren, leg dit schriftelijk vast in een notariële akte om toekomstige geschillen te voorkomen. Vergeet niet duidelijke afspraken te maken over snoeien.
Schutting op de erfgrens en eigendom
Als de erfafscheiding precies op de erfgrens staat, is deze eigendom van beide buren. De kosten en het onderhoud moeten door beide eigenaren worden gedragen. Als de erfafscheiding op jouw eigen grond staat, behoort deze uitsluitend to jou en geldt geen gezamenlijke verantwoordelijkheid. Bij vervanging of aanpassing op de erfgrens is overleg verplicht en werken de buren mogelijk mee of tegen. Indien jullie er samen niet uitkomen, kun je besluiten de schutting op eigen grond te plaatsen of een juridische procedure starten.
Bouwen op de erfgrens
Als je wilt uit- of aanbouwen en een muur op de erfgrens wilt zetten, moet je hiervoor toestemming aan je buren vragen. Een reeds aanwezige gemeenschappelijke erfafscheiding kan niet zomaar worden verwijderd. De regels over bouwen op de erfgrens zijn belangrijk om te volgen, en een mediator of buurtbemiddelaar kan helpen als jullie er niet uitkomen.
Hoe meet je de hoogte van erfafscheidingen?
Meet de hoogte vanaf het hoogste punt van jouw tuin, op de plek waar de erfafscheiding geplaatst wordt. Als de erfafscheiding op de erfgrens komt, meet dan vanaf het hoogste punt van de erfgrens. Een schutting, muur of hek naast of achter je huis mag maximaal 2 meter hoog zijn; voor het huis is de maximale hoogte 1 meter. Wil je hoger, dan is een vergunning noodzakelijk.
Notariële en juridische aspecten
In sommige gevallen geldt dat afspraken met buren schriftelijk vastgelegd moeten worden in een notariële akte, bijvoorbeeld als de heg dichter bij de erfgrens geplaatst wordt of bij erfdienstbaarheden. Afspraken die in een koopovereenkomst of verjaring zijn vastgelegd, blijven ook geldig voor toekomstige buren. Huurders hebben vaak verplichtingen tot onderhoud van erfafscheidingen; bij vervanging ligt de verantwoordelijkheid bij de verhuurder.
Samenvatting van belangrijkste punten
- Voortuin: max 1 meter, vergunningsvrij tenzij grens aan voorgevelrooilijn.
- Achtertuin: max 2 meter, vergunningsplicht bij hoger dan 2 meter of bij erfgrens.
- Erfgrens: bij gedeelde eigendom gezamenlijke verantwoordelijkheid en kosten.
- Heggen: max 1 meter voortuin, 2 meter achtertuin, minimaal 50 cm van erfgrens.
- Informeer bij de gemeente en raadpleeg het Omgevingsloket voor vergunningen.
- Bij onduidelijkheden: kadaster inschakelen en leg afspraken schriftelijk vast.
Praktische tips en hulpmiddelen
Wist je dat er kant-en-klare 2-meter tuinschermen te koop zijn? Of dat je zelf een horizontale of verticale schutting kunt bouwen met bankirai of geïmpregneerde schuttingplanken en vierkante palen? Je vindt ook nuttige stappenplannen en tips voor het zelf plaatsen van 1,80 of 2 meter tuinschermen en klimhours zoals open trellis.
Hoe installeer je een gaashekwerk?
Heb je nog vragen over het plaatsen van een erfafscheiding of over schuttinghout bestellen? Neem contact op met onze klantenservice. Voor meer informatie en uitleg kun je ook de klustips raadplegen.
Let op bij specifieke situaties
Let op: de informatie in deze tekst is bedoeld als leidraad en kan lokaal afwijken. Gebruik altijd de gemeentelijke verordeningen en de Omgevingsloket Vergunningcheck om te bepalen wat in jouw situatie geldt. Een erfafscheiding die hoger is dan 2 meter vereist vaak toestemming van de gemeente en buren.
tags: #illustratie #over #de #schutting