Bouwen op een beperkte ruimte is heel gebruikelijk geworden. Dit vraagt van aannemers op zo’n ‘postzegellocatie’ een strakke planning om het bouwproject vlekkeloos te laten verlopen. Oplossingen die zorgen voor flexibiliteit dragen bij aan het succes. Schöck, producent van verankeringssystemen, heeft verschillende systemen ontwikkeld voor het achteraf monteren van balkons. Met de verankeringstechniek Isokorf IQlick® zijn balkonelementen in veel gevallen na het sluiten van de gevel in enkele minuten te plaatsen. Dat kan vanuit de kraan, waardoor langdurig onderstempelen niet meer nodig is.
De balkons worden volledig in de fabriek gemaakt. Door gebruik te maken van Isokorf IQlick® kun je de ruwbouwfase en de montage van de prefab van elkaar scheiden. Hoco Beton heeft geproduceerd voor verschillende projecten in Nederland balkons die makkelijk weer los te maken zijn. Luc Op de Beke, adjunct-directeur van het bedrijf: ,,Het mooie aan deze oplossing is dat je de balkons eenvoudig opnieuw kunt gebruiken. Dat is het circulaire element. Zo kun je balkons een tweede leven geven in een ander gebouw. Het bedrijf produceerde de balkons voor meerdere projecten, zoals voor een stadsvernieuwing in de Jacob Geelbuurt in Amsterdam en voor bij een industrieel gebouw op de Tweede Maasvlakte.
Volgens salesmanager Patrick Lankamp van Schöck is er echter veel belangstelling voor IQlick®. ,,De meeste afnemers komen uit Nederland, maar we zitten ook veel in Groot-Brittannië, Finland, Zweden en we hebben nu ook een project in Duitsland.” De belangrijkste drijfveren van de afnemers zijn volgens hem vooral praktisch: ,,Men wil zo snel mogelijk de ruwbouw voltooien. Hoewel de eenvoudig te demonteren verankeringen ook op galerijen toe te passen zijn, worden ze meestal gebruikt voor balkons met gangbare afmetingen. Qua prijs zijn we concurrerend met de traditionele balkons. Circulariteit wordt steeds belangrijker. In een circulaire economie bestaat geen afval en worden grondstoffen steeds opnieuw gebruikt. Iets wat nog functioneel is hoeft niet te worden afgebroken maar kan opnieuw gebruikt worden, eventueel in een andere functie.
Het achteraf monteren van balkons heeft veel voordelen. De aannemer hoeft geen rekening meer te houden met droog- of verhardingstijd. De montage van de prefab onderdelen is niet meer afhankelijk van weersomstandigheden. Er zijn ook geen extra bewerkingen nodig op de bouwplaats. Dat verhoogt de kwaliteit, vermindert de faalkosten en verkort de bouwtijd. Erick Blokhuis, constructeur van Schöck: ,,Het plannen van een bouwkraan, vaak leidend in de bouwlogistiek, wordt op deze manier geoptimaliseerd omdat een kraan minder vaak ingezet hoeft te worden. Dat vergroot de flexibiliteit op de bouwplaats”, zegt hij. ,,Deze balkonoplossing kan door elke bouwer en balkonproducent probleemloos worden toegepast. De elementen zijn exact op elkaar afgestemd. Het monteren kan niet fout gaan”, zegt Blokhuis.
Het is een vrij simpel ophangsysteem, waarmee binnen enkele minuten balkons aan de gevels kunnen hangen. Balkons onderstempelen is een intensieve en tijdrovende klus, die met deze oplossing overgeslagen kan worden. Bij het verankeren van de balkons zorgt de koudebrugonderbreking in het verbindingselement IQlick® ervoor dat er geen kou van buiten naar binnen geleid wordt. Afgelopen jaar lanceerde Schöck Nederland een nieuw achterafmontage systeem: Schöck Isokorf® IQlick. Met IQlick kunnen aannemers prefab balkons binnen 15-25 minuten vanuit de kraan monteren, zonder gebruik te maken van onderstempeling. Het bedrijf speelt met deze productontwikkeling in op de veranderingen in de bouw. Vanuit de markt is er veel interesse in het nieuwe systeem, Schöck heeft inmiddels de eerste nieuwe opdrachten binnengehaald met IQlick.
