Woning huren?Ons actuele woningaanbod vind je op WoningHuren.nl.Naar WoningHuren.nlDirect regelenReparatieverzoekHuur opzeggen Veelgestelde vragen Mijn Woonplaats.
Met trots presenteren we de ontwikkelingen rondom De Woonplaats en de renovatie en nieuwbouw in Enschede en omgeving, waar vernieuwing hand in hand gaat met verduurzaming en leefbaarheidsverbetering.
Over De Woonplaats en haar footprint
Wij zijn een woningcorporatie die een thuis biedt aan meer dan 30.000 mensen. Vooral in de gemeenten Aalten, Oost Gelre, Winterswijk en Enschede, het gebied waar wij ons thuis voelen.
16.900Wij hebben zo'n 16.900 huurwoningen in Twente en de Achterhoek.
8,4Huurders geven ons een 8,4 voor de afhandeling van reparaties.
60%Van onze huurwoningen heeft ruim 60% energielabel B of hoger!
Projecten en uitbreidingsplannen in Enschede
NieuwbouwEnscheedeen
NieuwbouwEnschedeNieuwbouw van 39 sociale huurwoningen (15 maisonnettes en 24 appartementen) in Enschede, als onderdeel van het project Bölke Next.
NieuwbouwEnschedeNieuwbouw van 8 ééngezinswoningen.
NieuwbouwEnschedeNieuwbouw van een kleinschalig complex met 10 beneden- en bovenwoningen en 4 rijwoningen voor de sociale verhuur.
Nieuw TwekkelerveldDit project is onderdeel van Nieuw Twekkelerveld, een samenwerkingsverband tussen de drie woningcorporaties en de gemeente Enschede. Deze week start de renovatie en verduurzaming van appartementencomplex aan de Olieslagweg (91 t/m 131, de oneven huisnummers) in Enschede. De sociale huurwoningen van De Woonplaats worden door Nijhuis Enschede flink opgeknapt en energiezuiniger gemaakt. Het is het eerste complex met meerdere verdiepingen van De Woonplaats dat van het gas af gaat. Naast het uitvoeren van groot onderhoud worden de algemene ruimtes en entree opgefrist. De badkamers, keukens en toiletten worden vervangen als dat nodig is. Ook worden de woningen flink verduurzaamd. Zo neemt De Woonplaats afscheid van de gasaansluiting in het complex en wordt het glas in de kozijnen vervangen. Spouwmuren, vloeren en het dak worden goed geïsoleerd. Daarnaast krijgen de woningen mechanische ventilatie en een warmtepomp. De werkzaamheden kunnen niet plaatsvinden in bewoonde staat. Dit betekent dat de bewoners (tijdelijk) moesten verhuizen. Uiteindelijk kiest bijna 20% van de bewoners ervoor om terug te keren naar hun eigen gerenoveerde appartement. Zij verblijven voorlopig in een zogeheten wisselwoning. Nijhuis Enschede start in mei met de voorbereidende werkzaamheden. Het renovatieproject aan de Olieslagweg is onderdeel van Nieuw Twekkelerveld.
Het appartementencomplex met 30 appartementen aan de Olieslagweg (153 t/m 211, de oneven huisnummers) wordt gesloopt en er komt nieuwbouw voor in de plaats. De huidige bewoners zetten allemaal hun handtekening onder de plannen.
Sociaal planVoor bewoners betekent de sloop een ingrijpende verandering van hun woonsituatie. Zij gingen op zoek naar een andere woning. Met behulp van een sociaal plan zijn de bewoners hierin begeleid. Sloop in plaats van renovatie.
Nadat de sloop is afgerond, is ontwikkelende bouwer Dura Vermeer Bouw Hengelo gestart met de nieuwbouw. De bouw zal ruim een jaar duren. Eind 2025 of begin 2026 is de oplevering aan de nieuwe bewoners. Het gebouw is zo ontworpen dat het goed past in de omgeving. De doorzon appartementen zijn flexibel in te delen en het gebouw beschikt over een lift. Door gebruik te maken van warmte- en koudeopslag in de bodem beschikken de appartementen over de meest duurzame en circulaire manier om woningen te verwarmen, passief te koelen én van warm water te voorzien.
