Heeft u plannen om te bouwen of verbouwen? Wilt u bijvoorbeeld een gebouw een andere functie geven, een boom kappen, reclame of zonnepanelen plaatsen? Verzamel alle documenten die nodig zijn bij uw aanvraag, zoals bouwtekeningen. Vraag advies van experts als dit nodig is. Controleer ook of en hoeveel u aan participatie moet doen. Dat doet u met de participatiecheck op de pagina Begin link: Hulpmiddelen voor participatie in Den Haag, einde link.. Doe uw aanvraag via het Omgevingsloket en stuur de nodige documenten mee. Is uw aanvraag compleet en klopt alles?
Zij controleert alle documenten en kijkt of uw plan in de buurt past. De gemeente laat u weten of ze de aanvraag goedkeurt. Vaak geen vergunning nodig Zonnepanelen plaatsen op gebouwen die niet liggen in rijksbeschermd stadsgezicht. Vaak vergunning nodig Bij de volgende activiteiten heeft u vaak een vergunning nodig:
- Een verbouwing in rijksbeschermd stadsgezicht. of een gebouw in een beschermd stadsgezicht ligt. Een Begin link: padelbaan, einde link. aanleggen.
- Zonnepanelen plaatsen op gebouwen in beschermd stadsgezicht.
- De buitenkant van een bestaand gebouw verbouwen (bijvoorbeeld een uithangbord, dakopbouw, dakkapel, dakterras, schuur, hek plaatsen, of tuin toevoegen).
- De binnenkant van een bestaand gebouw verbouwen (bijvoorbeeld een dragende muur doorbreken).
- Van 2 of meer woningen 1 woning maken (Begin link: woningen samenvoegen, einde link.).
- Een gebouw (ver)bouwen waarbij u afwijkt van de Begin externe link: regels in het Omgevingsplan(Externe link), eind externe link..
(Bijvoorbeeld een gebouw uitbreiden naar grond waar dit volgens het Omgevingsplan niet mag.) Een gebouw een andere functie geven dan in het Omgevingsplan staat. U ziet of u een vergunning nodig heeft, hoe u deze aanvraagt en welke documenten u moet aanleveren. Bij uw aanvraag moet u alle informatie geven die de gemeente nodig heeft om uw aanvraag te kunnen beoordelen. Vraagt u een omgevingsvergunning voor een technische bouwactiviteit aan? Vraagt u een omgevingsvergunning aan voor een activiteit die niet voldoet aan de regels van het Omgevingsplan? een beschrijving waarin staat hoe u buren, bedrijven en organisaties in de omgeving informeert over uw plannen. En hierover met ze in gesprek gaat.
Heeft u een eenvoudig bouwplan? Dan hoort u meestal binnen 8 weken of u de vergunning krijgt. Heeft u een ingewikkeld bouwplan met veel gevolgen voor de omgeving? De kosten voor een vergunning zijn 1,81% tot 2,73% van de bouwkosten. Er geldt een minimumbedrag van € 180,85. Wilt u alleen een gebouw een andere functie geven dan in het Omgevingsplan staat, dan kost dit € 500,75. Het bedrag kan oplopen tot een aantal duizenden euro’s. Dit hangt af van uw bouwplan en van de situatie. Bij hele grote projecten kunnen de kosten voor een vergunning veel hoger worden.
Gemeente maakt informatie openbaarWelke informatie is niet openbaar?Bijvoorbeeld aanvragen van ambassades, ministeries en internationale organisaties. Die dossiers, of delen daarvan, zijn niet openbaar. Dit is voor de veiligheid of voor de bescherming van monumenten of musea. Lees de regels hierover in de Begin externe link: Beleidsregel vertrouwelijke omgevingsvergunningen Den Haag 2019(Externe link), eind externe link.. Als u een beginseluitspraak heeft aangevraagd, ontvangt alleen u die. Andere mensen kunnen deze beginseluitspraak niet opvragen.
Informeer uw burenDe gemeente kijkt ook naar de belangen van uw buren. Als u een omgevingsvergunning krijgt, kunnen zij daartegen bezwaar maken. Het is belangrijk om een goede band met uw buren te hebben als u gaat verbouwen. Lees hoe u uw buren kunt informeren op de pagina Begin link: Bouwen in en met de buurt, einde link..
