Hartwerk Bouw & Verbouwservice is actief in de branche None. De onderneming is gevestigd op Normerlaan te Hippolytushoef. Het bedrijf staat bij de kamer van koophandel ingeschreven onder kvk nummer 74684140. Hartwerk Bouw & Verbouwservice is gevestigd in Hippolytushoef West (woonkern) in gemeente Hollands Kroon. Vestigingstype Hoofdvestiging. Inschrijfdatum 18 april 2019.
Bedrijfsprofiel en plaatsen
Hartwerk Bouw- en Verbouwservice biedt diensten aan particulieren en bedrijven met een focus op renovatie, verbouw en verduurzaming. Onze eigenaar Johan Hulsman was al van jongs af geboeid door (ver)bouwen en heeft intussen 25 jaar ervaring in de sector. Ons team voltooit zowel kleine als grote opdrachten voor particulieren en bedrijven. Op drukke momenten worden we door onderaannemers en CTP’ers bijgestaan.
Onze aanpak kenmerkt zich door van begin tot einde begeleiding, en ons werk wordt pas afgerond wanneer u tevreden bent. Door op Hartwerk Bouw- en Verbouwservice te vertrouwen, gaat u voor een renovatie en een verduurzaming ineen. Wanneer we uw woning of bedrijfsgebouw aanpakken, voegen we immers standaard degelijke isolatie toe en laten we de EPC-waarde dalen.
Wat doen we precies
Standaard worden bouwprojecten begeleid met aandacht voor de kwaliteit van de afwerking en naleving van relevante regels. Een woning of gebouw kan verbouwd worden door het vernieuwen, veranderen en vergroten volgens de regelgeving; bij het vernieuwen gaat het vaak om het aanpassen of vervangen van delen van het bouwwerk. Bij vergroting verandert het bouwwerk in omvang en contouren. Bij losstaande bouwwerken is er sprake van nieuwbouw in plaats van verbouw.
Een belangrijke nuance is dat een aanpassing van het (deel van het) bouwwerk waarbij de contouren niet veranderen een verandering kan zijn en dus onder de verbouwregels valt. De regels gelden voor aspecten zoals afvoervoorzieningen van verbrandingstoestellen en toevoer van verbrandingslucht. Een Frans balkon, bijvoorbeeld, kan in de praktijk als vloerafscheiding dienen wanneer er een nieuw onderdeel wordt toegevoegd en het kwaliteitsniveau ten minste gelijk moet zijn aan het rechtens verkregen niveau.
Specifieke regels en kwaliteitsniveaus
Bij verbouw moet de initiatiefnemer zorgen voor ten minste het bestaande kwaliteitsniveau. Voor een aanbouw geldt dat de uitwendige scheidingsconstructie (gevel) verandert en dat hetzelfde uitgangspunt van het rechtens verkregen niveau geldt voor onder andere geluidwering en daglichttoetreding. In sommige gevallen kunnen afwijkingen gelden, bijvoorbeeld voor minimale warmteweerstand (Rc) en minimale warmtedoorgangscoëfficiënt (u-waarde). Voor de overige delen van de aanbouw zoals het dak of binnenwanden geldt dat ze minstens het kwaliteitsniveau voor bestaande bouw moeten krijgen als er geen bestaand kwaliteitsniveau was. Ook bij het uitbreiden van de brandmeldinstallatie (BMI) geldt het uitgangspunt van het rechtens verkregen niveau.
Impact op energie en duurzaamheid
Tijdens renovaties richten we ons op energiezuinigheid en het verlagen van EPC-waarden. Onze aanpak omvat het toevoegen van degelijke isolatie aan woning of bedrijfsgebouw, waardoor de EPC-waarde daalt. Dit gaat hand in hand met het plaatsen van kozijnen, ramen en deuren als onderdeel van grotere renovaties. Ook na de renovatie blijven we bereikbaar voor onderhoud, zodat het pand in goede staat blijft.
Praktische overwegingen bij nieuwbouw en verbouw
Als je overweegt nieuwbouw versus verbouw, geldt dat bij nieuwbouw alle onderdelen nieuw zijn-dak, gevel en binnenwanden-en dat het rechtens verkregen niveau als uitgangspunt dient voor de vereisten op de bouw. Voor bestaande delen gelden vaak de normen voor bestaande bouw, met mogelijke uitzonderingen per afdeling van het Bouwbesluit (Bbl). Bij een extra verdieping of aanbouw blijft het kwaliteitsniveau van de bestaande bouw doorgaans de referentie, terwijl delen die nog niet bestonden (zoals nieuwe dakconstructies) naar het niveau van bestaande bouw moeten worden getrokken.
Indien er bijvoorbeeld een dakraam wordt geplaatst bij een bestaande woning, zijn de regels met betrekking tot verbouw van toepassing op het dakraam en niet noodzakelijk op andere onderdelen van de woning. Eenmaal gestart, begeleiden wij u van begin tot eind, totdat het project voldoet aan uw wensen en aan de geldende normen.
Waarom kiezen voor Hartwerk Bouw & Verbouwservice
- Ervaring van 25 jaar in de sector.
- Volledige begeleiding van begin tot eind, met aandacht voor klanttevredenheid.
- Betrouwbare samenwerking met onderaannemers en CTP’ers op drukke momenten.
- Focus op renovatie, verduurzaming en verbetering van isolatie en EPC-waarden.
- Ondersteuning bij zowel kleine als grote projecten voor particulieren en bedrijven.
Bedrijfsgegevens en contact
Hartwerk Bouw & Verbouwservice is gevestigd in Hippolytushoef West (woonkern) in gemeente Hollands Kroon. Inschrijfdatum 18 april 2019, KvK-nummer 74684140. Vestigingstype Hoofdvestiging. Zonder overige indrukken van activiteit, maar met een duidelijke focus op bouw- en verbouwwerkzaamheden volgens de geldende normen.
| Onderwerp | Kernpunt |
|---|---|
| Verbouw vs nieuwbouw | Verbouw verandert bestaan en contouren; nieuwbouw is losstaand bouwwerk |
| Gelder en niveaus | Richtlijnen volgens Bbl; rechtens verkregen niveau als uitgangspunt |
| Duurzaamheid | Isolatie toevoegen en EPC-waarde verlagen |