Asbestverwijdering: Informatie voor Particulieren

Asbest kan zich zowel binnen als buiten uw woning bevinden, bijvoorbeeld in golfplaten op schuurtjes, dakgoten, rondom schoorstenen, plafondplaten of in kruipluiken. Indien u asbest wilt of moet verwijderen, zijn er specifieke zaken waar u als particulier rekening mee moet houden.

Asbest werd tot 1994 veelvuldig toegepast in de bouw vanwege de brandwerende en isolerende eigenschappen. Sinds 1 juli 1993 is de verkoop en beroepsmatige toepassing van asbest echter verboden. Het is inmiddels algemeen bekend dat ingeademde asbestvezels gevaarlijk zijn.

Als huiseigenaar bent u zelf verantwoordelijk voor de aanwezigheid van asbest in en rondom uw woning. Voor particulieren geldt dat onder bepaalde voorwaarden zelf asbest mag worden verwijderd. Dit betreft een particulier pand met maximaal 35 m² aan asbesthoudende golfplaten die als dakbedekking zijn gebruikt. De platen mogen niet vastgelijmd, vastgenageld of vastgeniet zijn, en ze mogen niet beschadigd of in slechte staat verkeren.

Voorbereiding op Asbestverwijdering door Particulieren

Voordat u begint met het verwijderen van asbest, is het essentieel om een aantal stappen te doorlopen en de juiste voorbereidingen te treffen:

Indienen van een Sloopmelding

Als particulier moet u, alvorens met de verwijdering te starten, een sloopmelding indienen bij uw gemeente via www.omgevingsloket.nl. Binnen vijf werkdagen ontvangt u een reactie. Bij goedkeuring ontvangt u een OLO-nummer, waarna de verwijdering kan beginnen.

Benodigde Materialen en Werkwijze

Het verwijderen van asbest is geen dagelijkse bezigheid voor particulieren. Er zijn speciale pakketten samengesteld om u hierbij te helpen. Zorg ervoor dat de ruimte onder het te verwijderen asbestdak leeg is en bedek de vloer met afdekfolie. Zorg dat alle benodigde materialen klaar liggen voordat u start.

Het verwijderen van asbest kan het beste op een regenachtige dag plaatsvinden. Indien dit niet mogelijk is, sproeit u het betreffende dak aan de boven- en onderzijde nat met een tuinslang. Gebruik spuitlijm of haarlak om de koppen van de bouten in te spuiten; dit fixeert de asbestvezels. Draai vervolgens met een steek- of ringsleutel voorzichtig de bouten los.

Til de platen zonder te verschuiven van het dak. Let op: asbestplaten zijn zwaar, werk altijd met minimaal twee personen! Wikkel elke plaat in plastic en sluit deze goed af met tape. De verpakte asbesthoudende materialen kunt u vervolgens naar het gemeentelijke afvalstation brengen, waarbij u erop moet letten dat het materiaal tijdens transport niet kan breken.

Herkenning van Asbest

Het bouwjaar van een woning kan een indicatie zijn, aangezien asbesthoudende materialen tot in de jaren '90 werden gebruikt. Visuele inspectie van het dak en de dakbedekking kan ook aanwijzingen geven, zoals de structuur van golfplaten. Asbestcement golfplaten zijn vaak grijs of bruin en hebben aan de binnenzijde een vezelachtige structuur. Menuiserite, een productnaam voor vezelcementplaten, kan in oudere versies asbest bevatten; na 1994 is Menuiserite asbestvrij (Menuiserite NT).

Kleine leien van 40x20 cm of 40x24 cm zijn vaak asbesthoudend, terwijl grotere leien van 60x40 cm, 60x32 cm en 45x32 cm asbestvrij zijn. Golfplaten met asbest hebben meestal meerdere lagen en een wafelstructuur. Grote vezels in de breuklijn kunnen duiden op asbest. Een vlamtest bij een breukvlak waarbij de vezels blijven gloeien, kan ook een indicatie zijn. Echter, voor 100% zekerheid is een asbestinventarisatie door een gespecialiseerd bedrijf noodzakelijk.