Wkb-melding doenMoet u bouwtekeningen meesturen?Bedrijf startenHeeft u een gebouw gevonden dat u wilt gaan gebruiken voor uw bedrijf? Controleer in het Begin externe link: Omgevingsplan(Externe link), eind externe link. of u het gebouw mag gebruiken voor uw type bedrijf. Wilt u het gebouw gebruiken voor een ander soort bedrijf dan mag volgens het Omgevingsplan? Dan kunt u een omgevingsvergunning aanvragen voor ‘afwijken van regels in het Omgevingsplan’.
Heeft u nog andere vragen? Wanneer heb je een vergunning nodig? Wanneer je aanpassingen wilt doen aan een kerk, zoals renovaties of verbouwingen, heb je vaak een vergunning nodig. Kerken zijn, in veel gevallen, monumentale of historische gebouwen, wat betekent dat de regelgeving rondom aanpassingen strenger kan zijn dan bij moderne panden. Het aanvragen van een omgevingsvergunning is meestal een vereiste, zeker wanneer er wijzigingen plaatsvinden of wanneer de historische waarde van de kerk beïnvloed kan worden.
In veel gevallen heb je een vergunning nodig voor de volgende aanpassingen aan een kerk: Renovaties aan de buitenzijde: Aanpassingen zoals het plaatsen van nieuwe kozijnen, vervangen van het dak of het veranderen van de gevel. Interne verbouwingen: Ook interne verbouwingen waarbij elementen, zoals dragende muren, worden aangepast, vereisen vaak een vergunning. Monumentenstatus: Veel kerken in Nederland hebben een monumentenstatus. Voor monumentale panden gelden aanvullende regels en moet je een specifieke monumentenvergunning aanvragen, naast een omgevingsvergunning. Het is van groot belang om te controleren of de kerk onder de monumentenwet valt.
Wat heb je nodig voor een vergunningaanvraag? Bij het indienen van een vergunningaanvraag is het essentieel om duidelijke en volledige bouwtekeningen aan te leveren. Dit omvat niet alleen de plattegronden en gevelaanzichten, maar ook gedetailleerde tekeningen van de aanpassingen die je wilt doen, zoals nieuwe kozijnen of isolatie. Daarnaast zijn vaak constructieberekeningen en situatieschetsen vereist om te garanderen dat de geplande renovaties voldoen aan de bouwvoorschriften en veiligheidseisen. Bij Roan Bouwvergunningen helpen wij je door het hele proces van vergunningaanvraag, inclusief het verzamelen van de benodigde documenten en bouwtekeningen.
Monumentenvergunningen en gemeentelijke eisenBij een monumentale kerk zijn de eisen voor een vergunning vaak strenger. Zo kan de gemeente specifieke aanpassingen aan de bouwtekeningen wensen of extra documentatie opvragen om de historische waarde van het pand te beschermen. Denk hierbij aan materiaalkeuzes die in lijn moeten zijn met het oorspronkelijke ontwerp, of isolatie-oplossingen die de buitengevel niet mogen aantasten. Ons team bij Roan Bouwvergunningen heeft ruime ervaring met het aanvragen van vergunningen voor monumentale gebouwen, zoals kerken. Krijg hulp van RoAn Bouwvergunningen
Wil je zeker zijn van een snelle en zorgeloze vergunningaanvraag voor jouw project omtrent kerken? Bij Roan Bouwvergunningen zorgen wij ervoor dat alle benodigde stukken correct en tijdig worden ingediend. Of het nu gaat om het plaatsen van nieuwe kozijnen, het verbeteren van de isolatie of het aanpassen van de constructie, wij zorgen ervoor dat je zonder zorgen aan de slag kunt met de renovatie. Kiezen voor RoAn Bouwvergunningen:
- ✅ +10 jaar ervaring met vergunningaanvragen
- ✅ Onze kracht ligt bij renovatie en verbouw projecten!
- ✅ Korte lijnen, snel en direct contact!
- ✅ Standaard scherpe prijzen!
- ✅ Totaal ontzorger: van bouwplan tot vergunning!
