Meerbergsven in Eindhoven: Een uitgebreide kijk op de kenmerken, prijzen en woninginrichting

De waarderingstool geeft een indicatie van de verwachte vraagprijs als de woning vandaag in de markt zou worden gezet. Indien beschikbaar wordt ook een schatting van de verwachte verkoopprijs getoond. Bij het schatten van de vraagprijs wordt geen rekening gehouden met eventueel over- of onderbieden. Stel, de tool heeft berekend dat de verwachte vraagprijs €400.000 is. De inschatting kan helpen om te bepalen hoe een woning geprijsd is in de markt. Stel dat een woning te koop wordt aangeboden voor €375.000. Op basis van deze inschattingen kan beoordeeld worden hoe de woning geprijsd is. Stel dat de staat van de woning redelijk tot goed is, dan ligt de realistische vraagprijs tussen de €383.288 en €393.198. Ingeschatte woningwaarden zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Vragen, opmerkingen, suggesties of interesse in de waarderingstool?

Omschrijving en locatie

Omschrijving Meerbergsven in Eindhoven 123Wonen Eindhoven biedt aan: Gestoffeerde tussenwoning met 4 slaapkamers. Energielabel A Zonnepanelen en aircos, lage energierekening Per 1 mei 2024 beschikbaar voor maximaal 24 maanden. Eindhoven, “Bennekel-oost”. Zeer mooie gemeubileerde tussenwoning, nabij uitvalswegen en High-Tech campus, Veldhoven en ASML.

Indeling en voorzieningen

• Hal / entree met garderobe, groepenkast, toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer.
• Ruime woonkamer met airco units en schuifpui naar het serre gedelte.
• Nette keuken (uit 2023) met onder andere een vaatwasmachine en inductiekookplaat.
• Op de eerste verdieping 3 slaapkamers. Frisse badkamer met ligbad / douche, wastafel met meubel en toilet.
• Ruime zolderverdieping met overloop en mooi afgewerkte kamer.
• Onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom en kosteloos parkeren voor de deur.

Details en huurcontext

- Huurprijs: € 1.950,- per maand excl. GWL en gemeentelijke belastingen; - Waarborgsom € 1.950,-; - Energielabel A, lage stookkosten; - Niet-roken woning; - Geen huisdieren toegestaan.

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen.

Verkoopinformatie en meetinstructie

Lees meer 98 m² wonen, 127 m² perceel, 4 slaapkamers, B energielabel. Verkoopgeschiedenis Aangeboden sinds 10 april 2026, Verkoopdatum 28 april 2026, Looptijd 2 weken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden e.d.

Juridische en verkoopvoorwaarden

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een ouderdomsclausule is een bepaling die door Hypodomus Makelaars wordt opgenomen in koopcontracten van woningen die ouder zijn dan 25 jaar. Deze clausule houdt in dat de koper erkent dat de woning een bepaalde ouderdom heeft en dat de kwaliteit van de woning daardoor mogelijk minder is dan van een nieuwere woning.

Meerbergsven 40 en omliggende kenmerken

Meebergsven 40 is een adres gelegen in de gemeente Eindhoven, provincie Noord-Brabant. Dit adres is geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) met als unieke identificatie 0772010000757029. Het pand op Meerbergsven 40 is gebouwd in 1989, wat betekent dat het 37 jaar oud is. Het pand is van middelbare leeftijd en zal waarschijnlijk verouderde elementen bevatten. De woning op Meerbergsven 40 heeft een gebruiksoppervlakte van 78 m². Dit is onder het gemiddelde vergeleken met de gemiddelde Nederlandse woning, die een oppervlakte heeft van ongeveer 119 m². De gebruiksoppervlakte is de maat die wordt gebruikt in de BAG-registratie, de landelijke registratie van de Nederlandse overheid. Meerbergsven 40 heeft als functie: wonen. Deze gebruiksfunctie(s) zijn vastgelegd in de BAG-registratie en geven aan waarvoor het adres officieel mag worden gebruikt. Meerbergsven 40 is gelegen op kadastraal perceel STM00F3406. Deze kadastrale aanduiding is uniek en wordt gebruikt door het Kadaster om eigendomsrechten en andere zakelijke rechten vast te leggen. Het perceel maakt onderdeel uit van de kadastrale gemeente Stratum. Het perceel waarop Meerbergsven 40 staat heeft een oppervlakte van 1,3 ha. Dit is een zeer groot perceel. De perceeloppervlakte wordt geregistreerd door het Kadaster. Gedetailleerde informatie over de maten van dit perceel kunt u vinden in het rapport Kadastrale kaart met maatvoering van Meerbergsven 40. De eigenaar van Meerbergsven 40 is op te vragen op deze pagina. De informatie over dit adres is afkomstig uit officiële overheidsregistraties, voornamelijk de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) en de Basisregistratie Kadaster (BRK). Deze gegevens worden beheerd door respectievelijk gemeenten en het Kadaster, en worden regelmatig bijgewerkt.

Verkocht in jan. Gelegen aan de Meerbergsven in Eindhoven ligt deze prachtige eengezinswoning. Meerbergsven 19 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B. Vergelijkend met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Meerbergsven 19 is gelegen in de gezellige buurt Putten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Wettelijke en waarderingscontext

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. WOZ Meerbergsven 19 De WOZ-waarde van Meerbergsven 19 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerbergsven en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meerbergsven 19. De realistische vraagprijs van Meerbergsven 19 in Eindhoven ligt tussen de 512.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerbergsven. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet.

Reviews en ervaringen met dakramen

Uitstekend bedrijf met positieve klantervaringen over dakramen en installaties. De onterechte zorgen bij een eerste inschatting werden door een open en eerlijke benadering van Mevlut bij Dakvensteratwork verhelderd. In meerdere gevallen is gebleken dat het vervangen van dakramen of het verbeteren van goten de situatie aanzienlijk kan verbeteren. Een aantal klantverhalen benadrukt dat heldere offertes, snelle planning en nette uitvoering kenmerkend zijn voor het werk; vakmensen zijn professioneel en communiceren duidelijk.

De achtertuin is diep en gericht op het zuiden, met sierbestrating, plantenborders en een grote elektrische zonneluifel. De tuin wordt omsloten door een houten erfafscheiding met een eigen achterom en een stenen berging achterin de tuin. De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van dubbele beglazing. De tuindeuren zijn voorzien van HR++ beglazing. De eigenaar van deze woning heeft Hypodomus Makelaars opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, over de financieringsmogelijkheden en de mogelijkheden van de verkoop van jouw eigen woning.

tags: #maten #dakraam #meerbergsven #eindhoven