Met een dakopbouw benut u de ruimte boven uw woning optimaal. Van een dakkapel tot een complete extra verdieping. U wint woonruimte zonder ook maar één vierkante meter tuin in te leveren. Dekker Bouw is uw specialist voor dakopbouwen en opbouwen op bestaande woningen.
Wat is een dakopbouw?
Bij een dakopbouw kiest u ervoor om naar boven toe te bouwen. De bekendste variant is de dakkapel op een schuin dak, maar de mogelijkheden gaan veel verder. Heeft uw woning een plat dak? Dan kunt u een complete extra verdieping laten plaatsen - over de gehele oppervlakte of over een deel daarvan.
Het grote voordeel ten opzichte van een uitbouw of aanbouw: u verliest geen vierkante meters tuin. Alle extra leefruimte wordt boven uw bestaande woning gecreëerd. Dat maakt een opbouw bijzonder interessant voor woningen met een kleine tuin of in dichtbebouwde wijken.
Wel is het belangrijk om rekening te houden met de draagkracht van uw bestaande woning. Het kan nodig zijn om de fundering te versterken voordat een opbouw geplaatst kan worden. Ons team laat dit altijd vooraf beoordelen door een constructeur, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Voordelen van een dakopbouw
- Extra woonruimte zonder tuinverlies
- Optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte
- Geschikt voor zowel platte als schuine daken
- Aanzienlijke waardestijging van uw woning
- Te combineren met een bestaande aanbouw
Welk type opbouw past bij uw woning?
Dakkapel op schuin dak
De klassieke oplossing voor extra ruimte en daglicht op uw zolder. Een dakkapel is relatief snel geplaatst en geeft direct meer hoogte en bruikbare vloeroppervlakte op uw bovenverdieping. Ideaal voor een extra slaapkamer, studeerruimte of badkamer.
Complete dakopbouw (extra verdieping)
Een volledige extra verdieping op uw woning. Dit is de meest ingrijpende maar ook de meest effectieve manier om woonruimte te winnen. Het bestaande dak wordt verwijderd en vervangen door een nieuwe verdieping met daarop een nieuw dak.
Opbouw op bestaande garage of aanbouw
Heeft u een garage of aanbouw met een plat dak? Dan kunt u daar een extra verdieping op laten plaatsen. Een slimme manier om bestaande bebouwing optimaal te benutten.
Combinatie aanbouw met opbouw
Een nieuwe aanbouw op de begane grond met daarop een extra verdieping. Zo maximaliseert u de woonruimte op twee niveaus tegelijk. Dit is een optie die wij regelmatig realiseren en waar wij ruime ervaring mee hebben.
Wat komt er kijken bij een dakopbouw?
- Constructieberekening: toont of de bestaande constructie en fundering het extra gewicht aankunnen. Indien nodig worden er versterkingen aangebracht. Dit is een verplicht onderdeel bij de vergunningsaanvraag.
- Fundering versterking: afhankelijk van de staat van de fundering en het gewicht van de geplande opbouw kan versterking nodig zijn. Dit laten wij altijd vooraf beoordelen.
- Dakconstructie: het bestaande dak wordt verwijderd of aangepast. De nieuwe verdieping wordt opgebouwd en voorzien van een nieuw dak. Wij plaatsen indien nodig een tijdelijke overkapping.
- Afwerking: de nieuwe verdieping wordt volledig afgewerkt: wanden, vloer, plafond, elektra, verwarming. Eventueel maatwerk interieurbouw zoals inbouwkasten onder schuine wanden.
Onze fasering en werkwijze
- Kennismaking & advies: Gratis en vrijblijvend gesprek bij u thuis.
- Plan & ontwerp: Samen bepalen we de beste aanpak en mogelijkheden.
- Offerte op maat: Transparante prijsopgave, geen verrassingen.
- Uitvoering: Vakkundige realisatie door ons eigen team.
- Oplevering & nazorg: Eindcontrole en garantie op ons werk.
Relevante dakopbouw projecten
Aanbouw in IJburg - Amsterdam; Dakopbouw en Dakkapel in Egmond Binnen. Jij vraagt, Wij antwoorden.
Vergunningen en waterdichtheid
Heb ik een vergunning nodig voor een dakopbouw? Ja, voor een dakopbouw is meestal een vergunning nodig. Check de eisen van je gemeente.
Moet mijn fundering versterkt worden voor een dakopbouw? Dat hangt af van de staat van uw fundering en het gewicht van de geplande opbouw. Wij laten dit altijd vooraf beoordelen door een constructeur. Pas na deze beoordeling weet u zeker wat er nodig is.
Hoe lang duurt een dakopbouw? Een dakkapel kan binnen 1 tot 2 weken geplaatst worden. Een complete dakopbouw met extra verdieping duurt gemiddeld 6 tot 12 weken, afhankelijk van de omvang en eventuele funderingswerkzaamheden.
Kan ik een dakopbouw combineren met andere werkzaamheden? Ja. Een dakopbouw wordt regelmatig gecombineerd met een aanbouw, nieuwe kozijnen of interieurbouw. Door alles in één project te combineren bespaart u tijd en kosten.
Meer mogelijkheden en bouwsystemen
Offerte aanvragen: Heeft u plannen voor een uitbouw? Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis en vrijblijvend adviesgesprek.
Overige bouwtermen en systemen: Afbakening van aanvullende bouwkenmerken zoals gevel, dak, en installaties. Verduidelijke en up-to-date technieken voor dak- en gevelrenovatie worden steeds belangrijker om energiezuinig te bouwen. Gevelsystemen met steenstrips raken steeds vaker toegepast vanwege het lichte gewicht vergeleken met traditioneel metselwerk. Gelijmde systemen zijn echter risicovoller dan mechanisch bevestigde systemen. Staalframebouw biedt tegenwoordig voordelen zoals licht gewicht, maatvastheid, en grote overspanningen, met korte levertijden en hoge duurzaamheid. Trias energetica vormt een kerngedachte voor een optimaal geïsoleerde gebouwschil, waarbij de gevel als buitenste schil ruimte biedt voor een efficiënt en duurzaam systeem.
Compleet nieuwe verdieping - Gerard Doustraat, Hazerswoude - Haarlem Dakopbouw
Gevel- en dakrenovatie
Gevel- en dakrenovatie omvat het herstellen, verbeteren of gedeeltelijk vervangen van de buitenschil van een gebouw. Gevelrenovatie is het technisch en visueel herstellen van de gevelschil. Dakrenovatie betreft het vernieuwen of verbeteren van dakbedekking, onderlagen, isolatie, dampremming en detailaansluitingen. Een combinatie dak en gevel renovatie biedt vooral voordeel wanneer gebreken samenhangen. Bij dak- en gevelrenovatie kunnen de faalkosten dalen omdat steigers en toegang meerdere keren nodig zijn, maar bij een gecombineerde aanpak kan alles in één werkfase worden opgelost. De juiste keuze tussen dampopen folie, dampremmende folie en waterkerende folie voorkomt condensatie en schade aan de constructie.
De betrouwbaarheid van gevel- en dakrenovaties hangt sterk samen met de juiste damptransport- en luchtdichtheidslagen. Het onderhoud aan de buitenschil vereist aandacht voor waterkeringslagen, dampopen folie en luchtdicht bouwen. Een renovatie kan ook leiden tot betere isolatiewaarden en een betere lange termijn energieprestatie van de woning.