Gemeenschappelijke tuinDe tuin wordt voor een deel gemeenschappelijk. Begane grond appartementen hebben een kleine privétuin en het deel erachter wordt ingericht voor gemeenschappelijk gebruik. Op deze manier kan iedereen gebruikmaken van een buitenruimte en zijn de privétuinen voor bewoners behapbaar wat betreft onderhoud. De Woonplaats heeft inmiddels goede ervaring met een dergelijke inrichting van het groen rondom een complex.
Renovatie en verduurzaming van bestaande complexen
Het Brunink aan de Geessinkbrink in Enschede: 80 appartementen werden duurzamer gemaakt in samenwerking met Van der Geest Vastgoedonderhoud. Er is gekeken op welke manier we met zo min mogelijk overlast de woningen naar een beter energielabel konden krijgen. Denk aan HR++ glas, extra isolatie, mechanische ventilatie en nieuwe geïsoleerde voordeur en balkondeur.
Modelwoning en 70% akkoordIn maart 2025 is gestart met het maken van een modelwoning. Dat deden we om te kijken hoe de werkzaamheden verliepen. Daarna maakten we een brochure voor alle bewoners en nodigden we ze uit in de modelwoning om te komen kijken. Ook ging Van der Geest Vastgoedonderhoud langs alle deuren om bewoners te informeren en hun akkoord voor het plan op te halen. De benodigde 70% akkoord werd snel behaald, dus de plannen konden doorgaan!
Nieuw TwekkelerveldHet project aan de Olieslagweg is onderdeel van Nieuw Twekkelerveld. Dit is een samenwerkingsverband tussen de drie woningcorporaties en de gemeente om krachten te bundelen en kansen te vergroten op het gebied van wonen, energie, klimaat en saamhorigheid in de wijk Twekkelerveld. StatusPlanIn uitvoeringOpgeleverdIn het complex Het Brunink aan de Geessinkbrink in Enschede zitten 80 appartementen. De Woonplaats heeft deze woningen duurzamer gemaakt. Daarvoor hebben samengewerkt met onze bouwpartner Van der Geest Vastgoedonderhoud. Er is gekeken op welke manier we met zo min mogelijk overlast de woningen naar een beter energielabel konden krijgen. Denk aan HR++ glas, extra isolatie, mechanische ventilatie en nieuwe geïsoleerde voordeur en balkondeur.
De werkzaamhedenDe werkzaamheden waren omvangrijk. Aan de buitenzijde werden onder andere dakpannen, kozijnen, ramen en deuren vervangen en gevels geïsoleerd. Verlichting en elektra in gemeenschappelijke ruimtes werden vervangen, trappenhuizen opgefrist en balkons en gevels hersteld. In de woningen werden asbest en gasaansluiting verwijderd en de complete elektra installatie vervangen. Er kwamen maatregelen tegen geluid, isolatie en een ventilatievoorziening. Daarnaast werden, daar waar van toepassing, badkamers, keukens en toiletten vervangen. Een zeer complete en ingrijpende renovatie, maar één waarmee De Woonplaats meerdere complexen met cultuurhistorische waarde voor Enschede wist te behouden. Architectenbureau Beltman uit Enschede maakte het ontwerp voor het exterieur van de complexen, waardoor de wederopbouwarchitectuur in zijn kenmerkende vormentaal weer nieuw leven ingeblazen kreeg.
Het complex Bontweverij aan de Beukinkstraat in Enschede, gebouwd in 1988 en bestaande uit 229 appartementen, ondergaat een grootschalige renovatie. Een belangrijk onderdeel van deze renovatie is het vervangen van de collectieve Cv-installatie door een aansluiting op het warmtenet van Ennatuurlijk. Hiermee wordt het complex volledig gasloos en krijgt het een A+++ energielabel, conform de wetgeving voor 2028. Comfort voor de huurders staat centraal, en het gebouw krijgt tegelijkertijd een frisse uitstraling. Ook in de toekomst willen Ennatuurlijk en De Woonplaats samenwerken aan nieuwe projecten voor duurzame warmte en koude. Een concreet voorbeeld is de nieuwbouwontwikkeling van circa 300 appartementen in Sterrenpark, waarvoor al een voorstel is uitgebracht.
