Ben je je huis aan het verbouwen? Dan komt er in korte tijd enorm veel op je af. Bovendien kan er tijdens een verbouwing wel eens iets mis gaan. Er lopen werklieden in en om je huis. Spullen worden aan de kant geschoven en er wordt rondgesjouwd met de meest uiteenlopende bouwmaterialen. Tijdens een verbouwing ben je voor bepaalde schades minder verzekerd. We leggen je hieronder uit hoe het precies zit met je verzekering tijdens de verbouwing.
Wat betekent bouw of verbouwing?
Met bouw of verbouwing bedoelen we dat de woning voor een deel of helemaal niet volledig glas-, wind- en waterdicht is. Of dat de volgende zaken in de woning missen: Sloten of afsluitingen; Verwarming; Stromend water; Bruikbare badkamer, toilet of keuken.
Wat is er verzekerd tijdens een verbouwing?
Tijdens een verbouwing ben je voor bepaalde zaken minder verzekerd. Zo ben je bijvoorbeeld alleen verzekerd bij schade door Brand; Bliksem; Storm; Luchtvaartuigen; Diefstal na brand; Aanrijding en aanvaring; Bomen, kranen, heistellingen, hoogwerkers en windmolens of onderdelen daarvan die vallen. Bij schade door storm tijdens een verbouwing geldt er € 250 extra eigen risico per gebeurtenis. Behalve als je laat zien dat er geen verband is tussen de schadegebeurtenis en de aan- en verbouwactiviteiten. Je bent in de verbouwingsperiode ook verzekerd voor de volgende bijkomende kosten: Bereddingskosten; Opruimingskosten; Kosten van een expert; Kosten van de Stichting Salvage.
Verzekering verbouwing huis: wat is niet verzekerd? Je opstalverzekering en je inboedelverzekering dekken de meeste schades die kunnen ontstaan tijdens een verbouwing. Je woning is tijdens een verbouwing minder verzekerd als: Je woning door de werkzaamheden niet volledig glas-, wind- of waterdicht is; Je woning door de werkzaamheden geen sloten heeft of niet afgesloten kan worden; Je woning langer dan drie maanden leeg staat; De woning of een ander gebouw aan de buitenkant wordt verbouwd; De woning of een ander gebouw aan de binnenzijde volledig gestript en er niemand woont; Als de woning of een ander gebouw langer dan drie maanden leegstaat. Je krijgt dus niet voor alle schades een vergoeding.
Als er (nog) niemand in je huis woont, is de kans op diefstal, inbraak en vandalisme groter. Dat geldt ook als je huis nog geen sloten of ramen heeft. Een schade door inbraak of vernieling vergoeden we daarom niet. Als je huis nog geen ramen of een definitief dak heeft, is de kans op lekkage groter. Daarom vergoeden we de schade van een lekkage in dat geval niet vergoed. Daarnaast is ook glasbreuk tijdens een verbouwing niet verzekerd.
Bouwmaterialen opbergen tijdens verbouwing
Als je aan het verbouwen bent, zijn er vaak allerlei bouwmaterialen in en om je huis aanwezig. Zorg ervoor dat je die goed opbergt; binnen in huis of in een afgesloten container of schuur in je tuin. Je bent namelijk alleen verzekerd voor diefstal als er ook aantoonbare inbraaksporen te vinden zijn aan de container of schuur. Nog niet gemonteerde of geïnstalleerde materialen zijn maximaal 14 dagen na levering verzekerd.
Wie is er allemaal verzekerd?
Heb je een aannemer ingeschakeld voor je verbouwing? Vraag dan vooraf wel of hij beschikt over een CAR-verzekering. Helpen je vrienden of familieleden mee met het klussen? Check dan ook even of zij over een aansprakelijkheidsverzekering beschikken. Dan heb je dekking tegen de schade die zij tijdens de verbouwing veroorzaken.
Andere belangrijke verzekeringsonderdelen
Wanneer je een rechtsbijstandverzekering Consument, Koop & Wonen bij Univé hebt, kun je gebruik maken van gespecialiseerde juristen van Univé Rechtshulp. Bekijk altijd eerst de polisvoorwaarden om te weten of je in jouw situatie verzekerd bent voor rechtshulp.
Moet ik mijn dekking aanpassen als ik mijn woning heb verbouwd?
Bij het verbouwen van je woning hoef je je dekking niet aan te passen. Geef de verbouwing wel binnen twee maanden aan ons door, want je woning is waarschijnlijk meer waard geworden. Met onze Woonverzekering heb je garantie tegen onderverzekering. Dit betekent dat wij de totale waarde van je inboedel en je woning garanderen. En zo is je verzekering altijd up-to-date.
Heb je een huurwoning en ga je verbouwen? Als huurder heb je geen opstalverzekering nodig. Breng je veranderingen of verbeteringen aan binnen of buiten je huis? Dan ben je hiervoor verzekerd onder het huurdersbelang. Op je polisblad staat tot welk bedrag je bent verzekerd. Is dit bedrag niet voldoende na je verbouwing? Neem dan contact met ons op. Heb je een koopwoning en ga je verbouwen? Verandert de waarde van je woning door een verbouwing? Neem dan contact met ons op. Samen kijken we of het nodig is om je verzekering aan te passen. Verandert de dakbedekking of het materiaal van de buitenwanden van je woning door een verbouwing? Of heb je een rieten kap en plaats je zonnepanelen of een haard- of houtkachel? Geef dit dan binnen twee maanden na de verbouwing aan ons door.
