Voor het maken van de asbestkaarten is gebruikgemaakt van luchtfoto's. Op basis van de resultaten van deze inventarisatie is de asbestdakenkaart tot stand gekomen. In een aantal provincies worden de kaarten aangevuld met gegevens over verwijderingen van asbestdaken. In de periode zomer 2016 tot en met begin 2017 hebben de provincie en de Drentse gemeenten de kaart vastgesteld. Een verschil met andere provincies is dat voor de inventarisatie een andere techniek is gebruikt. Dit is gedaan met spectraalfotografie. De kaart toont de stand van zaken in 2021. In 2018 heeft de Provincie Flevoland een asbestdakeninventarisatie laten uitvoeren. Dezeinventarisatie is opgenomen in de asbestverdenkingenkaart.
Er zijn wel gemeenten (zoals Lelystad en Almere) actief met verwijdering aan de slag gegaan. De kaart is tot stand gekomen in 2017 in opdracht van de provincie Gelderland. De provincie Groningen heeft in 2020 een eerste inventarisatie uit laten voeren naar van asbest verdachte daken. Provincie Overijssel ziet graag dat dakeigenaren hun asbestdak aanpakken en vervangen. Om dit te stimuleren, biedt de provincie gemeenten de mogelijkheid om de maatwerklening en de verzilverlening voor asbest aan te bieden aan hun inwoners. De provincie Utrecht heeft een actieve campagne 'Asbestdaken op nul'. De kaart geeft per gemeente aan hoeveel asbestdaken er zijn. Er is geen provinciale dakenkaart gepubliceerd.
Met behulp van een luchtopname zijn alle daken in uw gemeente gescand op de mogelijke aanwezigheid van asbest. De resultaten van de Asbestdakenkaart zijn een eerste scan van uw situatie. Voer hier uw adres in om de resultaten van uw dak te bekijken of klik op Kaart voor een grafische weergave. Op 4 juni 2019 heeft de Eerste Kamer het wetsvoorstel voor een verbod op asbestdaken verworpen. Dat betekent dat er voorlopig geen verbod op asbestdaken komt. Toch ziet de provincie graag dat dakeigenaren hun asbestdak aanpakken en vervangen. Asbest is in het verleden veel gebruikt bij de bouw van woningen. Tegenwoordig is er gelukkig meer kennis over de negatieve gevolgen van blootstelling aan asbestvezels.
Waarom en hoe asbestdaken worden aangepakt
Het verwijderen van asbest of asbestdaken is in sommige gevallen daarom sterk aan te raden of zelfs verplicht. Bent u benieuwd hoe u de asbestvezels het beste kunt herkennen? Of wilt u een specialist uit Amstelveen inschakelen voor een professionele asbestinventarisatie? Ook als u een asbestverwijdering wilt laten uitvoeren bent u bij ons netwerk op de juiste plek. Door ons contactformulier in te vullen ontvangt u al snel tot wel 5 gratis offertes van bedrijven uit uw regio. Zoekt u een specialist voor het inventariseren of verwijderen van asbest? Zoek dan niet verder! Vraag gratis en vrijblijvend meerdere offertes (max.5) aan van asbest specialisten uit Amstelveen. Na uw aanvraag kunt u de offertes vergelijken.
Vergeleken met de overige aspecten is het herkennen van asbest voor particulieren enorm lastig. Hoewel asbest zelf voornamelijk wit, blauw of bruin van kleur is zit het vaak verwerkt in een ander materiaal. Daardoor is de kleur alleen niet voldoende om het te herkennen. Daarnaast zit er ook geen bijzonder geur aan verbonden wat het herkennen nog lastiger maakt. De enige manier om met zekerheid vast te stellen dat er sprake is van asbesthoudend materiaal is met een asbestinventarisatie.
Weet u niet zeker of er asbest in uw woning aanwezig is? Vraag uzelf dan eerst af wanneer het huis gebouwd is: tot 1993 werd er bij de bouw nog steeds gebruik gemaakt van zowel hechtgebonden als losgebonden asbest. Als uw woning ouder is, dan is de kans groot dat er asbestvezels verwerkt zijn. Maar waar zit het asbest dan? Wanneer u een asbestinventarisatie laat uitvoeren dan zal er een analyse plaatsvinden op alle voor de hand liggende locaties. Een aantal veel voorkomende producten waar de asbestvezels in verwerkt zijn, zijn onder andere: verwarmingsketels, het dakbeschot, asbestkoorden bij metsel- en voegwerk, als afdichting van de rookgasafvoeren en in pleisterwerk, vloerbedekking plafond- en golfplaten. Of hier in uw woning in Amstelveen daadwerkelijk sprake van is kan enkel met een asbestinventarisatie vastgesteld worden.