Na akkoord op onze offerte, nemen wij contact met je op en bespreken jouw (ver)bouw wensen tot in detail. Wij controleren of alle gegevens compleet zijn en zo niet, dan nemen we even contact op voor extra informatie. Vervolgens gaan we met de tekeningen aan de slag en eventuele constructieberekeningen indien aangeboden. Wij dienen voor jou de omgevingsvergunning in en onderhouden dan ook het contact met de gemeente tot het moment dat de vergunning verleend wordt. De gemeente heeft standaard acht weken de tijd om te reageren op een vergunningaanvraag. Om aan de slag te gaan met je omgevingsvergunning hebben we een aantal bestanden en gegevens van je nodig. Wij ontvangen graag foto’s van alle gevels van de woning of het pand, bouwkundige tekeningen inclusief maatvoering. Als wij een constructieberekening hebben aangeboden, wensen wij ook constructietekeningen te ontvangen. Denk hierbij aan funderingstekeningen, vloeren tekeningen en een palenplan. Als wij alle benodigde stukken hebben ontvangen, kunnen we de aanvraag in gang zetten. De duur van de aanvraag hangt af van de gemeente. De standaardbehandeling van een omgevingsvergunning bij de gemeente is 8 weken. Mocht je geen archiefstukken van je woning hebben kun je deze opvragen bij de gemeente. De gemeente heeft van alle panden een bouwkundig dossier. In sommige gevallen, bijvoorbeeld door brand, zijn er geen archiefstukken beschikbaar. Geen bericht = goed bericht. Als je alles hebt aangeleverd kijken wij dit na, indien je niets verneemt is het genoeg.
Advies nodig? Klanten optimale service bieden en ontzorgen, dat is waar wij voor staan. Vul dit formulier in als je hulp wilt bij het aanvragen van een omgevingsvergunning voor een aanpassing aan een kerk. Vragen? In een beschermd stadsgezicht mag u binnen doorgaans vrij verbouwen, maar voor wijzigingen aan de straatzijde heeft u vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig. Den Haag telt twintig beschermde gebieden, van de Archipelbuurt tot Scheveningen-Dorp. Een beschermd stadsgezicht is een gebied waarvan het straatbeeld als geheel cultuurhistorische waarde heeft. Die bescherming werkt door in wat u aan de buitenkant mag veranderen. Een monument is een individueel beschermd pand, een beschermd stadsgezicht is een beschermd gebied. Bij een rijksmonument of gemeentelijk monument is vaak ook het interieur beschermd en heeft u voor wijzigingen binnen én buiten een vergunning nodig. Een pand kan allebei zijn. Den Haag heeft elf rijksbeschermde en negen gemeentelijk beschermde stadsgezichten. Samen beslaan ze een groot deel van de vooroorlogse woningvoorraad.
Voor De Dreven loopt een bijzondere situatie: de gemeenteraad heeft besloten de aanwijzing in te trekken, maar die intrekking gaat pas in zodra een gewijzigd omgevingsplan voor het gebied van kracht is. Tot dat moment blijft de bescherming daar gelden. Rijksbeschermd of gemeentelijk beschermd: waarom dat verschil uitmaakt Bij een rijksbeschermd stadsgezicht is de beperking van vergunningvrij bouwen landelijk geregeld, bij een gemeentelijk beschermd gebied loopt die via het Haagse omgevingsplan en het welstandsbeleid. In beide gevallen is de praktijk streng, maar de juridische route verschilt en dat merkt u bij een aanvraag.
Woont u in de Archipelbuurt of het Statenkwartier, dan volgt de beperking rechtstreeks uit het Besluit bouwwerken leefomgeving. Woont u in het Zeeheldenkwartier of het Regentessekwartier, dan bepaalt het omgevingsplan wat is toegestaan. Daarnaast hoort bij de Nota omgevingskwaliteit een viewer waarmee u per adres ziet welk beleid geldt. Let op de grens: beschermde gebieden lopen zelden gelijk met wijkgrenzen. Twee panden aan weerszijden van dezelfde straat kunnen onder een verschillend regime vallen. In een beschermd stadsgezicht begint een verbouwing bij ons altijd met de vraag wat er aan de voorgevel verandert. Gewoon onderhoud waarbij de detaillering, profilering en vormgeving niet veranderen, is altijd vergunningvrij - ook in een beschermd stadsgezicht. Dat laatste is de kern. Vergunningvrij betekent overigens niet regelvrij. Alles wat het straatbeeld verandert, is in een beschermd gebied vergunningplichtig. Ook wanneer diezelfde ingreep elders in de stad vergunningvrij zou zijn.