Meer flexibiliteit. Aannemers kiezen vooral voor IQlick door de flexibiliteit en vrijheid die ontstaat in het bouwproces. Vrij uitkragende balkons zitten tijdens de bouw namelijk vaak in de weg en de kans op beschadigingen en vervuiling van het schoonbeton is groot. De tijdige levering van het prefab beton is in de huidige bouwmarkt bovendien een extra risico. Doordat aannemers met IQlick de balkons op een willekeurig moment kunnen monteren, worden deze problemen in één keer opgelost. Montage is zelfs mogelijk nadat de gevel volledig is afgewerkt en waterdicht gemaakt.
Aangepaste Isokorf®. Voor de nieuwe achterafmontage-oplossing heeft Schöck de bestaande Isokorf® KS voor bevestiging van staal aan beton gemodificeerd. De ene zijde is voorzien van stekken die worden ingestort in het beton; de andere zijde is voorzien van draadeinden. Deze draadeinden worden bij de montage door een stalen contrablok gestoken en vervolgens met moeren vastgezet. De verankering kan overigens ook worden omgekeerd, waarbij het Isokorf®-element met de stekeinden in het balkon wordt ingestort en het stalen blok met de moeren in de vloer komt. Met de toepassing van de Isokorf® technologie is IQlick het eerste achterafmontagesysteem mét koudebrugonderbreking.
Voor achterafmontage is maatvoering een belangrijk item. Schöck doet daarvoor het voorstel om te werken met een montagemal op basis van een UNP met twee hoeklijnen, waarmee de positie van de verankering in de vloer maatvast kan worden ingestort. Door gebruik te maken van standaard staalprofielen met een slim gatenpatroon, is de mal herbruikbaar voor alle balkons. Het bedrijf creëert hiermee een kostenefficiënte en duurzame oplossing.
Het nieuwe verankeringssysteem kan door elke bouwer en balkonproducent toegepast worden. Bekijk ook onderstaande video en ontdek hoe gemakkelijk achterafmontage is in de praktijk.
In de markt zien we ook toepassingen bij galerijplaten en kan kanaalplaatvloeren met een massieve randplaat. Het eerste deel van de verankering wordt in de vloer gestort, het tweede gedeelte wordt met het prefab balkon meegestort en als compleet element op de bouwplaats geleverd. Vanuit de bouwkraan wordt het balkon aan het prefab randelement verankerd en vastgezet met een moerverbinding. Wanneer het balkon is gesteld, worden de uitsparingen aangegoten met gietmortel voor een perfecte afwerking. De massieve vloerdelen met Isokorf® verankering en de balkons worden volledig geprefabriceerd. Bij toepassing in traditionele betonvloeren wordt de Isokorf® verankering in het werk gestort. Door gebruik te maken van een droge verbinding wordt de ruwbouwfase en de montage van de prefab balkons in beide gevallen gescheiden.
Een andere belangrijke speler is Balqoon®, ontwikkeld in samenwerking met Granito Betonproducten en Schöck. Balqoon® is een betonnen balkon dat aan de binnenzijde hol is, met inwendige consoles en een vlakke bovenzijde door de afdekplaten. Het systeem maakt droog montage mogelijk zonder onderstempeling en kan combinationeel met Willems Anker voor krachtenafvoer werken. De montageprocedure vereist geen constructieve gietmortel, waardoor stempelen niet nodig is.
De kracht van IQlick ligt in de combinatie met prefab betonelementen en de mogelijkheid tot demontage en hergebruik. Volgens Geert Pannekoek, salesmanager bij Schöck, en Erik de Vries van Heembeton, biedt het systeem aanzienlijke tijdwinst, ruimtebesparing op de bouwplaats en minder afhankelijkheid van weersomstandigheden. De vloeren met IQlick hebben hogere druksterktes in de prefabfase, wat de sterkte van de verbinding verhoogt. Het gebruik van IQlick kan samen met Willems Anker en diverse randplaten leiden tot een efficiëntie- en kostenverbetering in projectplanning en uitvoering.
Tot slot wordt duidelijk dat de combinatie van Isokorf IQlick, prefab balkons en gerelateerde verankeringssystemen inspeelt op de huidige behoefte aan snelle, droge montage, demontabele balkons en circulaire bouwprincipes in stedelijke omgevingen.