Maasduinen Staete verbouwing informatie

Nieuw Bergen | Wethouder Claudia Ponjee van Gemeente Bergen, directeur-bestuurder Germa Knuver van Destion en voorzitter van de raad van bestuur van De Zorggroep Marc van Ooijen hebben woensdag 11 maart een intentieovereenkomst getekend voor de herontwikkeling van Maasduinen Staete in Nieuw Bergen. De bedoeling is om het komend half jaar te onderzoeken op welke wijze het gebouw financieel, in tijd, praktisch en qua draagvlak duurzamer en toekomstbestendiger gemaakt kan worden. Daarbij ligt het accent op het omvormen van het gebouw van een woonzorgcomplex naar een soort thuishonk waar bewoners met en zonder zorgvraag kunnen wonen en naar elkaar omkijken.

Tevens wordt bekeken of er draagvlak is om voor het ‘nieuwe’ Maasduinen Staete op de benedenverdieping een maatschappelijk plein te realiseren voor bijvoorbeeld BiblioPlus en Synthese en wellicht ook andere organisaties zoals het OCB. Maasduinen Staete is pas 25 jaar oud maar voldoet qua indeling en duurzaamheid niet meer aan de eisen van deze tijd. Ook heerst er gedeeltelijke leegstand sinds bewoners met intensieve zorg vertrokken zijn naar de vestiging Lindenlaan aan de overkant van de Rijksweg. Volgens Germa Knuver van Destion, eigenaar van het gebouw, een uitgelezen moment om te bekijken hoe het woonzorgcomplex toekomstbestendiger gemaakt kan worden met de bouw van onder andere (sociale) huurwoningen, huur- en woonruimten voor zorg, ontmoetingsplekken en een maatschappelijk plein voor alle inwoners van de gemeente Bergen.

Deze plannen passen binnen de koers van Destion, waarin het creëren van vitale gemeenschappen en leefbare wijken een belangrijk speerpunt vormt. Een manier om hieraan bij te dragen is het samenbrengen van verschillende bewonersgroepen zodat ontmoeting en onderlinge verbondenheid worden gestimuleerd. Gaat Destion vooral over de schil van het gebouw, voor De Zorggroep is het van belang dat er nieuwe vormen van samenleven, wonen en zorg ontstaan, waar mensen prettig ouder kunnen worden en kunnen beschikken over ondersteuning en zorg indien nodig. “Ouderen willen langer zelfstandig thuis blijven wonen en als de zorg toeneemt niet meteen naar een verpleeghuis”, zegt Marc van Ooijen van De Zorggroep. “Vandaar dat we werken aan alternatieve woonvormen waar ouderen naar elkaar omzien en elkaar kunnen ontmoeten. Geen bejaardentehuis maar een soort nieuw honk, een woongebouw ipv een zorggebouw, waar wat te doen is en mensen elkaar kunnen ontmoeten.”

Concreet betekent dit een vernieuwde Maasduinen Staete met een bewonersbestand dat voor 1/3 deel bestaat uit mensen met een lichte zorgvraag, 1/3 deel met een intensieve zorgvraag en 1/3 deel zonder zorgvraag. Voor de activiteiten in de vorm van een maatschappelijk plein hebben De Zorggroep en Destion de gemeente Bergen nodig. Die heeft toentertijd positief op de uitnodiging en de plannen van beide organisaties gereageerd omdat de herontwikkeling van Maasduinen Staete een belangrijke bijdrage levert aan de volkshuisvestingsdoelen van de gemeente. Tevens wordt met een maatschappelijk plein op de benedenverdieping voor bijvoorbeeld BiblioPlus en Synthese de leefbaarheid versterkt. Ook andere maatschappelijke organisaties zoals het OCB zouden hier een plekje kunnen krijgen maar Claudia Ponjee benadrukt dat zij geen druk zal uitoefenen wanneer die keuze voor mocht liggen.

In de intentieovereenkomst staat dat de partijen gaan onderzoeken of de herontwikkeling van Maasduinen Staete financieel en praktisch uitvoerbaar is. Mocht over een half jaar blijken dat de plannen haalbaar zijn, bevat de intentieovereenkomst ook voorwaarden waaronder de partijen vervolgafspraken kunnen maken. De gemeente Bergen, Destion en De Zorggroep gaan onderzoeken of zorgcentrum Maasduinen Staete kan worden herontwikkeld. De partijen hebben woensdag een intentieovereenkomst getekend. Het plan omvat sociale huurwoningen, zorgwoningen en ontmoetingsplekken om wonen, zorg en verbinding te verbeteren. Destion wil een duurzaam gebouw realiseren en De Zorggroep ziet kansen voor nieuwe woon- en zorgvormen. De gemeente ondersteunt verduurzaming en uitbreiding van maatschappelijke functies, passend bij haar beleid. De haalbaarheid van het plan wordt financieel en praktisch onderzocht.