Opslag van tijdens de verbouwing
Wil je tijdelijk meubels, dozen of andere spullen opslaan? Controleer dan vooraf hoe je inboedel tijdens de opslag is verzekerd. Je bestaande inboedelverzekering biedt hiervoor vaak dekking, maar dat is niet altijd automatisch het geval. Soms biedt het opslagbedrijf daarnaast een verzekering of garantie aan. Controleer daarom eerst welke dekking je al hebt voordat je een aparte opslagverzekering afsluit. Nee, je inboedel is niet in iedere situatie automatisch verzekerd zodra je deze buiten je woning opslaat. Volgens de Consumentenbond bieden veel inboedelverzekeringen wel dekking bij tijdelijke opslag, bijvoorbeeld tijdens een verhuizing of verbouwing. Bij sommige verzekeringen is opslag slechts enkele maanden gedekt. Andere verzekeringen hanteren geen vaste termijn, maar kunnen wel aanvullende voorwaarden stellen. Een opslagverzekering kan je spullen beschermen tegen gebeurtenissen zoals brand, waterschade, storm, inbraak of diefstal. Diefstal is bijvoorbeeld vaak alleen verzekerd wanneer er aantoonbare sporen van inbraak zijn. Ook kan de verzekeraar eisen stellen aan de beveiliging van het gebouw en de opslagruimte. Schade door slijtage, roest, veroudering of verkeerd inpakken kan buiten de dekking vallen.
1. Vraag of je verzekering geldt voor professionele self-storage. 2. Controleer of de verzekering alleen tijdelijke opslag dekt en welke termijn daarbij hoort. 3. Bekijk of de maximale vergoeding hoog genoeg is voor de totale waarde van je opgeslagen spullen. 4. Bij schade kan een verzekeraar de nieuwwaarde, vervangingswaarde of dagwaarde gebruiken. 5. Geld, sieraden, kunst, verzamelingen en andere kostbaarheden zijn tijdens opslag vaak beperkt of helemaal niet verzekerd. 6. Een opslagaanbieder kan al een verzekering of garantie in het huurpakket hebben opgenomen. Controleer dit voordat je zelf een aanvullende verzekering afsluit. Een aparte verzekering is niet altijd nodig. Biedt je huidige verzekering onvoldoende dekking? Vraag dan of je de polis tijdelijk kunt uitbreiden. Zeg je inboedelverzekering tijdens een verhuizing niet zomaar op.
Volgens de algemene voorwaarden van ALLSAFE ben je als huurder verantwoordelijk voor het voldoende verzekeren van de spullen in je opslagruimte. Bij deze garantie wordt een vergoeding gebaseerd op de dagwaarde, tot maximaal de garantiewaarde die bij het pakket en de grootte van de opslagruimte hoort. ALLSAFE-opslagruimtes zijn onder meer voorzien van individuele alarmsystemen, cameratoezicht en elektronische toegangsregistratie. De gebouwen beschikken daarnaast over voorzieningen voor klimaat- en brandbeheersing. Een verzekering helpt bij financiële schade, maar kan spullen met emotionele waarde niet vervangen. Wie zijn inboedel tijdens opslag goed wil beschermen, controleert zowel de verzekering als de opslaglocatie. Kijk voordat je gaat huren naar de maximale opslagduur, de verzekerde gebeurtenissen, de hoogte van de vergoeding en eventuele uitsluitingen. Heb je tijdelijk extra ruimte nodig voor een verhuizing, verbouwing of periode tussen twee woningen? Bekijk dan de mogelijkheden om bij ALLSAFE je inboedel veilig op te slaan.
Vragen en praktische tips
- Controleer wat de inboedelverzekering precies dekt en of het een allriskdekking is of een extra uitgebreide dekking.
- Let op de maximale termijn waarvoor opslag gedekt is; verschilt per verzekeraar (bijv. Centraal Beheer tot 2 jaar, OHRA tot 1 jaar).
- Vraag of er een aanvullende buitenshuisdekking nodig is voor opslag buiten de woning.
- Zorg voor juiste inboedelwaarde om onderverzekering te voorkomen.
- Vraag bij aannemers naar CAR-verzekering en keurmerken zoals BouwGarant, SWK of Woningborg en controleer of ze bij een geschillencommissie zijn aangesloten.
- Bij schade: weet wie uitkeert en hoe de aansprakelijkheid is verdeeld tussen jou, de aannemer en opslagbedrijf.
- Meld belangrijke verbouwingen aan je verzekeraar en rond de afhandeling na de verbouwing af binnen twee maanden, zodat herbouwwaarde correct is gedekt.
In het kort: een woonverzekering met opstal- en inboedeldekking biedt meestal de basis tijdens een verbouwing, maar de dekking kan beperkt zijn voor schade die direct door de verbouwing ontstaat of bij opslag buiten de woning. CAR-verzekering voor de aannemer en een mogelijk aanvullende buitenhuisdekking kunnen extra bescherming bieden. Controleer altijd de polisvoorwaarden en bespreek tijdig je plannen met je verzekeraar.
tags: #opslag #voor #inboedelverzekering #tijdens #verbouwing