Typen onderzoeken en kosten
Wilt u zeker weten of u een asbestsanering moet laten uitvoeren? Schakel dan een sloopbedrijf uit Amstelveen in voor een professionele asbestinventarisatie. Is uw woning in Amstelveen gebouwd voor 1993? Wilt u deze gaan slopen of verbouwen? Dan is een asbestonderzoek zelfs verplicht. Bij het slopen komen de aanwezige asbestvezels namelijk vrij en als u deze langdurig inademt heeft dit vervelende gevolgen voor uw gezondheid. Voor het aanvragen van een sloopvergunning heeft u een asbestinventarisatierapport conform SC-540 nodig. Dit houdt in dat de asbestsanering uitgevoerd moet worden door een SC-540 gecertificeerd asbestverwijderaar. Tijdens de eerste analyse vindt er geen breekwerk plaats. Gewapend met een beitel en schroevendraaier loopt de asbestverwijderaar door de woning in Amstelveen en zoekt naar direct waarneembaar asbest. Aan de hand van deze analyse stelt hij het asbestinventarisatierapport op.
Blijkt uit het asbestinventarisatierapport dat er een vermoeden is voor niet-direct waarneembaar asbest? Dan zult u een vervolgonderzoek moeten laten uitvoeren. Hierbij zal er wel destructief onderzoek plaats moeten vinden. Wanneer u een asbestinventarisatierapport nodig heeft voor een sloopvergunning, dan zal u een type A analyse moeten laten uitvoeren. Dit is een niet-destructief onderzoek waarbij de asbestverwijderaar direct waarneembaar asbest opspoort. In sommige gevallen is een type A asbestonderzoek alleen niet voldoende. Bijvoorbeeld wanneer de asbestverwijderaar uit Amstelveen vermoedt dat er sprake is van niet-waarneembaar asbest. In dat geval kan u overgaan op asbestonderzoek type B of als basis voor een asbestbeheersplan type G.
Asbestsanering is voor klanten uit Amstelveen vaak een noodzakelijk kwaad. In sommige gevallen zult u het moeten verwijderen voor uw eigen gezondheid, maar er zitten vaak grote kosten aan verbonden. Het verwijderen van asbesthoudende materialen is helaas een lastige klus die u het beste kan laten afhandelen door een professioneel asbestverwijderaar. Heeft u hier op dit moment geen budget voor? Dan is het wel toegestaan om kleine hoeveelheden asbest zelf te verwijderen, mits het oppervlak maximaal 35 vierkante meter bedraagt en het gaat om hechtgebonden asbest. Verwijdering moet in één keer gebeuren, zonder breuk of beschadiging. Een voorbeeld hiervan is het verwijderen van asbesthoudende vensterbanken of bloempotten. U bent wel verplicht een melding van de asbestverwijdering te maken bij de gemeente. Ook bent u verantwoordelijk voor het afvoeren van het materiaal.
De kosten voor een asbestsanering zijn in verschillende categorieën: de kosten voor de asbestsanering, voor de asbestverwijdering en de kostprijs voor het afvoeren van de materialen. Eerst de kosten voor de asbestsanering en het bijkomende asbestinventarisatierapport. Een type A onderzoek kost gemiddeld €400,- tot €700,-, soms met monsteranalyse (~€45,-). Een type B onderzoek kost circa €650,- tot €1.500,-. Asbestinventarisatie type G kost gemiddeld €500,- tot €800,-. Een inventarisatie van type 0 kan soms voldoende zijn, maar levert geen asbestinventarisatierapport op en is vaak niet genoeg voor een sloopvergunning. De kosten voor de asbestsanering hangen grotendeels af van het formaat van de materialen. Voor een ruimte tot 40 m2 ligt de prijs ongeveer tussen €800,- en €1.000,-. Voor het afvoeren rekent een asbestverwijderaar uit Amstelveen gemiddeld €20,- tot €25,- per 100 kilogram.
