Bij renovatie en onderhoud van platte daken met kiezelbak en bitumen zijn meerdere stappen nodig om lekkages te lokaliseren en effectief te verhelpen. In dit artikel combineren we de beschikbare opmerkingen tot een samenhangende handleiding voor inspectie, reparatie en preventie, inclusief het gebruik van vergaarbakken en aansluitingstechnieken rondom leidingen en waterafvoer.
Inspectie en oorzaken van lekkages
Na 2 jaar kan er opnieuw een lek optreden bij de tweede afvoer van het plat dak. Bij de eerste lek konden we twee jaar terug het lek niet bepalen. De verbinding kan rot zijn door lijm of bitumen opgelost, wat gecontroleerd moet worden. Het kan ook aan verstoppingen door vogelgriep-vogels of bladeren liggen, waardoor het water hoger komt te staan in de drie meter hoge afwateringsbuizen.
Belangrijke signalen zijn: waterophoping in de vergaarbak, mogelijke loszittende onderdelen in de elleboog en de knie, en verouderde afdichtingen in rubber dichting die verweerd kunnen zijn. Visualiseer de situatie met de tekeningen, zie onderstaande figuurbeschrijvingen.
Benodigdheden en voorbereiding
- Multifoam of vergelijkbaar schuim voor afdichting en verbindingen, bijvoorbeeld zoals bij ramenafdichtingen wordt gebruikt.
- Inspectieapparatuur om lekkageplaatsen te lokaliseren (kijker, lamp, vuil- en watermonitor).
- Verwijder gereedschap voor openmaken van omhulsels en knieën (elleboog, knieverbinding).
- Vergaarbak als centrale opvang voor afvoerwater voordat het over de dakrand afloopt.
- Nieuwe kiezelbak en (indien nodig) vervanging van versleten afdichtingen of koppelingen.
Stappenplan voor de uitvoering
- Openmaken van de boel rondom de elleboog en de knie om de verbindingen te inspecteren.
- Controleer of de liigementen en verbindingen los zitten en of de loden pijp op de juiste positie zit ten opzichte van de tap.
- Verwijder eventuele verontreinigingen, bladeren of vogelnestjes die verstopping veroorzaken in de afvoerbuizen.
- Beoordeel of een rubber dichting (in de knie) nog aanwezig is en of deze verduurd is; zo ja, vervang indien mogelijk.
- Werk aan de vergaarbak en zorg dat het water correct naar de afvoer loopt; bij twijfel voeg multifoam toe rondom de verbindingen om lekkages te voorkomen.
- Installeer of vervang de kiezelbak, spuit de nieuwe verbindingen in met geschikte afdichtingsmaterialen en controleer op lekken na installatie.
- Laat water teruglopen naar de vergaarbak en verifieer dat het leidingwerk en de afvoer zonder terugslag functioneren.
Specifieke aandachtspunten bij de elleboog en loden pijp
In de elleboog kan een stuk pijp zitten dat over de loden pijp van de tap is geschoven. Dit kan los zitten en moet worden gecorrigeerd om terugloop van water te voorkomen. Lood kan je relatief gemakkelijk bewerken, waardoor de bodem van de buis naar beneden hangt voor optimale waterafvoer.
Foutopsporing en preventie
Oorzaken zoals verouderde koppelingen, rot in de verbindingen, en verstoppingen door bladeren of vogels kunnen waterophoping veroorzaken. Het tijdig openen en inspecteren van de verbindingen, samen met het gebruik van vergaarbakken, verkleint de kans op terugslag en lekkages aanzienlijk.
Informatie in schema en illustraties
De volgende grafische elementen helpen de uitvoering te begrijpen en te plannen.
Zie ook de animatie/video die de werking van de vergaarbak en de afvoer bij hoogteverschillen uitlegt.
Save Earth. Garbage Sorting Rules. Clean Up Trash. Recycling Plastic, Glass & Paper/ Recycle Symbol
Conmerken en aanbevelingen
- Voer tijdig inspecties uit bij lekkages in de tweede afvoer; noteer waar de verbindingen mogelijk rot zijn.
- Gebruik Multifoam voor aansluiting en afdichting waar mogelijk om waterdichtheid te verbeteren.
- Controleer of alle afdichtingen in knieën en ellbogen nog in goede staat zijn en vervang indien nodig.
- Bevestig de loden pijp zó dat water niet terug kan lopen; gebruik loodbewerkingen om de hoekige afvoer te regelen.
Technische aantekeningen
Een goed systeem vereist dat water uit de vergaarbak zo snel mogelijk de afvoer passeert zonder terugslag. De combinatie van kiezelbak, bitumen dakbedekking en correcte afdichtingen zorgt voor langere duurzaamheid en minder lekkages.