Dit unieke appartement, gelegen aan de Poptahof Noord in Delft, biedt een bijzondere woonervaring. Met een woonoppervlakte van 70 m² en gebouwd in 1961, heeft de woning een energielabel D. In vergelijking met andere woningen aan de straat is de woonoppervlakte van dit appartement 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D presteert beter dan het gemiddelde energielabel E dat in de straat wordt aangetroffen.
Locatie en Omgeving
Poptahof Noord 313 is gelegen in de levendige buurt Wijk 24 Voorhof in Delft. Deze buurt kenmerkt zich door een relatief hoog aandeel jonge bewoners in de leeftijdscategorie van 25 tot 44 jaar. De omgeving wordt als redelijk rustig beschouwd, mede door de gunstige bevolkingsdichtheid. De woning is uitstekend bereikbaar en profiteert van de nabijheid van diverse faciliteiten.
Voorzieningen en Bereikbaarheid
De locatie van Poptahof Noord 313 biedt een hoge mate van gemak. Het centrum van Delft is op fietsafstand gelegen, wat zorgt voor snelle toegang tot winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Een supermarkt bevindt zich op loopafstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is het dichtstbijzijnde treinstation op fietsafstand, wat de mobiliteit voor woon-werkverkeer of reizen naar andere steden aanzienlijk vergemakkelijkt.
Financiële Aspecten: WOZ-Waarde en Woningwaarde
De WOZ-waarde van Poptahof Noord 313 bedraagt € 246.000, met de peildatum van 1 januari 2025. Dit bedrag is 24,3% lager dan de geschatte realistische woningwaarde van het appartement. Het is belangrijk op te merken dat dit een schatting betreft. De realistische woningwaarde van Poptahof Noord 313 in Delft ligt naar schatting tussen de € 300.000 en € 349.000. Deze geschatte waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen aan de Poptahof Noord. Voor meer gedetailleerde informatie over de actuele verkoopprijs en specifieke inzichten die doorgaans alleen voor makelaars toegankelijk zijn, is aanvullend onderzoek aan te raden.
Hypotheekmogelijkheden
Indien u geïnteresseerd bent in het financieren van een woning op deze locatie, is het raadzaam om de markt voor hypotheken te verkennen. Door meer dan 30 hypotheekverstrekkers te vergelijken, kunt u eenvoudig uw maximale hypotheek berekenen en de meest gunstige voorwaarden vinden die passen bij uw persoonlijke situatie.