Hoewel er al sinds 1993 geen asbestvezels verwerkt werden in de bouw van woningen of gebouwen, bezit nog 7% van de woningen in Nederland asbestdaken. Bij agrarische gebouwen is dit zelfs 35%. Asbestdaken zijn uitzonderlijk omdat ze door wind en regen kunnen beschadigen en zo risico's opleveren voor de omgeving. Zoals eerder genoemd is er een beweging richting sanering en gecontroleerde verwijdering, soms ondersteund door subsidies en regelingen. De Landelijke Asbestdakenkaart geeft inzicht in het totaal aantal vierkante meters te saneren per gemeente. Readar heeft inmiddels voor meer dan 140 gemeenten asbestdaken in kaart gebracht. Gemeenten kunnen informatie over asbestverdachte daken melden aan het Programmabureau, zodat deze informatie verwerkt wordt op de Landelijke Asbestdakenkaart. Readar heeft een methode ontwikkeld om adressen te bepalen voor panden zonder duidelijk adres, zoals schuren op agrarisch erf of carports.
Praktische toepassing en adviesterminologie
De nummer 1 reden om het aantal asbestdaken in kaart te brengen, is dat men wil weten waar de gemeente staat. Vaak ligt deze informatiebehoefte bij de raad of het college. Als er eenmaal data beschikbaar zijn, is de meest laagdrempelige maatregel het informeren van de eigenaren. Eigenaren zijn in principe zelf verantwoordelijk, maar gemeenten voelen zich toch verantwoordelijk om hen te informeren. In sommige gevallen wordt hier ook meer juridisch naar gekeken, als vorm van dossieropbouw. Preventie van illegale saneringen. De gedachte is als volgt: als een eigenaar van een asbestdak weet dat dit bij de gemeente bekend is, dan gaat hij mogelijk minder snel tot illegale sanering over. Voordat een brief verstuurd kan worden, moet eerst een adres bekend zijn. Readar heeft een methode ontwikkeld om voor dergelijke panden toch een adres te kunnen bepalen.
Aan eigenaren van daken kleiner dan 35m2, zij mogen het dak zelf verwijderen. Aan eigenaren van daken groter dan 35m2. Dit is maatwerk, afhankelijk van het beleid van de gemeenten. Een aantal gemeenten gaat verder dan alleen informeren. Zij willen een actievere rol spelen. De data over hoeveelheden en doelgroepen vormen de input voor een effectief plan van aanpak. Vaak heeft een kleine groep eigenaren meer dan 50% van het oppervlak in bezit. Deze groep is doorgaans zo overzichtelijk, dat het persoonlijk benaderen haalbaar en aan te bevelen is. Handhaving is de verantwoordelijkheid van de gemeente. De gemeente kan er ook voor kiezen om dit uit te besteden aan de omgevingsdienst.
Waar de verantwoordelijkheid ook ligt, uiteindelijk is het goed om te weten hoe groot de handhavingsopgave is. Het stimuleren van eigenaren om hun dak te saneren, is formeel geen taak van gemeenten. Toch kiezen diverse gemeenten ervoor om hier een actievere rol in te spelen, zoals onder het vorige punt is omschreven. Voordat over dergelijke maatregelen besloten wordt, is het goed om te weten hoeveel budget gereserveerd dient te worden. Bij gemeenten die inzicht hebben in de opgave, ontstaat vaak een volgende vraag: Liggen we op koers voor 2024? De totale opgave is bekend nadat een inventarisatie is uitgevoerd. De vraag hoeveel vierkante meters in een bepaald jaar zijn gesaneerd, blijkt in de praktijk lastiger te beantwoorden. Sloopmeldingen zijn vaak het eerste waar mee gewerkt wordt. De omschrijving van een sloopmelding is regelmatig niet eenduidig. Uiteraard kan een deel van de bovengenoemde hiaten worden aangevuld door de lokale kennis van handhavers. Echter door luchtfoto’s van verschillende jaargangen met elkaar te vergelijken, kan exact worden vastgesteld welke daken verwijderd zijn.
Gerichte handhaving: Als er wel een mutatie is geconstateerd, maar geen sloopmelding bekend is, dan is dat aanleiding voor nader onderzoek. Heeft u interesse in een inventarisatie van asbestverdachte daken of de monitoring van asbestverdachte daken?