Wonen bij Maasduinen Staete

We heten u van harte welkom bij Maasduinen Staete. Een grote woonzorglocatie aan de rand van het levendige dorp Nieuw Bergen. Het is een plek met 30 zorgappartementen en een logeermogelijkheid voor een kortdurend verblijf. Het bruisende centrum van Nieuw Bergen ligt om de hoek. Hier woont u zo lang mogelijk zelfstandig. Net zoals thuis, maar met de juiste zorg dichtbij. U kunt hier in alle rust wonen en de gemeenschappelijke huiskamer opzoeken voor gezelligheid. Hier kunt u samen eten, genieten van een kopje koffie, uw familie ontvangen, een praatje maken of een activiteit doen.

Wilt u eens binnen kijken bij Maasduinen Staete? Kijk dan naar de locatievideo Maasduinen Staete.

Samen doen! Samen met uw familie, naasten, vrijwilligers en zorgmedewerkers geven we u de ondersteuning, aandacht en zorg die nodig is. We kijken eerst naar wat u zelf nog kunt en wilt. En wat uw familie voor u kan betekenen. Of er eventueel hulpmiddelen nodig zijn aangevuld met onze professionele zorg en deskundigheid. Zo geven we met elkaar vanuit liefdevolle aandacht invulling aan fijn wonen en leven in Maasduinen Staete.

Ontspanning en activiteiten

Er zijn diverse activiteiten zoals gezellig ‘buurten’ in de huiskamer, creatief bezig zijn, tuinieren, bewegen op muziek, samen koken in de leefkeuken of wandelen. Uw familie of naasten zijn altijd welkom om mee te helpen bij een groepsactiviteit of samen te koken.

Faciliteiten

Maasduinen Staete is een veelzijdige zorglocatie met veel voorzieningen. Middenin het dorp Bergen staat woonzorgcentrum Maasduinen Staete. Dichterbij heeft er er een aantal appartementen voor 40+'ers met een lichte tot matige verstandelijke beperking. Wonen: Maasduinen Staete is een fijne woonplek als je zelfstandig wilt wonen in een rustige omgeving. Je hebt er je eigen appartement en krijgt begeleiding aan huis. Heb je zin in gezelligheid? Dan loop je naar het restaurant of de ontmoetingsruimte. Je kunt daar gezellig een kopje koffie drinken, samen met andere bewoners. Neem ook gerust je bezoek mee. Er worden ook leuke dingen georganiseerd. Bijvoorbeeld sjoelen of bingo. En muziekmiddagen en dansavondjes. En sportieve en creatieve activiteiten. Begeleiding: De begeleiding komt op afspraak bij je langs. Je krijgt dan hulp bij de dingen die je niet (meer) helemaal zelf kunt. Bijvoorbeeld bij de dagelijkse verzorging, geldzaken of de omgang met anderen. Maar je kunt ook tussendoor om hulp vragen. Bijvoorbeeld als je tv het niet doet. Of als je niet precies weet hoe je een tosti moet maken. Dan druk je op de oproepknop of je belt even.

Middenin het dorp Bergen ligt woonzorgcentrum Maasduinen Staete. De omgeving is heerlijk rustig: natuurgebied De Maasduinen is vlakbij.

Waarom is dit belangrijk? Met de beoogde herontwikkeling zetten de partijen een belangrijke stap voor de toekomst van wonen, zorg en ontmoeting in de gemeente. Hoewel het gebouw pas 25 jaar oud is, sluit de huidige functionele indeling niet meer aan bij de eisen van deze tijd. Als eigenaar heeft Destion belang bij een duurzaam en toekomstbestendig gebouw. Dit past binnen het koersplan van Destion, waarin het creëren van vitale gemeenschappen en leefbare wijken een belangrijk speerpunt is. Een manier om hieraan bij te dragen, is het samenbrengen van verschillende bewonersgroepen, zodat ontmoeting en onderlinge verbondenheid worden gestimuleerd. Voor De Zorggroep is het van belang dat er nieuwe vormen van samenleven, wonen en zorg ontstaan, zodat mensen nu en in de toekomst prettig ouder kunnen worden en ondersteuning en zorg beschikbaar blijft wanneer dat nodig is. De herontwikkeling biedt ruimte om dit verder vorm te geven binnen het Goed voor Elkaar-leefconcept. Gemeente Bergen ondersteunt het plan voor het verduurzamen en transformeren van Maasduinen Staete.

Tabellen en gegevens over de opgegeven verdeling van bewoners en plannen kunnen ter illustratie worden toegevoegd. Hieronder een mogelijke overzichtstabel gebaseerd op de genoemde verdeelsamenstelling:

tags: #maasduinen #staete #verbouwing