Informatie en status
StatusPlanIn uitvoeringOpgeleverdDe 21 appartementen aan de Olieslagweg 91 t/m 131 (oneven nummers) in Enschede zijn weer klaar voor de toekomst. De sociale huurwoningen van De Woonplaats zijn door Nijhuis Bouw volledig gerenoveerd en verduurzaamd. De bewoners hebben de sleutels van hun woning ontvangen. Hiermee zijn de werkzaamheden officieel afgerond.
Verduurzaming gestart!Nieuwe gevels, kozijnen en zonnepanelenBijna het hele gebouw krijgt nieuwe gevels, die in slechts drie dagen worden gemonteerd. De complete gevelelementen zijn in de fabriek geprefabriceerd en worden kant-en-klaar naar de bouwplaats vervoerd voor een snelle en efficiënte montage. De nieuwe gevels hebben een hoge isolatiewaarde, waardoor tocht tot het verleden behoort. Ze zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. Ook worden de voor- en achterdeuren vervangen. Daarnaast bekijkt De Woonplaats naar de installaties in de woningen, zoals de mechanische ventilatie, en worden de algemene ruimtes en balkons opgefrist. Op het dak komen nieuwe zonnepanelen voor de algemene voorzieningen. Bewoners krijgen bovendien de mogelijkheid om direct hun keuken, badkamer en toilet te vernieuwen.
Werkzaamheden met aandacht voor de bewonersDe verduurzaming is gratis en levert huurders geen huurverhoging op. Bewoners kunnen tijdens de werkzaamheden in de woning blijven wonen. Uiteraard gaat dit gepaard met wat overlast, maar zij worden hierin goed begeleid door een bewonersbegeleider van elk® Renovatie en Onderhoud. Ook worden er speciale rustwoningen ingericht waar bewoners even weg kunnen zijn van de werkzaamheden in hun woning.
PlanningIn maart 2026 is elk® Renovatie en Onderhoud gestart met de werkzaamheden aan de eerste woningen aan het Hessenpad. Daarna gaan ze door naar de Beukinkstraat en Espoortstraat. Als laatste starten we bij de hoogbouw aan de Bontweverij.
Resultaten en toekomstvisie
In het project Het Brunink is de renovatie uitgevoerd met modelwoning en 70% akkoord bereikt. Planning begon met isoleren van bergingen en garages, waarna de woningen zijn gestart met renovatiewerkzaamheden. De woningen zijn gasloos gemaakt en voorzien van warmtepompen en mechanische ventilatie. De sociale planning en fasering zorgen voor terugkeer of herhuisvesting met behoud van cultuurhistorische waarde.
Rond de zomer van 2024 zijn de laatst gerenoveerde appartementen aan de G.J. van Heekstraat opgeleverd. Daarmee werd de renovatie van 176 appartementen afgerond. Gemeenschappelijke tuinen werden ingericht, passend bij klimaat en leefomgeving.
Belangrijke cijfers en koplopers
- Meer dan 16.900 huurwoningen in Twente en de Achterhoek.
- Meer dan 60% van de woningen met energielabel B of hoger.
- Gasloos bij meerdere complexen en gebruik van warmtenetten.
- Voorzieningen zoals zonnepanelen en ventilatie verbeteren leefkwaliteit en duurzaamheid.
Samenvatting van lopende en toekomstige ontwikkelingen
Nieuw Twekkelerveld bundelt krachten tussen drie woningcorporaties en de gemeente Enschede om wonen, energie en klimaat te verbeteren en saamhorigheid in de wijk te verhogen. Nieuwbouwprojecten in Enschede en omgeving omvatten onder meer 39 sociale huurwoningen, 8 eengezinswoningen en 10 beneden- en bovenwoningen. 223 woningen aan de Telgendijk en 262 nieuwe appartementen in het hart van Enschede aan de Kop Boulevard illustreren grootschalige uitbreidingen. Verduurzaming en herontwikkeling blijven prioriteiten in de hele regio.