Vaststellen of het Onderdak Asbest Bevat

Hoewel een visuele inspectie geen definitieve bevestiging geeft, zijn er aanwijzingen. Let op de structuur, het type en de opbouw van het materiaal. Asbestvezels zijn haast onzichtbaar voor het blote oog. Het is essentieel om een erkende asbestdeskundige in te schakelen voor definitieve identificatie.

Regelgeving en Professionele Hulp

Het verwijderen van asbest is gebonden aan strikte regelgeving. In de meeste gevallen mogen alleen gecertificeerde bedrijven asbest verwijderen. Dit garandeert de veiligheid van uzelf en derden. De gemeente en de Nederlandse Arbeidsinspectie controleren hier streng op.

Asbestinventarisatie

Een asbestinventarisatie is de eerste stap en verplicht. Dit onderzoek, uitgevoerd door een gecertificeerd bedrijf, stelt de aanwezigheid en risicoklasse van het asbest vast. Het rapport hiervan moet bij de sloopmelding worden gevoegd. Bedrijven die inventariseren, mogen geen asbest verwijderen, en vice versa, om onpartijdigheid te waarborgen.

Risicoklassen

• Risicoklasse 1: De blootstellingsnorm wordt niet overschreden. Het risico is beperkt. Verwijdering mag soms door niet-gecertificeerde bedrijven of zelfs door particulieren onder specifieke voorwaarden.
• Risicoklasse 2/2a: De grenswaarde wordt overschreden, wat een onacceptabel risico vormt. Werkzaamheden mogen alleen door een gecertificeerd bedrijf worden uitgevoerd met specialistische kennis, apparatuur en opgeleid personeel.

Sloopmelding en Startmelding

Op basis van het Besluit bouwwerken leefomgeving moet de sloopmelding minimaal 4 weken voor aanvang van de werkzaamheden bij de gemeente worden ingediend, inclusief het asbestinventarisatierapport. Het asbestverwijderingsbedrijf doet vervolgens een startmelding in het Landelijk Asbestvolgsysteem (LAVS).

Eindcontrole

Na de sanering volgt een eindcontrole. Bij buitensanering is dit een visuele inspectie door een geaccrediteerd bedrijf. Pas na deze controle mag de locatie weer worden betreden, wat een garantie is dat de sanering zorgvuldig is uitgevoerd.

Kosten en Subsidies

De kosten voor het verwijderen van een asbestdak variëren, maar reken op een gemiddelde prijs van €20 tot €30 per vierkante meter, exclusief de kosten voor afvoer van asbestafval. Extra kosten kunnen gelden voor het afvoeren van het asbestafval, circa €140 per ton.

In Nederland is er geen landelijke subsidieregeling voor asbestverwijdering. Sommige gemeenten bieden echter wel subsidies aan. De Energiebespaarlening kan gebruikt worden voor asbestverwijdering in combinatie met bijvoorbeeld dakisolatie.

Wat Mag Wel en Wat Mag Niet?

Het isoleren van een asbestonderdak of het plaatsen van zonnepanelen op een asbestdak is niet toegestaan. Asbest moet eerst worden verwijderd. Bij bestaande breuken in een asbestdak kan er zelfs een verwijderingsplicht gelden, evenals bij renovaties.

Het hercoaten van een asbestdak is niet mogelijk omdat het ontmossen of afschuren verboden is. Het plaatsen van een overzetdak op een asbestdak is eveneens bij wet verboden, omdat de bron van het asbest behouden blijft. Het verwijderen en vervangen van het asbestdak is de enige oplossing.

Belangrijk: Gebruik nooit een stofzuiger voor het opruimen van asbest. Gebruik geen regenwater voor het reinigen van daken, aangezien asbestdeeltjes in het regenwater terecht kunnen komen. Ontmos het dak niet en plaats geen zonnepanelen of overzetdaken op asbesthoudende daken.

tags: #onderdak #asbest #verwijderen