Het definitieve ontwerp van de Lidl in de Don Boscokerk voor Heugemerveld wordt deze zomer verwacht. Het college laat weten dat dit ontwerp zal dienen als vertrekpunt voor verdere besluitvorming en dat de bouwwerkzaamheden afhankelijk zijn van meerdere onzekere factoren, waaronder formele vergunningsprocedures en participatie met de buurt.
Verwachtingen rond de Don Boscokerk en de supermarkt
In 2020 kocht Lidl de Don Boscokerk met de intentie om de huidige supermarkt aan het Kardinaal van Rossumplein naar de kerk te verhuizen. Sindsdien spelen er ontwikkelingen over de monumentale status van de kerk. Ambtenaren van het cultuurhistorisch team beschouwen de kerk als monumentaal, terwijl andere deskundigen twijfelen aan deze status en de binnenkant van de kerk grotendeels is ontmanteld.
De gemeente Maastricht heeft twee jaar geleden nog aangegeven dat het behoud van de supermarkt sociaal en economisch bevorderlijk is voor de levendigheid in de buurt en bijdraagt aan een ontmoetingsplek. Inmiddels loopt de besluitvorming voort, en er wordt gewerkt aan een haalbaarheidsstudie naar de verplaatsing van de winkel naar de Don Boscokerk, met betrokkenheid van omwonenden via een klankbordgroep.
Verkoopplannen en vastgoedontwikkeling
Metropool, de vastgoedtak van Lidl en eigenaar van het gebouw, overweegt nu mogelijk de kerk te verkopen als er onzekerheden blijven bestaan rondom de monumentale status. Dit heeft directe consequenties voor de bestaande supermarkt, die mogelijk grondig gerenoveerd moet worden om aan toekomstige wensen te voldoen. Lidl heeft eerder aangegeven dat de Don Boscokerk als onderdak kan dienen voor de winkel, maar dit plan blijft afhankelijk van de haalbaarheid en de goedkeuringen.
Levendigheid in de wijk Heugemerveld staat centraal in de zorgvuldige planning. Lidl heeft al zes jaar plannen om de kerk om te bouwen tot supermarkt, en in 2024 werd een intentieovereenkomst met de gemeente ondertekend. De gemeente benadrukt dat het behoud van de supermarkt belangrijk is voor sociale en economische activiteiten in de buurt.
Uitdagingen en huidige status
Een recente ontwikkeling betreft de monumentale status van de Don Boscokerk, die plotseling door monumentenambtenaren is toegekend. Andere deskundigen vragen zich af of die status wel houdbaar is, aangezien de kerk weinig oorspronkelijke kenmerken behoudt sinds de sluiting. De ramen van Jos Hermans blijven een van de waardevolste elementen in de leegstaande kerk. De binnenkant is grotendeels ontmanteld en er zijn geen bijzondere materialen of technieken toegepast die de monumentale status onderbouwen.
Voor de komende fase geldt dat Lidl samen met de vastgoedpartner en de gemeente de haalbaarheid onderzoekt. Er wordt gewerkt aan het Kardinaal van Rossumplein en aan de mogelijkheid om deze plek te herbestemmen als supermarkt; hierbij is een klankbordgroep van omwonenden betrokken bij het proces. De procedure omvat formele vergunningsaanvragen en mogelijk een participatietraject met de buurt.
Stand van zaken per onderwerp
- Verkoopopties van het kerkgebouw door Metropool en mogelijke impact op de winkel.
- Haalbaarheidsstudie en ontwerp voor de Lidl-vestiging in de Don Boscokerk.
- Monumentale status en de juridische/interpretatieve vraagstukken.
- Participatie van omwonenden en betrokkenheid van de buurt via klankbordgroepen.
- Verwachting van bouwstart en vergunningenroutes met het oog op realisatie dit najaar.
Praktische informatie en toekomstige stappen
In het proces worden de plannen voor de Don Boscokerk verder uitgewerkt en getoetst op haalbaarheid. De gemeente geeft aan dat de haalbaarheid hiermee onderzocht wordt, waarbij de leefbaarheid en sociale levendigheid in de wijk centraal blijven staan. Het uiteindelijke doel is om de Lidl in Heugemerveld te behouden voor de buurt, mogelijk door verplaatsing naar de Don Boscokerk en een daaropvolgende renovatie van de huidige winkelruimten.
De situatie in Heugemerveld blijft complex vanwege de combinatie van bouwvergunningen, monumentenstatus en buurtparticipatie. De komende maanden zal naar verwachting meer duidelijkheid komen over de haalbaarheid van de verplaatsing van Lidl naar de Don Boscokerk en over de definitieve ontwerpkeuzes.
| Onderdeel | Huidige status | Belang voor Lidl | Volgende stap |
|---|---|---|---|
| Kerkmonumentale status | Ambtelijk-status onder discussie | Invloed op bouw- en renovatieplan | Verdieping/adviezen vastleggen |
| Vergunningenprocedure | Nog niet afgerond | Bepaalt bouwstart | Formele vergunningsaanvraag indienen |
| Participatie buurt | Klankbordgroep actief | Verhoogt kans op draagvlak | Buurtbijeenkomsten en feedback verwerken |
| Vastgoedplan (Metropool) | Overweging tot verkoop kerkgebouw | Invloed op winkelpositie | Besluit over verkoop of behoud |
In de komende maanden wordt verwacht dat het definitieve ontwerp van Lidl in de Don Boscokerk wordt gepresenteerd en dat de haalbaarheidsstudie een duidelijke richting biedt voor eventuele renovatie en verhuizing. Indien de plannen niet doorgaan, blijft de huidige supermarkt op het Kardinaal van Rossumplein operationeel en zal verdere evaluatie plaatsvinden over alternatieve locaties of renovaties.
tags: #lidl #heugemerveld #verbouwing