In de praktijk gaat het om vier categorieën die bij Haagse herenhuizen en jarendertigwoningen steeds terugkomen: Kozijnen en ramen aan de voorzijde. Vervanging met een ander profiel, andere indeling of ander materiaal is een gevelwijziging. Bij kozijnwerk door onze timmerlieden kijken we altijd wat vergunningtechnisch mogelijk is. Glas vervangen binnen het bestaande kozijn ligt genuanceerder. Dakkapellen, dakopbouwen en dakterrassen aan de straatzijde. Deze worden inhoudelijk beoordeeld op hoofdvorm, maatvoering en detaillering. Gevelbehandelingen. Reinigen, opnieuw voegen, stucwerk aanbrengen of een gevel in een andere kleur schilderen kan vergunningplichtig zijn zodra het aanzien wijzigt. Sloopwerk. Ook gedeeltelijke sloop valt hieronder.
Twijfelt u? Doe de vergunningcheck op het Omgevingsloket en neem bij een grensgeval contact op met de afdeling Vergunningen en Toezicht van de gemeente. Een vooroverleg vóór de aanvraag voorkomt in veel gevallen een afwijzing achteraf. Welstand: de Nota omgevingskwaliteit Den Haag Sinds 7 januari 2026 toetst Den Haag bouwplannen aan de Nota omgevingskwaliteit Den Haag 2025, die de Welstandsnota uit 2017 vervangt. Wie zich baseert op oudere informatie over welstand in Den Haag, werkt met een verouderd kader. De nota is opgesteld onder de Omgevingswet, waarin de term welstand niet meer voorkomt. In plaats daarvan gaat het om het bereiken en in stand houden van een goede omgevingskwaliteit. De toon is bewust verschoven van “wat mag niet” naar “hoe doet u het goed”, en verduurzaming is expliciet als thema opgenomen. Voor beschermde stadsgezichten benoemt de nota per gebied welke waarden beschermd worden. De beoordeling ligt bij de Adviescommissie omgevingskwaliteit en cultureel erfgoed, een onafhankelijk adviesorgaan met deskundigen op het gebied van architectuur, stedenbouw, landschap en monumenten. Moet uw plan langs de commissie, dan gebeurt dat automatisch bij de vergunningaanvraag; u hoeft daar zelf niets voor te regelen. De vergaderingen zijn openbaar en de adviezen worden gepubliceerd.
Dat laatste is bruikbaar. Isolatie aan de binnenzijde is in een beschermd stadsgezicht vrijwel altijd mogelijk; isolatie die het aanzien van de voorgevel verandert, is dat niet. Dat maakt de volgorde van verduurzamen hier anders dan in een naoorlogse wijk. Wat doorgaans zonder gevelwijziging kan: vloerisolatie en kruipruimte-isolatie, spouwmuurisolatie, mits er een spouw aanwezig is (bij veel vooroorlogse Haagse panden is dat niet zo) dakisolatie aan de binnenzijde isolatie van de achtergevel, mits die niet naar openbaar gebied is gekeerd Waar het knelt, is glas en gevel. Buitengevelisolatie aan de straatzijde verandert het gevelbeeld en is daarmee vergunningplichtig. Bij glas speelt een praktisch probleem: veel monumentale en vooroorlogs kozijnen hebben slank raamhout waarin standaard HR++ glas niet past. Begin met de vraag of uw pand in een beschermd gebied ligt en of het zelf een monumentenstatus heeft. Splits uw plan in voorzijde en achterzijde. Vraag vooroverleg aan bij twijfel over de voorgevel, het dak of een uitbouw. Laat tekeningen op niveau maken. Plan de uitvoering op de vergunning, niet andersom. Leg de uitvoering vast met foto’s van de bestaande situatie, zeker bij gevel- en kozijnwerk. De kosten van de vergunning zelf hangen af van de bouwkosten en zijn vastgelegd in de Haagse legesverordening. Een renovatie of verbouwing vraagt om overzicht, vakmanschap en duidelijke communicatie. Archipel Onderhoudsbedrijf combineert jarenlange ervaring met een persoonlijke aanpak en één vast aanspreekpunt. Zo weet u zeker dat uw project in goede handen is, van eerste idee tot oplevering. Wilt u weten wat er mogelijk is voor uw woning of project? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek en eerlijk advies. Dat controleert u op adresniveau via de begrenzingskaarten van Monumentenzorg Den Haag en de viewer bij de Nota omgevingskwaliteit.
tags: #kerk #verbouwing #den #haag